2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同綜合單價(jià)及智能化系統(tǒng)協(xié)議3篇_第1頁(yè)
2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同綜合單價(jià)及智能化系統(tǒng)協(xié)議3篇_第2頁(yè)
2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同綜合單價(jià)及智能化系統(tǒng)協(xié)議3篇_第3頁(yè)
2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同綜合單價(jià)及智能化系統(tǒng)協(xié)議3篇_第4頁(yè)
2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同綜合單價(jià)及智能化系統(tǒng)協(xié)議3篇_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩52頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同綜合單價(jià)及智能化系統(tǒng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.綜合單價(jià)及費(fèi)用組成4.1綜合單價(jià)4.2費(fèi)用組成4.3費(fèi)用計(jì)算方法5.工程進(jìn)度及付款方式5.1工程進(jìn)度安排5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收辦法6.3驗(yàn)收時(shí)間7.工程變更及索賠7.1工程變更7.2索賠7.3變更及索賠處理程序8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量驗(yàn)收9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3安全生產(chǎn)及文明施工措施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)解釋及補(bǔ)充第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:X智慧社區(qū)建設(shè)有限公司乙方:X智能化系統(tǒng)科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:10萬(wàn)平方米,建筑面積:12萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2025年6月30日止3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程、智能化系統(tǒng)建設(shè)、配套設(shè)施工程3.2工程內(nèi)容3.2.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程:包括道路、綠化、照明等;3.2.2智能化系統(tǒng)建設(shè):包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等;3.2.3配套設(shè)施工程:包括社區(qū)服務(wù)中心、健身中心、兒童游樂(lè)場(chǎng)等;3.3工程量清單詳見附件《工程量清單》4.綜合單價(jià)及費(fèi)用組成4.1綜合單價(jià)根據(jù)《工程量清單》計(jì)算,綜合單價(jià)為每平方米元;4.2費(fèi)用組成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)等;4.3費(fèi)用計(jì)算方法詳見附件《費(fèi)用計(jì)算方法》5.工程進(jìn)度及付款方式5.1工程進(jìn)度安排詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》5.2付款方式5.2.1預(yù)付款:合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款;5.2.2進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度,甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款,每月支付一次;5.2.3結(jié)算款:工程完工驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總額的60%作為結(jié)算款;5.2.4保修金:合同履行完畢后,甲方支付合同總額的20%作為保修金,保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期為兩年;6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行;6.2驗(yàn)收辦法6.2.1甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)配合;6.2.2驗(yàn)收時(shí),雙方應(yīng)共同檢查工程實(shí)體質(zhì)量、資料齊全性等;6.2.3驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)整改完畢,重新進(jìn)行驗(yàn)收;7.工程變更及索賠7.1工程變更7.1.1因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少的,雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的綜合單價(jià)及費(fèi)用;7.1.2變更后的費(fèi)用調(diào)整,按變更后的綜合單價(jià)及實(shí)際完成工程量計(jì)算;7.2索賠7.2.1乙方因甲方原因造成損失,可向甲方提出索賠;7.2.2索賠金額按實(shí)際損失計(jì)算;7.2.3索賠處理程序:乙方應(yīng)在發(fā)生損失后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng),甲方應(yīng)在接到索賠申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);8.1.2工程材料必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);8.1.3工程施工過(guò)程中,必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行;8.2質(zhì)量保證措施8.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,確保工程質(zhì)量;8.2.2乙方應(yīng)配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查;8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn);8.3質(zhì)量驗(yàn)收8.3.1工程分部分項(xiàng)工程完成后,乙方應(yīng)組織自檢,自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收;8.3.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收;8.3.3驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后個(gè)工作日內(nèi)完成整改。9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī);9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,落實(shí)安全生產(chǎn)措施;9.2文明施工要求9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,不得隨意堆放材料;9.2.2乙方應(yīng)采取措施,減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響;9.3安全生產(chǎn)及文明施工措施9.3.1乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志,確保施工安全;9.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患;9.3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密;10.1.2雙方在履行合同過(guò)程中所了解的對(duì)方技術(shù)秘密;10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年;10.2.2雙方均有義務(wù)在保密期限內(nèi)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密;10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;10.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1若一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等;11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議;11.2.