2024版智能建筑違約責(zé)任索賠及綜合管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能建筑違約責(zé)任索賠及綜合管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.智能建筑項(xiàng)目概述2.綜合管理服務(wù)內(nèi)容3.違約責(zé)任索賠范圍三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)期限延期及變更四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)五、服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)六、違約責(zé)任與索賠1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.索賠程序4.索賠金額計(jì)算七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責(zé)任3.技術(shù)成果分享十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件效力十二、其他約定1.法律適用2.通知與送達(dá)3.合同變更4.合同解除十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案十四、合同附件1.智能建筑項(xiàng)目詳細(xì)描述2.綜合管理服務(wù)細(xì)則3.違約責(zé)任與索賠細(xì)則4.爭議解決相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版智能建筑違約責(zé)任索賠及綜合管理服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：a.甲方（服務(wù)提供方）：____b.乙方（服務(wù)接受方）：____4.合同簽訂地點(diǎn)：____二、服務(wù)內(nèi)容1.智能建筑項(xiàng)目概述：a.項(xiàng)目名稱：____b.項(xiàng)目地點(diǎn)：____c.項(xiàng)目規(guī)模：____2.綜合管理服務(wù)內(nèi)容：a.設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控b.能源管理c.安全管理d.維護(hù)保養(yǎng)3.違約責(zé)任索賠范圍：a.甲方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任b.乙方未按約定使用服務(wù)的違約責(zé)任c.雙方違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期：____年____月____日2.服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日3.服務(wù)期限延期及變更：a.延期申請(qǐng)b.延期審批程序c.延期后的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元2.費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款b.按月支付c.按項(xiàng)目進(jìn)度支付3.費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：a.首付款支付時(shí)間b.每月支付時(shí)間c.項(xiàng)目進(jìn)度款支付時(shí)間五、服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求：a.設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定b.能源消耗降低c.安全無事故2.服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)備運(yùn)行參數(shù)b.能源管理指標(biāo)c.安全管理制度3.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)備安全運(yùn)行b.人員安全操作c.安全事件應(yīng)急處理六、違約責(zé)任與索賠1.違約情形：a.甲方未按約定提供服務(wù)的b.乙方未按約定使用服務(wù)的c.任何一方違反合同約定的其他情形2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方違約責(zé)任b.乙方違約責(zé)任c.雙方違約責(zé)任3.索賠程序：a.索賠申請(qǐng)b.索賠審核c.索賠處理4.索賠金額計(jì)算：a.索賠金額確定b.索賠金額支付七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.法院訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁機(jī)構(gòu)名稱b.法院名稱3.爭議解決期限：a.協(xié)商解決期限b.仲裁解決期限c.法院訴訟期限八、保密條款1.保密范圍：a.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的涉及項(xiàng)目的技術(shù)資料、市場信息等2.保密義務(wù)：a.甲方和乙方對(duì)所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.對(duì)因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有b.雙方同意將相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于合同約定的目的2.侵權(quán)責(zé)任：a.任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.對(duì)因侵權(quán)行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.技術(shù)成果分享：a.雙方同意在合同約定的范圍內(nèi)共享技術(shù)成果b.技術(shù)成果的分享方式及收益分配由雙方另行協(xié)商確定十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同終止條件：a.服務(wù)期限屆滿b.合同解除3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜4.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止事宜b.結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用十一、合同生效及附件1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂日期2.合同附件：a.智能建筑項(xiàng)目詳細(xì)描述b.綜合管理服務(wù)細(xì)則c.違約責(zé)任與索賠細(xì)則3.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力b.合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致十二、其他約定1.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律2.通知與送達(dá)：a.任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.通知或送達(dá)的地址為合同約定的地址3.合同變更：a.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)4.合同解除：a.合同解除需符合合同約定的條件b.合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂：a.雙方代表簽字蓋章b.合同簽訂日期2.合同生效：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)3.合同備案：a.合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案十四、合同附件1.智能建筑項(xiàng)目詳細(xì)描述2.綜合管理服務(wù)細(xì)則3.違約責(zé)任與索賠細(xì)則甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)b.乙方應(yīng)遵循甲方的合理指示和決策c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)條款a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)b.甲方應(yīng)確保乙方掌握服務(wù)所需的技能和知識(shí)c.乙方有義務(wù)配合甲方完成技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)3.項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款a.甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行b.乙方應(yīng)按照甲方制定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作c.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)條款a.甲方負(fù)責(zé)智能建筑的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作b.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)信息c.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)信息進(jìn)行審核5.安全責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)智能建筑的安全管理工作b.乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反安全管理制度的行為進(jìn)行處理二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)b.甲方應(yīng)遵循乙方的合理指示和決策c.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.項(xiàng)目需求反饋條款a.乙方有權(quán)對(duì)智能建筑項(xiàng)目提出需求和建議b.甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的意見和建議c.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督b.甲方應(yīng)按照乙方的監(jiān)督要求提供服務(wù)c.乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量提出整改意見4.費(fèi)用結(jié)算條款a.乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核b.甲方應(yīng)按照乙方的審核意見進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算c.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)算依據(jù)5.項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款a.乙方有權(quán)對(duì)智能建筑項(xiàng)目進(jìn)行變更b.甲方應(yīng)按照乙方的變更要求提供支持c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行確認(rèn)三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方的爭議2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)b.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及金額由雙方協(xié)商確定c.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同履行過程中進(jìn)行3.