2025物業(yè)管理顧問(wèn)合同協(xié)議書(shū)范本全

2025物業(yè)管理顧問(wèn)合同協(xié)議書(shū)范本最全合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）對(duì)甲方的物業(yè)管理現(xiàn)狀進(jìn)行全面的診斷和評(píng)估；（2）根據(jù)診斷和評(píng)估結(jié)果，為甲方提供改進(jìn)方案和建議；（3）協(xié)助甲方實(shí)施改進(jìn)方案，提升物業(yè)管理水平；（4）定期對(duì)甲方的物業(yè)管理情況進(jìn)行跟蹤評(píng)估，并提供相應(yīng)的改進(jìn)建議。1.2乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定合同期限及服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的50%；（2）乙方完成合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供乙方開(kāi)展服務(wù)所需的資料、信息和場(chǎng)地；（2）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法、違規(guī)行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)；（2）嚴(yán)格保密甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方提供的資源從事違法、違規(guī)行為；（4）尊重甲方的意愿，積極協(xié)助甲方解決物業(yè)管理過(guò)程中的問(wèn)題。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約行為涉及的金額×1%×違約天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（受托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方物業(yè)管理現(xiàn)狀診斷和評(píng)估報(bào)告

4.乙方提供的物業(yè)管理改進(jìn)方案和建議

5.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.乙方開(kāi)具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票

7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理現(xiàn)狀診斷、改進(jìn)方案和建議、協(xié)助實(shí)施改進(jìn)等服務(wù)。

2.合同生效：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.違約金：指違約方應(yīng)支付的違約金=違約行為涉及的金額×1%×違約天數(shù)。

4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如有必要，可依法解除合同。

3.合同條款不明確或發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)物業(yè)管理公司為物業(yè)委托方提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的場(chǎng)景。

2.適用于物業(yè)委托方希望提升物業(yè)管理水平，尋求專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)提供改進(jìn)方案的場(chǎng)景。

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