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1若雙方協(xié)商或訴訟,均應(yīng)選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期到期;12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同;12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止前個(gè)工作日書面通知對(duì)方;12.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章;13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字;13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期到期;13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同;13.3合同生效及終止日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效;13.3.2合同終止日期根據(jù)合同終止條件確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商;14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力;14.2其他約定事項(xiàng)解釋及補(bǔ)充14.2.1本合同如有歧義,以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn);14.2.2本合同如有補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由雙方另行約定,并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相關(guān)協(xié)議;15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容;15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,對(duì)合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估;16.1.2第三方應(yīng)按照合同要求,對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理或檢測(cè);16.1.3第三方應(yīng)按照合同約定,對(duì)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提出意見和建議。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其進(jìn)行監(jiān)理或檢測(cè)工作;16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系;17.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé),但僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系;17.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé),但僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.3第三方與工程的關(guān)系17.3.1第三方對(duì)工程的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理;17.3.2第三方應(yīng)確保工程按照合同約定順利進(jìn)行。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同附件中明確;18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款方式中予以體現(xiàn)。18.2第三方介入時(shí)的變更管理18.2.1第三方介入導(dǎo)致工程變更的,甲乙雙方應(yīng)按照變更管理程序進(jìn)行處理;18.2.2變更管理程序應(yīng)包括變更的提出、審核、批準(zhǔn)、實(shí)施等環(huán)節(jié)。19.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;19.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入時(shí)的合同終止20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同;20.2合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.《工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明:包含所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息,作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.《費(fèi)用計(jì)算方法》詳細(xì)要求和說(shuō)明:明確工程費(fèi)用的計(jì)算方式,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成部分的計(jì)算方法。3.《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明:列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排,包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間,以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明:詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額,確保第三方介入的合法性和有效性。5.《安全生產(chǎn)責(zé)任制》詳細(xì)要求和說(shuō)明:明確甲乙雙方及第三方的安全生產(chǎn)責(zé)任,包括安全管理制度、安全措施、安全教育培訓(xùn)等內(nèi)容。6.《質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明:規(guī)定工程質(zhì)量的保證措施,包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等內(nèi)容。7.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明:明確雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的保密信息,以及保密期限和違約責(zé)任。8.《變更管理程序》詳細(xì)要求和說(shuō)明:規(guī)定工程變更的提出、審核、批準(zhǔn)、實(shí)施等環(huán)節(jié)的程序和要求。9.《爭(zhēng)議解決機(jī)制》詳細(xì)要求和說(shuō)明:明確爭(zhēng)議解決的方式,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:違約方未按合同約定的時(shí)間完成工程;違約方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程;違約方未按合同約定的費(fèi)用支付;違約方未按合同約定的安全生產(chǎn)要求執(zhí)行;違約方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密;違約方未按合同約定進(jìn)行變更管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失;違約金或賠償損失的計(jì)算依據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定;違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程,每延誤一天,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金;若乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用;若甲方未按合同約定的費(fèi)用支付,每逾期支付一天,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同綜合單價(jià)及智能化系統(tǒng)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同范圍1.7合同變更及終止1.8合同爭(zhēng)議解決1.9合同附件第二章項(xiàng)目背景及要求2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目質(zhì)量要求2.5項(xiàng)目進(jìn)度要求2.6項(xiàng)目安全要求2.7項(xiàng)目環(huán)保要求第三章綜合單價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成3.1綜合單價(jià)定義3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3材料費(fèi)用3.4人工費(fèi)用3.5機(jī)械設(shè)備費(fèi)用3.6施工技術(shù)措施費(fèi)3.7其他費(fèi)用第四章智能化系統(tǒng)協(xié)議4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)性能要求4.4系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.5系統(tǒng)實(shí)施要求4.6系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.7系統(tǒng)售后服務(wù)第五章施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工計(jì)劃5.3施工進(jìn)度控制5.4施工質(zhì)量管理5.5施工安全控制5.6施工環(huán)境保護(hù)5.