2024年地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景為甲方擁有某地下綜合交通樞紐的地下停車位，乙方希望獲得該地下停車位的使用權(quán)，以滿足自身業(yè)務(wù)需求。2.2目的本協(xié)議的簽訂旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下綜合交通樞紐：指集地鐵、公交、出租車、私家車等多種交通方式于一體的地下交通設(shè)施。（2）地下停車位：指地下綜合交通樞紐內(nèi)的用于停放車輛的專用場地。（3）使用權(quán)許可：指甲方將地下停車位的使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有地下綜合交通樞紐地下停車位的權(quán)利主體。（2）乙方：指獲得地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)的權(quán)利主體。（3）使用期限：指乙方獲得地下停車位使用權(quán)的起始時(shí)間和終止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對地下停車位進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)確保地下停車位的正常使用，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)使用地下停車位。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)地下停車位內(nèi)的設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納地下停車位使用費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（4）乙方在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，使用期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)地下綜合交通樞紐地下停車位。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，在甲方指定的地下停車位內(nèi)停放車輛，并按時(shí)繳納使用費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的使用期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出終止申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方終止申請后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下停車位；（2）乙方應(yīng)退還甲方已繳納的使用費(fèi)；（3）雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地下停車位使用權(quán)費(fèi)：根據(jù)地下停車位的面積、位置等因素，雙方協(xié)商確定的年使用權(quán)費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方使用地下停車位期間，應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，用于地下停車位的日常維護(hù)和管理。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于停車引導(dǎo)、監(jiān)控等輔助設(shè)施的使用費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月的地下停車位使用權(quán)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金按應(yīng)繳費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）根據(jù)情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）根據(jù)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）若乙方擅自將地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）賠償方式可采取貨幣支付、物品返還等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于地下停車位的布局、使用情況、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下停車設(shè)施損壞；（2）政府出臺新的停車管理政策，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；（2）與地下停車位使用權(quán)相關(guān)的其他權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下綜合交通樞紐地下停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在獲得地下停車位使用權(quán)期間，不得對地下停車位進(jìn)行任何形式的改造或破壞。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在地下停車位使用權(quán)期限內(nèi)，根據(jù)地下停車位的實(shí)際情況調(diào)整使用費(fèi)的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對地下停車位進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)地下綜合交通樞紐地下停車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供地下停車位的有關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合做好地下停車位的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可的全部協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得被解除，除非雙方另有書面約定。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下綜合交通樞紐地下停車位平面圖2.地下停車位使用規(guī)則3.甲方銀行賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供地下停車位：認(rèn)定甲方未能履行合同約定的提供地下停車位義務(wù)。未按約定調(diào)整使用費(fèi)：認(rèn)定甲方未在必要時(shí)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整使用費(fèi)。地下停車位存在安全隱患：認(rèn)定甲方未確保地下停車位的正常使用和安全。2.乙方違約行為及認(rèn)定：逾期支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方未按時(shí)繳納地下停車位使用權(quán)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)：認(rèn)定乙方未經(jīng)甲方同意擅自將地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。破壞或改造地下停車位：認(rèn)定乙方違反合同約定，對地下停車位進(jìn)行破壞或改造。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。3.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因資金問題無法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可提供分期付款或延期支付方案，以緩解乙方資金壓力。2.問題：地下停車位可能因自然災(zāi)害或人為原因造成損壞。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查地下停車位的狀況，及時(shí)修復(fù)損壞部分，并確保安全。3.問題：爭議解決過程中可能存在溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，必要時(shí)可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.問題：合同執(zhí)行過程中可能存在法律法規(guī)變更。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款以符合新規(guī)定。