2024版商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)外裝修一體化承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)外裝修一體化承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3法律地位第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期第三條工程承包內(nèi)容3.1內(nèi)部裝修3.1.1面層裝修3.1.2裝修材料3.1.3施工工藝3.2外部裝修3.2.1外立面裝修3.2.2外部材料3.2.3施工工藝第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)5.3質(zhì)量糾紛處理第六條工程款支付方式6.1付款方式6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任第七條工程變更與索賠7.1工程變更7.2索賠7.3工程變更與索賠的處理流程第八條法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2違法責(zé)任8.3爭議解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序第十一條其他約定11.1合同生效11.2合同修改11.3通知方式11.4爭議解決方式第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：質(zhì)量保證書12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署手續(xù)13.3合同生效時(shí)間第十四條合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：質(zhì)量保證書14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方地址：________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：________________1.2.3發(fā)包方地址：________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________第二條工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程類型：________________2.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止第三條工程承包內(nèi)容3.1內(nèi)部裝修3.1.1面層裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修3.1.2裝修材料：詳見附件一《工程量清單》3.1.3施工工藝：詳見附件二《施工圖紙》3.2外部裝修3.2.1外立面裝修：包括外墻、門窗、幕墻等3.2.2外部材料：詳見附件一《工程量清單》3.2.3施工工藝：詳見附件二《施工圖紙》第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1進(jìn)度安排：詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程：4.3.1承包方提交驗(yàn)收申請4.3.2發(fā)包方組織驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證：承包方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2售后服務(wù)：承包方提供保修期內(nèi)的售后服務(wù)，保修期為____年5.3質(zhì)量糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟第六條工程款支付方式6.1付款方式：分階段支付，具體節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件四《工程款支付計(jì)劃》6.2付款節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果6.3付款條件：承包方提交相關(guān)證明材料，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后支付6.4逾期付款責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付____%的違約金第七條工程變更與索賠7.1工程變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等變更7.2索賠：因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪浇?jīng)濟(jì)損失的索賠7.3工程變更與索賠的處理流程：7.3.1承包方提出變更或索賠申請7.3.2雙方協(xié)商解決7.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第八條法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。8.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方逾期付款的違約金。8.1.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違法責(zé)任8.2.1承包方在施工過程中違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2發(fā)包方在發(fā)包過程中違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3爭議解決8.3.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。10.3解除與終止程序10.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程及款項(xiàng)。第十一條其他約定11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3通知方式11.3.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.4爭議解決方式11.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：工程款支付計(jì)劃12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署手續(xù)13.2.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3合同生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：工程款支付計(jì)劃14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；2.1.2進(jìn)行工程監(jiān)理；2.1.3提供工程檢測；2.1.4提供工程咨詢；2.1.5承擔(dān)部分工程內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供的服務(wù)或材料應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；3.1.3因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：4.2.1以第三方提供的服務(wù)或材料的價(jià)值為基礎(chǔ)；4.2.2考慮到工程項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)；4.2.3結(jié)合第三方的歷史業(yè)績和信譽(yù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的必要性及目的；6.1.2第三方介入的具體方式及范圍；6.1.3第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；6.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第七條第三方介入的協(xié)議7.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；7.1.2第三方監(jiān)理協(xié)議；7.1.3第三方檢測協(xié)議；7.1.4第三方咨詢協(xié)議；7.1.5第三方承擔(dān)工程內(nèi)容協(xié)議。第八條第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方履行合同義務(wù)。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的情況。第九條第三方介入的變更9.1如因第三方原因?qū)е潞贤兏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為第三人參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，以及材料品牌、型號、質(zhì)量要求等信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程內(nèi)容和工程量，作為結(jié)算依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及材料說明、施工工藝、尺寸標(biāo)注等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定了工程的施工細(xì)節(jié)和質(zhì)量要求。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、關(guān)鍵路徑等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于指導(dǎo)施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.附件四：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各付款節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度、應(yīng)付款項(xiàng)、支付方式等。說明：工程款支付計(jì)劃用于明確付款時(shí)間和金額，確保工程款的合理支付。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等。說明：質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量承諾的書面文件，用于保障發(fā)包方的利益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為的文件。7.附件七：第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方監(jiān)理協(xié)議是甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的，用于明確監(jiān)理職責(zé)和責(zé)任的文件。8.附件八：第三方檢測協(xié)議詳細(xì)要求：包括檢測項(xiàng)目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測費(fèi)用、檢測期限、檢測結(jié)果等。說明：第三方檢測協(xié)議是甲乙雙方與檢測機(jī)構(gòu)簽訂的，用于確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的文件。