2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同擔(dān)保公證及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同擔(dān)保公證及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人授權(quán)委托書1.4借款人關(guān)聯(lián)方信息2.借款合同基本條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5還款方式2.6借款合同生效條件3.擔(dān)保方式及擔(dān)保物3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保物類型3.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估3.4擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)4.公證事項(xiàng)及公證機(jī)構(gòu)4.1公證事項(xiàng)4.2公證機(jī)構(gòu)名稱4.3公證機(jī)構(gòu)地址4.4公證費(fèi)用5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4違約責(zé)任6.5違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更方式9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：公證委托書11.4附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單13.4附件四清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：__________1.1.2借款人住所地：__________1.1.3借款人法定代表人：__________1.1.4借款人法定代表人身份證號(hào)碼：__________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名：__________1.2.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：__________1.2.3授權(quán)代表聯(lián)系方式：__________1.3借款人授權(quán)委托書1.3.1授權(quán)委托書編號(hào)：__________1.3.2授權(quán)委托書簽署日期：__________1.3.3授權(quán)委托書內(nèi)容：__________1.4借款人關(guān)聯(lián)方信息1.4.1關(guān)聯(lián)方名稱：__________1.4.2關(guān)聯(lián)方與借款人的關(guān)系：__________1.4.3關(guān)聯(lián)方住所地：__________2.借款合同基本條款2.1借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）2.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3借款利率：年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元2.4借款用途：用于__________項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)2.5還款方式：按月等額本息還款2.6借款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自借款人收到貸款資金之日起生效3.擔(dān)保方式及擔(dān)保物3.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保3.2擔(dān)保物類型：房地產(chǎn)3.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)__________評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，擔(dān)保物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元3.4擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)：借款人應(yīng)確保擔(dān)保物權(quán)屬清晰，并承擔(dān)擔(dān)保物的保管、維護(hù)等義務(wù)4.公證事項(xiàng)及公證機(jī)構(gòu)4.1公證事項(xiàng)：借款合同、擔(dān)保合同、公證委托書等法律文件的公證4.2公證機(jī)構(gòu)名稱：__________4.3公證機(jī)構(gòu)地址：__________4.4公證費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目可行性、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論：__________5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：__________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自借款合同生效之日起至借款本息清償之日止6.2合同履行地點(diǎn)：__________6.3合同履行方式：按月支付利息，到期一次性償還本金6.4違約責(zé)任：借款人未按期支付利息或本金，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之__________計(jì)算6.5違約金計(jì)算：__________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1借款人未按約定用途使用借款；8.1.2借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3借款人未按約定履行還款義務(wù)；8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方；8.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在__________天內(nèi)回復(fù)是否同意解除；8.3合同終止條件8.3.1借款本息全部清償；8.3.2借款期限屆滿；8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算；8.4.2合同終止后，擔(dān)保物權(quán)自動(dòng)解除。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更方式9.1.1雙方書面協(xié)商一致；9.1.2經(jīng)公證機(jī)關(guān)確認(rèn)；9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；9.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期應(yīng)不晚于本合同簽署日期。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2借款人收到貸款資金；10.2合同備案10.2.1合同備案機(jī)構(gòu)：__________10.2.2合同備案時(shí)間：__________10.3合同備案機(jī)構(gòu)地址：__________11.合同附件11.1附件一：借款合同11.1.1借款合同編號(hào)：__________11.1.2借款合同簽署日期：__________11.2附件二：擔(dān)保合同11.2.1擔(dān)保合同編號(hào)：__________11.2.2擔(dān)保合同簽署日期：__________11.3附件三：公證委托書11.3.1公證委托書編號(hào)：__________11.3.2公證委托書簽署日期：__________11.4附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編號(hào)：__________11.4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告簽署日期：__________12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：__________12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署代表12.3.1借款人代表簽字：__________12.3.2貸款人代表簽字：__________13.合同附件清單13.1附件一清單13.1.1借款合同13.2附件二清單13.2.1擔(dān)保合同13.3附件三清單13.3.1公證委托書13.4附件四清單13.4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除借款人、貸款人、擔(dān)保人以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助借款人、貸款人或其他合同方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：評(píng)估、審計(jì)、咨詢、監(jiān)理、代理等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定提供的服務(wù)，對(duì)借款人、貸款人或其他合同方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的__________%，且最高不超過人民幣_(tái)_________元。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方費(fèi)用17.2.1第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。17.3費(fèi)用支付17.3.1第三方費(fèi)用由借款人、貸款人或其他合同方按照合同約定支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.2第三方與貸款人的關(guān)系18.2.1第三方與貸款人的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系18.3.1第三方與擔(dān)保人的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.4第三方與其他合同方的關(guān)系18.4.1第三方與其他合同方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方介入的目的、方式、期限；19.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)；19.1.3第三方的責(zé)任限額；19.1.4第三方費(fèi)用的支付方式；19.1.5第三方介入的終止條件；19.1.6違約責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)借款人、貸款人、擔(dān)保人及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)借款人、貸款人、擔(dān)保人及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.3第三方介入的終止20.3.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同目的實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿、合同解除等。20.4第三方介入終止后的處理20.4.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責(zé)任等條款，并由借款人、貸款人雙方簽字蓋章。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款，并由擔(dān)保人簽字蓋章。說明：擔(dān)保合同是確保貸款安全的重要文件，明確了擔(dān)保人的責(zé)任。3.