宿舍園區(qū)租房合同范例

宿舍園區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的宿舍園區(qū)，甲方同意將上述宿舍園區(qū)內(nèi)的房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

三、押金及退還

1.押金金額：人民幣____________________元。

2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金。

3.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方逾期歸還押金，甲方有權(quán)扣除逾期期間的租金，并將剩余押金無息退還乙方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋租賃押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的宿舍園區(qū)，甲方同意將上述宿舍園區(qū)內(nèi)的房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋。為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，甲方聘請丙方作為物業(yè)管理方，對宿舍園區(qū)進(jìn)行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)益

1.管理責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)宿舍園區(qū)的日常物業(yè)管理，包括房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.權(quán)益：丙方有權(quán)對違反宿舍園區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，并有權(quán)對違規(guī)者進(jìn)行處罰。

3.收費標(biāo)準(zhǔn)：丙方對園區(qū)內(nèi)各項服務(wù)收取的費用應(yīng)事先報甲方審批，并接受甲方監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.權(quán)益：

a.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，對丙方的工作提出意見和建議。

c.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的工作表現(xiàn)，調(diào)整丙方的服務(wù)費用。

2.責(zé)任：

a.甲方應(yīng)按時支付丙方的服務(wù)費用。

b.甲方應(yīng)配合丙方的工作，保障丙方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與違約條款

1.責(zé)任：

a.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

b.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.違約條款：

a.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

c.乙方違反宿舍園區(qū)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對其進(jìn)行處罰，并報甲方備案。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋租賃押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。

2.規(guī)范宿舍園區(qū)管理，維護(hù)園區(qū)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時收回。

2.通過丙方的管理，提高宿舍園區(qū)整體環(huán)境，為乙方提供舒適的居住條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房東）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅，甲方同意將上述住宅出租給乙方，乙方同意租賃上述住宅。為保障乙方的居住體驗，甲方同意引入丙方作為住宅維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)住宅的日常維修工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃住宅基本情況

1.住宅地址：_________________________

2.住宅面積：_________________________

3.住宅結(jié)構(gòu)：_________________________

4.住宅設(shè)施：_________________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

三、丙方維修服務(wù)責(zé)任與權(quán)益

1.維修責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)住宅的日常維修工作，包括但不限于水電、管道、墻面、門窗等。

2.權(quán)益：

a.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修材料和工具。

b.丙方有權(quán)進(jìn)入住宅進(jìn)行維修工作，但需提前通知乙方。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.權(quán)益：

a.乙方有權(quán)要求丙方在約定的響應(yīng)時間內(nèi)完成維修服務(wù)。

b.乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的質(zhì)量保證。

c.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

2.責(zé)任：

a.乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致維修需求。

b.乙方應(yīng)配合丙方的維修工作，包括提供必要的便利。

五、甲方責(zé)任與違約條款

1.責(zé)任：

a.甲方應(yīng)確保住宅及附屬設(shè)施在租賃前處于良好狀態(tài)。

b.甲方應(yīng)按時支付丙方的維修服務(wù)費用。

2.違約條款：

a.甲方未按時支付維修服務(wù)費用，丙方有權(quán)暫停維修服務(wù)。

b.甲方未能提供必要的維修材料和工具，導(dǎo)致維修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.住宅租賃清單

2.住宅附屬設(shè)施清單

3.維修服務(wù)費用清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方的居住安全和舒適，通過丙方