2024版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.押金繳納標(biāo)準(zhǔn)3.1押金金額3.2押金繳納時(shí)間3.3押金繳納方式4.押金扣除標(biāo)準(zhǔn)4.1損壞房屋的賠償4.2水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用拖欠4.3其他約定的扣除情況5.押金退還標(biāo)準(zhǔn)5.1退還時(shí)間5.2退還條件5.3退還方式6.押金退還流程6.1租賃期滿6.2房屋損壞6.3其他約定的退還情況7.房屋租賃合同終止及押金退還7.1合同終止條件7.2押金退還流程8.違約責(zé)任及處理8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商9.2仲裁9.3訴訟10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃期間房屋維修責(zé)任10.2房屋使用限制10.3其他約定事項(xiàng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋照片及設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽訂日期13.1出租方簽字日期13.2承租方簽字日期14.合同份數(shù)14.1出租方份數(shù)14.2承租方份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋用途：________________________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條押金繳納標(biāo)準(zhǔn)3.1押金金額：人民幣_(tái)___元整3.2押金繳納時(shí)間：在簽訂本合同當(dāng)日一次性繳納3.3押金繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第四條押金扣除標(biāo)準(zhǔn)4.1損壞房屋的賠償：4.1.1因承租方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用確定。4.2水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用拖欠：4.2.1承租方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2.2逾期未支付的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3其他約定的扣除情況：4.3.1.1承租方違反合同約定，造成出租方損失的；4.3.1.2房屋租賃期間，因承租方原因?qū)е滤嗽馐軗p害的；4.3.1.3其他雙方約定的扣除情況。第五條押金退還標(biāo)準(zhǔn)5.1退還時(shí)間：租賃期滿后，扣除相應(yīng)費(fèi)用后的押金應(yīng)立即退還。5.2退還條件：房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。5.3退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第六條押金退還流程6.1租賃期滿：6.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋交還出租方。6.1.2出租方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞。6.2房屋損壞：6.2.1如房屋及附屬設(shè)施有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用確定。6.3其他約定的退還情況：6.3.1.1合同終止，非因出租方原因；6.3.1.2承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃房屋。第七條房屋租賃合同終止及押金退還7.1合同終止條件：7.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。7.2押金退還流程：7.2.1合同終止后，出租方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)退還押金；7.2.2如有扣除款項(xiàng)，應(yīng)在退還押金時(shí)一并扣除；7.2.3退還押金的方式同第四條第5.3款約定。第八條違約責(zé)任及處理8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.1.2出租方擅自解除合同的，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。8.1.3出租方違反合同約定，未及時(shí)修復(fù)房屋損壞部分的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.3承租方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商9.1.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在房屋所在地進(jìn)行仲裁。9.3訴訟9.3.1如仲裁不成，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1租賃期間房屋維修責(zé)任10.1.1房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。10.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。10.2房屋使用限制10.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出租方或承租方違約，另一方解除合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋照片及設(shè)施清單12.3其他附件：如房屋租賃登記證明、租金收據(jù)等。第十三條合同簽訂日期13.1出租方簽字日期：____________________13.2承租方簽字日期：____________________第十四條合同份數(shù)14.1出租方份數(shù)：____份14.2承租方份數(shù)：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1本合同所稱第三方，是指為促成租賃關(guān)系的建立、維護(hù)或履行，以及提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息、意見或建議，但第三方不承擔(dān)因甲乙雙方?jīng)Q策而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。16.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的真實(shí)性和有效性，但第三方不對(duì)房屋的實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的流程和條件17.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于房屋情況、租賃條款等。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2如第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；19.1.2第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任，按照房屋租賃合同的約定執(zhí)行；19.1.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任，按照各自之間的協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，可以由甲乙雙方、第三方或出租方、承租方單方面提出。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不再承擔(dān)介入期間的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。21.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。22.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。23.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含雙方簽字（或蓋章）日期。說明：本合同正本為甲乙雙方簽署的具有法律效力的文件。2.房屋照片及設(shè)施清單要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。