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，為地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可提供相關(guān)服務(wù)或支持的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用地下停車位。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與合同：第三方參與本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供地下停車位的詳細(xì)資料和相關(guān)信息。乙方有權(quán)要求甲方對地下停車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整使用費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受地下停車位的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的地下停車位使用指南和培訓(xùn)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽地下停車位使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整地下停車位的使用費(fèi)，除非雙方另有書面約定。甲方不得在乙方使用地下停車位期間，將地下停車位轉(zhuǎn)讓或出租給他人。甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)地下停車位的實(shí)際情況，對乙方使用地下停車位的時(shí)間、方式等進(jìn)行合理限制。甲方可要求乙方遵守地下停車位的規(guī)章制度，確保地下停車位的正常使用。甲方可對乙方違反本協(xié)議約定的行為，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的地下停車位使用權(quán)費(fèi)中獲得收益。甲方可對地下停車位進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，以提高其使用效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租地下停車位，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方不得在地下停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方法律責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、地下綜合交通樞紐概況1.地下綜合交通樞紐位置2.地下綜合交通樞紐規(guī)模3.地下停車位數(shù)量及分布4.地下綜合交通樞紐設(shè)施三、許可內(nèi)容1.使用權(quán)范圍2.使用權(quán)期限3.使用權(quán)費(fèi)用4.使用權(quán)費(fèi)用支付方式四、使用條件1.使用者資格2.使用時(shí)間限制3.使用車輛限制4.使用行為規(guī)范五、使用權(quán)限1.停車泊位使用2.停車泊位維護(hù)3.停車泊位管理4.停車泊位變更六、使用責(zé)任1.使用者責(zé)任2.協(xié)議方責(zé)任3.第三方責(zé)任4.不可抗力七、違約責(zé)任1.使用者違約責(zé)任2.協(xié)議方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十一、其他1.法律適用2.文本效力3.附件4.協(xié)議份數(shù)十二、簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人十三、附件1.地下綜合交通樞紐平面圖2.停車泊位使用規(guī)則3.使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件十四、生效日期1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議生效條件合同編號2024年地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（許可方）：[甲方全稱]乙方（使用方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議期限：自[生效日期]起至[協(xié)議期限結(jié)束日期]二、地下綜合交通樞紐概況1.地下綜合交通樞紐位置：[具體地址]2.地下綜合交通樞紐規(guī)模：[具體規(guī)模描述]3.地下停車位數(shù)量及分布：[具體數(shù)量及分布圖]4.地下綜合交通樞紐設(shè)施：[具體設(shè)施列表]三、許可內(nèi)容1.使用權(quán)范圍：乙方可在地下綜合交通樞紐內(nèi)指定的停車位使用停車泊位。2.使用權(quán)期限：[具體期限]3.使用權(quán)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]4.使用權(quán)費(fèi)用支付方式：[支付方式及周期]四、使用條件1.使用者資格：乙方需具備合法車輛及有效駕駛證。2.使用時(shí)間限制：[具體使用時(shí)間限制]3.使用車輛限制：[具體車輛限制]4.使用行為規(guī)范：[具體行為規(guī)范要求]五、使用權(quán)限1.停車泊位使用：乙方有權(quán)在指定泊位停車。2.停車泊位維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)停車泊位的日常維護(hù)。3.停車泊位管理：甲方負(fù)責(zé)停車泊位的管理工作。4.停車泊位變更：如需變更泊位，需經(jīng)甲方同意。六、使用責(zé)任1.使用者責(zé)任：乙方需遵守地下綜合交通樞紐的管理規(guī)定。2.協(xié)議方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合協(xié)議規(guī)定的停車泊位。3.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е峦＼嚥次皇褂檬茏?，甲方不?fù)責(zé)任。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.使用者違約責(zé)任：乙方如違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議并追索相應(yīng)費(fèi)用。2.協(xié)議方違約責(zé)任：甲方如未按協(xié)議提供停車泊位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.違約賠償：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)寫明]3.爭議解決程序：[具體仲裁或訴訟程序]4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除條件：[具體解除條件]3.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：[具體終止條件]2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。十一、其他1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.文本效力：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.附件：[附件名稱]4.協(xié)議份數(shù)：[具體份數(shù)]十二、簽署1.協(xié)議簽署日期：[簽署日期]2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.協(xié)議簽署人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]十三、附件1.地下綜合交通樞紐平面圖2.停車泊位使用規(guī)則3.使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件十四、生效日期1.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議生效條件：雙方簽署并加蓋公章。甲方（許可方）：[甲方全稱]乙方（使用方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為地下綜合交通樞紐的擁有者和管理者，應(yīng)享有對地下停車場的全面管理權(quán)，包括但不限于：制定地下停車場的運(yùn)營規(guī)則和管理制度；聘請物業(yè)管理公司或自行管理地下停車場；監(jiān)督乙方遵守停車場使用規(guī)定；在必要時(shí)調(diào)整停車泊位分配。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方有責(zé)任對地下停車場進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，保障乙方正常使用。