2025年建筑工程轉讓協議

2025年建筑工程轉讓協議合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的建筑工程項目的權利和義務轉讓給乙方，乙方接受并進行相應的工程轉讓事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質：__________1.5工程總投資：__________1.6工程立項批準文件編號：__________1.7工程招投標文件編號：__________二、轉讓內容2.1甲方同意將其名下的建筑工程項目的全部權利和義務轉讓給乙方。2.2轉讓的權利和義務包括但不限于：（1）項目的建設、施工、驗收、交付等環(huán)節(jié)的權利和義務；（2）項目的設計、施工圖紙、施工方案、技術資料等知識產權；（3）項目的立項、審批、驗收、備案等相關手續(xù)；（4）項目的一切債權債務；（5）項目后續(xù)的運營、管理、維護、改造、擴建等權利和義務。三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應于本協議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的50%，作為預付款。3.3剩余的50%轉讓價格，乙方應于工程驗收合格并移交全部工程資料后七個工作日內支付。3.4支付方式：__________。四、轉讓手續(xù)（1）項目的全部審批文件、驗收文件、備案文件等；（2）項目的全部設計圖紙、施工圖紙、施工方案等；（3）項目的一切技術資料、施工資料、驗收資料等；（4）項目的一切合同、協議、債權債務清單等；（5）項目后續(xù)的運營、管理、維護、改造、擴建等相關資料。4.2甲方應協助乙方辦理工程項目的變更手續(xù)，包括但不限于：（1）項目備案變更；（2）施工許可證變更；（3）設計、施工圖紙變更；（4）項目驗收、交付等手續(xù)變更。五、工程質量及保修5.1甲方應保證轉讓的工程項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保工程質量。5.2甲方應對工程項目提供的材料、設備、施工等方面的質量進行嚴格把控，確保工程質量符合合同約定。5.3工程質量保修期限按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國住宅質量保證書》的有關規(guī)定執(zhí)行。六、違約責任6.1甲方未按本協議約定履行轉讓義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的10%。6.2乙方未按本協議約定支付轉讓價格的，應向甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。6.3甲方未按本協議約定提供資料、協助辦理手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并移交全部工程資料后終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程項目的全部審批文件

2.工程項目的全部設計圖紙

3.工程項目的全部施工圖紙

4.工程項目的施工方案和技術資料

5.工程項目的驗收資料和備案文件

6.工程項目的合同和協議

7.工程項目的債權債務清單

8.工程項目的運營、管理、維護、改造、擴建等相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按本協議約定履行轉讓義務，認定為違約行為。

2.乙方未按本協議約定支付轉讓價格，認定為違約行為。

3.甲方未按本協議約定提供資料、協助辦理手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程轉讓協議：是指甲方將其名下的建筑工程項目的全部權利和義務轉讓給乙方的協議。

2.轉讓價格：指甲方將其名下的建筑工程項目的全部權利和義務轉讓給乙方的價格。

3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的違約賠償金。

4.滯納金：指乙方未按本協議約定支付轉讓價格，應向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程項目的權利和義務轉移過程中，可能出現手續(xù)辦理緩慢的問題。解決辦法：甲乙雙方應積極協助，提供所需資料，加快手續(xù)辦理進度。

2.工程項目的質量問題。解決辦法：甲方應保證工程質量，如發(fā)生質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

3.乙方支付轉讓價格不及時。解決辦法：乙方應按照本協議約定的支付時間及時支付轉讓價格，否則應支付滯納金。五、所有應用場景：1.建筑工程項目的轉讓方（甲方）需要將其項目的全部權利和義務轉讓給受讓方（