2024版加油站資產(chǎn)評(píng)估與抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站資產(chǎn)評(píng)估與抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法2.2評(píng)估范圍及內(nèi)容2.3評(píng)估結(jié)果及價(jià)值3.抵押貸款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物清單4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)5.抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)6.貸款用途6.1貸款用途說(shuō)明6.2貸款使用監(jiān)督7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人及擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方名稱：________________1.1.2出借方住所：________________1.1.3出借方法定代表人：________________1.1.4出借方聯(lián)系電話：________________1.1.5出借方開戶銀行：________________1.1.6出借方銀行賬號(hào)：________________1.2合同簽訂日期：________________1.3合同生效日期：________________1.4合同期限：自合同生效之日起至________________止2.資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：________________2.1.2評(píng)估方法：________________2.2評(píng)估范圍及內(nèi)容2.2.1評(píng)估范圍：加油站所有資產(chǎn)2.2.2評(píng)估內(nèi)容：包括但不限于加油站土地、建筑物、設(shè)備、存貨等2.3評(píng)估結(jié)果及價(jià)值2.3.1評(píng)估結(jié)果：________________2.3.2評(píng)估價(jià)值：________________3.抵押貸款3.1貸款金額：________________3.2貸款期限：________________3.3貸款利率：________________3.4還款方式：________________4.抵押物4.1抵押物清單4.1.1土地使用權(quán)：________________4.1.2建筑物：________________4.1.3設(shè)備：________________4.1.4存貨：________________4.2抵押物權(quán)屬證明4.2.1土地使用權(quán)證：________________4.2.2建筑物產(chǎn)權(quán)證：________________4.2.3設(shè)備購(gòu)置發(fā)票：________________4.2.4存貨清單：________________4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)4.3.1土地使用權(quán)價(jià)值：________________4.3.2建筑物價(jià)值：________________4.3.3設(shè)備價(jià)值：________________4.3.4存貨價(jià)值：________________5.抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1出借方負(fù)責(zé)抵押物的保管5.1.2出借方應(yīng)確保抵押物的安全5.2抵押物使用限制5.2.1抵押物僅限于合同約定的用途5.2.2抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分5.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)5.3.1出借方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)保養(yǎng)5.3.2出借方應(yīng)確保抵押物的完好無(wú)損6.貸款用途6.1貸款用途說(shuō)明6.1.1貸款用于加油站日常經(jīng)營(yíng)及擴(kuò)大規(guī)模6.2貸款使用監(jiān)督6.2.1出借方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.2.2出借方有權(quán)要求借款方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按合同約定按時(shí)還款8.1.2借款方未按合同約定使用貸款8.1.3借款方未按合同約定提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.4借款方未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任8.1.5出借方未按合同約定提供貸款資金8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款方未按時(shí)還款的，應(yīng)向出借方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算8.2.2借款方未按約定使用貸款的，出借方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金8.2.3借款方未提供財(cái)務(wù)報(bào)表的，出借方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并要求借款方在規(guī)定期限內(nèi)提供8.2.4借款方未履行抵押物保管責(zé)任的，出借方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失8.2.5出借方未按時(shí)提供貸款資金的，借款方有權(quán)要求賠償因此造成的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款方嚴(yán)重違約10.1.2出借方嚴(yán)重違約10.1.3合同約定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2對(duì)方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)回復(fù)10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.2簽訂書面變更協(xié)議12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2借款方全部?jī)斶€貸款12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議12.2.2借款方將抵押物返還出借方13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1資產(chǎn)評(píng)估1.2.2抵押物監(jiān)管1.2.3貸款擔(dān)保1.2.4貸款咨詢1.2.5爭(zhēng)議解決2.第三方選擇及介入程序2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。2.2.2第三方在合作協(xié)議簽訂后，按照約定履行相關(guān)職責(zé)。2.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)向甲乙雙方及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展及問(wèn)題。3.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1資產(chǎn)評(píng)估第三方：對(duì)評(píng)估結(jié)果的錯(cuò)誤，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的百分之五。3.2.2抵押物監(jiān)管第三方：對(duì)抵押物的損失或損壞，責(zé)任限額為抵押物價(jià)值的百分之十。3.2.3貸款擔(dān)保第三方：對(duì)貸款擔(dān)保責(zé)任的履行，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十。3.2.4貸款咨詢第三方：對(duì)咨詢意見的錯(cuò)誤，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的十倍。3.2.5爭(zhēng)議解決第三方：對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果的錯(cuò)誤，責(zé)任限額為爭(zhēng)議金額的百分之五。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行負(fù)責(zé)，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.2第三方介入的說(shuō)明：5.2.1第三方介入是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2.3第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、評(píng)估方法、評(píng)估范圍、評(píng)估結(jié)果及價(jià)值、評(píng)估過(guò)程記錄等。說(shuō)明：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物價(jià)值及貸款金額的依據(jù)。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、存貨清單等，證明抵押物的所有權(quán)。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件作為合同附件，用于明確抵押物的權(quán)屬，確保抵押物的合法性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的貸款關(guān)系。5.貸款用途說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明貸款的具體用途，包括資金流向、使用計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款用途說(shuō)明作為合同附件，用于監(jiān)督貸款的使用情況。6.貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保方式、擔(dān)保人及擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款擔(dān)保合同作為合同附件，用于明確擔(dān)保關(guān)系及擔(dān)保責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效日期、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按合同約定按時(shí)還款1.2借款方未按合同約定使用貸款1.3借款方未按合同約定提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表1.4借款方未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任1.5出借方未按合同約定提供貸款資金1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1借款方未按時(shí)還款：應(yīng)向出借方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2.2借款方未按約定使用貸款：出借方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金。