買(mǎi)賣(mài)合同范文錦集五篇

買(mǎi)賣(mài)合同范文錦集五篇買(mǎi)賣(mài)合同篇1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就_________買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交（提）貨時(shí)間商品名稱(chēng)商標(biāo)牌號(hào)含量規(guī)格計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額送取貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)合計(jì)金額（大寫(xiě)）（注：空格如不夠用，可以另接）第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物的質(zhì)量，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)上述標(biāo)準(zhǔn)的，按生產(chǎn)廠的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)生產(chǎn)廠企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商確定。第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物包裝必須牢固，賣(mài)方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。買(mǎi)方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)在合同中注明，增加的包裝費(fèi)用由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。第四條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_________。第五條標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的屬于_________所有。第六條交（提）貨方式、地點(diǎn)交貨方式：_________；交貨地點(diǎn)：_________；交貨期限：_________；運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)：_________。第七條驗(yàn)收買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方交貨后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；其中標(biāo)的物包裝必須注明標(biāo)的物名稱(chēng)、企業(yè)名稱(chēng)、產(chǎn)品批號(hào)、有效成份及含量、重量、生產(chǎn)許可證號(hào)、標(biāo)的物登記證號(hào)和注意事項(xiàng)等，并應(yīng)另附說(shuō)明書(shū)，闡明產(chǎn)品性能、用途、實(shí)用技術(shù)、使用方法等，產(chǎn)品合格證上還應(yīng)注明生產(chǎn)日期、有效期；法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八條付款買(mǎi)方應(yīng)在_________年_________月_________日前向賣(mài)方支付合同價(jià)款_________元；約定由買(mǎi)方支付定金的，因買(mǎi)方違約解除合同，則定金不予返還，因賣(mài)方違約解除合同，則賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金。第九條違約責(zé)任1．標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條或第七條要求的，買(mǎi)方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。2．標(biāo)的物不符合第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。3．一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款_________％的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4．其他：_________。第十條聲明及保證（一）買(mǎi)方：1．買(mǎi)方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2．買(mǎi)方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買(mǎi)方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4．買(mǎi)方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買(mǎi)方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。（二）賣(mài)方：1．賣(mài)方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2．賣(mài)方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)賣(mài)方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4．賣(mài)方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是賣(mài)方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十一條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十二條不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十三條通知1．根據(jù)本合合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2．各方通訊地址如下：_________。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的’相應(yīng)責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議的處理（一）本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（二）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；2．依法向人民法院起訴。第十五條解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十六條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)__________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。