9.附件九：第三方咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、咨詢期限、違約責(zé)任等。說明：第三方咨詢協(xié)議是甲乙雙方與咨詢機(jī)構(gòu)簽訂的，用于提供專業(yè)咨詢意見的文件。10.附件十：第三方承擔(dān)工程內(nèi)容協(xié)議詳細(xì)要求：包括工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方承擔(dān)工程內(nèi)容協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方承擔(dān)工程內(nèi)容的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的工期延誤比例計(jì)算違約金，如延誤超過合同工期20%，則承包方需承擔(dān)雙倍違約金。示例：承包方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為2024年8月15日，延誤時(shí)間為45天，超過合同工期15天，需支付雙倍違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量不合格的程度，承包方需修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：施工的墻面涂層出現(xiàn)脫落，承包方需重新施工，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期付款天數(shù)計(jì)算違約金，如逾期超過30天，則發(fā)包方需支付承包方逾期付款的違約金。示例：發(fā)包方應(yīng)在2024年6月30日前支付第二筆工程款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年8月1日，逾期付款30天，需支付違約金。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)外裝修一體化承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議生效時(shí)間5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的7.協(xié)議范圍二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程結(jié)構(gòu)6.工程進(jìn)度安排7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、承包內(nèi)容1.內(nèi)部裝修2.外部裝修3.設(shè)備安裝4.配飾工程5.工程圖紙6.施工方案7.材料供應(yīng)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付3.付款進(jìn)度4.付款方式5.逾期付款責(zé)任五、工期及延誤責(zé)任1.工期安排2.工期延誤原因3.工期延誤處理4.工期延誤責(zé)任六、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費(fèi)用4.索賠范圍5.索賠程序6.索賠費(fèi)用七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收時(shí)間5.質(zhì)量保證期6.質(zhì)量問題處理八、安全文明施工1.施工安全責(zé)任2.安全防護(hù)措施3.文明施工要求4.安全生產(chǎn)事故處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責(zé)任3.知識產(chǎn)權(quán)使用十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十二、解除合同1.解除合同條件2.解除合同程序3.解除合同責(zé)任十三、不可抗力1.不可抗力范圍2.不可抗力處理3.不可抗力責(zé)任十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同效力4.合同生效5.合同終止合同編號2024BECR一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)外裝修一體化承包協(xié)議2.協(xié)議雙方：3.協(xié)議簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：[起始日期]至[終止日期]6.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)外裝修一體化工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。7.協(xié)議范圍：包括但不限于室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程規(guī)模：[工程總面積]4.工程類型：[裝修類型，如商業(yè)空間、辦公樓等]5.工程結(jié)構(gòu)：[工程結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]6.工程進(jìn)度安排：[詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃表]7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]三、承包內(nèi)容1.內(nèi)部裝修：a.設(shè)計(jì)服務(wù)b.施工服務(wù)c.材料供應(yīng)d.配飾工程2.外部裝修：a.設(shè)計(jì)服務(wù)b.施工服務(wù)c.材料供應(yīng)3.設(shè)備安裝：a.空調(diào)設(shè)備b.電梯設(shè)備c.電氣設(shè)備d.消防設(shè)備4.配飾工程：a.家具b.燈具c.窗簾d.地毯5.工程圖紙：[提供完整的工程圖紙]6.施工方案：[詳細(xì)的施工方案及安全措施]7.材料供應(yīng)：[材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求]四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：[合同總價(jià)款]2.分階段支付：a.預(yù)付款：合同總價(jià)的[百分比]b.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付c.質(zhì)量驗(yàn)收款：工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付d.驗(yàn)收后支付：工程竣工驗(yàn)收合格后支付3.付款進(jìn)度：[具體的付款進(jìn)度安排表]4.付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]5.逾期付款責(zé)任：逾期付款的，按每日[百分比]支付滯納金五、工期及延誤責(zé)任1.工期安排：[詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃表]2.工期延誤原因：[列舉可能導(dǎo)致的工期延誤原因]3.工期延誤處理：[延誤處理措施及責(zé)任承擔(dān)]4.工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)六、工程變更及索賠1.工程變更范圍：[變更范圍及條件]2.工程變更程序：[變更申請、審批、實(shí)施等程序]3.工程變更費(fèi)用：[變更費(fèi)用的計(jì)算及支付方式]4.索賠范圍：[索賠范圍及條件]5.索賠程序：[索賠申請、審批、處理等程序]6.索賠費(fèi)用：[索賠費(fèi)用的計(jì)算及支付方式]七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]2.驗(yàn)收程序：[工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]4.驗(yàn)收時(shí)間：[工程驗(yàn)收的具體時(shí)間安排]5.質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期的具體時(shí)長]6.質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、處理等程序]八、安全文明施工1.施工安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.安全防護(hù)措施：甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。3.文明施工要求：甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于文明施工的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔和秩序。4.安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施，及時(shí)報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。九、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議中涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.侵權(quán)責(zé)任：如因乙方原因造成甲方知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序]4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、解除合同1.解除合同條件：[列舉可解除合同的條件]2.解除合同程序：[解除合同的程序]3.解除合同責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、不可抗力1.不可抗力范圍：包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。3.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。十四、其他1.合同附件：[列舉合同附件]3.合同效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止：[列舉合同終止的條件]甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.設(shè)計(jì)變更權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。b.設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方，并書面確認(rèn)。c.設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.材料選擇權(quán)a.甲方有權(quán)指定工程所需的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)按照甲方指定的材料進(jìn)行采購和施工。c.若材料價(jià)格波動，超出合理范圍，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.施工進(jìn)度控制權(quán)a.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。b.乙方應(yīng)按照甲方要求的進(jìn)度完成施工任務(wù)。c.如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.