2.2.3借款方未提供財(cái)務(wù)報(bào)表：出借方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并要求借款方在規(guī)定期限內(nèi)提供。2.2.4借款方未履行抵押物保管責(zé)任：出借方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2.5出借方未按時(shí)提供貸款資金：借款方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。2.2.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1借款方未按時(shí)還款：借款方應(yīng)于每月1日還款，但實(shí)際于每月5日還款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付滯納金。3.2借款方未按約定使用貸款：借款方將貸款用于非合同約定的用途，構(gòu)成違約行為，出借方有權(quán)提前收回貸款。3.3借款方未提供財(cái)務(wù)報(bào)表：借款方未在規(guī)定期限內(nèi)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，構(gòu)成違約行為，出借方有權(quán)暫停貸款發(fā)放。全文完。2024版加油站資產(chǎn)評(píng)估與抵押貸款合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在加油站資產(chǎn)評(píng)估與抵押貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的過(guò)程。（2）抵押貸款：指乙方以其擁有的加油站資產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)貸款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的一方。（2）乙方：指在本合同中申請(qǐng)抵押貸款的一方。（3）相關(guān)方：指與本合同相關(guān)，需要承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，以便進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。（2）甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向乙方提出貸款建議。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行實(shí)地勘查，核實(shí)抵押物狀況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方評(píng)估結(jié)果，決定是否申請(qǐng)抵押貸款。（3）乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。（4）乙方有義務(wù)按照約定履行還款義務(wù)，確保貸款按時(shí)足額歸還。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____市____區(qū)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估工作，并向乙方提交評(píng)估報(bào)告。（2）乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)決定是否申請(qǐng)抵押貸款。（3）如乙方申請(qǐng)抵押貸款，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理貸款手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，貸款本息還清；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂終止合同書面文件；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清貸款本息；（2）合同終止后，雙方不得就本合同所涉事項(xiàng)再行主張權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下，甲方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)加油站資產(chǎn)評(píng)估的具體情況，評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（2）差旅費(fèi)用：甲方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）評(píng)估費(fèi)用及差旅費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方。（2）其他費(fèi)用，在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）評(píng)估費(fèi)用及差旅費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用，在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定賬戶。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）如乙方提供虛假資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的計(jì)算方式：以實(shí)際應(yīng)支付金額為基礎(chǔ)，按照約定的百分比計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金或滯納金支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致加油站資產(chǎn)受損；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致加油站經(jīng)營(yíng)受限；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方的評(píng)估權(quán)利、乙方的貸款權(quán)利以及雙方的其他權(quán)利均予以保留。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方抵押物進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利，以確保貸款安全。（2）乙方保留在貸款期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款計(jì)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方應(yīng)在貸款期間，遵守合同約定，配合甲方進(jìn)行貸款管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于加油站資產(chǎn)評(píng)估與抵押貸款的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方加油站資產(chǎn)相關(guān)證明文件。3.乙方貸款申請(qǐng)材料。4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明材料。8.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)評(píng)估工作。提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤。未提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。提供虛假資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)。違反合同約定的還款義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的過(guò)程。2.抵押貸款：指乙方以其擁有的加油站資產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)貸款的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供虛假資料。解決辦法：甲方在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)虛假資料，應(yīng)要求乙方立即更正，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告存在重大失誤。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告存在重大失誤后，立即通知乙方，并重新進(jìn)行評(píng)估。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，包括調(diào)整履行時(shí)間、減輕損失等。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，確保合同的履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方作為資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估過(guò)程公正、透明。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成資產(chǎn)評(píng)估工作。第三方有權(quán)對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，以獲取評(píng)估所需信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成資產(chǎn)評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照評(píng)估報(bào)告提供貸款建議。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款計(jì)劃。乙方有權(quán)在貸款期間，對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和更新。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪作他用。甲方應(yīng)確保貸款利率在合理范圍內(nèi)，不得擅自提高。