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個(gè)人房屋抵押借款合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款,乙方同意向甲方提供借款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________)。
1.2甲方借款用途為_(kāi)___________________。
二、借款期限及還款方式
2.1本合同項(xiàng)下借款期限為_(kāi)_________年,自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方償還借款:
(1)按月等額本息還款方式;
(2)每月還款日為每月的__________日;
(3)每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。
三、抵押物及抵押登記
3.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件交付乙方。
四、借款利息及罰息
4.1本合同項(xiàng)下借款利息按年利率__________計(jì)算,按月計(jì)息,每月利息為人民幣_(tái)_________元整。
4.2甲方逾期還款的,應(yīng)自逾期之日起,按每日萬(wàn)分之__________計(jì)收罰息。
五、違約責(zé)任
5.1甲方如未按本合同約定按時(shí)還款,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息、罰息。
5.2甲方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同附件如下:
(1)抵押物清單;
(2)借款合同附件;
(3)抵押登記證明文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)抵押物清單;
(2)借款合同附件;
(3)抵押登記證明文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款,乙方同意向甲方提供借款,丙方作為擔(dān)保人,同意對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________)。
1.2甲方借款用途為_(kāi)___________________。
二、借款期限及還款方式
2.1本合同項(xiàng)下借款期限為_(kāi)_________年,自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方償還借款:
(1)按月等額本息還款方式;
(2)每月還款日為每月的__________日;
(3)每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。
三、抵押物及抵押登記
3.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件交付乙方。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證甲方按期償還借款本息。
4.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款使用情況,乙方應(yīng)予以配合。
4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料,甲方應(yīng)予以配合。
4.4丙方在履行保證責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。
五、借款利息及罰息
5.1本合同項(xiàng)下借款利息按年利率__________計(jì)算,按月計(jì)息,每月利息為人民幣_(tái)_________元整。
5.2甲方逾期還款的,應(yīng)自逾期之日起,按每日萬(wàn)分之__________計(jì)收罰息。
六、甲方的權(quán)利及利益
6.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi),根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃,但需提前通知丙方。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi),提供合理的借款使用指導(dǎo)。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi),對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督,確保借款用于約定的用途。
6.4甲方在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,有權(quán)向第三方主體尋求解決。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按本合同約定按時(shí)發(fā)放借款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
7.2乙方如未按本合同約定提供借款使用指導(dǎo),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
7.3乙方如未按本合同約定對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
7.4乙方在借款期限內(nèi),不得擅自調(diào)整借款利率、期限等條款。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)抵押物清單;
(2)借款合同附件;
(3)抵押登記證明文件;
(4)丙方保證合同。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障,確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任,甲方在借款過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益,如調(diào)整還款計(jì)劃、要求借款使用指導(dǎo)等。同時(shí),乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步保障了甲方的利益,確保借款安全。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為借款人,有權(quán)對(duì)借款用途、還款計(jì)劃等事項(xiàng)進(jìn)行主導(dǎo),保障自身資金安全及合理使用。同時(shí),甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保,降低借款風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)借款目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出借人):____________________
乙方(借款人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要,向甲方申請(qǐng)借款,甲方同意向乙方提供借款,丙方作為擔(dān)保人,同意對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________)。
1.2乙方借款用途為_(kāi)___________________。
二、借款期限及還款方式
2.1本合同項(xiàng)下借款期限為_(kāi)_________年,自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方償還借款:
(1)按月等額本息還款方式;
(2)每月還款日為每月的__________日;
(3)每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證乙方按期償還借款本息。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款使用情況,乙方應(yīng)予以配合。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的資料,乙方應(yīng)予以配合。
3.4丙方在履行保證責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、甲方的權(quán)利及利益
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用借款。
4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交借款使用情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定使用借款或發(fā)生違約時(shí),要求丙方履行保證責(zé)任。
4.4甲方有權(quán)在丙方履行保證責(zé)任后,向乙方追償。
五、借款利息及罰息
5.1本合同項(xiàng)下借款利息按年利率__________計(jì)算,按月計(jì)息,每月利息為人民幣_(tái)_________元整。
5.2乙方逾期還款的,應(yīng)自逾期之日起,按每日萬(wàn)分之__________計(jì)收罰息。
六、乙方的義務(wù)及責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款,不得挪用或用于非法活動(dòng)。
6.2乙方應(yīng)按時(shí)償還借款本息,如因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款,應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期或調(diào)整還款計(jì)劃。
6.3乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按本合同約定按時(shí)發(fā)放借款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
7.2甲方如未按本合同約定提供借款使用指導(dǎo)和監(jiān)督,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)抵押物清單;
(2)借款合同附件;
(3)抵押登記證明文件;
(4)丙方保證合同。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為借款人,是借款合同的核心主體,乙方對(duì)借款的用途、還款計(jì)
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