2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付2.2房屋接收2.3空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理3.租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1房屋維修責(zé)任3.2房屋保養(yǎng)要求3.3空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理后的維護(hù)4.租賃房屋的用途4.1房屋用途限制4.2違約責(zé)任5.租賃房屋的保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.解除合同7.1解除合同的情形7.2解除合同的程序7.3解除合同的后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2合同的生效與變更9.3合同的終止9.4合同的附件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人身份證明11.合同附件11.1室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議11.2房屋租賃清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定12.2合同份數(shù)的效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。乙方（承租方）：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2房屋基本信息房屋地址：具體地址，房屋結(jié)構(gòu)：住宅/商業(yè)，房屋面積：平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：。1.3租賃期限租賃起始日期：年/月/日，租賃終止日期：年/月/日，租賃期限：年。1.4租金及支付方式租金：人民幣元/月，支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，支付時(shí)間：每月的日。第二條租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付乙方使用，房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)影響居住的隱患。2.2房屋接收乙方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收確認(rèn)書(shū)。2.3空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理甲方承諾房屋空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，甲方負(fù)責(zé)治理至合格為止。第三條租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1房屋維修責(zé)任房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。3.2房屋保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋完好。3.3空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理后的維護(hù)空氣質(zhì)量治理完成后，乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)指南進(jìn)行日常維護(hù)。第四條租賃房屋的用途4.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。4.2違約責(zé)任如乙方違反房屋用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條租賃房屋的保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)種類房屋應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)合同約定。5.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋用途限制等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按合同租金的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第七條解除合同7.1解除合同的情形包括但不限于：房屋租賃期限屆滿、甲方出售房屋、乙方嚴(yán)重違約等。7.2解除合同的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。7.3解除合同的后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第九條其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.3合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同約定的清算義務(wù)。第十條合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署時(shí)間為年/月/日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：。10.3簽署人身份證明雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證件或其他身份證明文件。第十一條合同附件11.1室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2房屋租賃清單房屋租賃清單作為本合同的附件，列明房屋的具體情況，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為合同的附件。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。12.2合同份數(shù)的效力各份合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自年/月/日起生效。第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案，備案機(jī)構(gòu)為：。14.2合同備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案效力經(jīng)備案的合同具有法律效力，備案手續(xù)的辦理不影響合同的生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、檢測(cè)、治理、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等非直接參與房屋租賃關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；4.1.2約定第三方介入的條件和程序；4.1.3約定第三方介入的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)協(xié)議；5.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，與房屋租賃合同的履行無(wú)關(guān)，不承擔(dān)房屋租賃合同的違約責(zé)任；6.3第三方與其他各方（如其他租賃方、擔(dān)保方等）之間的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行協(xié)商確定。第七條第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；7.2本合同變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定或另行協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方介入時(shí)的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違約；9.1.2甲方或乙方認(rèn)為第三方介入已無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條第三方介入時(shí)的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同終止；10.2第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定或另行協(xié)商確定清算事宜。第十一條第三方介入時(shí)的保密條款11.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限。第十二條第三方介入時(shí)的法律法規(guī)適用12.1第三方介入過(guò)程中，如涉及法律法規(guī)的適用，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議要求：詳細(xì)列出檢測(cè)項(xiàng)目、治理方案、雙方責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：此清單作為本合同的附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：此文件作為本合同的附件，用于證明甲方有權(quán)出租房屋。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，證明乙方具有完全民事行為能力。說(shuō)明：此文件作為本合同的附件，用于證明乙方具備租賃資格。5.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明房屋已投保。說(shuō)明：此文件作為本合同的附件，用于證明房屋安全。6.甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用收據(jù)等。說(shuō)明：此文件作為本合同的附件，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期支付3天，則應(yīng)支付15元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋墻壁，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違反房屋用途限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方導(dǎo)致房屋地板損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期交付房屋3天，則應(yīng)支付15元違約金。6.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議6.1檢測(cè)及治理標(biāo)準(zhǔn)6.2檢測(cè)及治理費(fèi)用6.3檢測(cè)及治理期限6.4檢測(cè)及治理結(jié)果處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除流程8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1房屋照片及設(shè)施清單12.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：110101聯(lián)系方式：138xxxx56781.2承租方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：1101025678聯(lián)系方式：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽(yáng)區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅，框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況精裝修，包括但不限于：地板、墻面、天花板、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金支付方式每月租金為人民幣10,000元整，每月5日前支付，租金支付至租賃方指定賬戶3.3租金金額總租金為人民幣120,000元整4.租賃押金及退還4.1押金金額押金為人民幣10,000元整4.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金4.3押金退還流程承租方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，向租賃方提出退還押金申請(qǐng)，租賃方收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，租賃期滿時(shí)，房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)5.3房屋設(shè)施損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議6.1檢測(cè)及治理標(biāo)準(zhǔn)房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如檢測(cè)不合格，需進(jìn)行治理6.2檢測(cè)及治理費(fèi)用檢測(cè)及治理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定6.3檢測(cè)及治理期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成檢測(cè)，如需治理，治理期限不超過(guò)60日6.4檢測(cè)及治理結(jié)果處理如檢測(cè)不合格，租賃方應(yīng)在接到檢測(cè)結(jié)果通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行治理，治理后再次檢測(cè)，直至合格為止7.合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2合同解除條件1）租賃期滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；4）雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除流程提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任1）未按約定時(shí)間提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%；2）未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為押金金額的50%；3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為欠付租金金額的10%；2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償損失；3）損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損失；4）違反房屋使用約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2其他約定條款1）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力；2）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1房屋照片及設(shè)施清單12.