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何方式限制乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供貸款期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)控貸款使用情況。甲方可要求乙方在貸款期間，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增加的重大交易。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保貸款本息按期足額歸還，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定歸還貸款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版加油站資產(chǎn)評(píng)估與抵押貸款合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)3.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)二、資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估范圍與方法2.評(píng)估程序與時(shí)間3.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與要求4.評(píng)估結(jié)果確認(rèn)與爭(zhēng)議解決三、抵押物1.抵押物概述2.抵押物所有權(quán)與使用權(quán)3.抵押物價(jià)值與評(píng)估4.抵押物登記與公告四、貸款事項(xiàng)1.貸款金額與期限2.貸款利率與還款方式3.貸款擔(dān)保方式4.貸款發(fā)放與回收五、合同履行1.當(dāng)事人義務(wù)與責(zé)任2.合同變更與解除3.違約責(zé)任與處理4.爭(zhēng)議解決方式六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理七、稅費(fèi)承擔(dān)1.貸款利息稅2.抵押物登記費(fèi)3.其他相關(guān)稅費(fèi)八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件證明十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十一、合同附件1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.抵押物清單3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與解釋1.合同生效條件2.合同解釋原則3.合同解釋爭(zhēng)議十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)返還2.貸款回收3.抵押物處置4.稅費(fèi)處理十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.合同修改與補(bǔ)充3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2024版加油站資產(chǎn)評(píng)估與抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在加油站資產(chǎn)評(píng)估與抵押貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)二、資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估范圍與方法評(píng)估范圍包括加油站的土地、建筑物、設(shè)備、存貨等資產(chǎn)。評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等。2.評(píng)估程序與時(shí)間評(píng)估程序分為前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、評(píng)估報(bào)告編制、報(bào)告審核等階段。評(píng)估時(shí)間自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。3.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與要求評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。4.評(píng)估結(jié)果確認(rèn)與爭(zhēng)議解決甲乙雙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、抵押物1.抵押物概述抵押物為甲方提供的加油站資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、存貨等。2.抵押物所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。乙方在貸款期間享有抵押物的使用權(quán)。3.抵押物價(jià)值與評(píng)估抵押物價(jià)值以評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。4.抵押物登記與公告甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并在登記后3個(gè)工作日內(nèi)公告抵押物信息。四、貸款事項(xiàng)1.貸款金額與期限貸款金額不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限為5年。2.貸款利率與還款方式貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，采用等額本息還款方式。3.貸款擔(dān)保方式貸款采用抵押擔(dān)保方式，抵押物為甲方提供的加油站資產(chǎn)。4.貸款發(fā)放與回收乙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。貸款到期后，甲方應(yīng)按約定方式歸還貸款本金及利息。五、合同履行1.當(dāng)事人義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)信息；乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。2.合同變更與解除合同簽訂后，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.違約責(zé)任與處理如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同解除與終止1.合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)信息；（2）乙方未按合同約定提供貸款服務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件（1）貸款本金及利息全部?jī)斶€；（2）合同約定的其他終止條件。3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物等事宜。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.貸款利息稅甲方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定繳納貸款利息稅。2.抵押物登記費(fèi)抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.其他相關(guān)稅費(fèi)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。八、保密條款1.保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后3年。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明其主張。十、通知與送達(dá)1.通知方式通知可采用書面形式、電子郵件、傳真等方式。2.送達(dá)地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________3.送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。十一、合同附件1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.抵押物清單3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與解釋1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋原則本合同以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)合同解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)返還合同解除或終止后，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。2.貸款回收合同解除或終止后，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還貸款本金及利息。3.抵押物處置如甲方未按約定歸還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。4.稅費(fèi)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余稅費(fèi)。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)簽訂。2.合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行自主決策，包括但不限于資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、租賃、出售等。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。2.甲方資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任條款3.甲方信息披露條款甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、及時(shí)的資產(chǎn)信息，包括但不限于資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)行情等。如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.甲方違約責(zé)任條款若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)歸還貸款、未維護(hù)資產(chǎn)價(jià)值等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.甲方資產(chǎn)處置條款在合同履行期間，如甲方需處置資產(chǎn)，應(yīng)提前30日通知乙方，并取得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置資產(chǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方貸款審查權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)甲