購房合同范例新

購房合同范例新第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，土地使用權(quán)面積為__________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________，使用性質(zhì)為__________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________），剩余款項(xiàng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后支付。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給賣方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化的，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如買方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.本合同簽訂過程中的其他文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，為保證交易安全，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，土地使用權(quán)面積為__________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________，使用性質(zhì)為__________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.3買方剩余款項(xiàng)的支付，應(yīng)按照丙方提供的擔(dān)保條件執(zhí)行。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，保持其財(cái)產(chǎn)狀況良好，以履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給賣方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

5.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化的，由雙方協(xié)商解決。

六、買方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何法律糾紛。

6.2買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

6.3買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等欠款結(jié)清。

七、乙方違約責(zé)任

7.1如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________________%。

7.2如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，賣方應(yīng)退還買方已支付的首付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件；

4.本合同簽訂過程中的其他文件。

第三方介入的意義和目的在于提高交易的安全性和可靠性，通過擔(dān)保方的參與，確保買方能夠順利獲得標(biāo)的房產(chǎn)，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于賣方有意出售其名下位于__________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），買方愿意購買該物業(yè)，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________________，具體地址為__________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)類型為__________________，土地使用權(quán)面積為__________________。

1.3標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為__________________，使用性質(zhì)為__________________。

1.4標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.3買方剩余款項(xiàng)的支付，應(yīng)按照丙方提供的擔(dān)保條件執(zhí)行。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，確保賣方能夠按照合同約定收取剩余款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，代為收取，并有權(quán)向買方追償。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，保持其財(cái)產(chǎn)狀況良好，以履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買方，并確保物業(yè)無任何法律糾紛。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶登記手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給賣方。

五、賣方權(quán)益

5.1賣方有權(quán)要求買方在交付首付款前，確保支付能力，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明。

5.2賣方有權(quán)要求買方在交付首付款時(shí)，提供丙方的擔(dān)保文件。

5.3賣方有權(quán)在交易過程中，對標(biāo)的物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)的合法權(quán)益不受侵害。

六、甲方違約責(zé)任

6.1如買方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________%。

6.2如買方提供的財(cái)務(wù)證明存在虛假信息，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，買方應(yīng)退還已支付的首付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如買方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，買方應(yīng)退還已支付的首付款，并賠償賣方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效