說明：附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合作文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.房屋租賃登記證明要求：證明應(yīng)真實(shí)有效，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具。說明：本證明用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。5.租金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)真實(shí)有效，由出租方出具。說明：本收據(jù)用于證明租金的支付情況。6.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，由相關(guān)部門出具。說明：本憑證用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)費(fèi)用繳納義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。示例：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金。示例：承租方逾期未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.押金繳納標(biāo)準(zhǔn)2.1押金金額2.2押金繳納時(shí)間2.3押金繳納方式3.押金扣除標(biāo)準(zhǔn)3.1押金扣除情形3.2押金扣除流程3.3押金扣除通知4.押金退還標(biāo)準(zhǔn)4.1押金退還條件4.2押金退還時(shí)間4.3押金退還方式5.押金管理5.1押金存儲(chǔ)方式5.2押金利息計(jì)算5.3押金保管責(zé)任6.租賃房屋使用規(guī)范6.1使用范圍限制6.2維修責(zé)任6.3違約責(zé)任7.租金支付方式7.1租金金額7.2租金支付時(shí)間7.3租金支付方式8.租賃期限8.1租賃起止日期8.2租賃期限變更9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1違約金條款14.2其他特殊約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）姓名：______，身份證號(hào)碼：______承租方（乙方）姓名：______，身份證號(hào)碼：______2.押金繳納標(biāo)準(zhǔn)2.1押金金額押金總額：______元乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金。2.2押金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日或次日內(nèi)完成押金繳納。2.3押金繳納方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方賬戶繳納押金，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______3.押金扣除標(biāo)準(zhǔn)3.1押金扣除情形乙方違約導(dǎo)致房屋損壞；乙方提前終止租賃合同；乙方未按照約定支付租金。3.2押金扣除流程甲方在扣除押金前應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，說明扣除原因及金額。乙方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)對(duì)扣除金額提出異議，否則視為同意扣除。3.3押金扣除通知甲方應(yīng)在扣除押金之日起______日內(nèi)，將扣除金額及原因以書面形式通知乙方。4.押金退還標(biāo)準(zhǔn)4.1押金退還條件租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)；乙方提前終止租賃合同，并支付相應(yīng)違約金；乙方在租賃期間無違約行為，房屋無損壞。4.2押金退還時(shí)間租賃期滿后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式甲方應(yīng)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______5.押金管理5.1押金存儲(chǔ)方式甲方將收取的押金存入銀行，專戶存儲(chǔ)，不得挪作他用。5.2押金利息計(jì)算押金自乙方繳納之日起至退還之日止，按銀行同期活期存款利率計(jì)算利息，利息歸乙方所有。5.3押金保管責(zé)任甲方對(duì)押金負(fù)有保管責(zé)任，確保押金安全。6.租賃房屋使用規(guī)范6.1使用范圍限制乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行任何形式的分租。6.2維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.租金支付方式7.1租金金額租金總額：______元/月7.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。7.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方賬戶支付租金，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______8.租賃期限8.1租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付；乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常使用；乙方提前終止租賃合同，但未按照合同約定支付違約金。9.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方收到解除通知后______日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)范；乙方未按約定退還押金；甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同附件12.1附件清單房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀交接表12.2附件內(nèi)容房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單。房屋現(xiàn)狀交接表詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為______年______月______日。14.其他約定14.1違約金條款乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。14.2其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或增加交易保障。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時(shí)，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同的價(jià)值。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并定期匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展。4.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2擔(dān)保公司介入擔(dān)保公司應(yīng)向乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按約定支付租金。擔(dān)保公司在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保金額。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同涉及的房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。6.4法律顧問介入法律顧問應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助處理爭(zhēng)議等服務(wù)。法律顧問在提供法律服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性、合法性。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2變更后的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本信息。2.房屋現(xiàn)狀交接表詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃開始時(shí)的狀態(tài)，包括損壞情況、設(shè)施設(shè)備清單等。3.押金收據(jù)證明押金已由乙方支付給甲方的憑證。4.