2024版商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.廣告牌租賃基本條款2.1.廣告牌位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.廣告內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定3.1.廣告內(nèi)容要求3.2.廣告內(nèi)容審批流程3.3.廣告內(nèi)容變更及更新4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利4.2.租賃方義務(wù)4.3.出租方權(quán)利4.4.出租方義務(wù)5.廣告牌使用及維護(hù)5.1.廣告牌使用規(guī)范5.2.廣告牌維護(hù)責(zé)任5.3.廣告牌維修及更換6.廣告牌租賃費(fèi)用及支付6.1.租金計算方式6.2.費(fèi)用支付時間及方式6.3.違約責(zé)任及賠償7.違約責(zé)任及爭議解決7.1.違約情形及處理7.2.爭議解決方式8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.合同生效及變更9.1.合同生效時間9.2.合同變更程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1.合同附件清單10.2.補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效11.1.合同簽署方式11.2.合同生效條件12.合同解除及終止程序12.1.合同解除通知12.2.合同終止通知13.合同履行及監(jiān)督13.1.合同履行監(jiān)督13.2.合同履行保障14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：1.1.2.簡稱：1.1.3.法定代表人：1.1.4.注冊地址：1.1.5.聯(lián)系電話：1.1.6.電子郵箱：1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：1.2.2.簡稱：1.2.3.法定代表人：1.2.4.注冊地址：1.2.5.聯(lián)系電話：1.2.6.電子郵箱：2.廣告牌租賃基本條款2.1.廣告牌位置及面積2.1.1.廣告牌具體位置：2.1.2.廣告牌面積：2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃終止日期：2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：2.3.2.支付方式：2.3.3.首付款金額及支付日期：2.3.4.每月租金金額及支付日期：2.4.租金調(diào)整機(jī)制2.4.1.租金調(diào)整條件：2.4.2.租金調(diào)整頻率：2.4.3.租金調(diào)整通知：3.廣告內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定3.1.廣告內(nèi)容要求3.1.1.廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)、真實、準(zhǔn)確、健康；3.1.2.廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、公序良俗；3.1.3.廣告內(nèi)容不得損害他人合法權(quán)益；3.2.廣告內(nèi)容審批流程3.2.1.廣告內(nèi)容需提交出租方審核；3.2.2.出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個工作日內(nèi)完成審核；3.2.3.審核通過的廣告內(nèi)容，租賃方方可進(jìn)行張貼；3.3.廣告內(nèi)容變更及更新3.3.1.廣告內(nèi)容變更需提前3個工作日向出租方提出申請；3.3.2.出租方應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)完成審核；3.3.3.審核通過的變更內(nèi)容，租賃方方可進(jìn)行更新；4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利4.1.1.在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳；4.1.2.租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的維護(hù)服務(wù)；4.1.3.租賃方有權(quán)要求出租方按照約定履行合同義務(wù)；4.2.租賃方義務(wù)4.2.1.租賃方應(yīng)按照約定支付租金；4.2.2.租賃方應(yīng)遵守廣告內(nèi)容相關(guān)規(guī)定；4.2.3.租賃方應(yīng)愛護(hù)廣告牌，不得損壞；4.3.出租方權(quán)利4.3.1.出租方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核；4.3.2.出租方有權(quán)要求租賃方按照約定履行合同義務(wù)；4.4.出租方義務(wù)4.4.1.出租方應(yīng)按照約定提供廣告牌；4.4.2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的維護(hù)；4.4.3.出租方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；5.廣告牌使用及維護(hù)5.1.廣告牌使用規(guī)范5.1.1.廣告牌僅限于廣告宣傳使用，不得用于其他用途；5.1.2.廣告牌不得隨意改變位置、尺寸及材質(zhì)；5.2.廣告牌維護(hù)責(zé)任5.2.1.廣告牌的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)；5.2.2.廣告牌的維修及更換由出租方負(fù)責(zé)；5.3.廣告牌維修及更換5.3.1.廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)及時通知出租方；5.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；6.廣告牌租賃費(fèi)用及支付6.1.租金計算方式6.1.1.租金按照廣告牌面積及租賃期限計算；6.1.2.租金計算公式：6.2.費(fèi)用支付時間及方式6.2.1.首付款于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；6.2.2.每月租金于每月5個工作日內(nèi)支付；6.3.違約責(zé)任及賠償6.3.1.租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；6.3.2.出租方未按時履行維修義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金；7.違約責(zé)任及爭議解決7.1.違約情形及處理7.1.1.租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；7.1.2.租賃方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，出租方有權(quán)要求其立即改正；7.1.3.出租方未按時履行維修義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金；7.2.爭議解決方式7.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方未按時支付租金，累計超過2個月；8.1.2.租賃方嚴(yán)重違反廣告內(nèi)容規(guī)定，經(jīng)出租方警告后仍不改正；8.1.3.出租方未按時履行維修義務(wù)，累計超過3個月；8.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.出租方因城市規(guī)劃需要，提前通知租賃方解除合同；9.合同生效及變更9.1.合同生效時間9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)；9.2.合同變更程序9.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；9.2.3.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1.合同附件清單10.1.1.廣告牌租賃合同；10.1.2.廣告內(nèi)容審批表；10.1.3.維修及更換記錄；10.2.補(bǔ)充條款10.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.合同簽署及生效11.1.合同簽署方式11.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.1.2.