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章付款方式及進(jìn)度款6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3進(jìn)度款申請(qǐng)及審批6.4付款違約責(zé)任第七章保修及驗(yàn)收7.1保修范圍7.2保修期限7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序7.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任免除第十章法律法規(guī)及政策10.1適用法律法規(guī)10.2政策要求10.3法規(guī)變更風(fēng)險(xiǎn)第十一章其他約定11.1合同保密11.2合同解除11.3合同變更11.4合同解除及終止后的處理第十二章合同附件12.1項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范12.2設(shè)計(jì)文件12.3施工圖紙12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù),確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成。1.3合同雙方甲方(建設(shè)單位):_________乙方(施工單位):_________1.4合同期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5合同金額合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。1.6合同范圍本合同包括智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的施工部分,具體范圍為_________。1.7合同變更及終止1.7.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分。1.7.2合同終止1.7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),合同自動(dòng)終止。1.7.2.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同。1.7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.8合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。1.9合同附件合同附件包括但不限于:項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、付款憑證等。第二章項(xiàng)目背景及要求2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_________,旨在提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)的建設(shè),提高社區(qū)管理效率,提升居民生活質(zhì)量。2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于:_________。2.4項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.5項(xiàng)目進(jìn)度要求2.6項(xiàng)目安全要求項(xiàng)目施工過(guò)程中,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工安全。2.7項(xiàng)目環(huán)保要求項(xiàng)目施工過(guò)程中,必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),確保施工環(huán)保。第三章綜合單價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成3.1綜合單價(jià)定義綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的工程量所需的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。3.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于:人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)等。3.3材料費(fèi)用材料費(fèi)用包括材料采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、損耗等費(fèi)用。3.4人工費(fèi)用人工費(fèi)用包括施工人員工資、津貼、福利等。3.5機(jī)械設(shè)備費(fèi)用機(jī)械設(shè)備費(fèi)用包括租賃、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.6施工技術(shù)措施費(fèi)施工技術(shù)措施費(fèi)包括特殊工藝、特殊材料、特殊設(shè)備等費(fèi)用。3.7其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于:設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。第四章智能化系統(tǒng)協(xié)議4.1系統(tǒng)概述本系統(tǒng)為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的智能化系統(tǒng),包括但不限于:_________。4.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能包括但不限于:_________。4.3系統(tǒng)性能要求4.4系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.5系統(tǒng)實(shí)施要求4.6系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.7系統(tǒng)售后服務(wù)系統(tǒng)售后服務(wù)包括但不限于:_________。第五章施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)施工組織機(jī)構(gòu)應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等。5.2施工計(jì)劃施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的安排。5.3施工進(jìn)度控制5.4施工質(zhì)量管理5.5施工安全控制5.6施工環(huán)境保護(hù)5.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章付款方式及進(jìn)度款6.1付款方式付款方式為分階段支付,具體如下:_________。6.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配,具體如下:_________。6.3進(jìn)度款申請(qǐng)及審批乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)提交進(jìn)度款申請(qǐng),甲方應(yīng)予以審核并支付。6.4付款違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款,應(yīng)向乙方支付違約金;若乙方未按時(shí)完成施工,應(yīng)向甲方支付違約金。第八章保修及驗(yàn)收7.1保修范圍本合同項(xiàng)下的保修范圍包括但不限于:_________。7.2保修期限保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,具體期限如下:_________。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下:1.乙方完成施工后,向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng);2.甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收;3.驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理若驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;2.一方違約,另一方有權(quán)解除合同;3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格;2.雙方達(dá)成合同終止協(xié)議。8.3合同解除及終止后的處理1.合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算;2.合同終止后,雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述本合同項(xiàng)下,任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約:a.未按時(shí)支付款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金;b.