2024年度地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃及運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物概述1.3租賃期限及起止時(shí)間2.1租賃費(fèi)用及支付方式2.2違約責(zé)任及處理方式3.1充電樁的安裝、使用和維護(hù)3.2充電樁的運(yùn)行管理及安全保障4.1地下停車場(chǎng)的使用規(guī)則4.2停車場(chǎng)的安全管理及責(zé)任劃分5.1費(fèi)用結(jié)算及賬目管理5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制6.1合同解除條件及程序6.2合同終止后的處理事項(xiàng)7.1爭(zhēng)議解決方式7.2不可抗力及免責(zé)條款8.1合同的生效及備案8.2合同的變更及補(bǔ)充9.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2合同的簽署及生效日期10.1合同的終止及解除10.2合同終止后的后續(xù)事宜11.1合同的保密條款11.2合同的保密范圍及期限12.1合同的轉(zhuǎn)讓及受讓12.2轉(zhuǎn)讓條件及程序13.1合同的解除條件及程序13.2合同解除后的處理事項(xiàng)14.1合同的解除通知及送達(dá)14.2合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方法定代表人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________1.2租賃標(biāo)的物概述1.2.1地下停車場(chǎng)位置：___________1.2.2地下停車場(chǎng)面積：___________1.2.3充電樁數(shù)量：___________1.2.4充電樁型號(hào)：___________1.2.5充電樁功率：___________1.3租賃期限及起止時(shí)間1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3.2租賃起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。2.1租賃費(fèi)用及支付方式2.1.1租賃費(fèi)用：地下停車場(chǎng)租金為每月人民幣_(tái)___元，充電樁租金為每月人民幣_(tái)___元。2.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用匯入出租方指定賬戶。2.1.3逾期支付：如承租方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按每日____%支付滯納金。3.1充電樁的安裝、使用和維護(hù)3.1.1安裝：充電樁的安裝由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.1.2使用：承租方應(yīng)按照充電樁的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全使用。3.1.3維護(hù)：充電樁的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，定期檢查，確保充電樁正常運(yùn)行。4.1地下停車場(chǎng)的使用規(guī)則4.1.1停車規(guī)則：承租方應(yīng)遵守地下停車場(chǎng)的停車規(guī)則，不得占用消防通道、疏散通道等。4.1.2使用時(shí)間：地下停車場(chǎng)的使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.1.3安全責(zé)任：承租方在使用地下停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)確保自身車輛安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1費(fèi)用結(jié)算及賬目管理5.1.1結(jié)算周期：租賃費(fèi)用按月結(jié)算。5.1.2賬目管理：出租方應(yīng)定期向承租方提供費(fèi)用結(jié)算清單，承租方應(yīng)予以核對(duì)。5.1.3賬目爭(zhēng)議：如對(duì)賬目有異議，應(yīng)在收到賬單之日起____日內(nèi)提出。6.1合同解除條件及程序（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反合同約定，造成財(cái)產(chǎn)損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.1.2解除程序：出租方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知承租方。6.1.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2不可抗力及免責(zé)條款8.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。9.1合同的生效及備案9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。9.2合同的變更及補(bǔ)充9.2.1合同的變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。9.2.2合同的變更或補(bǔ)充，經(jīng)雙方同意后，作為本合同的組成部分。10.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.1本合同附件包括：租賃標(biāo)的物清單、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表等。10.1.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的簽署及生效日期10.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.2.2本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。11.1合同的保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同的保密范圍及期限11.2.1保密范圍包括但不限于：租賃標(biāo)的物信息、費(fèi)用信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。12.1合同的轉(zhuǎn)讓及受讓12.1.1本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.1.2如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2轉(zhuǎn)讓條件及程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同內(nèi)容不變，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓方的相關(guān)資料，并經(jīng)對(duì)方審核同意后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.1合同的解除條件及程序（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.1.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.2合同解除后的處理事項(xiàng)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。14.1合同的解除通知及送達(dá)14.1.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同解除后的后續(xù)事宜14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。14.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)備拆除、場(chǎng)地清理等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形（1）提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備維護(hù)；（2）進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或保險(xiǎn)服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任限額確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。15.4第三方介入的同意15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的具體時(shí)間及方式。15.5第三方責(zé)任的劃分15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)與其提供的服務(wù)或產(chǎn)品相對(duì)應(yīng)。15.5.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉或重疊。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）確保服務(wù)或產(chǎn)品的安全性；（3）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作；（4）保守合同秘密。（1）根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議收取費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的便利條件；（3）因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行義務(wù)時(shí)，享有免責(zé)權(quán)利。15.7第三方介入的合同效力15.7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議由相關(guān)方承擔(dān)。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入合同或服務(wù)協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備返還等。15.11第三方介入的保密15.11.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或業(yè)務(wù)信息。15.12第三方介入的補(bǔ)充條款15.12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.13第三方介入的生效日期15.13.