賣(mài)方單位名稱(chēng)：（公章）單位地址：法定代表人：電話(huà)：電掛：圖文傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼：需方單位名稱(chēng)：（公章）單位地址：法定代表人：電話(huà)：電掛：圖文傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼：鑒（公）證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)：（公章）有效期限：年月日至年月日買(mǎi)賣(mài)合同篇2發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話(huà)：承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和湖南省關(guān)于加快發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)文件指示，為了進(jìn)一步促進(jìn)茶陵縣油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升茶陵油茶在國(guó)內(nèi)的行業(yè)地位，搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，積極帶動(dòng)廣大農(nóng)戶(hù)油茶種植，增強(qiáng)油茶高產(chǎn)示范林的帶動(dòng)作用。甲乙雙方在平等、互利、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方荒山林地租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，進(jìn)行油茶種植、綜合開(kāi)發(fā)的相關(guān)問(wèn)題，達(dá)成如下合同條款：一、承包山地的地域面積界限1、土地名稱(chēng)：2、土地位置：組。具體界線(xiàn)由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并設(shè)定實(shí)物標(biāo)示。面積由專(zhuān)門(mén)部門(mén)測(cè)量所提供紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)。3、土地面積：二、承包經(jīng)營(yíng)的期限1、承包期限：x年。即從x年x月x日起至x年x月x日止。三、承包經(jīng)營(yíng)的范圍1、油茶開(kāi)發(fā)、種植2、農(nóng)作物開(kāi)發(fā)、種植3、農(nóng)產(chǎn)品綜合開(kāi)發(fā)、養(yǎng)殖四、承包山地租金的交納方式山地租賃為：元/畝，共計(jì)：元。山地劃線(xiàn)定界甲方交地給乙方之日為第一次付款時(shí)間，第一次付10年租金共計(jì)元，五年后一次性付清后20年租金共計(jì)：元。五、承包經(jīng)營(yíng)期間甲方的責(zé)任及義務(wù)1、合同簽訂之日起，甲方必須按照合同要求，積極配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)、林權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2、甲方應(yīng)支持乙方的山地開(kāi)發(fā)，由村委妥善協(xié)調(diào)好乙方在山地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的水源供應(yīng)、電路及道路的使用。3、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在開(kāi)發(fā)期間、承包經(jīng)營(yíng)期間的防火防盜工作，如發(fā)生責(zé)任事故，積極協(xié)助乙方調(diào)查事故責(zé)任人，報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。4、甲方需保證任何單位和個(gè)人不得隨意侵占乙方租賃用地，同時(shí)嚴(yán)禁村民在租地內(nèi)放牧、打柴，不得在租地內(nèi)進(jìn)行葬墳等損壞基地的行為，但原有墳葬保持現(xiàn)狀。5、甲方負(fù)責(zé)租地周邊環(huán)境的關(guān)系處理，保證乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)不受打擾，如遭村民阻工、占地、鬧事或人為損害基地的，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。6、甲方以前關(guān)于山地的一切糾紛及矛盾與乙方無(wú)關(guān)，乙方屬于獨(dú)立經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，在約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)限內(nèi)，甲方不得進(jìn)行任何干涉。如因租賃前山地權(quán)屬引發(fā)糾紛，一切損失及后果由甲方全部承擔(dān)。7、甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求按期支付租金，若因乙方拖延、拖欠租金，甲方有權(quán)收回林地。六、承包經(jīng)營(yíng)期間乙方的責(zé)任及義務(wù)1、乙方必須按照合同要求按期支付山地租金，在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行山地開(kāi)發(fā)和承包經(jīng)營(yíng)。2、乙方不得隨意變更用地途徑，若因發(fā)展需要變更用地途徑的，需告知甲方，征得甲方同意后，方可變更，不得進(jìn)行破壞用地環(huán)境，損害土地資源，影響周邊村民生活的化工類(lèi)行業(yè)。3、乙方在山地開(kāi)發(fā)，承包經(jīng)營(yíng)期間，在同等用工條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮使用甲方村組勞動(dòng)力。4、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)對(duì)山地進(jìn)行股份和承包方式進(jìn)行變更，在告知甲方的情況下，甲方不得干涉。5、承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家政策扶持、項(xiàng)目補(bǔ)助等收益行為，均由乙方享有，如遇國(guó)家土地征收，土地征收補(bǔ)助費(fèi)歸甲方享有，地上相關(guān)建筑、林地樹(shù)木等附著物補(bǔ)助歸乙方所有。6、乙方有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行抵押、質(zhì)押等處理行為。7、乙方在承包期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)，不得在租賃山地內(nèi)從事任何違法行為。若因乙方一方行為引起的任何法律后果，由乙方自行承擔(dān)。8、承包期間，因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法經(jīng)營(yíng)、土地荒蕪的，甲方有權(quán)收回山地，承包租金不予退還。