2024年房屋銷售代理權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋銷售代理權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋銷售代理范圍3.代理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋銷售傭金5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付條件5.3傭金支付時(shí)間6.房屋交付及過戶手續(xù)6.1房屋交付條件6.2過戶手續(xù)辦理6.3交付及過戶責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：房屋銷售代理服務(wù)合同13.2附件二：房屋銷售代理費(fèi)用支付憑證13.3附件三：房屋交付及過戶手續(xù)清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2房屋銷售代理范圍2.2.1代理銷售房屋，包括但不限于：2.2.1.1招攬潛在購(gòu)房者2.2.1.2協(xié)助購(gòu)房者進(jìn)行房屋交易2.2.1.3提供相關(guān)咨詢服務(wù)第三條代理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理職責(zé)3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為3.1.3甲方有權(quán)獲得乙方提供的代理報(bào)告和銷售情況3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用3.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成銷售過程中的各項(xiàng)手續(xù)3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋信息3.3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行房屋銷售代理活動(dòng)3.3.3乙方有權(quán)獲得合同約定的代理費(fèi)用3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)的房屋銷售代理服務(wù)3.4.2乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋信息及其他商業(yè)秘密3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方在達(dá)成銷售協(xié)議后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元作為代理費(fèi)用4.2.2交易完成后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元作為傭金4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1乙方在達(dá)成銷售協(xié)議后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___________________元4.3.2交易完成后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___________________元第五條房屋銷售傭金5.1傭金計(jì)算方式：5.1.1按成交房?jī)r(jià)的____________________%計(jì)算5.2傭金支付條件：5.2.1交易雙方簽訂正式購(gòu)房合同5.2.2交易雙方完成房屋過戶手續(xù)5.3傭金支付時(shí)間：5.3.1交易完成后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付乙方傭金第六條房屋交付及過戶手續(xù)6.1房屋交付條件：6.1.1乙方在甲方指定的日期內(nèi)，將房屋交付給購(gòu)房者6.2過戶手續(xù)辦理：6.2.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)6.3交付及過戶責(zé)任：6.3.1房屋交付及過戶手續(xù)的辦理責(zé)任由甲方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金7.1.2甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方8.3.2自收到書面通知之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商8.3.3如協(xié)商無果，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除本合同9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方9.3.2自收到解除合同通知之日起，本合同解除第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋銷售完畢之日止10.3合同續(xù)簽10.3.1如本合同期限屆滿，雙方均可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)11.2保密期限11.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金第十二條其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.3其他補(bǔ)充條款12.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十三條合同附件13.1附件一：房屋銷售代理服務(wù)合同13.2附件二：房屋銷售代理費(fèi)用支付憑證13.3附件三：房屋交付及過戶手續(xù)清單第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋銷售代理過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、營(yíng)銷策劃公司等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入以保障合同順利履行或提高服務(wù)質(zhì)量，可以共同邀請(qǐng)第三方加入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂《第三方合作協(xié)議》時(shí)明確約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作任務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。第五條第三方合作協(xié)議5.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容5.1.2第三方責(zé)任限額5.1.3第三方報(bào)酬及支付方式5.1.4第三方保密義務(wù)5.1.5第三方違約責(zé)任第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其自身提供服務(wù)的行為，不承擔(dān)甲乙雙方因房屋銷售代理產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.2第三方在介入本合同后，與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。6.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同商定第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及介入方式。7.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同副本，以便第三方了解合同內(nèi)容。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同順利履行。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排相關(guān)工作。第九條第三方介入的補(bǔ)充9.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同修正條款及第三方合作協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同修正條款及第三方合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售代理服務(wù)合同說明：詳細(xì)記錄甲乙雙方就房屋銷售代理服務(wù)達(dá)成的具體條款，包括代理范圍、費(fèi)用、傭金、交付及過戶手續(xù)等。2.附件二：房屋銷售代理費(fèi)用支付憑證說明：提供甲乙雙方支付代理費(fèi)用的憑證，以證明費(fèi)用已按合同約定支付。3.附件三：房屋交付及過戶手續(xù)清單說明：列明房屋交付及過戶過程中需要辦理的手續(xù)，以及每項(xiàng)手續(xù)的具體要求和辦理時(shí)間。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬等。5.附件五：房屋信息確認(rèn)書說明：由甲乙雙方共同確認(rèn)的房屋基本信息，包括房屋地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。6.