全新房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議2025年

全新房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議2025年通用合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議甲方（出售方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________1.4房屋土地使用權(quán)證號：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。2.3支付方式為：____現(xiàn)金/____銀行轉(zhuǎn)賬。第三條過戶手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)包括但不限于：____房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記/____土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.3雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.4雙方同意，自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。4.3如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.3乙方如未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：（蓋章）乙方（購買方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式

6.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，視為違約。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。

3.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施與約定不符，視為違約。

4.乙方在過戶過程中提供虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用者在一定期限內(nèi)對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

3.過戶：指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。

4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡快交付房屋。如有需要，甲方應(yīng)支付違約金。

2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如有需要，乙方應(yīng)支付違約金。

3.問題：房屋及附屬設(shè)施存在問題。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

4.問題：過戶過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用