2024商鋪租賃合同附帶節(jié)假日促銷活動支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同附帶節(jié)假日促銷活動支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.節(jié)假日促銷活動支持6.1促銷活動類型6.2促銷活動時間6.3促銷活動支持方式6.4促銷活動效果評估7.商鋪設(shè)施及維修7.1商鋪設(shè)施清單7.2維修責(zé)任及費用7.3維修時間及流程8.商鋪使用權(quán)及限制8.1商鋪使用權(quán)范圍8.2商鋪使用限制9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2地址：__________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2地址：__________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置：__________________2.2商鋪面積：__________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________2.4商鋪用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________________元整4.2支付方式：__________________4.3支付時間：每月__________________日前支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________________元整5.2押金退還條件：__________________5.3押金退還時間：租賃期滿，商鋪無損壞且無欠費的情況下，押金在__________________日內(nèi)退還6.節(jié)假日促銷活動支持6.1促銷活動類型：__________________6.2促銷活動時間：__________________6.3促銷活動支持方式：__________________6.4促銷活動效果評估：__________________7.商鋪設(shè)施及維修7.1商鋪設(shè)施清單：7.1.1基礎(chǔ)設(shè)施：__________________7.1.2附屬設(shè)施：__________________7.2維修責(zé)任及費用：7.2.1維修責(zé)任：__________________7.2.2維修費用：__________________7.3維修時間及流程：__________________8.商鋪使用權(quán)及限制8.1商鋪使用權(quán)范圍：8.1.1承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，包括但不限于銷售、展示、服務(wù)等。8.1.2承租方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，但需保證設(shè)施的正常使用，不得私自拆除或更改。8.2商鋪使用限制：8.2.1商鋪不得用于違法活動。8.2.2商鋪不得用于儲存危險品或易燃易爆物品。8.2.3商鋪不得進(jìn)行噪音過大或影響周邊居民正常生活的經(jīng)營活動。9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：9.1.1租賃期滿后，承租方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，但需取得租賃方書面同意。9.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件：9.2.1承租方需取得租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.2.2轉(zhuǎn)租方需符合租賃方對承租方的同等要求。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容需書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：10.2.1租賃期滿，合同自然解除。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式：11.1.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。11.1.2違約方需賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)在接到違約通知后__________________日內(nèi)支付違約金。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交__________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會地址：__________________12.2.2仲裁委員會聯(lián)系電話：__________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同已向相關(guān)部門備案。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2合同解除，合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：14.1.1合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力：14.2.1本合同自簽訂之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利執(zhí)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。15.3.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通、談判和簽訂合同。15.3.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，幫助合同雙方評估風(fēng)險，制定合同條款。15.3.3評估服務(wù)：第三方對商鋪的資產(chǎn)價值、租賃價值等進(jìn)行評估。15.3.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為合同一方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過__________________元。16.2責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息，以完成其提供的服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)滿足乙方的需求。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。18.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。19.2第三方介入的條款包括但不限于：19.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容。19.2.2第三方介入的服務(wù)期限。19.2.3第三方介入的服務(wù)費用及支付方式。19.2.4第三方介入的責(zé)任限額。19.2.5第三方介入的違約責(zé)任。19.2.6第三方介入的爭議解決方式。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條款。20.1.2變更內(nèi)容需書面形式確認(rèn)，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的解除：20.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入需書面形式確認(rèn)，并通知第三方。20.2.3解除第三方介入的，合同雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明：本附件為商鋪租賃合同的正式文本，包含合同雙方的基本信息、租賃商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、節(jié)假日促銷活動支持、商鋪設(shè)施及維修、商鋪使用權(quán)及限制、商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。2.附件二：商鋪設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了商鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：節(jié)假日促銷活動支持方案3.1詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了節(jié)假日促銷活動的具體方案，包括促銷活動類型、時間、支持方式、效果評估等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體條款，包括第三方介入的目的、形式、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決程序6.1詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或押金。1.2未按照合同約定使用商鋪。1.3損壞商鋪設(shè)施。1.4未按時進(jìn)行商鋪維修。1.5違反商鋪使用權(quán)及限制。1.6未取得同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。1.7違反合同變更及解除條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償守約方因此遭受的損失。