3.甲方安全保障責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下停車場的安全保障工作，包括但不限于：安裝監(jiān)控設(shè)備，確保停車場內(nèi)安全；配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、應(yīng)急照明等；制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。4.甲方價(jià)格調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和運(yùn)營成本的變化，對停車泊位的使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若乙方出售或轉(zhuǎn)讓地下停車位使用權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)讓前通知甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)選擇地下停車場的具體位置和類型，甲方應(yīng)盡可能滿足乙方的合理需求。2.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對所使用的停車泊位進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先獲得甲方的同意，并確保不影響停車場的安全和整體美觀。3.乙方臨時(shí)使用權(quán)條款說明：乙方因特殊情況需要臨時(shí)使用其他停車泊位，甲方應(yīng)予以支持，并可在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。4.乙方投訴處理權(quán)條款說明：乙方對地下停車場的運(yùn)營管理有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)。5.乙方提前終止權(quán)條款說明：若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，應(yīng)明確中介的職責(zé)、費(fèi)用及支付方式，以及中介未能履行職責(zé)時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。2.中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露協(xié)議內(nèi)容或乙方個(gè)人信息。3.中介爭議解決條款說明：若中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.中介費(fèi)用支付條款說明：中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確，確保中介服務(wù)的高效進(jìn)行。5.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)承擔(dān)因其疏忽或過失導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙或損失，乙方有權(quán)要求中介賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下綜合交通樞紐平面圖2.停車泊位使用規(guī)則3.使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)4.甲方管理規(guī)章制度5.乙方車輛信息登記表6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付停車泊位使用費(fèi)用。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方在[具體期限]內(nèi)仍未支付費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按照協(xié)議提供符合要求的停車泊位。認(rèn)定：甲方提供的停車泊位不符合協(xié)議約定的條件或設(shè)施。3.違約行為：乙方違反地下停車場使用規(guī)定，造成損失。認(rèn)定：乙方在使用過程中違反甲方制定的管理制度，造成停車場設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)和保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對停車場進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，影響乙方正常使用。5.違約行為：中介未履行服務(wù)合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介在提供服務(wù)過程中，未能按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對于合同內(nèi)容或相關(guān)信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供停車場使用情況。解決辦法：甲方應(yīng)定期向乙方提供停車場使用情況報(bào)告，包括泊位占用率、費(fèi)用收取等。2.問題：乙方車輛丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警并采取措施查找車輛。3.問題：中介服務(wù)不滿意。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，確保對合同條款的理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.地下綜合交通樞紐運(yùn)營管理。2.停車泊位使用權(quán)許可協(xié)議簽訂。3.停車泊位使用費(fèi)用的收取與管理。4.停車泊位使用糾紛的解決。5.中介服務(wù)的提供與監(jiān)督。全文完。2024年地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方當(dāng)事人2.1許可方2.2使用方3.許可內(nèi)容3.1地下停車位的數(shù)量和位置3.2使用期限3.3使用范圍4.許可費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限5.使用條件5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1許可方違約責(zé)任6.2使用方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同附件12.1附件一：地下停車位平面圖12.2附件二：使用方車輛清單13.其他約定13.1適用法律13.2合同語言13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“許可方”指擁有地下綜合交通樞紐地下停車位所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2“使用方”指獲得地下停車位使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“地下停車位”指位于地下綜合交通樞紐內(nèi)的停車位。1.1.4“許可費(fèi)用”指使用方為獲得地下停車位使用權(quán)而支付的費(fèi)用。1.2定義1.2.1“使用期限”指使用方獲得地下停車位使用權(quán)的有效期限。1.2.2“使用范圍”指使用方可使用的地下停車位的范圍。2.雙方當(dāng)事人2.1許可方許可方名稱：_______許可方地址：_______許可方法定代表人：_______2.2使用方使用方名稱：_______使用方地址：_______使用方法定代表人：_______3.許可內(nèi)容3.1地下停車位的數(shù)量和位置許可方同意將地下綜合交通樞紐內(nèi)共計(jì)_______個(gè)停車位許可給使用方使用，具體位置詳見附件一。3.2使用期限使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3使用范圍使用方僅限于在許可的地下停車位內(nèi)停放自用車輛。4.許可費(fèi)用4.1費(fèi)用總額許可費(fèi)用總額為人民幣_______元整。4.2付款方式使用方應(yīng)于合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付許可費(fèi)用。4.3付款期限付款期限為_______個(gè)工作日。5.使用條件5.1使用規(guī)則使用方應(yīng)遵守地下綜合交通樞紐的管理規(guī)定，不得擅自改變停車位的使用狀態(tài)。5.2維護(hù)責(zé)任使用方負(fù)責(zé)對所使用的地下停車位進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3安全責(zé)任使用方在使用過程中，應(yīng)確保車輛停放安全，不得妨礙其他車輛和行人通行。