2024義烏房產(chǎn)買賣合同模板（含裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024義烏房產(chǎn)買賣合同模板（含裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.3房產(chǎn)抵押情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.裝修情況6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修材料6.3裝修費用7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：裝修清單13.3附件三：稅費清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：____________________1.1.2出賣人身份證號碼：____________________1.1.3出賣人住所地：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：____________________1.2.2買受人身份證號碼：____________________1.2.3買受人住所地：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市、縣（區(qū)）：____________________2.1.2所在街道、小區(qū)名稱：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2房屋層數(shù)：____________________層2.3.3房屋戶型：____________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：____________________3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________3.1.2房產(chǎn)所有權(quán)登記日期：____________________3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.2.1房產(chǎn)使用權(quán)登記情況：____________________3.3房產(chǎn)抵押情況3.3.1房產(chǎn)是否設(shè)有抵押：____________________3.3.2抵押權(quán)人及抵押債權(quán)：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產(chǎn)交易總價：____________________元4.1.2交易價格包含稅費：____________________4.2付款方式4.2.1付款方式一：____________________4.2.2付款方式二：____________________4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2尾款支付時間：____________________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：____________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)一：____________________5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)二：____________________5.3驗收程序5.3.1驗收程序一：____________________5.3.2驗收程序二：____________________6.裝修情況6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)一：____________________6.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)二：____________________6.2裝修材料6.2.1裝修材料一：____________________6.2.2裝修材料二：____________________6.3裝修費用6.3.1裝修費用：____________________元7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.1.1稅費種類一：____________________7.1.2稅費種類二：____________________7.2稅費承擔(dān)7.2.1稅費承擔(dān)方式：____________________7.2.2稅費承擔(dān)比例：____________________8.合同變更及解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。8.2解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2出賣人或買受人違約，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價款的萬分之五的違約金。9.1.2買受人未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額的萬分之五的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣人違約，買受人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2.2買受人違約，出賣人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交付并完成所有約定事項后，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：裝修清單13.3附件三：稅費清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點：____________________14.3合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式約定。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同所述的責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用及潛在風(fēng)險等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由不可抗力承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。18.2.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體程序，包括介入申請、審核、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。19.1.2第三方介入申請應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方共同提出。19.2第三方介入費用19.2.1第三方介入費用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。19.2.2第三方介入費用應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。21.第三方介入后的合同變更及解除21.1合同變更21.1.1第三方介入期間，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)第三方同意，并以書面形式變更。21.2合同解除21.2.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力或第三方違約等情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表1.1詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及抵押情況的詳細(xì)說明。房產(chǎn)權(quán)屬證書的復(fù)印件。2.附件二：裝修清單2.1詳細(xì)要求和說明：列明裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及單價。裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程的進(jìn)度安排及驗收日期。3.附件三：稅費清單3.1詳細(xì)要求和說明：列明交易過程中涉及的各類稅費名稱、金額及計算方式。稅費承擔(dān)主體及支付時間。稅費繳納憑證的復(fù)印件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及責(zé)任。約定第三方服務(wù)過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。約定第三方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。約定爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式。約定爭議解決程序及費用承擔(dān)。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求和說明：約定合同變更的條件、程序及生效日期。約定合同變更后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價款的萬分之五的違約金。1.2示例說明：房產(chǎn)交付日期為2024年1月1日，實際交付日期為2024年1月10日，則出賣人應(yīng)向買受人支付5000元的違約金。2.違約行為二：買受人未按約定時間支付房款2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額的萬分之五的違約金。2.2示例說明：首付款支付日期為2024年1月1日，實際支付日期為2024年1月10日，則買受人應(yīng)向出賣人支付5000元的違約金。3.違約行為三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度及損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例說明：第三方在提供評估服務(wù)過程中，由于評估失誤導(dǎo)致買受人損失10萬元，則第三方應(yīng)向買受人賠償10萬元。4.違約行為四：一方違反保密義務(wù)4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2示例說明：一方泄露另一方的商業(yè)秘密，給對方造成50萬元的經(jīng)濟(jì)損失，則泄露方應(yīng)向受損方賠償50萬元。全文完。2024義烏房產(chǎn)買賣合同模板（含裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)證號3.2房產(chǎn)證類型3.3房產(chǎn)證有效期限4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.裝修情況及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修情況描述5.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間6.合同簽訂時間及地點6.1簽訂時間6.2簽訂地點7.合同生效條件7.1生效條件7.2生效時間8.房產(chǎn)交付及驗收8.1交付時間8.2交付地點8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.房產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2承擔(dān)方式9.3稅費支付時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)證號：_______3.2房產(chǎn)證類型：_______3.3房產(chǎn)證有效期限：_______至_______4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格：人民幣_______元整4.2付款方式：_______4.3付款時間：4.3.1首付款：人民幣_______元整，于_______前支付4.3.2尾款：人民幣_______元整，于_______前支付5.裝修情況及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修情況描述：_______5.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1驗收項目：_______5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗收時間：_______6.合同簽訂時間及地點6.1簽訂時間：_______6.2簽訂地點：_______7.合同生效條件7.1生效條件：7.1.1雙方簽訂本合同；7.1.2買方支付首付款；7.1.3賣方提供房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)；7.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.