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、法律顧問服務(wù)協(xié)議等。6.補(bǔ)充協(xié)議任何因合同履行過程中出現(xiàn)的新情況而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及維修費(fèi)用的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金。乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成房屋損壞。甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。甲方未按約定退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方未按約定退還押金的，應(yīng)立即退還押金，并支付相應(yīng)的利息。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付100元違約金。示例二：乙方在使用房屋過程中，造成墻面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用200元。示例三：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方損失500元。示例四：租賃期滿，甲方未按約定退還押金，應(yīng)立即退還押金并支付10天利息。全文完。2024版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.押金繳納5.1押金金額5.2繳納方式5.3繳納日期6.押金扣除6.1押金扣除情形6.2押金扣除比例6.3押金扣除程序7.押金退還7.1退還條件7.2退還時(shí)間7.3退還方式8.房屋修繕責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任8.2承租方修繕責(zé)任9.使用限制9.1房屋用途9.2使用規(guī)則9.3違規(guī)使用處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、沙發(fā)、床等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2支付方式：每月租金于每月的X號(hào)前一次性支付至出租方指定的銀行賬戶4.3支付日期：每月的X號(hào)5.押金繳納5.1押金金額：人民幣元整5.2繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納押金至出租方指定的銀行賬戶5.3繳納日期：簽訂本合同之日6.押金扣除6.1押金扣除情形：6.1.1承租方逾期支付租金；6.1.2承租方損壞房屋設(shè)施；6.1.3承租方違反合同約定使用房屋；6.2押金扣除比例：扣除金額不超過押金總額的50%6.3押金扣除程序：6.3.1出租方在扣除押金前應(yīng)書面通知承租方；6.3.2承租方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)對(duì)扣除金額提出異議；6.3.3如無異議，出租方可在扣除押金后X日內(nèi)將扣除情況書面通知承租方。7.押金退還7.1退還條件：7.1.1租賃期滿且承租方已按合同約定支付全部租金；7.1.2承租方無違約行為；7.1.3房屋設(shè)施完好，無損壞；7.2退還時(shí)間：租賃期滿后X日內(nèi)；7.3退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶。8.房屋修繕責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕；8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后X日內(nèi)對(duì)房屋損壞進(jìn)行修繕；8.1.3因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2承租方修繕責(zé)任：8.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)其使用期間造成的房屋設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)；8.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。9.使用限制9.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。9.2使用規(guī)則：9.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的經(jīng)營活動(dòng)；9.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先取得出租方的書面同意；9.2.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。9.3違規(guī)使用處理：如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：租賃房屋所在地。11.合同變更與解除11.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起生效。11.2合同解除：11.2.1合同解除條件：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；11.2.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；12.1.2承租方未按約定支付租金或押金；12.1.3承租方違反合同約定使用房屋；12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由法院判決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，他們?cè)诒竞贤男羞^程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方選擇：雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實(shí)際損失為限。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的租金總額。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：17.1.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同簽訂、履行及解除。17.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞或提供虛假信息。17.1.3中介方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與合同雙方簽訂的協(xié)議約定。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果客觀、公正，不得接受任何一方賄賂或施加不正當(dāng)影響。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，由其與合同雙方簽訂的協(xié)議約定。17.3維修服務(wù)提供方：17.3.1維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。17.3.2維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作。17.3.3維修服務(wù)提供方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與合同雙方簽訂的協(xié)議約定。17.4法律顧問：17.4.1法律顧問為合同雙方提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。17.4.2法律顧問應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，不得提供虛假或誤導(dǎo)性意見。17.4.3法律顧問在合同履行過程中的責(zé)任，由其與合同雙方簽訂的協(xié)議約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為承租方提供服務(wù)。18.3第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，則其與中介方之間是合作關(guān)系，應(yīng)共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1出租方和承租方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入時(shí)，出租方和承租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.3第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決問題，確保合同順利履行。