鋪面入股合同范例

鋪面入股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）部分產(chǎn)權(quán)入股給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年至__________年。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________。

二、入股方式及比例

2.1甲方同意將其在鋪面中持有__________%的產(chǎn)權(quán)入股給乙方。

2.2乙方同意出資__________萬元人民幣購(gòu)買甲方持有的鋪面產(chǎn)權(quán)。

三、入股資金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將入股資金__________萬元人民幣支付給甲方。

3.2甲方收到乙方支付的入股資金后，應(yīng)將鋪面產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將鋪面產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

四、入股期限及退出機(jī)制

4.1本合同簽訂之日起，甲方與乙方共同持有鋪面產(chǎn)權(quán)，入股期限為__________年。

4.2入股期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)入股期限。

4.3如一方要求退出入股，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定鋪面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式。

五、經(jīng)營(yíng)管理

5.1鋪面經(jīng)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方享有監(jiān)督權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營(yíng)鋪面，不得從事違法活動(dòng)。

六、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1鋪面經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照甲方、乙方各自持有的鋪面產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

6.2鋪面經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方按照各自持有的鋪面產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.入股資金支付憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身權(quán)益，確保鋪面入股項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）部分產(chǎn)權(quán)入股給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年至__________年。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________。

二、入股方式及比例

2.1甲方同意將其在鋪面中持有__________%的產(chǎn)權(quán)入股給乙方。

2.2乙方同意出資__________萬元人民幣購(gòu)買甲方持有的鋪面產(chǎn)權(quán)。

2.3第三方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行出資義務(wù)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________萬元人民幣，作為履行本合同擔(dān)保的憑證。

3.2第三方在乙方未按約定履行出資義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方補(bǔ)足出資，如乙方仍不履行，第三方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過程中的行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

3.4第三方在本合同履行期間，享有知情權(quán)，有權(quán)查閱鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料。

四、入股資金及支付方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將入股資金__________萬元人民幣支付給甲方。

4.2甲方收到乙方支付的入股資金后，應(yīng)將鋪面產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將鋪面產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

五、經(jīng)營(yíng)管理

5.1鋪面經(jīng)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方享有監(jiān)督權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營(yíng)鋪面，不得從事違法活動(dòng)。

六、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1鋪面經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照甲方、乙方各自持有的鋪面產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

6.2鋪面經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方按照各自持有的鋪面產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元人民幣。

7.2乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過程中，如有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過程中，不得擅自改變鋪面用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得將鋪面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，如違反上述規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元人民幣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.入股資金支付憑證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方履行出資義務(wù)。

2.監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高合同履約率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在鋪面經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益，確保甲方收益最大化。

2.通過對(duì)乙方的監(jiān)督，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保鋪面長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

3.維護(hù)甲方在鋪面入股項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保鋪面租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方就乙方租賃位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面租賃基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年至__________年。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃鋪面期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為__________萬元人民幣，租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方履行租賃合同的義務(wù)。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金__________萬元人民幣，作為履行本合同擔(dān)保的憑證。

3.3第三方在甲方未按約定提供鋪面或違反租賃合同條款時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失。

3.4第三方有權(quán)監(jiān)督甲方在鋪面租賃過程中的行為，確保甲方遵守租賃合同約定。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方享有鋪面租賃權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用鋪面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證鋪面的使用條件符合租賃合同的約定，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)鋪面進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租鋪面，條件不變。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方使用，并提供必要的使用條件。

5.2甲方不得無故阻止乙方使用鋪面，如需暫停使用，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方不得擅自改變鋪面的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在鋪面租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能