6.違約責(zé)任6.1許可方違約責(zé)任如許可方未按約定提供地下停車位，應(yīng)向使用方支付_______倍的違約金。6.2使用方違約責(zé)任如使用方未按約定支付許可費(fèi)用，許可方有權(quán)解除合同，并要求使用方支付_______倍的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.合同生效8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。9.合同解除9.1解除條件9.1.1使用方嚴(yán)重違反本合同約定的使用條件；9.1.2許可方因地下綜合交通樞紐的公共利益需要，經(jīng)法定程序決定收回停車位使用權(quán)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；9.2.3解除合同后，使用方應(yīng)立即騰退所占用的地下停車位。10.合同終止10.1終止條件10.1.1使用期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3合同雙方協(xié)商一致終止。10.2終止程序10.2.1合同終止后，使用方應(yīng)立即騰退所占用的地下停車位；10.2.2許可方應(yīng)退還使用方已支付的許可費(fèi)用中未使用的部分；10.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行清算。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1使用方在合同到期前_______日向許可方提出續(xù)簽申請；11.1.2許可方同意續(xù)簽。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽期限和許可費(fèi)用；11.2.2簽訂續(xù)簽協(xié)議，并按續(xù)簽協(xié)議執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：地下停車位平面圖12.2附件二：使用方車輛清單13.其他約定13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同語言本合同采用中文書寫。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，許可方執(zhí)_______份，使用方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方1.1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.1.2第三方介入目的1.1.2.1協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率；1.1.2.2確保合同條款的合規(guī)性；1.1.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。2.1.2第三方對因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。3.2第三方介入同意3.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起_______日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。3.2.2不同意的，應(yīng)說明理由。3.3第三方介入?yún)f(xié)議3.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.1.2若無約定，第三方的責(zé)任限額為本合同許可費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2超額責(zé)任4.2.1若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2超額責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方變更與退出5.1第三方變更5.1.1第三方在合同履行期間，如需更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。5.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方變更。5.2第三方退出5.2.1第三方在合同履行期間，如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。5.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方退出。5.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行中的未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和支持，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生交易，所有交易均應(yīng)通過使用方進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和支持，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生交易，所有交易均應(yīng)通過使用方進(jìn)行。6.3第三方與使用方的劃分6.3.1第三方不得直接與使用方發(fā)生交易，所有交易均應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方監(jiān)督使用方履行合同義務(wù)。7.合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更7.1.1本合同在履行過程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同補(bǔ)充7.2.1本合同在履行過程中，如需補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下停車位平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明地下停車位的數(shù)量、位置、出入口等信息，并附有比例尺。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確地下停車位的分布情況。2.附件二：使用方車輛清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出使用方計(jì)劃停放在地下停車位內(nèi)的所有車輛信息，包括車牌號、車型、車長等。說明：該清單作為合同附件，用于確認(rèn)使用方車輛的使用情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，并附有第三方的營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同補(bǔ)充的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同補(bǔ)充的歷史和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為使用方未按時(shí)支付許可費(fèi)用使用方擅自改變停車位的使用狀態(tài)使用方未遵守地下綜合交通樞紐的管理規(guī)定許可方未按約定提供地下停車位第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的形式包括但不限于：支付違約金損害賠償繼續(xù)履行合同解除合同3.違約責(zé)任示例使用方未按時(shí)支付許可費(fèi)用：使用方應(yīng)向許可方支付_______倍的違約金。使用方擅自改變停車位的使用狀態(tài)：使用方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償許可方因此遭受的損失。使用方未遵守地下綜合交通樞紐的管理規(guī)定：使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款，并賠償由此造成的損失。許可方未按約定提供地下停車位：許可方應(yīng)向使用方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1許可方2.2使用方2.3代理人3.許可內(nèi)容3.1停車位數(shù)量3.2使用期限3.3使用條件4.使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.許可期限5.1許可起始日期5.2許可終止日期5.3許可續(xù)期6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.使用權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止費(fèi)用8.