2.2.3承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每月租金的__________________作為違約金。3.2乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪租賃合同附帶節(jié)假日促銷活動支持1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.保證金及押金4.1保證金金額及支付4.2押金金額及支付4.3保證金及押金退還條件5.使用范圍及限制5.1商鋪使用范圍5.2商鋪使用限制6.節(jié)假日促銷活動支持6.1促銷活動安排6.2支持措施及費用承擔(dān)6.3促銷活動效果評估7.營業(yè)額分享及費用分?jǐn)?.1營業(yè)額計算方法7.2營業(yè)額分享比例7.3費用分?jǐn)傢椖考氨壤?.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用承擔(dān)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.合同附件及補充說明14.1附件一：商鋪租賃清單14.2附件二：節(jié)假日促銷活動方案14.3補充說明一14.4補充說明二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2商鋪地址：____________________2.1.3商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2商鋪設(shè)施：____________________2.2.3設(shè)施清單：____________________2.3商鋪權(quán)屬證明2.3.1權(quán)屬證明文件：____________________2.3.2權(quán)屬證明文件編號：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：____________________3.3.2調(diào)整頻率：____________________3.3.3調(diào)整方式：____________________4.保證金及押金4.1保證金金額及支付4.1.1保證金金額：____________________元4.1.2保證金支付方式：____________________4.1.3保證金支付日期：____________________4.2押金金額及支付4.2.1押金金額：____________________元4.2.2押金支付方式：____________________4.2.3押金支付日期：____________________4.3保證金及押金退還條件4.3.1退還條件：____________________4.3.2退還方式：____________________4.3.3退還日期：____________________5.使用范圍及限制5.1商鋪使用范圍5.1.1商鋪使用性質(zhì)：____________________5.1.2商鋪使用項目：____________________5.2商鋪使用限制5.2.1限制事項：____________________5.2.2違規(guī)處理：____________________6.節(jié)假日促銷活動支持6.1促銷活動安排6.1.1活動時間：____________________6.1.2活動內(nèi)容：____________________6.1.3活動宣傳：____________________6.2支持措施及費用承擔(dān)6.2.1支持措施：____________________6.2.2費用承擔(dān)：____________________6.3促銷活動效果評估6.3.1評估標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3.2評估時間：____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。8.1.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3未按合同約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施，導(dǎo)致承租方利益受損的，應(yīng)賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1.5倍。8.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪或改變商鋪用途，未經(jīng)租賃方同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方損失。8.2.3損壞商鋪設(shè)施或造成商鋪價值降低的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金應(yīng)按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。8.3.2違約金的支付方式與租金支付方式相同。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定清理租賃關(guān)系，包括但不限于退還押金、修復(fù)商鋪等。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、違約金等事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________10.3爭議解決費用承擔(dān)10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃清單、節(jié)假日促銷活動方案等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期：____________________12.2合同生效日期：____________________13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件及補充說明14.1附件一：商鋪租賃清單14.1.1商鋪名稱：____________________14.1.2商鋪面積：____________________平方米14.1.3商鋪設(shè)施：____________________14.2附件二：節(jié)假日促銷活動方案14.2.1活動名稱：____________________14.2.2活動時間：____________________14.2.3活動內(nèi)容：____________________14.3補充說明一14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.4補充說明二14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或增加合同的履行保障。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為第三方所收取服務(wù)費用的總額。16.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為促成合同成立的第三方，其責(zé)任限于促成合同簽訂及協(xié)助雙方履行合同。17.1.2中介方不得干預(yù)合同主體的權(quán)利義務(wù)，不得泄露合同主體的商業(yè)秘密。17.2擔(dān)保方17.2.1擔(dān)保方在合同履行過程中，對承租方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。17.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，但超出擔(dān)保范圍的部分不承擔(dān)責(zé)任。17.3咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)17.3.1咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)為合同主體提供專業(yè)咨詢服務(wù)。17.3.2咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系，僅限于合同所約定的范圍內(nèi)。18.2第三方對合同主體的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，應(yīng)與合同主體簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入后的費用，由合同主體與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方介入后，合同主體應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同主體的權(quán)利義務(wù)不變，但應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定。20.2第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，合同主體應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同主體與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.2合同變更不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，合同主體有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知第三方。22.2合同解除不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同主體有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前通知第三方。