七、雙方約定事項(xiàng)1、甲乙雙方因山地租賃所發(fā)生的糾紛矛盾，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式調(diào)解處理，任何一方不得采取過(guò)激行為，破壞對(duì)方財(cái)產(chǎn)和影響對(duì)方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同。協(xié)商尚未處理的，需請(qǐng)求當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)進(jìn)行調(diào)解處理。2、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照合同要求履行合同條款，不得因人事變更等影響合同條款執(zhí)行。3、承包期限屆滿(mǎn)，乙方享有對(duì)該地的優(yōu)先承包權(quán)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該地租賃給乙方。若同等條件下，甲方需另行租賃給他方，乙方有權(quán)對(duì)該地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，保留對(duì)甲方、第三租賃方的財(cái)產(chǎn)追償權(quán)。4、合同簽訂時(shí)，甲方需提供該地租賃的村民小組會(huì)議決定書(shū)、全體村民同意租賃簽字書(shū)、山地租賃承包紅線(xiàn)圖、林權(quán)證（林業(yè)部分出具的山地權(quán)屬證明）給乙方。5、本合同生效日期為合同簽訂日期。八、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)主管部門(mén)備案一份。甲方代表簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）：甲方經(jīng)辦人簽字：乙方經(jīng)辦人簽字：簽約地：簽約時(shí)間：買(mǎi)賣(mài)合同篇3根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：第一條貨物名稱(chēng)、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量及單價(jià)第二條履行期限：20xx年9月1日至20xx年9月1日。(注：第一次供貨時(shí)間以甲方電話(huà)或書(shū)面通知為準(zhǔn))第三條質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB175-20xx《通用硅酸鹽水泥》的所有要求，并且還要符合國(guó)家、行業(yè)、地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、條例等。其中部分指標(biāo)為;進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量不大于28%，膠砂流動(dòng)度≥200mm，細(xì)度80μm方孔篩選余≤5%，比表面積在330-380m2/kg之間，PII42.5R的28天強(qiáng)度不小于50Mpa，PO42.5R不小于48Mpa。第四條交貨方式：買(mǎi)賣(mài)合同1、乙方負(fù)責(zé)把水泥運(yùn)輸?shù)街付蟼}(cāng)，運(yùn)輸費(fèi)及卸船等一切費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)提前小時(shí)將供貨要求，供貨數(shù)量以電話(huà)、傳真的方式通知乙方，乙方在接到甲方通知后要求將水泥發(fā)運(yùn)抵交貨地點(diǎn)。3、甲方如用水泥量特別大時(shí)，甲方要提前36個(gè)小時(shí)通知乙方。乙方根據(jù)甲方要求;按質(zhì)、按量、按時(shí)送到甲方倉(cāng)庫(kù)。運(yùn)輸過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方每次貨到甲方攪拌站后應(yīng)通知甲方材料員，由甲方材料員組織本公司試驗(yàn)室技術(shù)員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)抽檢，并同時(shí)封存樣品，檢驗(yàn)人員按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)抽檢驗(yàn)收合格，由材料員及檢驗(yàn)人員同時(shí)簽名確認(rèn)后方可卸貨，否則，視乙方違約。乙方應(yīng)確保本車(chē)或本船貨物的質(zhì)量一致，在卸貨過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量異常，甲方有權(quán)要求乙方停止卸貨，已卸下的貨物，按第五條第1點(diǎn)處理。第五條驗(yàn)收方式：1、甲方實(shí)驗(yàn)室(質(zhì)檢部門(mén))應(yīng)及時(shí)組織檢驗(yàn)人員對(duì)乙方交付的水泥進(jìn)行抽樣檢查，若檢查結(jié)果不符合本合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，甲方有權(quán)作降價(jià)處理或直接無(wú)條件退貨。如果雙方對(duì)水泥抽樣檢查結(jié)果有異議時(shí)，由甲方所在地的質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。2、甲方把水泥出廠檢驗(yàn)報(bào)告及水泥合格證交給甲方材料員后，甲方材料員方可在乙方送貨單上寫(xiě)明收貨日期及收貨數(shù)量，并簽名確認(rèn)。水泥的28天檢驗(yàn)報(bào)告也在水泥發(fā)送至甲方之日起35天內(nèi)補(bǔ)齊。第六條計(jì)算方式：乙方必須提供磅碼單，甲方也獨(dú)立過(guò)磅，如雙方的偏差超過(guò)3‰，甲方以最低數(shù)量的為最終收貨數(shù)量。如乙方有異議，雙方可到第三方公磅進(jìn)行復(fù)稱(chēng)，復(fù)稱(chēng)費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。第七條結(jié)算和支付方式：1、雙方同意結(jié)算方式，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的使用量，于每月2日對(duì)上個(gè)月的單，每月7-10日結(jié)賬。2、甲方以銀行承兌支付70%貨款，現(xiàn)金付30%。第八條風(fēng)險(xiǎn)條款：1、水泥毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在水泥交付之前由乙方承擔(dān)，交付之后由甲方承擔(dān)。2、因水泥質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)無(wú)條件退貨，在此情況下，水泥毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第九條價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇市場(chǎng)的價(jià)格有波動(dòng)，水泥廠應(yīng)以書(shū)面調(diào)價(jià)函的形式通知甲方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，按新價(jià)格執(zhí)行。