雙方簽字（或蓋章）后，合同生效；11.2.合同生效條件11.2.1.雙方簽字（或蓋章）；11.2.2.合同內(nèi)容完整、明確；12.合同解除及終止程序12.1.合同解除通知12.1.1.合同解除需提前30日書面通知對方；12.1.2.解除通知應(yīng)注明解除原因；12.2.合同終止通知12.2.1.合同終止需提前30日書面通知對方；12.2.2.終止通知應(yīng)注明終止原因；13.合同履行及監(jiān)督13.1.合同履行監(jiān)督13.1.1.出租方有權(quán)對廣告牌使用情況進(jìn)行監(jiān)督；13.1.2.租賃方應(yīng)配合出租方的監(jiān)督工作；13.2.合同履行保障13.2.1.雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；13.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；14.2.法律適用及管轄14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率或解決爭議。17.第三方介入的申請與審批17.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?7.2.雙方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)答復(fù)；17.3.第三方介入申請被批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；18.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；19.2.若第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.第三方責(zé)任限額20.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；20.2.若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生失誤或違法行為，其責(zé)任限額以合作協(xié)議約定的為準(zhǔn)；20.3.第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；21.2.第三方與廣告牌租賃合同的履行無直接關(guān)聯(lián)，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；21.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。22.第三方介入后的合同履行22.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)；22.2.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；22.3.第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同變更23.1.第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要變更本合同，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行；23.2.第三方介入不影響本合同變更的效力，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。24.第三方介入后的合同解除24.1.第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行；24.2.第三方介入不影響本合同解除的效力，甲乙雙方應(yīng)按照解除后的合同處理相關(guān)事宜。25.第三方介入后的合同終止25.1.第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要終止本合同，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行；25.2.第三方介入不影響本合同終止的效力，甲乙雙方應(yīng)按照終止后的合同處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含甲乙雙方的基本信息、廣告牌的位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、廣告內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定、租賃雙方權(quán)利義務(wù)等條款。2.廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求和說明：用于記錄廣告內(nèi)容的提交、審核、批準(zhǔn)過程，包括廣告內(nèi)容、提交日期、審核意見、批準(zhǔn)日期等。3.維修及更換記錄詳細(xì)要求和說明：記錄廣告牌的維修和更換情況，包括維修日期、更換原因、維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任限額等。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實際情況，可能包括租賃保證金收據(jù)、發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金1.2.租賃方未遵守廣告內(nèi)容規(guī)定1.3.出租方未按時履行維修義務(wù)1.4.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生失誤或違法行為1.5.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2.違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.租賃方未按時支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的5%。3.2.租賃方未遵守廣告內(nèi)容規(guī)定違約責(zé)任：租賃方應(yīng)立即改正廣告內(nèi)容，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.3.出租方未按時履行維修義務(wù)違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。3.4.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生失誤或違法行為違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。3.5.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括賠償對方損失。全文完。2024版商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同期限二、廣告牌租賃標(biāo)的2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3廣告牌結(jié)構(gòu)2.4廣告牌材質(zhì)2.5廣告牌功能三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時間3.4違約責(zé)任四、廣告內(nèi)容規(guī)范4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核4.3廣告內(nèi)容變更4.4廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任五、廣告發(fā)布與維護(hù)5.1廣告發(fā)布時間5.2廣告發(fā)布方式5.3廣告維護(hù)責(zé)任5.4廣告維護(hù)費(fèi)用六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的責(zé)任七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付7.4違約糾紛解決方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)十、合同附件10.1廣告牌照片10.2廣告內(nèi)容樣本10.3其他相關(guān)文件十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序11.4合同變更或解除后的責(zé)任十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、合同解除后的財產(chǎn)處理13.1租賃費(fèi)用退還13.2廣告牌退還13.3其他財產(chǎn)處理十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：____年__月__日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3.2租賃方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同目的：本合同旨在明確雙方在商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、廣告牌租賃標(biāo)的2.1廣告牌位置：位于商業(yè)街區(qū)____位置。