庫房租賃合同協(xié)議范本(2025年)

庫房租賃合同協(xié)議范本(2025年)合同編號：__________庫房租賃合同協(xié)議范本（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的庫房用于____________________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方同意，庫房租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃的庫房符合乙方經(jīng)營需要，并確保庫房的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2甲方應(yīng)保證庫房的正常使用，如因甲方原因?qū)е聨旆坎荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3租賃期間，庫房的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照約定使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)妥善保管庫房內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃庫房證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證

3.甲方身份證明文件

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付憑證

6.庫房現(xiàn)狀照片

7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證庫房符合約定用途，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。

2.甲方未能保證庫房的正常使用，影響乙方業(yè)務(wù)。

3.乙方未按約定支付租金或押金。

4.乙方未按約定使用庫房，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方未按約定期限交還庫房及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有庫房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃庫房并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。

4.租金：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.庫房設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商維修或賠償事宜。

2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。

3.租賃期限變更：書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

4.庫房用途變更：書面協(xié)商一致，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

5.合同解除：提前書面通