19.4第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金繳納及退還標(biāo)準(zhǔn)、修繕責(zé)任、使用限制、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除、違約責(zé)任、合同生效與終止等條款。說明：本合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于證明房屋交付時(shí)設(shè)施的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、繳納日期、收款人等信息。說明：作為押金繳納的憑證。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：用于證明房屋維修情況和維修費(fèi)用的支付。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有書面材料。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。7.違約證明材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括證明違約行為的證據(jù)。說明：用于證明違約行為的存在和違約責(zé)任的認(rèn)定。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽字的變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：用于證明合同履行過程中的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。故意隱瞞房屋真實(shí)情況。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬家費(fèi)用等。2.承租方違約行為：未按約定支付租金或押金。損壞房屋設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)。違反合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見。故意或重大過失造成合同一方或雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同一方或雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致合同一方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金繳納及退還5.1押金金額5.2押金繳納時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間5.5押金退還方式6.押金扣除及使用6.1押金扣除范圍6.2押金扣除程序6.3押金使用情況告知6.4押金使用爭(zhēng)議解決7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租金違約責(zé)任9.2押金違約責(zé)任9.3房屋損壞違約責(zé)任9.4其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2房屋承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：承租方應(yīng)于支付日將租金匯入出租方指定賬戶。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.押金繳納及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金繳納時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)繳納押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方有權(quán)要求退還押金。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)，出租方應(yīng)退還承租方押金。5.5押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式退還。6.押金扣除及使用6.1押金扣除范圍：房屋損壞、維修費(fèi)用、欠繳水電費(fèi)等。6.2押金扣除程序：出租方應(yīng)在扣除押金前通知承租方，并書面確認(rèn)扣除事項(xiàng)。6.3押金使用情況告知：出租方應(yīng)定期向承租方告知押金使用情況。6.4押金使用爭(zhēng)議解決：如對(duì)押金使用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或因出租方原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的非自然損耗或因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時(shí)可先行維修，后由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用范圍：承租方僅限本人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。8.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.3房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1租金違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.2押金違約責(zé)任：承租方未按約定繳納押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.3房屋損壞違約責(zé)任：承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.4其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.房地產(chǎn)糾紛仲裁委員會(huì)；2.租賃房屋所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除1.出租方出售房屋或因其他原因無法繼續(xù)出租；2.承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過____月；3.承租方違反房屋使用規(guī)范，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清理房屋等。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同簽署：本合同由出租方和承租方于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、房屋維修、法律咨詢等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。介入前，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的條件：1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；2.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；3.甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：1.依照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2第三方的權(quán)利：1.依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在甲乙雙方同意的情況下，有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；4.2如第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%；3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；2.若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.本合同終止；2.第三方完成約定的服務(wù)；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：1.甲乙雙方書面通知第三方終止介入；8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭(zhēng)議；8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況，以及房屋的維修和保養(yǎng)狀況。