沙縣轉(zhuǎn)讓合同范例

沙縣轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________的沙縣土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于_________的沙縣土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”。

1.2該土地的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：_________平方米；

（2）土地用途：_________；

（3）土地使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

（4）土地使用權(quán)證號(hào)：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），余款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）于_________年_________月_________日前支付完畢。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將土地使用權(quán)證及該土地交付乙方。

3.2乙方在取得該土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)該土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保沙縣土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)管方參與本次轉(zhuǎn)讓。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）同意接受丙方的監(jiān)管，并承諾遵守丙方提出的各項(xiàng)要求。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方監(jiān)管

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于_________的沙縣土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”。

1.2甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保甲方的權(quán)益不受損害。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），余款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）于_________年_________月_________日前支付完畢。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將土地使用權(quán)證及該土地交付乙方。

3.2乙方在取得該土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用，不得擅自改變土地用途。丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)該土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相關(guān)證明材料，如土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過(guò)程中，不得損害他人合法權(quán)益，包括但不限于周邊居民的正常生活。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方的利益，如優(yōu)先使用甲方提供的原材料、設(shè)備等。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方在土地使用過(guò)程中損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在土地使用過(guò)程中，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為、土地使用情況、稅費(fèi)繳納等事宜。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.第三方監(jiān)管協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入本次沙縣土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)荚诒Ｕ霞追降臋?quán)益不受損害，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身權(quán)益保護(hù)。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)更多的違約及限制條款，確保其在土地使用過(guò)程中遵守約定，不得損害甲方利益。第三方監(jiān)管方的加入，進(jìn)一步提高了合同履行的透明度和可執(zhí)行性，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身在沙縣土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方參與本次轉(zhuǎn)讓。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）同意接受丙方的擔(dān)保，并承諾遵守丙方提出的各項(xiàng)要求。乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方擔(dān)保

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于_________的沙縣土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地，丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），余款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）于_________年_________月_________日前支付完畢。

2.3丙方承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠按期收到全部款項(xiàng)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將土地使用權(quán)證及該土地交付乙方。

3.2乙方在取得該土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用，不得擅自改變土地用途。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)該土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相關(guān)證明材料，如土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在土地使用過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于周邊居民的正常生活。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方的利益，如優(yōu)先使用乙方提供的原材料、設(shè)備等。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及實(shí)際損失。

6.2若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若甲方在土地使用過(guò)程中損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方在土地使用過(guò)程中，不得進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。