否則，甲方視乙方違約，乙方已供應(yīng)的貨物按市場(chǎng)最低價(jià)結(jié)算，其中降價(jià)的差額部分，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍的違約金。第十條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)為乙方提供卸貨所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并予以配合。2、甲方根據(jù)需要，可隨時(shí)對(duì)乙方交付的水泥進(jìn)行抽樣檢查，乙方應(yīng)積極配合，并提供便利條件。3、乙方不能按時(shí)按量交付水泥，因乙方拖延供貨致使甲方生產(chǎn)中斷，應(yīng)賠償甲方因此而造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方保證按時(shí)付款，逾期之日起乙方將按拖欠貨款數(shù)額0.8‰每日計(jì)收滯納金，乙方并有權(quán)停止供貨。4、乙方交付的水泥品種、規(guī)格、質(zhì)量等若不符合本合同規(guī)定，甲方有權(quán)降價(jià)處理或直接退貨。若延誤甲方生產(chǎn)或造成混凝土質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償甲方因此而造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。5、因乙方原因造成的甲方的任何損失，乙方的法定代表人、全體股東及簽約人對(duì)此承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第十條其它條款：①雙方應(yīng)當(dāng)提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(需核對(duì)原件)，法定代表人證明書(shū)原件。授權(quán)委托書(shū)原件、簽約人身份證復(fù)印(需核對(duì)原件)②乙方應(yīng)當(dāng)提供本合同水泥質(zhì)量合格證書(shū)、質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一等品的各項(xiàng)指標(biāo)證書(shū)。③乙方應(yīng)當(dāng)提供本保證本合同水泥沒(méi)有被依法查封、扣押或抵押擔(dān)保。乙方應(yīng)保證對(duì)本合同水泥享有完全的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)。第十一條合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十二條本合同權(quán)利與義務(wù)為甲乙雙方享有與承擔(dān)，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三方。第十三條爭(zhēng)議解決的辦法：本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依法向甲方所在地人民法院起訴。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)合同篇4賣(mài)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）住所：________________________________________郵政編碼：____________________賣(mài)方一（丈夫）：____________________賣(mài)方二（妻子）：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________買(mǎi)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住所：________________________________________郵政編碼：____________________買(mǎi)方一（丈夫）：____________________買(mǎi)方二（妻子）：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋狀況房屋地址：________________________________________幢號(hào)：_________室號(hào)：_________套（間）數(shù)：_________建筑結(jié)構(gòu)：_________總層數(shù)：_________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________用途：_________建筑面積（平方米）套內(nèi)建筑面積（平方米）該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ﹦潛埽ǎㄒ陨享?xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）第二條產(chǎn)權(quán)狀況甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。第三條房屋價(jià)款與付款方式甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：_________元（大寫(xiě)：_________）在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。第四條過(guò)戶(hù)及交接房事宜甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶(hù)口遷移事項(xiàng)甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶(hù)口遷出。第六條稅費(fèi)分擔(dān)在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)；2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng)；均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：_________）并賠償相應(yīng)損失。第八條其它約定一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題，即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫，水電線(xiàn)路暢通正常，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話(huà)線(xiàn)等設(shè)施能正常使用。二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。三、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。五、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門(mén)各壹份。備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人