2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付2.2房屋接收2.3空氣質(zhì)量檢測及治理3.租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1房屋維修責任3.2房屋保養(yǎng)要求3.3空氣質(zhì)量檢測及治理后的維護4.租賃房屋的用途4.1房屋用途限制4.2違約責任5.租賃房屋的保險5.1房屋保險種類5.2保險責任范圍5.3保險費承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.解除合同7.1解除合同的情形7.2解除合同的程序7.3解除合同的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2合同的生效與變更9.3合同的終止9.4合同的附件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人身份證明11.合同附件11.1室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議11.2房屋租賃清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定12.2合同份數(shù)的效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。乙方（承租方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2房屋基本信息房屋地址：具體地址，房屋結(jié)構(gòu)：住宅/商業(yè)，房屋面積：平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號：。1.3租賃期限租賃起始日期：年/月/日，租賃終止日期：年/月/日，租賃期限：年。1.4租金及支付方式租金：人民幣元/月，支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，支付時間：每月的日。第二條租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付乙方使用，房屋應(yīng)具備居住條件，無影響居住的隱患。2.2房屋接收乙方應(yīng)于房屋交付當日進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋接收確認書。2.3空氣質(zhì)量檢測及治理甲方承諾房屋空氣質(zhì)量符合國家標準，乙方有權(quán)要求進行空氣質(zhì)量檢測，如檢測不合格，甲方負責治理至合格為止。第三條租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1房屋維修責任房屋的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。3.2房屋保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照房屋使用說明書的要求進行保養(yǎng)，保持房屋完好。3.3空氣質(zhì)量檢測及治理后的維護空氣質(zhì)量治理完成后，乙方應(yīng)按照甲方提供的維護指南進行日常維護。第四條租賃房屋的用途4.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動。4.2違約責任如乙方違反房屋用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條租賃房屋的保險5.1房屋保險種類房屋應(yīng)投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。5.2保險責任范圍保險責任范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及保險合同約定。5.3保險費承擔保險費由甲方承擔，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋用途限制等。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按合同租金的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第七條解除合同7.1解除合同的情形包括但不限于：房屋租賃期限屆滿、甲方出售房屋、乙方嚴重違約等。7.2解除合同的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面確認解除事宜。7.3解除合同的后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照仲裁或訴訟機構(gòu)的規(guī)則進行。第九條其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.3合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同約定的清算義務(wù)。第十條合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署時間為年/月/日。10.2簽署地點本合同簽署地點為：。10.3簽署人身份證明雙方簽署合同時，應(yīng)出示有效的身份證件或其他身份證明文件。第十一條合同附件11.1室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2房屋租賃清單房屋租賃清單作為本合同的附件，列明房屋的具體情況，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認后可作為合同的附件。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。12.2合同份數(shù)的效力各份合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間本合同自年/月/日起生效。第十四條合同備案14.1合同備案機構(gòu)本合同需報送相關(guān)部門備案，備案機構(gòu)為：。14.2合同備案程序雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求，及時辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案效力經(jīng)備案的合同具有法律效力，備案手續(xù)的辦理不影響合同的生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、檢測、治理、保險、法律服務(wù)等非直接參與房屋租賃關(guān)系的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方介入時的額外條款4.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍；4.1.2約定第三方介入的條件和程序；4.1.3約定第三方介入的服務(wù)標準和質(zhì)量要求。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)協(xié)議；5.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，及時、準確地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，與房屋租賃合同的履行無關(guān)，不承擔房屋租賃合同的違約責任；6.3第三方與其他各方（如其他租賃方、擔保方等）之間的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行協(xié)商確定。第七條第三方介入時的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；7.2本合同變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定或另行協(xié)商確定爭議解決方式。第九條第三方介入時的合同解除9.1.1第三方嚴重違約；9.1.2甲方或乙方認為第三方介入已無法達到預(yù)期目的；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十條第三方介入時的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同終止；10.2第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定或另行協(xié)商確定清算事宜。第十一條第三方介入時的保密條款11.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限。第十二條第三方介入時的法律法規(guī)適用12.1第三方介入過程中，如涉及法律法規(guī)的適用，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議要求：詳細列出檢測項目、治理方案、雙方責任、費用承擔等。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：此清單作為本合同的附件，用于明確房屋交付時的狀態(tài)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)。說明：此文件作為本合同的附件，用于證明甲方有權(quán)出租房屋。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，證明乙方具有完全民事行為能力。說明：此文件作為本合同的附件，用于證明乙方具備租賃資格。5.房屋保險單復(fù)印件要求：提供房屋保險單的復(fù)印件，證明房屋已投保。說明：此文件作為本合同的附件，用于證明房屋安全。6.甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責任。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如租賃保證金收據(jù)、維修費用收據(jù)等。說明：此文件作為本合同的附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期支付3天，則應(yīng)支付15元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋墻壁，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.