說明：此清單作為房屋交接的重要憑證，應(yīng)在雙方見證下完成，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確房屋的使用范圍、限制、維護(hù)責(zé)任等，包括但不限于禁止事項(xiàng)、使用規(guī)范等。說明：此規(guī)范作為房屋使用的基本指導(dǎo)，應(yīng)在租賃期間嚴(yán)格遵守。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等，作為租金支付的憑證。說明：此憑證作為雙方履行合同義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：押金繳納憑證詳細(xì)要求：記錄押金的繳納時(shí)間、金額、支付方式等，作為押金繳納的憑證。說明：此憑證作為押金退還的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等，作為房屋維修的記錄。說明：此記錄作為房屋維修責(zé)任的界定依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等，作為合同變更的正式文件。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)在變更后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施違反房屋使用規(guī)范故意損壞房屋或設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。違反房屋使用規(guī)范：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。故意損壞房屋或設(shè)施：賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方租金，逾期3天，乙方有權(quán)要求甲方支付租金總額的1%作為違約金。乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償拆除造成的損失。乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了房屋使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止飼養(yǎng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方故意損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償電器設(shè)備的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋用途2.4租賃期限3.押金繳納3.1押金金額3.2押金繳納方式3.3押金繳納時(shí)間3.4押金收據(jù)4.押金扣除標(biāo)準(zhǔn)4.1押金扣除原因4.2押金扣除程序4.3押金扣除比例5.押金退還5.1押金退還條件5.2押金退還時(shí)間5.3押金退還方式5.4押金退還收據(jù)6.租金支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4租金收據(jù)7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用限制8.1房屋使用范圍8.2房屋使用禁止事項(xiàng)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：維修費(fèi)用清單13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號(hào)____室簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，裝修情況為____。2.3房屋用途房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)或法律禁止的用途。2.4租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條押金繳納3.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元整。3.2押金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方繳納押金。3.3押金繳納時(shí)間押金繳納時(shí)間：____年____月____日。3.4押金收據(jù)甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，作為押金繳納的憑證。第四條押金扣除標(biāo)準(zhǔn)4.1押金扣除原因（1）乙方逾期繳納租金；（2）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；（3）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2押金扣除程序甲方應(yīng)在扣除押金前書面通知乙方，并在扣除后七個(gè)工作日內(nèi)將扣除原因及金額通知乙方。4.3押金扣除比例扣除押金的比例根據(jù)扣除原因及實(shí)際損失情況確定，最高不超過押金總額的百分之五十。第五條押金退還5.1押金退還條件（1）合同期滿，乙方無違約行為；（2）乙方提前解除合同，并經(jīng)甲方同意；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為合同期滿或乙方提前解除合同后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4押金退還收據(jù)甲方應(yīng)向乙方出具押金退還收據(jù)，作為押金退還的憑證。第六條租金支付6.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月，計(jì)____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。6.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。6.4租金收據(jù)甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)，作為租金支付的憑證。第七條房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2房屋維修責(zé)任（1）房屋及附屬設(shè)施因自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）房屋及附屬設(shè)施因乙方使用造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第八條房屋使用限制8.1房屋使用范圍乙方租賃的房屋僅限本人及家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。8.2房屋使用禁止事項(xiàng)（1）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先經(jīng)甲方同意；（3）不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆墻、挖洞等；（4）不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；（5）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序解除合同。9.3合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方違反房屋使用限制；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方未按照約定支付維修費(fèi)用；（5）乙方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；（3）向人民法院提起訴訟，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：維修費(fèi)用清單第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更生效條件等。第十四條其他約定14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋評(píng)估服務(wù)；（3）房屋維修監(jiān)管服務(wù)；（4）合同糾紛調(diào)解服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)內(nèi)容的合法性；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（4）對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，并提出合理要求；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，并提出合理要求；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同內(nèi)容變更：（1）任何一方要求變更第三方介入合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。