2.2廣告牌面積：____平方米。2.3廣告牌結(jié)構(gòu)：____。2.4廣告牌材質(zhì)：____。2.5廣告牌功能：用于展示廣告內(nèi)容。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：人民幣____元整。3.2租賃費(fèi)用構(gòu)成：包括廣告牌租賃費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)等。3.3支付方式及時間：3.3.1租賃費(fèi)用支付方式：一次性支付或分期支付。3.3.2支付時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.4違約責(zé)任：3.4.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。四、廣告內(nèi)容規(guī)范4.1廣告內(nèi)容要求：4.1.1廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2廣告內(nèi)容審核：4.2.1租賃方應(yīng)將廣告內(nèi)容提交出租方審核。4.2.2出租方應(yīng)在____日內(nèi)完成審核。4.3廣告內(nèi)容變更：4.3.1廣告內(nèi)容變更需提前____日向出租方提出申請。4.3.2出租方應(yīng)在____日內(nèi)完成審核。4.4廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任：4.4.1如廣告內(nèi)容違規(guī)，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、廣告發(fā)布與維護(hù)5.1廣告發(fā)布時間：5.1.1廣告發(fā)布時間為____時間。5.1.2廣告發(fā)布周期為____。5.2廣告發(fā)布方式：通過____方式發(fā)布。5.3廣告維護(hù)責(zé)任：5.3.1租賃方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的維護(hù)和更新。5.3.2出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)。5.4廣告維護(hù)費(fèi)用：5.4.1廣告維護(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。六、合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。6.1.3合同約定的解除條件成就。6.2合同終止條件：6.2.1合同期限屆滿。6.2.2合同解除。6.3合同解除或終止的程序：6.3.1雙方書面通知對方。6.3.2按合同約定處理相關(guān)事宜。6.4合同解除或終止后的責(zé)任：6.4.1雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.1.2廣告內(nèi)容違規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時提供廣告牌，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。7.2.2未按時完成廣告內(nèi)容審核，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。7.3違約金的計算及支付：7.3.1違約金按合同約定金額計算。7.3.2違約金支付方式同租賃費(fèi)用支付方式。7.4違約糾紛解決方式：7.4.1雙方協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.4.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后____日內(nèi)開庭審理。九、合同生效與備案9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同簽訂日期。9.2合同備案要求：9.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)行政管理部門備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)：9.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為____。十、合同附件10.1廣告牌照片：10.1.1附件一：廣告牌照片。10.2廣告內(nèi)容樣本：10.2.1附件二：廣告內(nèi)容樣本。10.3其他相關(guān)文件：10.3.1附件三：其他相關(guān)文件。十一、合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就。11.3合同變更或解除的程序：11.3.1雙方書面通知對方。11.3.2按合同約定處理相關(guān)事宜。11.4合同變更或解除后的責(zé)任：11.4.1雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書面通知。12.2送達(dá)地址：12.2.1出租方送達(dá)地址：__________________12.2.2租賃方送達(dá)地址：__________________12.3送達(dá)方式：12.3.1郵寄、傳真、電子郵件等方式。十三、合同解除后的財產(chǎn)處理13.1租賃費(fèi)用退還：13.1.1合同解除后，租賃方已支付的租金按實際使用天數(shù)退還。13.2廣告牌退還：13.2.1合同解除后，租賃方應(yīng)將廣告牌完好無損地退還給出租方。13.3其他財產(chǎn)處理：13.3.1其他財產(chǎn)按合同約定處理。十四、其他約定14.1合同未盡事宜：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：14.2.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.3合同附件效力：14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)廣告內(nèi)容審核條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合商業(yè)街區(qū)形象及法規(guī)要求。1.2甲方制定廣告發(fā)布計劃條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的整體宣傳計劃，制定廣告發(fā)布的時間表和順序，乙方需配合執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)調(diào)整廣告牌位置條款說明：在合同有效期內(nèi)，如甲方認(rèn)為有必要，有權(quán)對廣告牌的位置進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。1.4甲方享有廣告牌優(yōu)先使用權(quán)條款說明：在合同有效期內(nèi)，甲方享有廣告牌的優(yōu)先使用權(quán)，如乙方需使用，需提前向甲方申請，并支付額外費(fèi)用。1.5甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)條款說明：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修復(fù)等，乙方不得自行進(jìn)行任何形式的維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)廣告內(nèi)容設(shè)計條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自行設(shè)計廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到廣告設(shè)計稿后____日內(nèi)提出修改意見。2.2乙方享有廣告牌的獨(dú)立使用權(quán)條款說明：乙方在合同有效期內(nèi)，享有廣告牌的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的廣告發(fā)布活動。