使用權(quán)限制8.1限制條件8.2限制措施8.3限制解除9.使用權(quán)維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用9.3維護(hù)程序10.使用權(quán)糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決程序10.3糾紛解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與修改12.1生效條件12.2生效日期12.3修改程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“許可方”指擁有地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2“使用方”指獲得地下停車位使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“停車位”指地下綜合交通樞紐內(nèi)指定的停車位。1.1.4“使用權(quán)許可協(xié)議”指本合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照本條所列定義執(zhí)行。2.雙方當(dāng)事人2.1許可方許可方名稱：__________________許可方地址：__________________2.2使用方使用方名稱：__________________使用方地址：__________________2.3代理人如有代理人，應(yīng)提供代理人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式及授權(quán)委托書。3.許可內(nèi)容3.1停車位數(shù)量許可方同意向使用方提供地下停車位共____個(gè)。3.2使用期限使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.3使用條件使用方需遵守地下綜合交通樞紐的管理規(guī)定，并按本合同約定支付使用費(fèi)用。4.使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)使用費(fèi)用為每月每停車位____元，按年支付。4.2付款方式使用方應(yīng)于每月____日前將使用費(fèi)用匯入許可方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間使用方應(yīng)在每月____日前完成付款。5.許可期限5.1許可起始日期許可起始日期為____年____月____日。5.2許可終止日期許可終止日期為____年____月____日。5.3許可續(xù)期如雙方同意續(xù)期，應(yīng)在許可期限屆滿前____個(gè)月提出書面申請。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件使用方如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，需事先獲得許可方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序使用方在獲得許可方同意后，應(yīng)向許可方提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)文件。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓車位價(jià)值的____%，由轉(zhuǎn)讓方支付。7.使用權(quán)終止7.1終止條件7.1.1許可期限屆滿；7.1.2使用方違反本合同約定，經(jīng)許可方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；7.1.3許可方因地下綜合交通樞紐建設(shè)需要，經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，有權(quán)提前終止本合同；7.2終止程序7.2.1任何一方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；7.2.2使用方終止本合同時(shí)，應(yīng)將停車位交還給許可方；7.3終止費(fèi)用7.3.1如因使用方原因終止本合同，使用方應(yīng)支付____元違約金；7.3.2如因許可方原因終止本合同，許可方應(yīng)退還使用方已支付的使用費(fèi)用。8.使用權(quán)限制8.1限制條件8.1.1使用方不得將停車位用于非法用途；8.1.2使用方不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)；8.1.3使用方不得將停車位轉(zhuǎn)借、出租或出借給他人；8.2限制措施8.2.1許可方有權(quán)對使用方進(jìn)行監(jiān)督檢查；8.2.2如使用方違反限制條件，許可方有權(quán)采取必要措施予以制止；8.2.3許可方有權(quán)要求使用方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3限制解除8.3.1如使用方遵守本合同約定，許可方不得無故解除限制；8.3.2如因特殊情況需要解除限制，許可方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知使用方。9.使用權(quán)維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1使用方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)；9.1.2如停車位出現(xiàn)損壞，使用方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；9.2維護(hù)費(fèi)用9.2.1維護(hù)費(fèi)用由使用方承擔(dān)；9.2.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于停車位維修、清潔等；9.3維護(hù)程序9.3.1使用方發(fā)現(xiàn)停車位問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向許可方報(bào)告；9.3.2許可方接到報(bào)告后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。10.使用權(quán)糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決程序10.2.1雙方應(yīng)在收到對方書面爭議通知后____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3糾紛解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會的選擇應(yīng)雙方協(xié)商確定；10.3.2人民法院的選擇應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2與本合同相關(guān)的其他保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。11.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。12.合同生效與修改12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3修改程序本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；13.1.2如出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；13.2解除程序13.2.1如出現(xiàn)解除條件，任何一方均可書面通知對方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)；13.3.2如因解除合同造成對方損失的，應(yīng)予以賠償。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，或通過雙方事先約定的電子通訊方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等作用的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括許可方和使用方及其各自的代理人、員工或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形a)許可方或使用方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意通過第三方進(jìn)行調(diào)解；c)本合同履行過程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評估、工程監(jiān)理等第三方專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.3.2第三方對因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并根據(jù)其專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的損失來確定。