上海 車位租賃合同范例

上海車位租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的停車位，乙方有意租賃該停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于上海市________________________的停車位，以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、車位使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃車位，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理制度，不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域。

五、車位維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)，確保車位使用安全、便捷。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃車位，如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.停車場(chǎng)管理制度

2.車位使用須知

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的停車位，乙方有意租賃該停車位，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃車位的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于上海市________________________的停車位，以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、車位使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃車位，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理制度，不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域。

4.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的停車規(guī)則，如有違反，丙方有權(quán)制止并要求乙方改正。

五、車位維護(hù)與管理

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)，確保車位使用安全、便捷。

5.2甲方授權(quán)丙方對(duì)租賃車位進(jìn)行管理，包括但不限于收費(fèi)、管理、維修等。

5.3丙方應(yīng)向甲方定期匯報(bào)車位使用情況，包括但不限于租金收入、車位使用率等。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定進(jìn)行車位維護(hù)與管理，并對(duì)丙方未能履行職責(zé)的行為追究責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途，并對(duì)乙方違反約定的行為追究責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

7.2乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

7.4乙方不得在租賃車位上從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，并對(duì)乙方違反約定的行為進(jìn)行制止。

8.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并負(fù)責(zé)將租金及時(shí)上交甲方。

8.3丙方有權(quán)對(duì)租賃車位進(jìn)行日常維護(hù)，并有權(quán)對(duì)損壞的車位進(jìn)行維修或更換。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的管理服務(wù)，提高車位的運(yùn)營(yíng)效率，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并為乙方提供便捷的停車服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車位所有權(quán)人，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)車位的最大價(jià)值，并確保乙方能夠按照約定使用車位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方開發(fā)的位于上海市________________________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購買該住宅，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房標(biāo)的物

1.1本合同購房標(biāo)的物為甲方開發(fā)的位于上海市________________________的住宅項(xiàng)目中的房屋，以下簡(jiǎn)稱“購房房屋”。

二、購房款項(xiàng)及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付購房首付款，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)：

（1）____年____月____日前支付剩余購房款總額的____%；

（2）____年____月____日前支付剩余購房款總額的____%；

（3）____年____月____日前支付剩余購房款總額的____%。

2.2購房款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將購房房屋交付給乙方。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1乙方在購房房屋交付后，有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方未能履行職責(zé)的行為追究責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)參與住宅項(xiàng)目的業(yè)主大會(huì)，行使業(yè)主權(quán)利。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，并對(duì)乙方違反約定的行為進(jìn)行制止。

6.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)將費(fèi)用用于物業(yè)管理服務(wù)的支出。

6.3丙方有權(quán)對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)，并有權(quán)對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修或更換。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付購房房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的____%作為違約金。

7.2甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3甲方不得違反本合同約定，擅自將物業(yè)管理服務(wù)外包給其他公司。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，通過本合同保障自身在購房過程中的