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期2024年1月1日13.2合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，租賃方和承租方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、空氣質(zhì)量檢測(cè)、治理、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）房屋租賃中介服務(wù)；2）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理；3）合同簽訂及履行過(guò)程中的法律咨詢；4）合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或虛假陳述；2）第三方在提供空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保檢測(cè)及治理結(jié)果的準(zhǔn)確性；3）第三方在提供法律咨詢或技術(shù)支持時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，提供專業(yè)、合法的意見(jiàn)或建議。16.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、支付檢測(cè)費(fèi)用等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)及要求。17.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并告知甲乙雙方介入的具體安排。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%；2）如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；2）第三方在提供空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理服務(wù)時(shí)，對(duì)檢測(cè)及治理結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；3）第三方在提供法律咨詢或技術(shù)支持時(shí)，對(duì)所提供意見(jiàn)或建議的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.2信息保密1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；2）第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將介入過(guò)程中的信息泄露給任何第三方。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.2第三方介入合同生效第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更第三方介入合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2解除第三方介入合同簽訂后，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片及設(shè)施清單要求：清晰展示房屋內(nèi)外部整體情況，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及品牌型號(hào)。說(shuō)明：此清單作為房屋交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包含檢測(cè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告作為房屋空氣質(zhì)量合格的重要憑證。3.合同簽訂及生效日期證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件或掃描件。說(shuō)明：證明合同簽訂及生效日期，具有法律效力。4.第三方介入合同要求：明確第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入合同作為本合同的重要組成部分。5.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同履行過(guò)程中的輔助證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為欠付租金金額的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，隱瞞或虛假陳述信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為示例說(shuō)明示例一：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住。示例二：承租方未按約定支付租金，欠付金額為2,000元。示例三：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，未如實(shí)告知房屋存在漏水問(wèn)題，導(dǎo)致承租方遭受損失。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋裝修情況2.3租賃期限與租金2.4房屋用途3.租金支付方式與時(shí)間3.1首付款支付3.2月租金支付3.3逾期支付處理4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交接手續(xù)5.房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3故意損壞賠償6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋設(shè)施使用規(guī)定6.3房屋安全使用規(guī)定7.房屋退租與續(xù)租7.1退租條件7.2退租手續(xù)7.3續(xù)租條件與手續(xù)8.違約責(zé)任與處理8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約處理方式9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議9.1檢測(cè)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)9.2治理方案與費(fèi)用9.3檢測(cè)與治理時(shí)間安排10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止手續(xù)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件說(shuō)明12.3合同附件簽署13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息出租人姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X住址：X1.2承租人基本信息承租人姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X住址：X1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年X月X日簽訂地點(diǎn)：X2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置與面積房屋地址：X房屋面積：100平方米2.2房屋裝修情況房屋為精裝修，裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約主要裝修材料：環(huán)保板材、大理石、瓷磚等2.3租賃期限與租金租賃期限：自2024年X月X日至2027年X月X日租金：每月人民幣X萬(wàn)元整2.4房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)3.租金支付方式與時(shí)間3.1首付款支付首付款：人民幣X萬(wàn)元整付款時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日3.2月租金支付月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時(shí)間：每月X號(hào)前3.3逾期支付處理逾期支付租金，每日按月租金的X%向出租人支付滯納金4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：2024年X月X日4.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)達(dá)到精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)損壞、漏水等情況4.3房屋交接手續(xù)雙方在交付時(shí)共同驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交接單5.房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供暖、供水、供電等設(shè)施設(shè)備由出租人負(fù)責(zé)維修5.2承租人維修責(zé)任房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如家電、家具等）由承租人負(fù)責(zé)維修或更換5.3故意損壞賠償承租人如有故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍房屋僅限承租人及其家屬居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.2房屋設(shè)施使用規(guī)定房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)或使用指南進(jìn)行使用，不得擅自拆卸或改造6.3房屋安全使用規(guī)定承租人應(yīng)確保房屋內(nèi)的安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在室內(nèi)燃放煙花爆竹7.房屋退租與續(xù)租7.1退租條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，承租人可提出退租7.2退租手續(xù)承租人提出退租，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知出租人，并辦理退租手續(xù)7.3續(xù)租條件與手續(xù)租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件與原合同一致，續(xù)租手續(xù)按原合同約定執(zhí)行8.違約責(zé)任與處理8.1出租人違約責(zé)任若出租人未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租人違約責(zé)任若承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理方式雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理協(xié)議9.1檢測(cè)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)項(xiàng)目包括甲醛、苯、TVOC等有害氣體濃度，檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.2治理方案與費(fèi)用若檢測(cè)結(jié)果顯示室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行治理，治理費(fèi)用由出租人承擔(dān)。9.3檢測(cè)與治理時(shí)間安排檢測(cè)時(shí)間應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行，治理時(shí)間應(yīng)在房屋交付后盡快完成。10.合同解除與終止10.1合同解除條件出租人因房屋主體結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問(wèn)題等原因無(wú)法交付房屋，或承租人因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住，均可單方面解除合同。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止手續(xù)解除或終止合同，雙方應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接單、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、租金支付憑證等。12.2合同附件說(shuō)明合同附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.3合同附件簽署合同附件由雙方簽署，并與本合同同時(shí)生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署人出租人（簽字/蓋章）：X承租人（簽字/蓋章）：X14.2合同生效日期合同生效日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交付、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)、房屋維修、法律咨詢等。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和需求。16.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X天內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書(shū)面回復(fù)申請(qǐng)人。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定租金的X%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。18.3第三方的利益第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系