15.5第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；b)第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；c)第三方的報(bào)酬和支付方式；d)第三方的保密義務(wù)；e)第三方與許可方和使用方之間的關(guān)系。16.甲乙方額外條款及說明16.1許可方額外條款a)許可方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；b)許可方應(yīng)與第三方簽訂明確的合同或協(xié)議，并確保其條款與本合同一致；c)許可方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2使用方額外條款a)使用方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利；b)使用方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和本合同約定；c)使用方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與許可方a)第三方與許可方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；b)許可方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定。17.2第三方與使用方a)第三方與使用方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；b)使用方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定。17.3第三方與其他各方a)第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；b)除合同另有約定外，第三方與其他各方之間無直接法律關(guān)系；c)第三方對其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.許可方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，需加蓋公章。2.使用方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，需加蓋公章。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等條款，并由雙方及第三方簽字或蓋章。4.使用費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付使用費(fèi)用的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄等。5.停車位使用登記表詳細(xì)要求：記錄停車位的使用情況，包括使用方信息、使用日期、車輛信息等。6.停車位維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄停車位的日常維護(hù)、維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.糾紛解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等。8.通知文件詳細(xì)要求：包括雙方之間的書面通知、確認(rèn)函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)違約行為：未按時(shí)支付使用費(fèi)用。b)責(zé)任認(rèn)定：使用方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，每日為未付款額的____%。c)示例：如使用方應(yīng)于每月____日前支付____元使用費(fèi)用，但逾期未支付，則每日應(yīng)支付____元違約金。2.許可方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)違約行為：未按時(shí)提供停車位。b)責(zé)任認(rèn)定：許可方應(yīng)賠償使用方因此遭受的損失，包括但不限于使用方因停車位缺失而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。c)示例：如許可方未按時(shí)提供停車位，導(dǎo)致使用方遭受____元損失，則許可方應(yīng)賠償使用方____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。b)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為所產(chǎn)生的直接損失，并賠償由此給許可方和使用方造成的間接損失。c)示例：如第三方未能按時(shí)完成資產(chǎn)評估，導(dǎo)致許可方和使用方因此遭受____元損失，則第三方應(yīng)賠償____元。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)違約行為：雙方均未履行合同約定。b)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。c)示例：如雙方均未履行合同約定，導(dǎo)致對方遭受____元損失，則雙方應(yīng)根據(jù)各自違約程度分別賠償____元和____元。全文完。2024年地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可協(xié)議4合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章地下車位使用權(quán)3.1地下車位位置3.2地下車位數(shù)量3.3使用權(quán)范圍3.4使用期限3.5使用權(quán)性質(zhì)3.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第四章使用條件與限制4.1使用條件4.2使用限制4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.4安全規(guī)定4.5環(huán)境保護(hù)第五章費(fèi)用與支付5.1使用費(fèi)5.2支付方式5.3逾期付款5.4退費(fèi)規(guī)定5.5費(fèi)用調(diào)整第六章交付與接管6.1交付條件6.2接管程序6.3交付時(shí)間6.4接管驗(yàn)收6.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3損害賠償7.4違約金7.5爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費(fèi)用8.5爭議解決期限第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理9.4不可抗力解除9.5不可抗力賠償?shù)谑聟f(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止10.4終止后的處理第十一章終止后的權(quán)利義務(wù)11.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移11.2保密義務(wù)11.3知識產(chǎn)權(quán)11.4損害賠償11.5爭議解決第十二章其他條款12.1適用法律12.2文件效力12.3通知與送達(dá)12.4合同附件12.5爭議解決12.6不可抗力12.7合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4簽署證明第十四章合同附件14.1附件一：地下停車位使用規(guī)則14.2附件二：車位圖紙14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：違約責(zé)任明細(xì)14.5附件五：爭議解決程序合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.5協(xié)議雙方許可方：_______使用方：_______第二章定義與解釋2.1定義“地下停車位”指位于地下綜合交通樞紐內(nèi)的停車位。“使用權(quán)”指使用方在協(xié)議有效期內(nèi)對地下停車位的占有、使用權(quán)利。2.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)遵循其通常含義，除非上下文另有要求。第三章地下車位使用權(quán)3.1地下車位位置地下停車位位于地下綜合交通樞紐的____層，具體位置詳見附件二：車位圖紙。