房屋抵押借款合同協(xié)議范本2025年

房屋抵押借款合同協(xié)議范本2025年通用合同編號(hào)：__________房屋抵押借款合同協(xié)議范本2025年通用甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以自有房屋抵押向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本次借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款本息。第三條借款利率3.1本次借款年利率為_(kāi)___%。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式支付借款利息。第四條還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他方式：____________________。4.2甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，按時(shí)將還款資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第五條房屋抵押5.1甲方以其擁有的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)辦理完畢房屋抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在房屋上。5.3抵押房屋的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋本次借款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)保證在借款期間房屋權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定的還款期限和還款金額還款的，應(yīng)按照借款利率支付逾期利息。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。6.3甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。6.4因甲方原因?qū)е碌盅悍课輽?quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)提前收回借款。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.借款人身份證明3.貸款人許可證4.抵押登記證明5.還款計(jì)劃表6.借款用途證明7.房屋評(píng)估報(bào)告8.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款期限和還款金額還款：甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。2.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.抵押房屋權(quán)屬糾紛：因甲方原因?qū)е碌盅悍课輽?quán)屬糾紛。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律。2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律。3.抵押：抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保。4.借款利率：借款利率是指借款人支付給貸款人的利息比率。5.違約金：違約金是指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款期限和還款金額還款：乙方可以要求甲方立即歸還逾期本金和利息，并有權(quán)按合同約定收取違約金。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方立即歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.抵押房屋權(quán)屬糾紛：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方立即歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房資金周轉(zhuǎn)：甲方因購(gòu)房需要，向乙方借款，并提供房屋抵押擔(dān)保