房屋修繕合同協(xié)議書(shū)范本(2025年)

房屋修繕合同協(xié)議書(shū)范本(2025年)合同編號(hào)：__________房屋修繕合同協(xié)議書(shū)范本（2025年）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部資料，確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行；（5）甲方應(yīng)按合同約定接收并驗(yàn)收工程。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保；（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；（5）乙方應(yīng)按合同約定提供工程保修服務(wù)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余尾款。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款的，應(yīng)支付乙方逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定提供工程所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按約定時(shí)間接收并驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；（3）乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算明細(xì)表3.相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范一、附件列表：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.工程進(jìn)度報(bào)告

6.付款憑證

7.變更訂單

8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款。

未按約定提供工程所需資料。

未按約定時(shí)間接收并驗(yàn)收工程。2.乙方違約：

未按約定時(shí)間完成工程。

未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。

4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的檢查、鑒定和評(píng)價(jià)，以確定工程是否達(dá)到預(yù)期效果和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保各階段工程按時(shí)完成。

建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工中的問(wèn)題。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范進(jìn)行施工。

甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.付款糾紛：

明確付款條款，約定付款時(shí)間及方式。

甲方按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款。4.變更訂單：

變更訂單應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

變更訂單涉及的工程量、工期、費(fèi)用等應(yīng)及時(shí)明確