2024版建筑砌墻施工項(xiàng)目管理承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑砌墻施工項(xiàng)目管理承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.項(xiàng)目基本情況3.承包人及委托人信息4.項(xiàng)目施工內(nèi)容5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.施工質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.造價(jià)及支付方式9.甲方配合事項(xiàng)10.乙方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同解除及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年度建筑砌墻施工項(xiàng)目管理承包項(xiàng)目，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的砌體工程。第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目砌墻施工2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_______平方米，砌體工程量_______立方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成第三條承包人及委托人信息3.1承包人名稱：_______3.2承包人地址：_______3.3委托人名稱：_______3.4委托人地址：_______第四條項(xiàng)目施工內(nèi)容4.1施工圖紙及資料：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照委托人提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工。4.2施工范圍：包括但不限于砌體結(jié)構(gòu)、門窗洞口、墻身加固等砌體工程。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。第五條施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)委托人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2施工節(jié)點(diǎn)：包括但不限于基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、砌體工程完成等。5.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或委托人原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。第六條施工質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量檢查：委托人有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包人應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量保證：承包人對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合要求。第七條施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)：承包人應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2安全措施：承包人應(yīng)制定安全施工方案，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工人員安全。7.3環(huán)境保護(hù)：承包人應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。第八條造價(jià)及支付方式8.1造價(jià)確定：項(xiàng)目總造價(jià)根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場行情由雙方協(xié)商確定。8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上月完成工程量的_______%，每月底前支付。8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為結(jié)算款。8.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。9.甲方配合事項(xiàng)9.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工現(xiàn)場。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可、安全審查等相關(guān)手續(xù)。9.3甲方應(yīng)協(xié)助承包人解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供施工用水用電等。10.乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。10.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。10.3乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告及結(jié)算報(bào)告。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的具體計(jì)算方法及數(shù)額由雙方在合同中約定。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1.1另一方嚴(yán)重違約；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢顧問、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、法律顧問等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，為保障工程質(zhì)量和安全，提高項(xiàng)目管理效率，可能需要引入第三方介入。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。17.2第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、報(bào)告及建議應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據(jù)之一。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方及工程利益。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。20.第三方介入的具體條款20.1第三方監(jiān)理：20.1.1監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。20.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。20.1.3監(jiān)理單位對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方和承包人，并提出整改建議。20.2第三方檢測：20.2.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和設(shè)備，負(fù)責(zé)對施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測。20.2.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，并及時(shí)向甲乙雙方提交檢測報(bào)告。20.2.3檢測機(jī)構(gòu)對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方和承包人，并提出整改建議。20.3第三方設(shè)計(jì)：20.3.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)委托人要求，提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。20.3.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)負(fù)責(zé)解答施工過程中遇到的技術(shù)問題，并提供必要的支持。20.3.3設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)變更提出建議，需經(jīng)甲乙雙方同意后實(shí)施。20.4第三方咨詢：20.4.1咨詢顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方需求，提供項(xiàng)目管理、技術(shù)等方面的咨詢意見。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。21.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方與其他各方（如承包人）的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行，確保信息的一致性和準(zhǔn)確性。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整、清晰的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單及造價(jià)預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：工程量清單及造價(jià)預(yù)算是工程款支付的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確無誤。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工階段、節(jié)點(diǎn)時(shí)間、關(guān)鍵線路等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的核心，有助于確保工程按時(shí)完成。4.附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，需嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。說明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)是施工過程中的重要環(huán)節(jié)，需確保施工安全環(huán)保。6.附件六：合同履行過程中的變更通知要求：及時(shí)通知合同變更情況，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：合同履行過程中的變更通知有助于雙方了解變更情況，保障合同履行。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮作用的重要文件。8.附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程交付使用的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)、客觀。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程款支付情況、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體計(jì)算方法及數(shù)額由雙方在合同中約定。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金。3.3第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版建筑砌墻施工項(xiàng)目管理承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（施工單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬在__________地區(qū)進(jìn)行建筑砌墻施工項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑砌墻施工項(xiàng)目管理承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求順利完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑砌墻：指在施工現(xiàn)場按照設(shè)計(jì)圖紙要求，使用磚、砌塊等材料進(jìn)行墻體砌筑施工。（2）項(xiàng)目管理承包：指乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理、合同管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工組織設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程特點(diǎn)、現(xiàn)場條件等因素編制的施工組織方案。（2）施工進(jìn)度控制：指乙方對施工過程中各項(xiàng)工序的完成時(shí)間進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按期完工。（3）質(zhì)量控制：指乙方對施工過程中的材料、工藝、檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）安全管理：指乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量計(jì)劃等進(jìn)行審查。（3）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工用水用電等條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。