鼠屋購買合同范例

鼠屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將標的房屋出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋的產(chǎn)權證號為____________________，賣方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1買方應在支付完全部購房款后，賣方應在____________________個工作日內將標的房屋交付給買方。

3.2買方在接收標的房屋后，應在____________________個工作日內辦理標的房屋的過戶手續(xù)，賣方應予以配合。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房屋測繪報告復印件；

（三）標的房屋買賣合同復印件；

（四）其他與本合同相關的文件。

第六條合同解除

6.1以下情形之一的，本合同可以解除：

（一）買方未按本合同約定支付購房款的；

（二）賣方未按本合同約定交付標的房屋的；

（三）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（四）因不可抗力導致合同無法履行的。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將標的房屋出售給買方；

三、為保障買方權益，丙方愿意作為擔保方，對買方支付購房款及履行合同義務提供擔保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋的產(chǎn)權證號為____________________，賣方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，代為支付購房款。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1買方應在支付完全部購房款后，賣方應在____________________個工作日內將標的房屋交付給買方。

3.2買方在接收標的房屋后，應在____________________個工作日內辦理標的房屋的過戶手續(xù)，賣方應予以配合。

第四條擔保方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，享有以下權利：

（一）監(jiān)督賣方履行合同義務；

（二）要求賣方提供標的房屋權屬證明等相關文件；

（三）在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，代為支付購房款。

4.2丙方作為擔保方，應承擔以下責任：

（一）在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，履行擔保義務；

（二）在賣方違約的情況下，承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條合同解除

7.1以下情形之一的，本合同可以解除：

（一）買方未按本合同約定支付購房款的；

（二）賣方未按本合同約定交付標的房屋的；

（三）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（四）因不可抗力導致合同無法履行的。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙丙三方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

第十條第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方擔保方，旨在保障買方的合法權益，降低交易風險。擔保方的介入，使得買方在支付購房款過程中得到保障，同時，賣方在交易過程中更加謹慎，有利于維護交易秩序。

第十一條甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方主導本次交易，旨在確保交易順利進行，保障自身權益不受侵害。通過引入第三方擔保方，甲方在交易過程中擁有了更多的保障，有利于實現(xiàn)甲方的交易目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）并有意向出售；

二、買方有意向購買賣方的標的房屋；

三、為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的出售事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋的產(chǎn)權證號為____________________，賣方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。

第三條中介服務費用及支付

3.1丙方作為中介方，促成買方與賣方達成交易，應收取中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將中介服務費支付給丙方。

第四條房屋交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應在買方支付完全部購房款后，____________________個工作日內將標的房屋交付給買方。

4.2買方在接收標的房屋后，應在____________________個工作日內辦理標的房屋的過戶手續(xù)，賣方應予以配合。

第五條中介方責任及權利

5.1丙方作為中介方，享有以下權利：

（一）收取中介服務費；

（二）監(jiān)督買賣雙方履行合同義務；

（三）在交易過程中提供咨詢和建議。

5.2丙方作為中介方，應承擔以下責任：

（一）促成買賣雙方達成交易；

（二）確保交易過程中的信息真實、準確；

（三）在交易過程中提供必要的協(xié)助。

第六條買方責任及權利

6.1買方享有以下權利：

（一）在交易過程中了解標的房屋的詳細信息；

（二）在合同簽訂前對標的房屋進行實地查看；

（三）在合同簽訂后，要求賣方交付標的房屋。

6.2買方應承擔以下責任：

（一）按照合同約定支付購房款及中介服務費；

（二）在交易過程中配合中介方的工作；

（三）在交易完成后，按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

第七條賣方責任及權利

7.1賣方享有以下權利：

（一）在交易過程中了解買方的購買意向和支付能力；

（二）在合同簽訂后，要求買方支付購房款；

（三）在交易完成后，要求買方辦理過戶手續(xù)。

7.2賣方應承擔以下責任：

（一）保證標的房屋權屬清晰，無權屬糾紛；

（二）按照合同約定交付標的房屋；

（三）在交易過程中提供必要的協(xié)助。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第九條合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙丙三方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

第十條乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方主導本次交易，旨在確保交易順利進行，實現(xiàn)自身購買標的房屋的權益。通過引入中介方，乙方可以在專業(yè)指導下進