3.2地下車位數(shù)量地下停車位共計(jì)____個(gè)。3.3使用權(quán)范圍使用方獲得地下停車位的占有、使用權(quán)利，包括但不限于停放車輛、使用車位設(shè)施等。3.4使用期限使用期限自協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。3.5使用權(quán)性質(zhì)使用權(quán)為非獨(dú)占性、不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。第四章使用條件與限制4.1使用條件遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；遵守地下綜合交通樞紐的管理規(guī)定；不得擅自改變地下停車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2使用限制不得將地下停車位用于非法活動(dòng)；不得將地下停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；不得在地下停車位內(nèi)從事影響他人正常使用的行為。4.3維護(hù)與保養(yǎng)使用方應(yīng)保持地下停車位的清潔、完好，并承擔(dān)必要的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.4安全規(guī)定使用方應(yīng)遵守地下綜合交通樞紐的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。4.5環(huán)境保護(hù)使用方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，不得在地下停車位內(nèi)從事影響環(huán)境的行為。第五章費(fèi)用與支付5.1使用費(fèi)使用方應(yīng)按本協(xié)議約定支付使用費(fèi)。5.2支付方式使用費(fèi)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付賬戶信息詳見附件三：費(fèi)用明細(xì)表。5.3逾期付款使用方逾期支付使用費(fèi)的，應(yīng)向許可方支付_____%的逾期付款違約金。5.4退費(fèi)規(guī)定使用方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)在提前____日書面通知許可方，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的退費(fèi)。5.5費(fèi)用調(diào)整使用費(fèi)可根據(jù)國家政策、市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第六章交付與接管6.1交付條件地下車位已建設(shè)完畢；地下車位設(shè)施完好；地下車位符合使用要求。6.2接管程序使用方應(yīng)在收到許可方交付通知后____日內(nèi)完成地下停車位的接管。6.3交付時(shí)間地下停車位應(yīng)在協(xié)議生效之日起____日內(nèi)交付使用方。6.4接管驗(yàn)收使用方在接管地下停車位時(shí)，應(yīng)按照附件四：車位圖紙和附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地下停車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為使用方未按時(shí)支付使用費(fèi)；使用方違反使用條件與限制；許可方未按時(shí)交付地下停車位；許可方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1使用方未按時(shí)支付使用費(fèi)的，應(yīng)向許可方支付_____%的違約金。7.2.2使用方違反使用條件與限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給許可方造成的損失。7.2.3許可方未按時(shí)交付地下停車位的，應(yīng)向使用方支付_____%的違約金。7.2.4許可方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給使用方造成的損失。7.3損害賠償雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。7.4違約金本協(xié)議約定的違約金為違約行為發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____%。7.5爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方在協(xié)商或訴訟過程中，應(yīng)積極配合，以盡快解決爭議。8.4爭議解決費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.5爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出解決爭議的方案，否則視為放棄爭議解決權(quán)利。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.5不可抗力賠償因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本協(xié)議的附件。10.2協(xié)議解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難；法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一章終止后的權(quán)利義務(wù)11.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移本協(xié)議終止后，使用方對地下停車位的權(quán)利義務(wù)終止。11.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知識產(chǎn)權(quán)本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸許可方所有。11.4損害賠償本協(xié)議終止后，因一方違約給另一方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.5爭議解決本協(xié)議終止后，雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第八章的規(guī)定解決。第十二章其他條款12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2文件效力本協(xié)議及附件均為具有同等法律效力的文件。12.3通知與送達(dá)本協(xié)議約定的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。12.4合同附件附件一：地下停車位使用規(guī)則；附件二：車位圖紙；附件三：費(fèi)用明細(xì)表；附件四：違約責(zé)任明細(xì)；附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.5爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式、程序等，均按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署代表許可方代表：_______使用方代表：_______第十四章合同附件（此處列出所有附件的名稱和編號）許可方（蓋章）：使用方（蓋章）：________年____月____日許可方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：使用方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議期間對地下停車位的全面管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。條款：1.1.1甲方有權(quán)制定地下停車位的使用規(guī)則，使用方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)則。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運(yùn)營需要調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前____日通知使用方。1.1.3甲方負(fù)責(zé)地下停車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方對使用方使用地下停車位情況的監(jiān)督權(quán)，確保使用方合法合規(guī)使用。條款：1.2.1甲方有權(quán)對使用方使用地下停車位情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，使用方應(yīng)予以配合。