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括地下停車場(chǎng)和充電樁的具體位置、面積、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：此表格為合同附件，用于記錄和核對(duì)費(fèi)用支付情況。3.充電樁使用指南詳細(xì)要求：包括充電樁的操作步驟、注意事項(xiàng)、故障處理方法等。說(shuō)明：此指南為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用充電樁。4.地下停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間、停車規(guī)則、安全須知等。說(shuō)明：此規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范承租方在停車場(chǎng)的停車行為。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。說(shuō)明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說(shuō)明：此證明為合同附件，用于證明合同已經(jīng)正式簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣10,000元，承租方逾期3天支付，應(yīng)支付滯納金300元。2.違反停車場(chǎng)使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反地下停車場(chǎng)使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在地下停車場(chǎng)內(nèi)損壞他人車輛，應(yīng)賠償損失費(fèi)用。3.未按約定使用充電樁責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按充電樁使用指南操作，造成充電樁損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方因操作不當(dāng)導(dǎo)致充電樁損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。4.未按時(shí)提供相關(guān)證明材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間提供不可抗力事件證明等材料，導(dǎo)致出租方無(wú)法及時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供證明材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在簽訂合同時(shí)提供虛假車輛信息，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償損失費(fèi)用。全文完。2024年度地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃及運(yùn)營(yíng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同租賃期限7.合同租賃面積8.合同租賃費(fèi)用9.合同支付方式10.合同違約責(zé)任二、地下停車場(chǎng)租賃1.停車場(chǎng)位置及設(shè)施2.停車場(chǎng)使用范圍3.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.停車場(chǎng)管理責(zé)任5.停車場(chǎng)安全責(zé)任6.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.停車場(chǎng)租賃合同變更8.停車場(chǎng)租賃合同解除9.停車場(chǎng)租賃合同續(xù)簽三、新能源汽車充電樁租賃1.充電樁位置及設(shè)施2.充電樁使用范圍3.充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.充電樁管理責(zé)任5.充電樁安全責(zé)任6.充電樁維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.充電樁租賃合同變更8.充電樁租賃合同解除9.充電樁租賃合同續(xù)簽四、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及職責(zé)2.運(yùn)營(yíng)管理制度3.運(yùn)營(yíng)成本控制4.運(yùn)營(yíng)收益分配5.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范7.運(yùn)營(yíng)合同變更8.運(yùn)營(yíng)合同解除9.運(yùn)營(yíng)合同續(xù)簽五、合同履行1.合同履行主體2.合同履行時(shí)間3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行條件6.合同履行變更7.合同履行解除8.合同履行續(xù)簽六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同附件1.地下停車場(chǎng)租賃合同2.新能源汽車充電樁租賃合同3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議4.合同履行計(jì)劃5.合同履行變更記錄6.爭(zhēng)議解決記錄九、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署程序3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)5.合同簽署代表十、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案材料4.合同備案日期十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽通知4.合同續(xù)簽后的處理十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理2.合同解除與終止后的資產(chǎn)移交3.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃及運(yùn)營(yíng)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日7.合同租賃面積：____平方米8.合同租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元9.合同支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付10.合同違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、地下停車場(chǎng)租賃1.停車場(chǎng)位置及設(shè)施：a.停車場(chǎng)位于[具體地址]。b.停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：____。2.停車場(chǎng)使用范圍：a.乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。b.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則。3.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：a.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按____執(zhí)行。b.特殊情況下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。4.停車場(chǎng)管理責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理。b.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維護(hù)和保養(yǎng)。5.停車場(chǎng)安全責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。b.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。6.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的定期檢查和維修。b.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)的設(shè)施。7.停車場(chǎng)租賃合同變更：a.合同簽訂后，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.停車場(chǎng)租賃合同解除：a.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。b.如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.停車場(chǎng)租賃合同續(xù)簽：a.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、新能源汽車充電樁租賃1.充電樁位置及設(shè)施：a.充電樁位于[具體地址]。b.充電樁設(shè)施包括但不限于：____。2.充電樁使用范圍：a.乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。b.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的充電規(guī)則。3.充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：a.充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按____執(zhí)行。b.特殊情況下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。4.充電樁管理責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)充電樁的日常管理。b.甲方負(fù)責(zé)充電樁的維護(hù)和保養(yǎng)。5.充電樁安全責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)充電樁的安全保衛(wèi)工作。b.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。6.充電樁維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)充電樁的定期檢查和維修。b.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)充電樁的設(shè)施。