附件三：公證委托書詳細(xì)要求：公證委托書應(yīng)包含委托事項(xiàng)、委托人信息、被委托人信息、委托期限等，并由委托人簽字蓋章。說明：公證委托書是委托公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證的法律文件。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估借款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的重要文件。5.附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并由借款人簽字蓋章。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估借款人財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。6.附件六：借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰、完整，并由借款人簽字蓋章。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是證明借款人合法經(jīng)營(yíng)的重要文件。7.附件七：借款人法定代表人身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包含法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、照片等，并由借款人簽字蓋章。說明：法定代表人身份證明是確認(rèn)借款人法定代表人身份的重要文件。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定用途使用借款；借款人未按約定期限償還本金或利息；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：借款人未按約定期限償還利息，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的違約金；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款無法收回，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同擔(dān)保公證及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同背景及目的第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期第三章借款合同3.1借款人基本信息3.2借款金額3.3借款期限3.4借款利率3.5借款用途3.6借款還款方式第四章?lián)：贤?.1擔(dān)保人基本信息4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保范圍4.4擔(dān)保期限4.5擔(dān)保責(zé)任第五章公證事項(xiàng)5.1公證機(jī)關(guān)5.2公證事項(xiàng)5.3公證費(fèi)用5.4公證程序第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施第七章合同履行7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4履行責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔(dān)保合同12.4附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第十三章合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序第十四章合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同擔(dān)保公證及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。1.4合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同背景及目的甲方因開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目需要資金，向乙方借款，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)____________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模____________________2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期____________________第三章借款合同3.1借款人基本信息詳見第一章1.4條款。3.2借款金額借款金額為人民幣_(tái)___元整。3.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4借款利率借款利率為_____%。3.5借款用途借款用途為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。3.6借款還款方式借款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：____年____月____日，還款金額為人民幣_(tái)___元整。（2）后續(xù)還款：每____個(gè)月還款一次，每次還款金額為人民幣_(tái)___元整。第四章?lián)：贤?.1擔(dān)保人基本信息詳見第一章1.4條款。4.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。4.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍為甲方因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.5擔(dān)保責(zé)任乙方對(duì)甲方借款合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第五章公證事項(xiàng)5.1公證機(jī)關(guān)公證機(jī)關(guān)為____市____區(qū)公證處。5.2公證事項(xiàng)本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，公證事項(xiàng)包括合同的真實(shí)性、合法性、有效性。5.3公證費(fèi)用公證費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由甲方支付。5.4公證程序公證程序按照公證機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為____公司。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定量與定性相結(jié)合的方法。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果為：____________________。6.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施第七章合同履行7.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款合同規(guī)定的還款期限屆滿之日止。7.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為借款合同約定的還款地點(diǎn)。7.3履行方式履行方式按照借款合同約定的還款方式執(zhí)行。7.4履行責(zé)任甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和金額履行還款義務(wù)；乙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定的責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按借款合同約定的期限和金額履行還款義務(wù)；8.1.2乙方未按擔(dān)保合同約定的責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)；8.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.3本合同約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；9.2.3雙方未能就解除事宜達(dá)成一致時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.3解除責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和擔(dān)保事宜；9.3.2因解除合同而產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)或____人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一章合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至借款合同規(guī)定的還款期限屆滿之日止。11.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為借款合同約定的還款地點(diǎn)。第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔(dān)保合同12.4附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第十三章合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。13.2變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除條件詳見第九章9.1條款。13.4解除程序詳見第九章9.2條款。第十四章合同終止14.1終止條件14.1.1借款合同規(guī)定的還款期限屆滿；14.1.2本合同約定的其他終止條件。14.2終止程序14.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議；14.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3終止責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和擔(dān)保事宜；14.3.2因合同終止而產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督條款說明：為確保房地產(chǎn)項(xiàng)目按期完成，甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)性，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未按約定履行借款合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。1.4甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)披露項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度等，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查項(xiàng)目資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，乙方有權(quán)對(duì)重大決策進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.4乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向甲方及時(shí)披露擔(dān)保項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度等，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款說明：雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等工作，并向雙方提供相關(guān)報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：若雙方需要更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。