1.2.2甲方發(fā)現(xiàn)使用方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求使用方立即改正，并采取相應(yīng)措施。1.3甲方優(yōu)先權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方在特殊情況下對地下停車位的優(yōu)先使用權(quán)。條款：1.3.1在發(fā)生緊急情況或特殊事件時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用地下停車位。1.3.2甲方優(yōu)先使用地下停車位時(shí)，應(yīng)提前____日通知使用方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方在協(xié)議期間對地下停車位的選擇權(quán)，確保乙方能夠選擇合適的停車位。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇地下停車位，甲方應(yīng)予以配合。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供地下停車位的詳細(xì)信息，包括位置、面積、設(shè)施等。2.2乙方參與權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方在協(xié)議期間對地下停車位管理決策的參與權(quán)。條款：2.2.1乙方有權(quán)參與地下停車位的管理決策，包括使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2.2乙方有權(quán)對甲方提出的地下停車位管理決策提出意見和建議。2.3乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方在協(xié)議到期后有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。條款：2.3.1協(xié)議到期前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議期間的職責(zé)，確保中介在雙方之間發(fā)揮橋梁作用。條款：3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.1.2中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。條款：3.2.1中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介在履行職責(zé)過程中違約的責(zé)任。條款：3.3.1中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2中介違約的，應(yīng)向雙方支付_____%的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地下停車位使用規(guī)則2.附件二：車位圖紙3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：違約責(zé)任明細(xì)5.附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）7.附件七：雙方身份證復(fù)印件（如有）8.附件八：其他相關(guān)文件（如政府批文、土地使用權(quán)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：使用方未按時(shí)支付使用費(fèi)。認(rèn)定：使用方超過支付期限未支付使用費(fèi)，視為違約。2.違約行為：使用方違反使用條件與限制。認(rèn)定：使用方在使用過程中違反協(xié)議約定的使用條件或限制，經(jīng)通知后仍不改正，視為違約。3.違約行為：許可方未按時(shí)交付地下停車位。認(rèn)定：許可方未在協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi)交付地下停車位，視為違約。4.違約行為：許可方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：許可方未按照協(xié)議約定對地下停車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致地下停車位損壞或無法正常使用，視為違約。5.違約行為：中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介未按照協(xié)議約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：使用方對地下停車位的使用規(guī)則有異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并修改使用規(guī)則，確保雙方同意。2.問題：地下停車位出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況，確定責(zé)任方并進(jìn)行維修或賠償。3.問題：使用方需提前終止協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定提前終止的條件和補(bǔ)償方案。4.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.地下綜合交通樞紐建設(shè)運(yùn)營方與使用者之間的地下停車位使用權(quán)許可。2.城市公共停車場建設(shè)運(yùn)營方與使用者之間的地下停車位使用權(quán)許可。3.企業(yè)自建停車場與員工之間的地下停車位使用權(quán)許可。4.地下停車位的租賃、出售等使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。全文完。2024年地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)許可協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂是為了明確甲方與乙方之間關(guān)于地下綜合交通樞紐地下停車位使用權(quán)的許可關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)地下綜合交通樞紐的合理利用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下綜合交通樞紐：指在地下建設(shè)的集交通換乘、停車、商業(yè)、辦公等多種功能于一體的綜合性交通設(shè)施。2.地下車位：指地下綜合交通樞紐內(nèi)供車輛停放的場所。3.使用權(quán)：指乙方在甲方許可的范圍內(nèi)，對地下車位的占有、使用和收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.許可：指甲方授予乙方在一定期限內(nèi)使用地下車位的行為。2.使用期限：指乙方獲得地下車位使用權(quán)的有效期限。3.使用范圍：指乙方在地下綜合交通樞紐內(nèi)可以使用的車位范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對地下車位進(jìn)行管理和維護(hù)，確保地下車位的正常使用。2.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和追究。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供地下車位的使用權(quán)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方許可的范圍內(nèi)使用地下車位。2.乙方應(yīng)遵守地下綜合交通樞紐的管理規(guī)定，合理使用地下車位。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納地下車位的使用費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)地下綜合交通樞紐內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按月或按年繳納地下車位使用費(fèi)用，甲方按約定時(shí)間將地下車位交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的使用期限屆滿。2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。3.乙方因故需要終止使用地下車位。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)將地下車位交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的地下車位使用費(fèi)用。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的