質(zhì)量監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。b.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。c.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)a.甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。b.乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕わL(fēng)險(xiǎn)，如安全事故、材料損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.設(shè)計(jì)自主權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。b.甲方應(yīng)尊重乙方的設(shè)計(jì)自主權(quán)，不得隨意修改設(shè)計(jì)方案。c.設(shè)計(jì)方案的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.材料采購權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行材料采購。b.甲方應(yīng)提供必要的材料采購支持，如提供供應(yīng)商名單等。c.乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。3.施工管理權(quán)a.乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行管理，包括施工隊(duì)伍的選擇、施工方法等。b.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、設(shè)備等。c.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.質(zhì)量保證權(quán)a.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。c.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。5.收益分配權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的工程收益。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。c.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行審核。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)符合合同約定。b.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)變更a.如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b.中介機(jī)構(gòu)變更不影響合同的效力。5.中介機(jī)構(gòu)保密a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.付款進(jìn)度安排表7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全文明施工措施10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。b.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。c.乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。d.雙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或材料更換。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，可提供付款憑證作為認(rèn)定依據(jù)。b.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，可提供工程進(jìn)度計(jì)劃表及實(shí)際完成情況作為認(rèn)定依據(jù)。c.乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，可提供相關(guān)檢測報(bào)告作為認(rèn)定依據(jù)。d.雙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或材料更換，可提供書面變更記錄作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對自己的智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，約定保密義務(wù)和違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前儲備材料，與供應(yīng)商協(xié)商確保供應(yīng)。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.辦公樓、酒店、購物中心等商業(yè)空間裝修。3.公共設(shè)施、文化場館等裝修工程。4.工業(yè)廠房、倉儲物流等設(shè)施裝修。5.住宅小區(qū)配套商業(yè)及公共設(shè)施裝修。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)外裝修一體化承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)外裝修，為滿足甲方對裝修質(zhì)量和施工進(jìn)度的要求，乙方愿意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定，對商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)外裝修進(jìn)行一體化承包。本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于建筑裝修工程，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)外進(jìn)行裝修施工的活動。2.工程量：指裝修工程所需完成的各類施工項(xiàng)目的數(shù)量。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指裝修工程達(dá)到的設(shè)計(jì)效果和施工質(zhì)量的要求。4.施工進(jìn)度：指裝修工程按計(jì)劃完成的時(shí)間進(jìn)度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)督。3.甲方有權(quán)要求乙方對裝修工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方裝修工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供裝修工程所需的材料、設(shè)備等。2.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行裝修工程的相關(guān)手續(xù)辦理。3.乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。4.乙方有義務(wù)對裝修工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間裝修工程自合同簽訂之日起，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，直至工程竣工驗(yàn)收合格。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)為甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，采用一體化承包的方式進(jìn)行裝修施工，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。3.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將裝修工程交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算裝修工程款。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，完成裝修工程設(shè)計(jì)，費(fèi)用按設(shè)計(jì)工作量及市場標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.施工費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.監(jiān)理費(fèi)：乙方派遣專業(yè)監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，費(fèi)用按監(jiān)理工作量及市場標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括合同簽訂前后的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)用等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度分段支付，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度每完成20%支付一次，共支付5次。3.驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款證明。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.若甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延遲天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同履行過程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、秘密等特殊事項(xiàng)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對裝修工程的技術(shù)、工藝等保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對裝修工程中涉及知識產(chǎn)權(quán)的合法使用和保護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決裝修工程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和問題的解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)外裝修一體化承包的全部協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及說明文件。2.裝修工程預(yù)算書。3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃。4.裝修工程合同專用條款。5.甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告。8.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款的，視為違約。隱瞞工程信息：甲方未如實(shí)提供工程信息，導(dǎo)致乙方施工錯誤或延誤的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定完成裝修工程的，視為違約。施工