3.7中介機(jī)構(gòu)解除條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目投資計(jì)劃書2.附件二：借款合同本合同3.附件三：擔(dān)保合同本合同4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明中介機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證書6.附件六：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議如有變更，雙方簽訂的變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行還款義務(wù)；乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定；雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為；如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.擔(dān)保：保證債務(wù)履行的一種方式，擔(dān)保人承諾在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人履行債務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.公證：公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)進(jìn)行證明的活動(dòng)。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估，以確定風(fēng)險(xiǎn)程度和應(yīng)對(duì)措施。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金使用審批制度，定期進(jìn)行審計(jì)，確保資金合理使用。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，明確職責(zé)，對(duì)服務(wù)不滿意時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方為借款人，乙方為擔(dān)保人。2.雙方共同委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和資金監(jiān)管。3.合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同擔(dān)保公證及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（出借人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.丙方（擔(dān)保人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（借款人）與乙方（出借人）簽訂，旨在明確甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目借款事宜，乙方同意出借資金，丙方作為擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。本合同的簽訂旨在保障各方的合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)公證法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.借款：指甲方向乙方借入的資金，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。3.擔(dān)保：指丙方為甲方借款提供擔(dān)保，承擔(dān)甲方在合同履行過程中違約責(zé)任的行為。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：指丙方就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目借款事項(xiàng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，形成的書面報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的借款人。2.乙方：指本合同中的出借人。3.丙方：指本合同中的擔(dān)保人。4.借款期限：指甲方向乙方借款的期限。5.還款方式：指甲方向乙方還款的方式，包括分期還款、一次性還款等。6.違約責(zé)任：指甲方在合同履行過程中違約所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方還款。3.甲方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪作他用。4.甲方應(yīng)按照合同約定向丙方提供相關(guān)資料，協(xié)助丙方履行擔(dān)保義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額還款。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款，確保借款用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定向乙方還款。2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，協(xié)助丙方履行擔(dān)保義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式1.借款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將借款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.還款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方還款。3.擔(dān)保履行：丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方已按照合同約定全部還款。2.甲方在借款期限內(nèi)提前償還全部借款。3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。3.終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方清償剩余借款。2.丙方應(yīng)在合同終止后，繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，直至甲方償還全部借款。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：按照雙方約定的利率計(jì)算，借款利息為本合同借款金額的_________%。2.擔(dān)保費(fèi)用：丙方為甲方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.公證費(fèi)用：借款合同公證所需費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：丙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.借款利息支付：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付借款利息。2.擔(dān)保費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付擔(dān)保費(fèi)用。3.公證費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將公證費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.借款利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)借款利息支付周期內(nèi)，于約定的時(shí)間前支付當(dāng)期利息。2.擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。3.公證費(fèi)用支付時(shí)間：如前所述。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：如前所述。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е乱曳交虮轿醇皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方和丙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間支付借款利息或本金，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.甲方未按合同約定使用借款，挪作他用，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.甲方在借款期限內(nèi)提前部分或全部?jī)斶€借款，乙方有權(quán)按照實(shí)際借款期限調(diào)整借款利息。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。2.乙方在借款期限內(nèi)提前收回借款，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按照實(shí)際借款期限調(diào)整借款利息。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。2.違約賠償金以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至借款合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。2.任何一方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害對(duì)方利益。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法正常施工。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷。3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法繼續(xù)開發(fā)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為借款人，其借款資格不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為出借人，其出借資格不得轉(zhuǎn)讓。3.丙方作為擔(dān)保人，其擔(dān)保資格不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)力。2.丙方保留在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面溝通或口頭協(xié)商，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目借款、擔(dān)保、公證及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同項(xiàng)下的任何條款。2.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：_________年_________月_________日乙方（出借人）：_________年_________月_________日丙方（擔(dān)保人）：_________年_________月_________日甲方（借款人）蓋章：_________年_________月_________日乙方（出借人）蓋章：_________年_________月_________日丙方（擔(dān)保人）蓋章：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同