招商營運合同范例

招商營運合同范例第一篇范文：合同編號：__________

招商營運合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的招商營運項目，乙方有意參與該項目的招商營運，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：________________

2.項目地點：________________

3.項目面積：________________

4.項目業(yè)態(tài)：________________

二、招商營運范圍

1.乙方負責本項目的招商營運工作，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研、定位分析；

（2）招商策劃、推廣宣傳；

（3）租賃洽談、合同簽訂；

（4）租賃管理、租戶服務；

（5）物業(yè)管理、設施維護；

（6）租金收取、賬目管理；

（7）其他與招商營運相關的事宜。

2.甲方負責提供項目所需的招商營運資源，包括但不限于：

（1）項目資料、場地設施；

（2）政策支持、手續(xù)辦理；

（3）宣傳推廣、媒體資源；

（4）其他與招商營運相關的資源。

三、招商營運期限

1.本合同招商營運期限為________________年，自本合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂補充協(xié)議。

四、招商營運費用及支付方式

1.乙方招商營運費用包括但不限于：

（1）招商策劃費用；

（2）推廣宣傳費用；

（3）租賃管理費用；

（4）物業(yè)管理費用；

（5）其他招商營運相關費用。

2.甲方應于每月前五日內(nèi)，將上月招商營運費用支付至乙方指定賬戶。

3.乙方招商營運費用具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、租金收取及分成

1.乙方按照本合同約定的招商營運范圍，負責租賃合同的簽訂及租金收取。

2.租金收取比例及分成方式，雙方另行協(xié)商確定。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。

七、違約責任

1.如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目資料；

2.項目場地設施清單；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

招商營運合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的招商營運項目，乙方有意參與該項目的招商營運，丙方作為第三方服務提供方，為項目的順利實施提供專業(yè)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：________________

2.項目地點：________________

3.項目面積：________________

4.項目業(yè)態(tài)：________________

二、招商營運范圍

1.乙方負責本項目的招商營運工作，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研、定位分析；

（2）招商策劃、推廣宣傳；

（3）租賃洽談、合同簽訂；

（4）租賃管理、租戶服務；

（5）物業(yè)管理、設施維護；

（6）租金收取、賬目管理；

（7）其他與招商營運相關的事宜。

三、第三方服務內(nèi)容

1.丙方提供以下專業(yè)服務：

（1）提供招商營運所需的咨詢、策劃及管理方案；

（2）協(xié)助乙方進行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析；

（3）協(xié)助乙方進行租賃洽談、合同簽訂；

（4）提供物業(yè)管理、設施維護的專業(yè)指導；

（5）其他與招商營運相關的專業(yè)支持。

四、甲方的權益保障

1.甲方對項目的招商營運擁有最終決策權，乙方和丙方應服從甲方的管理。

2.甲方有權對乙方和丙方的招商營運工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.甲方有權要求乙方和丙方定期提交招商營運報告，包括項目運營數(shù)據(jù)、財務狀況等。

五、甲方的權利

1.甲方有權根據(jù)市場變化和項目需求，調(diào)整招商營運策略。

2.甲方有權對乙方和丙方的招商營運成果進行評估，并根據(jù)評估結果調(diào)整費用支付。

3.甲方有權終止乙方和丙方的招商營運服務，并要求賠償由此造成的損失。

六、乙方的責任

1.乙方應按照甲方的要求，完成招商營運任務，確保項目運營目標的實現(xiàn)。

2.乙方應保證招商營運工作的合法合規(guī)，不得損害甲方利益。

3.乙方應定期向甲方報告招商營運工作進展，并及時解決項目運營中出現(xiàn)的問題。

七、丙方的責任

1.丙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的招商營運服務。

2.丙方應協(xié)助乙方完成招商營運任務，確保項目運營目標的實現(xiàn)。

3.丙方應保證所提供服務的合法合規(guī)，不得損害甲方利益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時完成招商營運任務，甲方有權要求賠償損失。

2.乙方如違反招商營運策略，導致項目運營目標未實現(xiàn)，甲方有權要求賠償損失。

3.乙方如損害甲方利益，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目資料；

2.項目場地設施清單；

3.第三方服務內(nèi)容清單；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的招商營運服務，確保項目運營目標的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保項目運營符合市場預期，實現(xiàn)投資回報最大化。通過明確甲乙丙三方的責權利，本合同旨在構建一個穩(wěn)定、高效的招商營運體系，實現(xiàn)項目長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房地產(chǎn)開發(fā)項目管理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方作為項目承建方，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為項目的施工質(zhì)量提供監(jiān)督服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：________________

2.項目地點：________________

3.項目規(guī)模：________________

4.項目業(yè)態(tài)：________________

二、乙方責任

1.乙方負責項目的施工建設，包括但不限于：

（1）按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；

（2）確保施工質(zhì)量和安全；

（3）按時完成施工任務；

（4）負責項目施工期間的日常管理；

（5）其他與項目施工相關的事宜。

三、丙方監(jiān)理責任

1.丙方負責項目的施工監(jiān)理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范；

（2）對施工中的質(zhì)量問題提出整改意見；

（3）對施工安全進行監(jiān)督，確保施工安全；

（4）定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量狀況；

（5）其他與項目監(jiān)理相關的事宜。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供施工所需的圖紙、技術規(guī)范和設計變更通知。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。

3.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設施等。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時給予解決。

2.乙方有權要求甲方對施工過程中的延誤承擔相應的責任。

3.乙方有權要求甲方對施工過程中的質(zhì)量缺陷進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供圖紙和技術規(guī)范，導致乙方施工延誤，應承擔相應的違約責任。

2.甲方如未按合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

3.甲方如未按合同約定提供施工條件，導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計圖紙；

2.施工規(guī)范和標準；

3.第三方監(jiān)理服務內(nèi)容清單；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（