標(biāo)準(zhǔn)售房交易合同范例

標(biāo)準(zhǔn)售房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）甲方交付房屋前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方交付房屋后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方；

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）房屋已取得相關(guān)合法手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)已辦理完畢所有稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）甲方交付房屋前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方交付房屋后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金及首付款后，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)直接代為支付。

四、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方；

2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部設(shè)施齊全，并已取得相關(guān)合法手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)已辦理完畢所有稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括定金、首付款及尾款；

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保條款支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋維修基金等相關(guān)費(fèi)用；

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

3.乙方在房屋交付后，違反合同約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

4.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的介入，甲乙雙方在交易過程中可以更加放心，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終處置權(quán)。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）甲方交付房屋前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方交付房屋后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金及首付款后，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)直接代為支付。

四、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方；

2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部設(shè)施齊全，并已取得相關(guān)合法手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，包括房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法使用證明和維修基金等相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括房屋維護(hù)、物業(yè)管理等；

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得書面同意。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

2.若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.若甲方在房屋交付后，違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行處置，包括但不限于抵押、轉(zhuǎn)讓等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在房屋交易中處于消費(fèi)者的地位。乙方通