違反房屋用途限制責任認定：乙方違反房屋用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方將房屋用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋損壞責任認定：因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例：若乙方導(dǎo)致房屋地板損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。5.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若甲方逾期交付房屋3天，則應(yīng)支付15元違約金。6.甲方未履行維修義務(wù)責任認定：甲方未履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議6.1檢測及治理標準6.2檢測及治理費用6.3檢測及治理期限6.4檢測及治理結(jié)果處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除流程8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1房屋照片及設(shè)施清單12.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：身份證號碼：110101聯(lián)系方式：138xxxx56781.2承租方基本信息姓名：身份證號碼：1101025678聯(lián)系方式：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅，框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況精裝修，包括但不限于：地板、墻面、天花板、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計12個月3.2租金支付方式每月租金為人民幣10,000元整，每月5日前支付，租金支付至租賃方指定賬戶3.3租金金額總租金為人民幣120,000元整4.租賃押金及退還4.1押金金額押金為人民幣10,000元整4.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金4.3押金退還流程承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)，向租賃方提出退還押金申請，租賃方收到申請后15個工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動5.2房屋維護責任房屋內(nèi)部設(shè)施由承租方負責維護，租賃期滿時，房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)5.3房屋設(shè)施損壞賠償如因承租方使用不當導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責維修或賠償6.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議6.1檢測及治理標準房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，如檢測不合格，需進行治理6.2檢測及治理費用檢測及治理費用由租賃方承擔，費用標準根據(jù)實際情況確定6.3檢測及治理期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成檢測，如需治理，治理期限不超過60日6.4檢測及治理結(jié)果處理如檢測不合格，租賃方應(yīng)在接到檢測結(jié)果通知之日起15日內(nèi)進行治理，治理后再次檢測，直至合格為止7.合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件1）租賃期滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴重違約，另一方提出解除；4）雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除流程提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方，經(jīng)雙方確認后，合同解除8.違約責任8.1租賃方違約責任1）未按約定時間提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%；2）未按約定退還押金的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為押金金額的50%；3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀并賠償損失。8.2承租方違約責任1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為欠付租金金額的10%；2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動的，應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀并賠償損失；3）損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任，修復(fù)或賠償損失；4）違反房屋使用約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定11.1其他約定事項1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2其他約定條款1）本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力；2）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1房屋照片及設(shè)施清單12.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期2024年1月1日13.2合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，租賃方和承租方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔相應(yīng)的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、空氣質(zhì)量檢測、治理、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）房屋租賃中介服務(wù)；2）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理；3）合同簽訂及履行過程中的法律咨詢；4）合同履行過程中的技術(shù)支持。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任1）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)如實提供信息，不得隱瞞或虛假陳述；2）第三方在提供空氣質(zhì)量檢測及治理服務(wù)時，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準進行，確保檢測及治理結(jié)果的準確性；3）第三方在提供法律咨詢或技術(shù)支持時，應(yīng)遵循誠實信用原則，提供專業(yè)、合法的意見或建議。16.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、支付檢測費用等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請，并明確介入事項及要求。17.2第三方介入確認第三方在收到甲乙雙方的申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以確認，并告知甲乙雙方介入的具體安排。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%；2）如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1）第三方在提供中介服務(wù)時，對甲乙雙方的違約行為不承擔責任；2）第三方在提供空氣質(zhì)量檢測及治理服務(wù)時，對檢測及治理結(jié)果的準確性負責；3）第三方在提供法律咨詢或技術(shù)支持時，對所提供意見或建議的準確性負責。19.2信息保密1）第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；2）第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將介入過程中的信息泄露給任何第三方。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任。20.2第三方介入合同生效第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更第三方介入合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除第三方介入合同簽訂后，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片及設(shè)施清單要求：清晰展示房屋內(nèi)外部整體情況，詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施及品牌型號。說明：此清單作為房屋交付及驗收的重要依據(jù)。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告要求：由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包含檢測項目、標準及結(jié)果。說明：檢測報告作為房屋空氣質(zhì)量合格的重要憑證。3.合同簽訂及生效日期證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件或掃描件。說明：證明合同簽訂及生效日期，具有法律效力。4.