拆遷地皮出售合同范例

拆遷地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“拆遷地皮”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該拆遷地皮出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其擁有的拆遷地皮出售給買受方，具體位置為：__________。

二、土地面積

拆遷地皮面積為__________平方米，具體以相關(guān)部門出具的正式土地面積為準(zhǔn)。

三、土地用途

拆遷地皮用途為：__________。

四、成交價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，拆遷地皮成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、付款方式

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、交付方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷地皮的權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理拆遷地皮的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.出賣方未按約定交付權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.拆遷地皮權(quán)屬證明文件

2.相關(guān)部門出具的拆遷地皮面積證明文件

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“拆遷地皮”）的土地使用權(quán)，買受方有意購(gòu)買該拆遷地皮，擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其擁有的拆遷地皮出售給買受方，具體位置為：__________。

二、土地面積

拆遷地皮面積為__________平方米，具體以相關(guān)部門出具的正式土地面積為準(zhǔn)。

三、土地用途

拆遷地皮用途為：__________。

四、成交價(jià)格

經(jīng)三方協(xié)商一致，拆遷地皮成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、付款方式

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、交付方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷地皮的權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理拆遷地皮的過戶手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定支付款項(xiàng)，包括定金和剩余款項(xiàng)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任。

4.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的義務(wù)

1.出賣方應(yīng)確保拆遷地皮的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買受方交付權(quán)屬證明文件。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理拆遷地皮的過戶手續(xù)。

九、乙方的權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照約定交付拆遷地皮。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

十、乙方的義務(wù)

1.買受方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，包括定金和剩余款項(xiàng)。

2.買受方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

3.買受方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任。

十一、丙方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照約定支付款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、丙方的義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性。

十三、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.出賣方未按約定交付權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為__________元。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為__________元。

十四、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十六、附件

1.拆遷地皮權(quán)屬證明文件

2.相關(guān)部門出具的拆遷地皮面積證明文件

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同旨在為買受方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，擔(dān)保方的介入有助于提高交易的安全性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求買受方按時(shí)支付款項(xiàng)、要求買受方辦理過戶手續(xù)等。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方在交易中的利益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給買受方，具體位置為：__________。

二、房產(chǎn)面積

房產(chǎn)面積為__________平方米，具體以相關(guān)部門出具的正式房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)。

三、房產(chǎn)用途

房產(chǎn)用途為：__________。

四、成交價(jià)格

經(jīng)三方協(xié)商一致，房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、付款方式

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、交付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.甲方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.買受方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)

1.買受方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，包括定金和剩余款項(xiàng)。

2.買受方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買受方應(yīng)在甲方違約時(shí)，向擔(dān)保方提出履行擔(dān)保請(qǐng)求。

九、丙方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照約定支付款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、丙方的義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性。

十一、甲方的權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定支付款項(xiàng)。

2.出賣方有權(quán)在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、甲方的義務(wù)

1.出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買受方交付房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

十三、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方未按約定交付房產(chǎn)權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為__________元。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為__________元。

十四、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十六、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.相關(guān)部門出具的房產(chǎn)面積證明文件

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他