拆遷補償寫合同范例

拆遷補償寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________地段的房屋拆遷補償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷補償范圍

1.1本合同所指拆遷補償范圍包括甲方位于__________地段的房屋及其附屬設施。

1.2乙方應對甲方房屋及其附屬設施進行拆除，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予甲方相應的補償。

二、拆遷補償金額

2.1甲方房屋及其附屬設施的實際建筑面積為__________平方米，乙方應按照以下標準給予甲方拆遷補償：

（1）房屋拆除補償：每平方米__________元，共計__________元；

（2）附屬設施拆除補償：每平方米__________元，共計__________元；

（3）其他補償：__________元。

2.2甲方房屋及其附屬設施拆遷補償總額為__________元。

三、拆遷安置

3.1乙方應按照甲方的要求，在拆遷范圍內(nèi)為甲方提供一處建筑面積不低于__________平方米的安置房。

3.2安置房地點：__________。

3.3安置房交付時間：__________。

四、其他約定

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.4本合同附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復印件；

（2）乙方出具的拆遷許可證復印件；

（3）雙方簽訂的拆遷安置協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方逾期搬離拆遷范圍，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方逾期交付安置房，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________地段的房屋拆遷補償事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷補償范圍

1.1本合同所指拆遷補償范圍包括甲方位于__________地段的房屋及其附屬設施。

1.2乙方應對甲方房屋及其附屬設施進行拆除，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予甲方相應的補償。

1.3丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督拆遷補償過程的合規(guī)性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

二、拆遷補償金額及支付方式

2.1甲方房屋及其附屬設施的實際建筑面積為__________平方米，乙方應按照以下標準給予甲方拆遷補償：

（1）房屋拆除補償：每平方米__________元，共計__________元；

（2）附屬設施拆除補償：每平方米__________元，共計__________元；

（3）其他補償：__________元。

2.2拆遷補償總額為__________元，乙方應于__________日內(nèi)支付甲方全部補償款項。

三、拆遷安置

3.1乙方應按照甲方的要求，在拆遷范圍內(nèi)為甲方提供一處建筑面積不低于__________平方米的安置房。

3.2安置房地點：__________。

3.3安置房交付時間：__________。

3.4丙方負責監(jiān)督乙方履行安置房交付義務，確保甲方按時入住。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對乙方拆遷補償行為進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定履行補償義務。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行補償義務的情況。

4.3丙方有權(quán)要求乙方改正違反本合同約定的行為，并承擔相應的違約責任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在拆遷補償過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，公平、公正地給予補償。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中，及時向甲方反饋乙方履行補償義務的情況。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在逾期支付補償款項的情況下，支付__________元的違約金。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方逾期支付補償款項的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按照本合同約定提供安置房的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在履行本合同過程中，不得采取任何損害甲方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

8.2本合同附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復印件；

（2）乙方出具的拆遷許可證復印件；

（3）雙方簽訂的拆遷安置協(xié)議；

（4）丙方出具的監(jiān)督承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保拆遷補償過程的合規(guī)性。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加丙方作為第三方主體，強化監(jiān)督機制，保障甲方在拆遷補償過程中的合法權(quán)益。同時，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，進一步鞏固其在合同中的主導地位，確保拆遷補償過程的順利進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方位于__________地段的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括乙方位于__________地段的土地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。

1.2甲方應按照本合同約定，取得乙方土地使用權(quán)，并承擔相應的權(quán)利和義務。

1.3丁方作為第三方主體，負責對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性進行審核，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為__________元，甲方應按照以下方式支付：

（1）首付：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：__________元，于甲方取得土地使用權(quán)證之日起__________日內(nèi)支付。

2.2甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，乙方應將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法過戶至甲方名下。

三、土地使用權(quán)過戶

3.1乙方應配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

3.2丁方負責監(jiān)督過戶過程的合規(guī)性，確保甲乙雙方按照約定履行過戶義務。

四、丁方責任及權(quán)利

4.1丁方有權(quán)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進行全程監(jiān)督，包括合同簽訂、款項支付、過戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。

4.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務的情況。

4.3丁方有權(quán)要求甲乙雙方改正違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，并承擔相應的法律責任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，并保證款項的及時、足額支付。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在取得土地使用權(quán)后，按照約定用途合理使用土地。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)督過程中，及時向乙方反饋甲方的履約情況。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方未按照約定用途使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并賠償相應損失。

6.3甲方在履行本合同過程中，不得采取任何損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

8.2本合同附件：

（1）乙方土地使用權(quán)證復印件；

（2）甲方出具的支付承諾書；

（3）雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（4）丁方出具的監(jiān)督承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導方，通過增加丁方作為第三方主體，強化了合同執(zhí)行的合規(guī)性和監(jiān)督機制，確保了乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，保障了自身在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益，包括款項的及時支付、土地的合理使用等。而弱化甲方為主導的意義和目的在于，通過第三方介入，平衡了甲乙雙方的權(quán)益，避免了因甲方的主導地位可能帶來的潛在風險