附件六：銷售報(bào)告說明：乙方在合同履行過程中，定期向甲方提交的銷售報(bào)告，包括銷售進(jìn)展、客戶信息等。7.附件七：違約金支付憑證說明：證明違約金已按合同約定支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說明：記錄爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付代理費(fèi)用或傭金；1.1.2提供虛假房屋信息；1.1.3未按約定配合乙方完成銷售過程中的各項(xiàng)手續(xù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定履行代理職責(zé)；1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密；1.2.3未按約定向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2因自身原因?qū)е路?wù)不合格；1.3.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；2.1.2甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.2.3乙方未按約定向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；3.2乙方在銷售過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；3.3第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。全文完。2024年房屋銷售代理權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2銷售范圍及期限3.銷售代理權(quán)內(nèi)容及義務(wù)3.1代理銷售的范圍3.2代理銷售的方式3.3代理銷售的費(fèi)用及結(jié)算4.委托方義務(wù)4.1提供房屋信息及資料的義務(wù)4.2配合代理銷售工作的義務(wù)4.3房屋權(quán)屬證明的提供義務(wù)5.代理方義務(wù)5.1實(shí)際銷售房屋的義務(wù)5.2維護(hù)委托方利益的義務(wù)5.3負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂6.銷售代理費(fèi)用及結(jié)算6.1銷售代理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2銷售代理費(fèi)用的結(jié)算方式6.3銷售代理費(fèi)用的支付期限7.房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1房屋交付時(shí)間及條件7.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3房屋交付后的維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用及管轄13.合同附件13.1房屋銷售代理委托書13.2房屋權(quán)屬證明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）委托方：_______（2）代理方：_______1.2協(xié)議雙方地址（1）委托方地址：_______（2）代理方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______（2）代理方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______（4）房屋權(quán)屬：_______2.2銷售范圍及期限（1）銷售范圍：_______（2）銷售期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.銷售代理權(quán)內(nèi)容及義務(wù)3.1代理銷售的范圍（1）代理銷售包括但不限于：_______（2）代理銷售方式：_______3.2代理銷售的費(fèi)用及結(jié)算（1）代理銷售費(fèi)用：_______（2）費(fèi)用結(jié)算方式：_______（3）費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：_______4.委托方義務(wù)4.1提供房屋信息及資料的義務(wù)（1）提供房屋權(quán)屬證明：_______（2）提供房屋銷售資料：_______4.2配合代理銷售工作的義務(wù)（1）配合代理方進(jìn)行銷售活動(dòng)：_______（2）及時(shí)提供銷售過程中所需的其他資料：_______4.3房屋權(quán)屬證明的提供義務(wù)（1）提供房屋權(quán)屬證明：_______（2）證明文件有效期限：_______5.代理方義務(wù)5.1實(shí)際銷售房屋的義務(wù)（1）按照委托方要求進(jìn)行銷售：_______（2）保證銷售行為合法合規(guī)：_______5.2維護(hù)委托方利益的義務(wù)（1）維護(hù)委托方房屋權(quán)益：_______（2）避免損害委托方利益的行為：_______5.3負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂（1）與購(gòu)房人簽訂銷售合同：_______（2）合同簽訂后及時(shí)通知委托方：_______6.銷售代理費(fèi)用及結(jié)算6.1銷售代理費(fèi)用的計(jì)算方式（1）代理銷售費(fèi)用：_______（2）計(jì)算方式：_______6.2銷售代理費(fèi)用的結(jié)算方式（1）結(jié)算方式：_______（2）結(jié)算時(shí)間：_______6.3銷售代理費(fèi)用的支付期限（1）支付期限：_______（2）逾期支付違約責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任（1）若委托方未按約定提供房屋信息或資料，導(dǎo)致代理方無法正常銷售，委托方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。（2）若委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向代理方支付_______作為違約金。（3）若委托方單方面解除合同，應(yīng)向代理方支付_______作為違約金。8.2代理方違約責(zé)任（1）若代理方未能按約定完成銷售任務(wù)，委托方有權(quán)要求其承擔(dān)_______的違約責(zé)任。（2）若代理方未按約定維護(hù)委托方利益，造成委托方損失的，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若代理方違反保密條款，委托方有權(quán)要求其承擔(dān)_______的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。（2）適用法律：中華人民共和國(guó)法律。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的銷售期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.2法律適用及管轄（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）本合同簽訂地的人民法院對(duì)本合同具有管轄權(quán)。13.合同附件13.1房屋銷售代理委托書13.2房屋權(quán)屬證明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房屋銷售代理過程中，為委托方或代理方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，為委托方或代理方提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的條件3.2第三方介入前，需經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。4.2雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.1第三方介入的必要性與合理性；5.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)；5.1.3第三方介入的服務(wù)期限；5.1.4第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.1.5第三方介入的保密條款。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同的范圍內(nèi)明確約定，具體如下：6.1.1第三方因提供虛假信息、違反法律法規(guī)等原因?qū)е挛蟹交虼矸綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.2第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣；6.1.3若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由委托方或代理方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與委托方、代理方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：7.1.1第三方與委托方、代理方之間，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)；7.1.2第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)；7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，或經(jīng)雙方同意，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露任何與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售代理委托書詳細(xì)要求：委托書中應(yīng)包含房屋的基本信息、銷售范圍、代理費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此委托書是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此證明文件是合同履行的前提條件，確保房屋交易合法有效。