（3）乙方應(yīng)按照合同約定編制施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量計(jì)劃等。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量計(jì)劃等進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可以終止合同。（3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括現(xiàn)場監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度，每月向甲方提交進(jìn)度付款申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月應(yīng)付款的____%。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，甲方無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每月____日前。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并注明合同編號。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙、施工場地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定支付賠償金額。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（3）本合同項(xiàng)下的合同主體不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工場地等資料的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整合同相關(guān)條款。（2）如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力條款調(diào)整合同相關(guān)條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何其他協(xié)議、信函或口頭約定均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（施工單位）：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量計(jì)劃5.安全生產(chǎn)措施6.甲方提供的施工場地相關(guān)資料7.合同簽訂及修改的相關(guān)文件8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.付款憑證及收款憑證10.爭議解決的相關(guān)文件11.不可抗力事件的證明材料12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。未按時(shí)提供施工圖紙、施工場地等：甲方未按時(shí)提供施工圖紙、施工場地等，導(dǎo)致乙方無法按期施工，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成施工：乙方未按合同約定完成施工，視為違約。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，視為違約。違反保密條款：乙方泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指合同雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方未按時(shí)提供施工圖紙、施工場地等。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資質(zhì)：明確第三方的名稱、法定代表人、注冊資本、資質(zhì)等級等信息。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)參與施工過程的監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方報(bào)酬：明確第三方的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工場地等。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要的施工圖紙、施工場地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑砌墻施工項(xiàng)目管理承包合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效條件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資額2.6項(xiàng)目工期第三章承包方義務(wù)3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工人員配備3.3施工材料及設(shè)備3.4施工進(jìn)度保證3.5施工質(zhì)量保證3.6施工安全保證3.7施工文明施工第四章甲方義務(wù)4.1提供施工場地4.2配合施工進(jìn)度4.3提供施工圖紙4.4提供施工所需材料4.5解決施工過程中遇到的問題4.6支付工程款第五章工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付進(jìn)度5.3工程款支付條件5.4逾期付款責(zé)任第六章施工變更6.1變更申請程序6.2變更費(fèi)用及工期調(diào)整6.3變更通知及確認(rèn)第七章施工質(zhì)量驗(yàn)收7.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理第八章施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：施工人員配備表13.4附件四：工程款支付計(jì)劃表第十四章其他14.1合同份數(shù)及保管14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模____________________2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容____________________2.5項(xiàng)目投資額____________________2.6項(xiàng)目工期____________________第三章承包方義務(wù)3.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。3.2施工人員配備乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)配備足夠的施工人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.3施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求，選用合格的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量。3.4施工進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付。3.5施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.6施工安全保證乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。3.7施工文明施工乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少施工對周邊環(huán)境的影響。第四章甲方義務(wù)4.1提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場地，并確保場地符合施工要求。4.2配合施工進(jìn)度甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供施工所需圖紙、資料和施工條件。4.3提供施工圖紙甲方應(yīng)按照合同約定，在施工前提供完整的施工圖紙。4.4提供施工所需材料甲方應(yīng)按照合同約定，在施工前提供施工所需的材料。4.5解決施工過程中遇到的問題甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。4.6支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。第五章工程款支付5.1工程款支付方式工程款支付方式為分期支付，具體支付進(jìn)度和比例由雙方協(xié)商確定。5.2工程款支付進(jìn)度工程款支付進(jìn)度與施工進(jìn)度相一致，按照工程形象進(jìn)度支付。5.3工程款支付條件工程款支付條件包括：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例、工程質(zhì)量符合要求、相關(guān)手續(xù)齊全等。5.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。第六章施工變更6.1變更申請程序如需變更施工內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2變更費(fèi)用及工期調(diào)整變更產(chǎn)生的費(fèi)用及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。6.3變更通知及確認(rèn)乙方應(yīng)在變更實(shí)施前向甲方發(fā)出變更通知，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。第七章施工質(zhì)量驗(yàn)收7.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序施工質(zhì)量驗(yàn)收程序包括：自檢、互檢、專檢和竣工驗(yàn)收。7.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款；第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任乙方有下列違約行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程；（2）施工質(zhì)量不符合要求；（3）未按時(shí)支付工程款；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2甲方違約責(zé)任甲方有下列違約行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供施工場地或材料；（2）未按合同約定支付工程款；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)。10.3違約金計(jì)算違約金按下列方式計(jì)算：（1）逾期完成工程，每逾期一日，按合同金額的_____%支付違約金；（2）逾期支付工程款，每逾期一日，按逾期付款金額的_____%支付違約金；（3）其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的比例支付違約金。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十三章合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：施工人員配備表13.4附件四：工程款支付計(jì)劃表第十四章其他14.1合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件清單合同附件清單詳見第十三章。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇、工期安排等重大決策享有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。附加條款2：甲方提供設(shè)計(jì)變更通知說明：在施工過程中，如甲方需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知，并明確變更內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間及所需費(fèi)用。乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完成。附加條款3：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的居民、企業(yè)、政府部門等關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：甲方提供施工圖紙及資料說明：甲方應(yīng)按照合同約定，在施工前提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。如因圖紙或資料錯(cuò)誤導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款5：甲方承擔(dān)不可抗力責(zé)任說明：在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程停工或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)工程。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度說明：乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。甲方應(yīng)予以配合，確保施工進(jìn)度不受影響。附加條款2：乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：乙方負(fù)責(zé)材料采購說明：乙方應(yīng)根據(jù)施工需求，自行采購所需材料。材料采購應(yīng)確保質(zhì)量合格、價(jià)格合理。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承