購買返租商鋪合同范例

購買返租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于____________________的商鋪，并愿意支付相應(yīng)的價款。

2.乙方同意將上述商鋪出售給買方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

二、購買價款及支付方式

1.買方同意購買上述商鋪，購買價款為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將購買價款一次性支付給乙方。

3.買方支付購買價款后，乙方應(yīng)向買方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買方。

2.交付方式：____________________

四、權(quán)利義務(wù)

1.買方在購買商鋪后，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪。

3.乙方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購買價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價款的____________________%。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價款的____________________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）買賣雙方身份證明文件

（3）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“返租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于____________________的商鋪，并愿意支付相應(yīng)的價款。

2.乙方同意將上述商鋪出售給買方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。

3.丙方作為返租方，同意按照約定條件對商鋪進(jìn)行返租，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

二、購買價款及支付方式

1.買方同意購買上述商鋪，購買價款為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將購買價款一次性支付給乙方。

3.買方支付購買價款后，乙方應(yīng)向買方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、返租條款

1.丙方同意自本合同簽訂之日起____________________年內(nèi)，對上述商鋪進(jìn)行返租。

2.返租期間，商鋪的經(jīng)營權(quán)歸丙方所有，丙方應(yīng)按照約定條件對商鋪進(jìn)行經(jīng)營和管理。

3.丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，不得從事違法活動。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)要求乙方在交付商鋪前提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買方有權(quán)要求乙方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求丙方按照約定條件進(jìn)行返租，并確保商鋪的正常運(yùn)營。

4.買方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.買方應(yīng)按照約定支付購買價款，不得拖欠。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買方。

2.乙方應(yīng)向買方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其真實(shí)有效。

3.乙方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.乙方應(yīng)配合買方和丙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)在返租期間使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營收益。

2.丙方應(yīng)按照約定條件對商鋪進(jìn)行返租，并保證商鋪的正常運(yùn)營。

3.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.丙方應(yīng)按照約定支付給乙方租金。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價款的____________________%。

2.丙方未按約定進(jìn)行返租的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為返租總額的____________________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）買賣雙方身份證明文件

（3）返租協(xié)議

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的返租，為甲方提供穩(wěn)定的投資回報，并降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化，并保障自身的權(quán)益不受侵害。通過本合同的約定，甲方在享受返租收益的同時，也確保了自身在商鋪購買、返租過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的商鋪，希望將其出售或出租。

2.甲方有意購買上述商鋪，并尋求丙方的投資支持。

3.丙方同意對甲方的購買行為提供投資支持，并約定三方權(quán)利義務(wù)。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

二、購買價款及支付方式

1.甲方同意購買上述商鋪，購買價款為人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將購買價款支付至乙方指定賬戶。

3.甲方支付購買價款后，乙方應(yīng)向甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、投資條款

1.丙方同意向甲方提供投資支持，投資金額為人民幣____________________元整。

2.丙方的投資用于甲方的商鋪購買及后續(xù)經(jīng)營。

3.投資期限為____________________年，投資期滿后，丙方有權(quán)要求甲方按約定方式返還投資本金及收益。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在購買商鋪前提供完整的資金籌措計劃。

2.乙方有權(quán)要求甲方在購買商鋪后，確保商鋪的正常運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)要求丙方在投資期間，不得干涉商鋪的日常經(jīng)營管理。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪前提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)按照約定支付購買價款，不得拖欠。

4.甲方應(yīng)確保丙方的投資安全，不得因自身原因?qū)е卤酵顿Y損失。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在購買商鋪后，將商鋪的經(jīng)營權(quán)交由丙方管理。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定條件使用投資資金。

3.丙方有權(quán)在投資期滿后，要求甲方按約定方式返還投資本金及收益。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購買價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價款的____________________%。

2.丙方未按約定提供投資支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的____________________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）買賣雙方身份證明文件

（3）投資協(xié)議

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：_________