23.2合同終止不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，合同主體應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。24.2第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式，應(yīng)與本合同約定的爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪的名稱、面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。附件說明：商鋪租賃清單作為合同附件，用于明確商鋪的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：節(jié)假日促銷活動方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括促銷活動的時間、內(nèi)容、目標(biāo)、預(yù)算、宣傳方式等。附件說明：節(jié)假日促銷活動方案作為合同附件，用于明確促銷活動的具體安排，確保活動順利進(jìn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，為合同履行提供財務(wù)依據(jù)。5.附件五：保證金及押金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括退還金額、退還日期、收款人信息等。附件說明：保證金及押金退還憑證作為合同附件，用于證明保證金及押金已退還，為合同履行提供財務(wù)依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付，為合同履行提供財務(wù)依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和日期，未按時支付租金的，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，擅自改變商鋪用途的，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將商鋪用于商業(yè)以外的用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)、維護(hù)不善等原因，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中，未妥善維護(hù)商鋪設(shè)施，造成設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時退還保證金及押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同到期或終止后，未按時退還保證金及押金的，視為違約。示例說明：合同到期后，承租方未在約定的日期內(nèi)退還保證金及押金，則構(gòu)成違約。全文完。2024商鋪租賃合同附帶節(jié)假日促銷活動支持2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租賃用途2.1商鋪使用范圍2.2限制性條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3違約責(zé)任4.節(jié)假日促銷活動支持4.1支持形式4.2支持內(nèi)容4.3支持時間4.4支持條件5.商鋪裝修與維護(hù)5.1裝修要求5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修審批6.水電費及其他費用6.1費用承擔(dān)6.2費用結(jié)算7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：商鋪照片11.2附件二：租賃物品清單12.合同生效與備案12.1生效條件12.2備案要求13.其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪地址：____________________1.2.2商鋪面積：____________________平方米1.2.3商鋪用途：____________________1.2.4商鋪權(quán)屬證明：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____________________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________________1.3.3租賃期限：____________________年2.租賃用途2.1商鋪使用范圍2.1.1承租方僅限用于____________________2.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變商鋪用途2.2限制性條款2.2.1未經(jīng)出租方同意，不得進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為2.2.2不得從事違法、違規(guī)活動3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：____________________元3.2支付時間及方式3.2.1每月租金支付日：____________________3.2.2支付方式：____________________3.3違約責(zé)任3.3.1違約方未按時支付租金，應(yīng)向守約方支付滯納金____________________元/日4.節(jié)假日促銷活動支持4.1支持形式4.1.1出租方提供節(jié)假日促銷活動海報及宣傳材料4.1.2出租方協(xié)助承租方進(jìn)行節(jié)假日促銷活動的宣傳4.2支持內(nèi)容4.2.1提供節(jié)假日促銷活動的宣傳渠道及資源4.2.2提供節(jié)假日促銷活動的策劃建議4.3支持時間4.3.1節(jié)假日促銷活動支持時間為____________________4.4支持條件4.4.1承租方需提前____________________天向出租方提出節(jié)假日促銷活動支持申請5.商鋪裝修與維護(hù)5.1裝修要求5.1.1承租方進(jìn)行裝修前，需向出租方提交裝修方案及施工圖紙5.1.2裝修材料及施工質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3裝修審批5.3.1出租方在收到裝修方案及施工圖紙后____________________日內(nèi)完成審批6.水電費及其他費用6.1費用承擔(dān)6.1.1水電費由承租方承擔(dān)6.1.2其他費用按實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商確定6.2費用結(jié)算6.2.1承租方每月____________________日內(nèi)向出租方結(jié)算水電費及其他費用7.合同解除與終止7.1解除條件7.1.1出租方在合同約定的租賃期限屆滿前，有權(quán)解除合同7.2終止條件7.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)終止合同7.3解除或終止程序7.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變商鋪用途8.1.3承租方違反合同約定的其他行為8.2違約賠償8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，可選擇____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任11.合同附件11.1附件一：商鋪照片11.1.1本附件為商鋪現(xiàn)狀照片，作為合同附件之一11.2附件二：租賃物品清單11.2.1本附件列明租賃期間內(nèi)雙方同意提供的物品清單，作為合同附件之二12.合同生效與備案12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)出租方加蓋公章12.2備案要求12.2.1本合同需在簽訂后____________________日內(nèi)向相關(guān)部門備案13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署與生效日期14.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指合同雙方同意第三方以特定身份參與合同，提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入條件16.1合同雙方同意16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入方式17.1中介方17.1.1中介方是指在合同雙方之間提供中介服務(wù)的第三方。17.1.2中介方的主要職責(zé)是促成合同雙方達(dá)成協(xié)議，并協(xié)助合同履行。17.2擔(dān)保方17.2.1擔(dān)保方是指為合同一方提供擔(dān)保的第三方。17.2.2擔(dān)保方的主要職責(zé)是確保合同一方履行合同義務(wù)，在合同一方違約時，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3咨詢方17.3.1咨詢方是指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。17.3.2咨詢方的主要職責(zé)是根據(jù)合同雙方的需求，提供專業(yè)意見，協(xié)助合同履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成的損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。18.1.2責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額計算18.2.1責(zé)任限額的計算方法可根據(jù)合同雙方的具體情況確定，如按合同金額的一定比例、按實際損失的一定比例等。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行