2.3乙方有權(quán)選擇廣告發(fā)布時間條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇廣告發(fā)布的時間，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方享有廣告牌的維護(hù)權(quán)條款說明：乙方在合同有效期內(nèi)，享有廣告牌的維護(hù)權(quán)，包括但不限于清潔、修復(fù)等，甲方不得干涉。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供廣告牌使用說明書條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供廣告牌使用說明書，以便乙方更好地進(jìn)行廣告發(fā)布和維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介作為合同簽訂的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3第三方中介的獨(dú)立性條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介在合同履行過程中，對所知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5第三方中介的爭議解決權(quán)條款說明：第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方存在爭議，有權(quán)提出解決方案，并監(jiān)督雙方執(zhí)行。3.6第三方中介的終止條件條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7第三方中介的變更與解除條款說明：第三方中介的變更與解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告牌照片2.廣告內(nèi)容樣本3.其他相關(guān)文件（如廣告設(shè)計稿、合同變更協(xié)議等）4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.廣告牌使用說明書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認(rèn)定：租賃方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：廣告內(nèi)容違規(guī)。認(rèn)定：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或商業(yè)道德，經(jīng)出租方審核后認(rèn)定為違規(guī)。3.違約行為：出租方未按時提供廣告牌。認(rèn)定：出租方在合同約定的提供期限內(nèi)未提供廣告牌，構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未按時完成廣告內(nèi)容審核。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容審核爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交第三方中介或爭議解決機(jī)構(gòu)。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式解決，協(xié)商不成的，提交第三方中介或爭議解決機(jī)構(gòu)。3.問題：廣告牌維護(hù)爭議。解決辦法：按照合同約定的維護(hù)責(zé)任解決，協(xié)商不成的，提交第三方中介或爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃。2.廣告內(nèi)容發(fā)布與維護(hù)。3.第三方中介服務(wù)。4.合同變更與解除。5.違約行為處理。全文完。2024版商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其商業(yè)街區(qū)內(nèi)的廣告牌出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)依法使用廣告牌進(jìn)行商業(yè)宣傳活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“廣告牌”、“租賃期限”、“租金”等，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廣告牌：指甲方擁有的、位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的、可供乙方用于發(fā)布廣告的設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃廣告牌的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）違約金：指乙方未按本合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廣告牌。（2）甲方有權(quán)對乙方使用廣告牌的內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。（3）甲方有權(quán)對乙方拖欠租金、損壞廣告牌等違約行為進(jìn)行追究。（4）甲方應(yīng)確保廣告牌的正常使用，不得無故損壞廣告牌。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廣告牌進(jìn)行商業(yè)宣傳活動。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)廣告牌，不得損壞、擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)的廣告牌所在位置。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，自行負(fù)責(zé)廣告牌的維護(hù)、保養(yǎng)及廣告內(nèi)容的更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)在本合同終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告牌，并恢復(fù)廣告牌原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括租金、押金、違約金、維修費(fèi)用等。（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）違約金：乙方違反本合同約定，應(yīng)按照約定支付違約金。（4）維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金等費(fèi)用。7.3支付時間乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確無誤地支付費(fèi)用。（2）乙方在支付費(fèi)用時，應(yīng)在匯款憑證上注明“2024版商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合作協(xié)議”字樣，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供廣告牌或廣告牌存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付租金、損壞廣告牌或違反廣告發(fā)布規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廣告牌的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣告牌的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓渡給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)廣告牌的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時通知乙方廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就廣告牌租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________（合同主體簽字蓋章部分完成后，合同生效）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廣告牌照片及位置圖4.甲方收款賬戶信息5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方損壞廣告牌。認(rèn)定：乙方在使用廣告牌過程中，因不當(dāng)使用導(dǎo)致廣告牌損壞，