房產(chǎn)交付及驗收8.1交付時間：_______前8.2交付地點：_______8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無裂縫、沉降；8.3.2水電設(shè)施齊全，功能正常；8.3.3墻面、地面、天花板平整，無脫落；8.3.4窗戶、門框安裝牢固，開啟靈活；8.3.5裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)，無明顯損壞；8.3.6附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。9.房產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1稅費種類：_______9.2承擔(dān)方式：9.2.1買方承擔(dān)：_______9.2.2賣方承擔(dān)：_______9.3稅費支付時間：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1買方未按時支付款項；10.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為；10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______；10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同解除條件12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；12.2解除程序：12.2.1雙方書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付及款項結(jié)算。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2終止條件：13.2.1房產(chǎn)交付完成；13.2.2雙方約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面委托。15.3.2第三方介入的具體事項、費用及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方在履行本合同過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決方式等條款仍適用于第三方。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方作為合同主體的法律地位和權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)證類型、房產(chǎn)證有效期限等信息。說明：用于證明賣方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。2.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.裝修合同及驗收報告要求：裝修合同應(yīng)明確裝修項目、材料、費用等內(nèi)容；驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收結(jié)果。說明：用于證明裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：用于證明賣方已履行稅費繳納義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：清晰、完整，包含合同簽訂時間、地點、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同簽訂的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付首付款或尾款，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)于_______前支付首付款人民幣_______元整，未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)于_______前交付房產(chǎn)，未按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按時完成評估、鑒定等工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時完成評估、鑒定等工作，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)于_______前完成評估工作，未按時完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方提供虛假評估、鑒定結(jié)果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假評估、鑒定結(jié)果，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的評估報告顯示房產(chǎn)價值為人民幣_______元，經(jīng)核實為虛假，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的其他行為，構(gòu)成違約。示例說明：一方未按照約定履行合同義務(wù)，如隱瞞房產(chǎn)瑕疵等，則構(gòu)成違約。全文完。2024義烏房產(chǎn)買賣合同模板（含裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2支付方式及時間3.3首付比例4.裝修及附屬設(shè)施4.1裝修情況說明4.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3附屬設(shè)施說明5.過戶稅費5.1過戶稅費承擔(dān)方5.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費繳納時間6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2裝修清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：_____________1.1.3買方聯(lián)系電話：________________1.1.4買方住所地：__________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________________1.2.4賣方住所地：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.1.2房產(chǎn)具體地址：________________2.1.3房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：____________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：_____________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：_____________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：________________層2.3.2房產(chǎn)戶型：_________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____________2.4.2房產(chǎn)他項權(quán)證號：_____________3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.1.1房產(chǎn)成交總價：_____________元3.2支付方式及時間3.2.1首付款支付時間：_____________3.2.2首付款支付方式：_____________3.2.3尾款支付時間：_____________3.2.4尾款支付方式：_____________3.3首付比例3.3.1首付款比例：____________%4.裝修及附屬設(shè)施4.1裝修情況說明4.1.1房產(chǎn)裝修情況：________________4.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________4.2.2裝修驗收程序：_____________4.3附屬設(shè)施說明4.3.1附屬設(shè)施清單：_____________5.過戶稅費5.1過戶稅費承擔(dān)方5.1.1過戶稅費承擔(dān)方：_____________5.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)5.2.1稅費計算依據(jù)：_____________5.2.2稅費計算公式：_____________5.3稅費繳納時間5.3.1稅費繳納時間：_____________6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.1.1房產(chǎn)交付時間：_____________6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_____________6.3驗收程序6.3.1驗收程序：_____________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方單方解除合同條件：8.1.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.1.2賣方隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵；8.1.1.3賣方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明不真實；8.1.1.4買方在合理期限內(nèi)未收到賣方應(yīng)交付的房款。8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止；8.2.2合同因買方、賣方或雙方約定的其他原因終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，提交_____________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________仲裁委員會10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；10.2.3變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理；11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址；11.2.3通知送達(dá)即視為收到。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；11.3.1.2裝修清單；11.3.1.3雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：_____________12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：_____________12.3合同簽署人12.3.1買方代表：________________12.3.2賣方代表：________________13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2裝修清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，買方______份，賣方______份。14.2合同保管方式14.2.1合同由雙方各自行保管；14.2.2合同副本可用于備案或查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的約定15.2.1買賣雙方可以約定引入第三方介入本合同事項，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.3第三方介入的程序15.3.1買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；15.3.2第三方介入前，買賣雙方應(yīng)達(dá)成書面一致意見；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)合同的約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)合同約定，但不得超過本合同總價的_____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因不可抗力或非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與買方的關(guān)系17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益，不得損害買方利益。17.2第三方與賣方的關(guān)系17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重賣方的合法權(quán)益，不得損害賣方利益。17.3第三方與買賣雙方的關(guān)系17.3.1第三方在提供中介、評估、咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，公平、公正地處理買賣雙方之間的爭議。18.第三方介入時的額外條款18.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明；18.1.2房產(chǎn)基本情況；18.1.3買賣雙方的身份證明；18.1.4本合