7.充電樁租賃合同變更：a.合同簽訂后，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.充電樁租賃合同解除：a.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。b.如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.充電樁租賃合同續(xù)簽：a.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及職責(zé)：a.甲方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，并明確各成員的職責(zé)。b.乙方應(yīng)積極配合甲方運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的工作。2.運(yùn)營(yíng)管理制度：a.甲方制定運(yùn)營(yíng)管理制度，并報(bào)乙方備案。b.乙方應(yīng)遵守運(yùn)營(yíng)管理制度。3.運(yùn)營(yíng)成本控制：a.甲方應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本。b.乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。4.運(yùn)營(yíng)收益分配：a.運(yùn)營(yíng)收益按照____比例分配。b.分配方式為_(kāi)___。5.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：a.甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析。b.乙方有權(quán)查閱運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。6.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范：a.甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的管理和防范。b.乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.運(yùn)營(yíng)合同變更：a.合同簽訂后，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.運(yùn)營(yíng)合同解除：a.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。b.如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.運(yùn)營(yíng)合同續(xù)簽：a.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。五、合同履行1.合同履行主體：a.甲方為合同履行主體。b.乙方為合同履行主體。2.合同履行時(shí)間：a.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供租賃物。b.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。3.合同履行地點(diǎn)：a.地下停車場(chǎng)位于[具體地址]。b.充電樁位于[具體地址]。4.合同履行方式：a.甲方以提供地下停車場(chǎng)和充電樁的方式履行合同。b.乙方以支付租金的方式履行合同。5.合同履行條件：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。b.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.合同履行變更：a.合同簽訂后，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。7.合同履行解除：a.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。b.如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.合同履行續(xù)簽：a.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。六、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。b.如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：a.任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決。3.合同解除通知：a.任何一方要求解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。b.通知應(yīng)包括解除合同的原因和具體日期。4.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。b.雙方應(yīng)互相退還已支付的費(fèi)用。5.合同解除違約責(zé)任：a.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。b.如選擇仲裁，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)做出裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.如雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。八、合同附件1.地下停車場(chǎng)租賃合同2.新能源汽車充電樁租賃合同3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議4.合同履行計(jì)劃5.合同履行變更記錄6.爭(zhēng)議解決記錄九、合同簽署1.合同簽署主體：a.甲方（出租方）代表簽字：b.乙方（承租方）代表簽字：2.合同簽署程序：a.雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。b.合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同簽署地點(diǎn)：[具體地址]5.合同簽署代表：a.甲方代表姓名：____b.乙方代表姓名：____十、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案程序：a.雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交備案材料。b.備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到材料后____日內(nèi)完成備案。3.合同備案材料：a.合同原件b.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本c.雙方法定代表人身份證復(fù)印件d.其他相關(guān)文件4.合同備案日期：____年____月____日十一、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽署合同并加蓋公章。b.合同已備案。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效通知：a.雙方應(yīng)相互通知合同生效。b.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.合同生效后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。b.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。b.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。3.合同終止通知：a.雙方應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)通知對(duì)方。b.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)互相退還已支付的費(fèi)用。b.雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：a.雙方協(xié)商一致。b.合同租賃期限未滿。2.合同續(xù)簽程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面提出續(xù)簽意向。b.雙方應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。3.合同續(xù)簽通知：a.雙方應(yīng)相互通知續(xù)簽協(xié)議的簽訂。b.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.合同續(xù)簽后的處理：a.雙方應(yīng)按照續(xù)簽協(xié)議履行各自的義務(wù)。b.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債權(quán)債務(wù)。b.如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.合同解除與終止后的資產(chǎn)移交：a.雙方應(yīng)按照合同約定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。b.移交手續(xù)應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成。3.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。b.如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。4.合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事項(xiàng)。b.如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。甲方（出租方）代表簽字：____________日期：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款a.甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)和充電樁的整體管理權(quán)。b.甲方有權(quán)制定和修改運(yùn)營(yíng)規(guī)則，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下停車場(chǎng)和充電樁的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方收益分配條款a.甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)和充電樁運(yùn)營(yíng)收益的支配權(quán)。