3.銷售合同詳細(xì)要求：銷售合同中應(yīng)包含購(gòu)房人的基本信息、房屋信息、銷售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：此合同是房屋買賣關(guān)系的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行過程的補(bǔ)充文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付了相關(guān)費(fèi)用。說明：此憑證是合同履行的重要證明，確保雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、適用法律等。說明：此協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托方未按約定提供房屋信息或資料；代理方未按約定完成銷售任務(wù)；代理方未按約定維護(hù)委托方利益；第三方提供虛假信息或違反保密條款；任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______作為違約金。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約方未按約定履行合同義務(wù)，造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：違約方違反保密條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)_______的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若委托方未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致代理方無法正常銷售，委托方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。示例二：若代理方未按約定完成銷售任務(wù)，委托方有權(quán)要求代理方承擔(dān)_______的違約責(zé)任。示例三：若第三方提供虛假信息，造成委托方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋銷售代理權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同主體2.房屋銷售代理范圍2.1代理房屋基本情況2.2代理銷售方式2.3代理銷售區(qū)域3.代理權(quán)利與義務(wù)3.1代理方權(quán)利3.2代理方義務(wù)3.3出售方權(quán)利3.4出售方義務(wù)4.房屋價(jià)格及傭金4.1房屋銷售價(jià)格4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付方式5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同續(xù)約6.房屋信息發(fā)布與管理6.1房屋信息真實(shí)性6.2房屋信息發(fā)布平臺(tái)6.3房屋信息更新7.客戶服務(wù)與接待7.1客戶接待標(biāo)準(zhǔn)7.2客戶服務(wù)流程7.3客戶投訴處理8.代理合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1代理方違約責(zé)任9.2出售方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方之間的房屋銷售代理關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋銷售工作的順利進(jìn)行。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，住所地：[乙方住所地]。2.房屋銷售代理范圍2.1代理房屋基本情況房屋位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積：[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[房屋用途]。2.2代理銷售方式乙方將采取線上線下相結(jié)合的方式，通過房地產(chǎn)中介平臺(tái)、社交媒體等渠道進(jìn)行房屋宣傳和推廣。2.3代理銷售區(qū)域代理銷售區(qū)域?yàn)閇具體銷售區(qū)域]，包括但不限于[具體銷售區(qū)域描述]。3.代理權(quán)利與義務(wù)3.1代理方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，有權(quán)拒絕不符合條件的購(gòu)房客戶。3.2代理方義務(wù)乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地推廣房屋，維護(hù)甲方利益，確保銷售工作的順利進(jìn)行。3.3出售方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，有權(quán)對(duì)乙方的代理行為提出建議和意見。3.4出售方義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保乙方在銷售過程中不因信息不準(zhǔn)確而承擔(dān)責(zé)任。4.房屋價(jià)格及傭金4.1房屋銷售價(jià)格房屋銷售價(jià)格為[房屋銷售價(jià)格]。4.2傭金計(jì)算方式傭金按成交額的[傭金比例]%計(jì)算。4.3傭金支付方式傭金在房屋成交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)約本合同期滿前[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。6.房屋信息發(fā)布與管理6.1房屋信息真實(shí)性乙方在發(fā)布房屋信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2房屋信息發(fā)布平臺(tái)乙方將通過[具體發(fā)布平臺(tái)]發(fā)布房屋信息。6.3房屋信息更新房屋信息如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)更新。8.代理合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商解除在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2單方解除8.2.2.1甲方解除a)乙方未能履行其代理義務(wù)；b)乙方違反保密條款；c)乙方存在欺詐行為。8.2.2.2乙方解除a)甲方未按約定支付傭金；b)甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息；c)甲方違反保密條款。8.3解除合同后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的義務(wù)進(jìn)行清算，包括但不限于傭金結(jié)算、房屋信息保密等。8.3.3合同解除后，任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1代理方違約責(zé)任乙方未能履行代理義務(wù)或違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。9.2出售方違約責(zé)任甲方未能履行合同義務(wù)或違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于房屋信息、交易信息、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋銷售代理過程中，除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地完成房屋銷售工作，提高交易效率，保障交易安全。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲方和乙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。3.2第三方介入條件a)第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b)第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額；c)甲方和乙方同意第三方的介入。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；b)第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議；c)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；c)