6.2第三方介入合同的解除：（1）任何一方要求解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入合同的終止7.1第三方介入合同終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方介入合同終止程序：（1）合同終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋租賃基本情況、押金繳納及退還標(biāo)準(zhǔn)、租金支付、房屋維護(hù)與維修、房屋使用限制、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同附件等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括甲方名稱、乙方名稱、押金金額、繳納時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說明：本附件作為押金繳納的憑證，由甲方出具并保存。3.附件三：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間、維修原因等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，由甲方出具并保存。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、維修項(xiàng)目、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋租賃前的狀況，由雙方共同簽署。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更生效條件等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，由雙方共同簽署。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則，由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。乙方違反房屋使用限制：乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方未按照約定支付維修費(fèi)用：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。甲方逾期交付房屋：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方未按照約定維護(hù)房屋：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋損壞，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。違約責(zé)任承擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。簡(jiǎn)要示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____元違約金。若乙方損壞房屋門窗，修復(fù)費(fèi)用為____元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2024版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還標(biāo)準(zhǔn)合同5本合同目錄一覽1.1押金繳納1.1.1押金數(shù)額1.1.2繳納方式1.1.3繳納時(shí)間1.1.4押金收據(jù)1.2押金扣除1.2.1押金扣除范圍1.2.2押金扣除標(biāo)準(zhǔn)1.2.3押金扣除流程1.3押金退還1.3.1押金退還條件1.3.2押金退還流程1.3.3押金退還時(shí)間1.3.4押金退還方式1.4押金賬戶1.4.1押金賬戶開設(shè)1.4.2押金賬戶管理1.4.3押金賬戶使用1.5押金爭(zhēng)議解決1.5.1押金爭(zhēng)議處理方式1.5.2押金爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.5.3押金爭(zhēng)議解決期限1.6押金退還期限1.6.1押金退還期限規(guī)定1.6.2押金退還期限延長1.7押金退還條件1.7.1押金退還條件滿足1.7.2押金退還條件不滿足1.8押金退還手續(xù)1.8.1押金退還手續(xù)辦理1.8.2押金退還手續(xù)提交1.8.3押金退還手續(xù)審核1.9押金退還爭(zhēng)議1.9.1押金退還爭(zhēng)議產(chǎn)生1.9.2押金退還爭(zhēng)議解決1.10押金退還責(zé)任1.10.1押金退還責(zé)任主體1.10.2押金退還責(zé)任承擔(dān)1.11押金退還法律依據(jù)1.11.1押金退還相關(guān)法律法規(guī)1.11.2押金退還司法解釋1.12押金退還程序1.12.1押金退還程序規(guī)定1.12.2押金退還程序?qū)嵤?.13押金退還期限變更1.13.1押金退還期限變更原因1.13.2押金退還期限變更程序1.14押金退還其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1押金繳納1.1.1押金數(shù)額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元作為房屋租賃押金。1.1.2繳納方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式一次性向乙方繳納押金。1.1.3繳納時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納押金。1.1.4押金收據(jù)：乙方應(yīng)在收到押金后向甲方出具加蓋乙方公章的押金收據(jù)。1.2押金扣除1.2.1押金扣除范圍：押金可用于扣除房屋租賃期間的維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用、違約金等。1.2.2押金扣除標(biāo)準(zhǔn)：扣除標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及合同約定執(zhí)行。1.2.3押金扣除流程：扣除押金前，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方確認(rèn)后進(jìn)行扣除。1.3押金退還1.3.1押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。1.3.2押金退還流程：租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。1.3.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)。1.3.4押金退還方式：押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.4押金賬戶1.4.1押金賬戶開設(shè)：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前開設(shè)專門的押金賬戶。1.4.2押金賬戶管理：甲方負(fù)責(zé)押金賬戶的管理，確保押金安全。1.4.3押金賬戶使用：押金賬戶僅用于押金的繳納、扣除和退還。1.5押金爭(zhēng)議解決1.5.1押金爭(zhēng)議處理方式：如雙方對(duì)押金退還產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.5.2押金爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。1.5.3押金爭(zhēng)議解決期限：押金爭(zhēng)議應(yīng)在租賃期滿后三十日內(nèi)解決。1.6押金退還期限1.6.1押金退還期限規(guī)定：租賃期滿后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。1.6.2押金退還期限延長：如因特殊情況導(dǎo)致押金退還期限延長，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。1.7押金退還條件1.7.1押金退還條件滿足：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞。1.7.2押金退還條件不滿足：租賃期滿，乙方存在違約行為或房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。8.1押金退還手續(xù)8.1.1押金退還手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出押金退還申請(qǐng)，并提交房屋交接單、維修費(fèi)用清