廣西買房合同范例

廣西買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方系廣西?。ㄊ?、縣）某房地產(chǎn)項目的合法所有權人，乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1房地產(chǎn)項目名稱：________________________

1.2房地產(chǎn)項目地址：________________________

1.3土地使用權類型：________________________

1.4建筑面積：________________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋用途：________________________

1.7建筑年代：________________________

1.8房地產(chǎn)證號：________________________

二、合同價格及支付方式

2.1合同價格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

（2）乙方應在房屋交付使用前，支付房屋總價款的____%。

（3）房屋交付使用后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%。

（4）余款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元，乙方應在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復。修復后，乙方再次進行驗收。

四、稅費承擔

4.1房地產(chǎn)交易稅費按國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房地產(chǎn)項目測繪報告

2.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證

3.房地產(chǎn)項目土地使用權證

4.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告

5.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權過戶申請表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（服務機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方系廣西?。ㄊ?、縣）某房地產(chǎn)項目的合法所有權人，乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)項目，為保障甲方權益，提高交易效率，特引入第三方服務機構(gòu)提供專業(yè)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1房地產(chǎn)項目名稱：________________________

1.2房地產(chǎn)項目地址：________________________

1.3土地使用權類型：________________________

1.4建筑面積：________________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋用途：________________________

1.7建筑年代：________________________

1.8房地產(chǎn)證號：________________________

二、第三方服務機構(gòu)職責及權利

2.1第三方服務機構(gòu)負責協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、房屋質(zhì)量驗收、交易資金監(jiān)管等相關事宜。

2.2第三方服務機構(gòu)有權對乙方提供的資料進行審核，確保資料真實、完整。

2.3第三方服務機構(gòu)有權對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

三、甲方權益保障

3.1甲方擁有房屋所有權，乙方購買房屋需經(jīng)甲方同意。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供符合國家規(guī)定的相關證明材料。

3.3甲方有權要求乙方在房屋交付使用前，支付房屋總價款的____%。

3.4甲方有權要求乙方在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%。

3.5甲方有權要求乙方在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)一次性支付余款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

四、乙方違約責任及限制條款

4.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

4.2乙方在房屋交付使用前，未按約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3乙方在房屋交付使用后，未按約定支付房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

4.4乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

五、第三方服務機構(gòu)權利及責任

5.1第三方服務機構(gòu)有權要求甲方提供房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、房屋質(zhì)量驗收等相關資料。

5.2第三方服務機構(gòu)有權對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

5.3第三方服務機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房地產(chǎn)項目測繪報告

2.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證

3.房地產(chǎn)項目土地使用權證

4.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告

5.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權過戶申請表

第三方服務機構(gòu)的介入，旨在保障甲方權益，提高交易效率。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。同時，乙方違約責任及限制條款的設置，有效約束乙方行為，降低交易風險。本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方及第三方在房屋交易過程中的權益平衡，實現(xiàn)交易共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（服務機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方系廣西?。ㄊ?、縣）某商業(yè)地產(chǎn)項目的合法所有權人，乙方有意租賃甲方上述商業(yè)地產(chǎn)項目，為保障乙方權益，提供專業(yè)租賃服務，特引入第三方服務機構(gòu)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述商業(yè)地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)項目基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)項目名稱：________________________

1.2商業(yè)地產(chǎn)項目地址：________________________

1.3項目用途：________________________

1.4租賃面積：________________________平方米

1.5租賃期限：____年____個月

1.6房地產(chǎn)證號：________________________

二、第三方服務機構(gòu)職責及權利

2.1第三方服務機構(gòu)負責協(xié)助乙方進行商業(yè)地產(chǎn)項目的租賃談判、合同簽訂、租金收取及管理等相關事宜。

2.2第三方服務機構(gòu)有權對甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目資料進行審核，確保資料真實、準確。

2.3第三方服務機構(gòu)有權對租賃項目進行監(jiān)督，確保租賃合同條款的履行。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有商業(yè)地產(chǎn)項目的租賃權，甲方應保證項目符合乙方租賃需求。

3.2乙方有權要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、設施等。

3.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

3.4乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

四、甲方違約責任及限制條款

4.1甲方未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)項目的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的____%。

4.2甲方提供虛假項目資料或未按約定提供配套設施的，應承擔相應的法律責任。

4.3甲方未按約定調(diào)整租金的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、第三方服務機構(gòu)權利及責任

5.1第三方服務機構(gòu)有權要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的相關資料。

5.2第三方服務機構(gòu)有權對租賃項目的履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。

5.3第三方服務機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)項