旅游景點(diǎn)開發(fā)項目合作書

旅游景點(diǎn)開發(fā)項目合作書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項目概述1.1項目名稱：旅游景點(diǎn)開發(fā)項目1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目性質(zhì)：甲乙雙方共同投資，合作開發(fā)旅游景點(diǎn)項目。1.4項目合作期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第二章合作原則2.1甲乙雙方應(yīng)遵循平等自愿、誠實信用的原則，共同合作完成本項目。2.2甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同承擔(dān)項目風(fēng)險，共享項目收益。2.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證項目合法、合規(guī)進(jìn)行。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所在地相關(guān)部門及社會各界關(guān)系，為項目順利推進(jìn)提供支持。3.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，保證項目按期完成。3.1.4甲方負(fù)責(zé)項目運(yùn)營管理，保證項目持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的投資資金。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，保證項目合規(guī)進(jìn)行。3.2.3乙方負(fù)責(zé)項目策劃、設(shè)計、建設(shè)及運(yùn)營管理等方面的技術(shù)支持。3.2.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的投資收益，保證雙方權(quán)益。第四章投資及收益分配4.1甲方投資金額為人民幣__________萬元，占總投資額的__________%。4.2乙方投資金額為人民幣__________萬元，占總投資額的__________%。4.3項目收益按照甲乙雙方投資比例分配，具體分配方式如下：（1）項目運(yùn)營期間，每年凈利潤的__________%分配給甲方，__________%分配給乙方。（2）項目終止或解除時，甲方和乙方按照投資比例分配項目剩余資產(chǎn)。第五章項目管理5.1甲乙雙方共同組成項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的日常管理及重大決策。5.2管理委員會由甲方和乙方各派出__________名代表組成，其中甲方擔(dān)任主任，乙方擔(dān)任副主任。5.3管理委員會負(fù)責(zé)制定項目管理制度、監(jiān)督項目執(zhí)行、審批項目預(yù)算及調(diào)整方案等事項。5.4甲方和乙方應(yīng)按約定向項目管理委員會提供項目所需的人員、資金、設(shè)備等資源。5.5項目實施過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第六章項目進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1項目進(jìn)度計劃6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同制定項目進(jìn)度計劃，明確各階段工作時間節(jié)點(diǎn)。6.1.2項目進(jìn)度計劃應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目前期籌備階段；（2）項目設(shè)計階段；（3）項目施工階段；（4）項目驗收及交付階段。6.1.3甲方和乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃推進(jìn)項目，保證項目按期完成。6.2質(zhì)量控制6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同制定項目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，保證項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的事項有權(quán)要求乙方整改。6.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，保證項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.4項目質(zhì)量驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署項目驗收報告。第七章項目財務(wù)管理7.1資金管理7.1.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立項目資金賬戶，實行?？顚Ｓ谩?.1.2甲方應(yīng)按約定向資金賬戶注入投資資金。7.1.3乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度撥付工程款項，保證項目正常進(jìn)行。7.2成本控制7.2.1甲乙雙方應(yīng)共同制定項目成本控制方案，合理控制項目成本。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目成本執(zhí)行情況，對超支部分提出合理化建議。7.2.3甲乙雙方應(yīng)共同努力，保證項目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。7.3財務(wù)報告7.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供項目財務(wù)報告，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目投資情況；（2）項目收入情況；（3）項目成本情況；（4）項目利潤情況。7.3.2甲方有權(quán)對乙方提供的財務(wù)報告進(jìn)行審計，保證財務(wù)報告真實、準(zhǔn)確、完整。第八章項目風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對項目可能存在的風(fēng)險進(jìn)行識別，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）政策風(fēng)險；（2）市場風(fēng)險；（3）技術(shù)風(fēng)險；（4）財務(wù)風(fēng)險；（5）法律風(fēng)險。8.1.2甲乙雙方應(yīng)針對識別出的風(fēng)險制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。8.2風(fēng)險評估8.2.1甲乙雙方應(yīng)共同對項目風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級和可能造成的影響。8.2.2甲乙雙方應(yīng)制定風(fēng)險防范和應(yīng)對策略，降低項目風(fēng)險。8.3風(fēng)險處理8.3.1項目實施過程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注風(fēng)險變化，及時處理風(fēng)險事件。8.3.2對于重大風(fēng)險事件，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保證項目安全。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方在項目合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間項目執(zhí)行9.2.1爭議期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，保證項目正常進(jìn)行。9.2.2爭議解決后，甲乙雙方應(yīng)按照解決結(jié)果恢復(fù)項目執(zhí)行。第十章其他約定10.1合同修訂10.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理項目相關(guān)事宜。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向項目所在地相關(guān)部門備案。10.3.2備案材料包括但不限于本合同、甲乙雙方身份證明文件等。10.4保密條款10.4.1甲乙雙方應(yīng)對在項目合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起計算，期限為__________年。第十一章項目變更11.1變更條件11.1.1項目變更應(yīng)在不違反國家法律法規(guī)的前提下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.1.2項目變更包括但不限于以下情況：（1）項目規(guī)模、內(nèi)容、設(shè)計等方面的調(diào)整；（2）項目投資額度的調(diào)整；（3）項目進(jìn)度計劃的調(diào)整。11.2變更程序11.2.1任何一方提出項目變更，應(yīng)書面通知對方，并說明變更理由、變更內(nèi)容及其對項目的影響。11.2.2接到變更通知后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.2.3變更事項達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。11.3變更責(zé)任11.3.1由于項目變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由提出變更的一方承擔(dān)。11.3.2由于項目變更導(dǎo)致的項目延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的進(jìn)度計劃。第十二章項目終止12.1終止條件12.1.1項目終止應(yīng)在不違反國家法律法規(guī)的前提下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.1.2項目終止包括但不限于以下情況：（1）項目無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）項目目標(biāo)無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。12.2終止程序12.2.1任何一方提出項目終止，應(yīng)書面通知對方，并說明終止理由。12.2.2接到終止通知后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.2.3終止事項達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并按照終止協(xié)議執(zhí)行。12.3終止責(zé)任12.3.1項目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理項目相關(guān)事宜。12.3.2項目終止導(dǎo)致的損失，由雙方按照投資比例承擔(dān)。第十三章違約責(zé)任13.1違約定義13.1.1違約指任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)。13.2違約責(zé)任13.2.1任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于以下方式：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。13.3違約處理13.3.1發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十四章合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同失效14.2.1本合同在以下情況下失效：（1）雙方達(dá)成書面解除協(xié)議；（2）合同期限屆滿；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.3合同效力延續(xù)14.3.1本合同失效后，關(guān)于項目結(jié)算、爭議解決等條款仍具有法律效力。第十五章其他事項15.1通知15.1.1本合同項下的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。15.1.2通知送達(dá)地址為甲乙雙方在合同首部所列明的地址。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目可行性研究報告；（2）項目設(shè)計方案；（3）項目進(jìn)度計劃；