b.甲方與乙方按一定比例分配運(yùn)營(yíng)收益，比例由雙方協(xié)商確定。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收益分配比例。3.甲方設(shè)備更新條款a.甲方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)和充電樁的設(shè)備更新和維護(hù)。c.乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)設(shè)備有特殊需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.甲方品牌使用權(quán)條款a.甲方保留在地下停車場(chǎng)和充電樁上使用自身品牌的權(quán)利。b.乙方不得擅自使用甲方品牌，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方合同解除權(quán)條款a.甲方在乙方違反合同約定或給甲方造成損失時(shí)，有權(quán)解除合同。b.甲方解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理期限改正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)地下停車場(chǎng)和充電樁，包括但不限于定價(jià)策略。b.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的運(yùn)營(yíng)規(guī)則。2.乙方設(shè)備升級(jí)權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，向甲方提出設(shè)備升級(jí)或改造申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方廣告使用權(quán)條款a.乙方有權(quán)在地下停車場(chǎng)和充電樁內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。b.乙方應(yīng)在使用甲方品牌或設(shè)施進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，事先獲得甲方同意。4.乙方合同解除權(quán)條款a.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)解除合同。b.乙方解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方收益權(quán)條款a.乙方有權(quán)獲得地下停車場(chǎng)和充電樁的運(yùn)營(yíng)收益。b.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、合同履行、合同解除等全過(guò)程服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容或任何一方商業(yè)信息。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的真實(shí)性和合法性。b.中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用支付條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。5.中介爭(zhēng)議解決條款a.雙方與中介機(jī)構(gòu)之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下停車場(chǎng)租賃合同2.新能源汽車充電樁租賃合同3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議4.合同履行計(jì)劃5.合同履行變更記錄6.爭(zhēng)議解決記錄7.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.雙方法定代表人身份證復(fù)印件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.甲方未按時(shí)提供租賃物。c.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。b.違約行為應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并給予合理期限改正。逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供。逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)維修或更換設(shè)備。如涉及費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下停車場(chǎng)和充電樁的租賃。2.新能源汽車充電樁的運(yùn)營(yíng)管理。3.地下停車場(chǎng)和充電樁的運(yùn)營(yíng)收益分配。4.合同履行、變更、解除及終止。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃及運(yùn)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：_______（如有）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2024年度地下停車場(chǎng)租賃、新能源汽車充電樁租賃及運(yùn)營(yíng)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同的目的是規(guī)范甲方、乙方在地下停車場(chǎng)租賃、新能源汽車充電樁租賃及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下停車場(chǎng)：指建筑物或構(gòu)筑物地下部分用于停放機(jī)動(dòng)車的場(chǎng)所。2.新能源汽車充電樁：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的專用設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.運(yùn)營(yíng)：指乙方在租賃期間，對(duì)地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁進(jìn)行維護(hù)、管理、運(yùn)營(yíng)等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的運(yùn)營(yíng)行為，確保地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁的安全、衛(wèi)生；1.3甲方應(yīng)按照約定提供地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁，確保其符合使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定使用地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁；2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；2.3乙方應(yīng)保證地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁的正常使用，不得擅自改變其用途；2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁的具體地址詳見(jiàn)附件。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定支付租金，并保證地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁的正常使用；2.甲方在合同履行期間，應(yīng)按照約定提供地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁，并確保其符合使用要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下停車場(chǎng)、新能源汽車充電樁交還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同履行期間的租金及費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁的租賃費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)期開(kāi)始前支付當(dāng)期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)保險(xiǎn)期開(kāi)始前支付當(dāng)期的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成費(fèi)用的支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的150%向甲方支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。2.乙方擅自改變地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。3.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁的維護(hù)、管理、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利；2.乙方在租賃期間，不得擅自改動(dòng)地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁的租賃及運(yùn)營(yíng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁的運(yùn)營(yíng)情況；2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他任何合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：_______日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下停車場(chǎng)和新能源汽車充電樁的具體位置和設(shè)施清單。2.租賃費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法。3.保險(xiǎn)單副本。4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充文件。5.協(xié)議雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他有效身份證明文件。6.