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露信息c.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任b.中介機(jī)構(gòu)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任c.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.中介機(jī)構(gòu)退出條款a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中可因故退出b.中介機(jī)構(gòu)退出前應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)，并通知甲乙雙方c.中介機(jī)構(gòu)退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能建筑項(xiàng)目詳細(xì)描述2.綜合管理服務(wù)細(xì)則3.違約責(zé)任與索賠細(xì)則4.甲方和乙方的基本信息文件5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄7.安全管理制度8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.費(fèi)用結(jié)算憑證10.技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)記錄11.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供服務(wù)的b.乙方未按約定使用服務(wù)的c.任何一方違反合同約定的其他情形2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定提供服務(wù)的，由乙方提供證據(jù)證明b.乙方未按約定使用服務(wù)的，由甲方提供證據(jù)證明c.其他違約行為的認(rèn)定，需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同履行過程中，一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在合同履行過程中，雙方產(chǎn)生的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)內(nèi)容與實(shí)際需求不符解決辦法：雙方及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.問題：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)解決辦法：明確費(fèi)用結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立催款機(jī)制。3.問題：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位解決辦法：加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督，對(duì)乙方進(jìn)行考核。4.問題：安全事件發(fā)生解決辦法：啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，并采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.智能建筑項(xiàng)目新建2.智能建筑項(xiàng)目改造3.綜合管理服務(wù)外包4.智能建筑項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)5.智能建筑項(xiàng)目安全管理6.智能建筑項(xiàng)目糾紛解決全文完。2024版智能建筑違約責(zé)任索賠及綜合管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智能建筑項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（智能建筑違約責(zé)任索賠及綜合管理服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確甲乙雙方在智能建筑項(xiàng)目中的違約責(zé)任索賠及綜合管理服務(wù)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國建筑法》；（3）《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能建筑：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)建筑物的智能化管理和運(yùn)行的建筑；（2）違約責(zé)任：指因甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或受到損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（3）綜合管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為；（2）索賠：指甲方或乙方因違約行為而向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償損失的行為；（3）綜合管理：指乙方為甲方提供的全面、系統(tǒng)、高效的管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供綜合管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在違約情況下承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方綜合管理服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方開展綜合管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綜合管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供綜合管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面、系統(tǒng)、高效地為甲方提供綜合管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、設(shè)備等歸還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）綜合管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際使用設(shè)備情況，由乙方提供維護(hù)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)；（3）人員培訓(xùn)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方需求提供人員培訓(xùn)服務(wù)，費(fèi)用根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容、人數(shù)等因素確定；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）支票：甲方應(yīng)向乙方開具支票，支付至乙方指定的銀行賬戶；（3）現(xiàn)金：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）綜合管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供綜合管理服務(wù)后的次月____日內(nèi)支付；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)備維護(hù)工作后的次月____日內(nèi)支付；（3）人員培訓(xùn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成人員培訓(xùn)工作后的次月____日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等）發(fā)送至乙方指定郵箱；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)收到款項(xiàng)，并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定配合乙方開展綜合管理工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供綜合管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定完成設(shè)備維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金賠償；（2）貨物或服務(wù)賠償；（3）其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑項(xiàng)目暫停施工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許甲方將本合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有；（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押；（2）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量、履約情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）合同的修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展綜合管理工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前就同一主題達(dá)成的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能建筑項(xiàng)目業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（智能建筑違約責(zé)任索賠及綜合管理服務(wù)機(jī)構(gòu)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.智能建筑項(xiàng)目施工圖3.綜合管理服務(wù)方案4.人員培訓(xùn)計(jì)劃5.設(shè)備維護(hù)記錄6.費(fèi)用結(jié)算清單7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及支付方式。未配合乙方工作：認(rèn)定依據(jù)為甲方未按合同約定配合乙方開展綜合管理工作的證據(jù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供綜合管理服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定完成設(shè)備維護(hù)工作：認(rèn)定依據(jù)為設(shè)備維護(hù)記錄和合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予知識(shí)產(chǎn)品所有人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。5.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人通過友好協(xié)商，自行解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，并要求甲方在催告后的合理期限內(nèi)支付。2.問題：乙方未按約定提供綜合管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，并保留相應(yīng)的證據(jù)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，決定合同的履行、變更或解除。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方主體：____________________第三方主體職責(zé)：____________________第三方主體權(quán)利：______________