第三方介入合同要求：明確第三方介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明：第三方介入合同作為本合同的重要組成部分。5.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件作為合同履行過程中的輔助證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責任認定：租賃方應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為欠付租金金額的10%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供中介服務(wù)時，隱瞞或虛假陳述信息。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為示例說明示例一：租賃方未在約定時間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住。示例二：承租方未按約定支付租金，欠付金額為2,000元。示例三：第三方在提供中介服務(wù)時，未如實告知房屋存在漏水問題，導(dǎo)致承租方遭受損失。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3合同簽訂時間與地點2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋裝修情況2.3租賃期限與租金2.4房屋用途3.租金支付方式與時間3.1首付款支付3.2月租金支付3.3逾期支付處理4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋接收標準4.3房屋交接手續(xù)5.房屋維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3故意損壞賠償6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋設(shè)施使用規(guī)定6.3房屋安全使用規(guī)定7.房屋退租與續(xù)租7.1退租條件7.2退租手續(xù)7.3續(xù)租條件與手續(xù)8.違約責任與處理8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約處理方式9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議9.1檢測項目與標準9.2治理方案與費用9.3檢測與治理時間安排10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止手續(xù)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件說明12.3合同附件簽署13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人基本信息出租人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X住址：X1.2承租人基本信息承租人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X住址：X1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：2024年X月X日簽訂地點：X2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置與面積房屋地址：X房屋面積：100平方米2.2房屋裝修情況房屋為精裝修，裝修風格：現(xiàn)代簡約主要裝修材料：環(huán)保板材、大理石、瓷磚等2.3租賃期限與租金租賃期限：自2024年X月X日至2027年X月X日租金：每月人民幣X萬元整2.4房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動3.租金支付方式與時間3.1首付款支付首付款：人民幣X萬元整付款時間：簽訂合同當日3.2月租金支付月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時間：每月X號前3.3逾期支付處理逾期支付租金，每日按月租金的X%向出租人支付滯納金4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間房屋交付時間：2024年X月X日4.2房屋接收標準房屋應(yīng)達到精裝修交付標準，無損壞、漏水等情況4.3房屋交接手續(xù)雙方在交付時共同驗收房屋，并簽署房屋交接單5.房屋維修責任5.1出租人維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供暖、供水、供電等設(shè)施設(shè)備由出租人負責維修5.2承租人維修責任房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如家電、家具等）由承租人負責維修或更換5.3故意損壞賠償承租人如有故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔賠償責任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍房屋僅限承租人及其家屬居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.2房屋設(shè)施使用規(guī)定房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照說明書或使用指南進行使用，不得擅自拆卸或改造6.3房屋安全使用規(guī)定承租人應(yīng)確保房屋內(nèi)的安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在室內(nèi)燃放煙花爆竹7.房屋退租與續(xù)租7.1退租條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，承租人可提出退租7.2退租手續(xù)承租人提出退租，應(yīng)提前X個月書面通知出租人，并辦理退租手續(xù)7.3續(xù)租條件與手續(xù)租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件與原合同一致，續(xù)租手續(xù)按原合同約定執(zhí)行8.違約責任與處理8.1出租人違約責任若出租人未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，承租人有權(quán)要求出租人承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租人違約責任若承租人未按時支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，承租人應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約處理方式雙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理協(xié)議9.1檢測項目與標準檢測項目包括甲醛、苯、TVOC等有害氣體濃度，檢測標準參照國家相關(guān)環(huán)保標準。9.2治理方案與費用若檢測結(jié)果顯示室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標，出租人應(yīng)負責進行治理，治理費用由出租人承擔。9.3檢測與治理時間安排檢測時間應(yīng)在房屋交付前進行，治理時間應(yīng)在房屋交付后盡快完成。10.合同解除與終止10.1合同解除條件出租人因房屋主體結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題等原因無法交付房屋，或承租人因房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住，均可單方面解除合同。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止手續(xù)解除或終止合同，雙方應(yīng)提前X個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接單、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告、租金支付憑證等。12.2合同附件說明合同附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.3合同附件簽署合同附件由雙方簽署，并與本合同同時生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)管理部門備案。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署人出租人（簽字/蓋章）：X承租人（簽字/蓋章）：X14.2合同生效日期合同生效日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、檢測機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交付、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測、房屋維修、法律咨詢等。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的申請任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和需求。16.2第三方介入的批準對方應(yīng)在收到申請后X天內(nèi)予以批準或拒絕，并書面回復(fù)申請人。17.第三方責任限額17.1責任限額的設(shè)定第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，其責任限額為本合同約定租金的X%。17.2責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方書面同意。18.第三方介入的責權(quán)利18.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。18.3第三方的利益第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系