非居物業(yè)合同范例

非居物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的非居物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于________________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意出租位于________________________的非居物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2租賃物建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金，支付方式為________________________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如甲方擅自改變租賃物的權(quán)屬，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的非居物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于________________________（具體用途），丙方作為第三方參與其中，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意出租位于________________________的非居物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2租賃物建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金，支付方式為________________________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的良好狀態(tài)，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，避免因乙方違約而造成甲方損失。

9.2第三方的監(jiān)督作用，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地控制租賃物的使用情況，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方資質(zhì)證明文件；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的非居物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于________________________（具體用途），丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意出租位于________________________的非居物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2租賃物建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金，支付方式為________________________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的用途合理使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向乙方報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，如甲方未按約定提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如甲方擅自改變租賃物的權(quán)屬，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或擅自改變租賃物的權(quán)屬，乙方有權(quán)要求甲方支付________________________%的違約金。

6.2甲方如造成租賃物損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等