未按時(shí)完成驗(yàn)收的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約:a.未按時(shí)完成施工的,應(yīng)向甲方支付違約金;b.施工質(zhì)量不合格的,應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。9.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的,違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章法律法規(guī)及政策10.1適用法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策。10.2政策要求本合同應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)政策要求。10.3法規(guī)變更風(fēng)險(xiǎn)若法律法規(guī)及政策發(fā)生變更,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同條款的調(diào)整。第十一章其他約定11.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。11.2合同解除1.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方;2.合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3合同變更合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后,雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算,并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件12.1項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范12.2設(shè)計(jì)文件12.3施工圖紙12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂及生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同需報(bào)送_________相關(guān)部門備案。第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.2合同終止合同終止后,雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。甲方(建設(shè)單位)代表:_________乙方(施工單位)代表:_________簽字:簽字:日期:日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體決策權(quán),包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備采購(gòu)等。說(shuō)明:甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方,有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體把控,確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。1.2設(shè)計(jì)變更管理甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批,乙方必須按照甲方審批的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。說(shuō)明:設(shè)計(jì)變更可能影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量,甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批,以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督甲方有權(quán)派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。說(shuō)明:甲方派駐的監(jiān)理人員代表甲方利益,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督,保障項(xiàng)目質(zhì)量。1.4付款進(jìn)度調(diào)整甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況,有權(quán)調(diào)整付款進(jìn)度,但應(yīng)提前通知乙方。說(shuō)明:付款進(jìn)度調(diào)整可能因項(xiàng)目進(jìn)度變化或甲方資金狀況而需要調(diào)整,甲方應(yīng)提前通知乙方。1.5緊急情況處理遇有緊急情況,甲方有權(quán)決定是否暫停施工,并要求乙方立即采取相應(yīng)措施。說(shuō)明:緊急情況可能對(duì)項(xiàng)目造成嚴(yán)重影響,甲方有權(quán)決定是否暫停施工,以保障項(xiàng)目安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1施工方案制定乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和自身技術(shù)實(shí)力,制定施工方案,并報(bào)甲方審批。說(shuō)明:乙方作為施工方,對(duì)施工方案有較大影響力,有助于提高施工效率和質(zhì)量。2.2材料設(shè)備采購(gòu)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和成本控制,選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商,并報(bào)甲方備案。說(shuō)明:乙方對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)有較大控制權(quán),有助于降低成本和提高材料設(shè)備質(zhì)量。2.3施工進(jìn)度調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方備案。說(shuō)明:施工進(jìn)度調(diào)整有助于乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,合理分配資源,提高施工效率。2.4施工質(zhì)量保證乙方承諾對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé),如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。說(shuō)明:乙方作為施工方,對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任,應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)、合同簽訂、施工監(jiān)理等工作,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明:第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方,有助于保障項(xiàng)目公正、公平、公開。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用是中介服務(wù)的重要組成部分,應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé),對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因造成的損失,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率,對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。說(shuō)明:甲方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作有監(jiān)督權(quán),有助于確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.付款憑證5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明7.甲方委托書及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件8.乙方施工資質(zhì)證明及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明9.甲方付款計(jì)劃10.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃11.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案12.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案13.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定:甲方超過(guò)付款期限未支付款項(xiàng),視為違約。2.違約行為:乙方未按時(shí)完成施工認(rèn)定:乙方未按合同約定的工期完成施工,視為違約。3.違約行為:乙方施工質(zhì)量不合格認(rèn)定:經(jīng)甲方驗(yàn)收,乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),視為違約。4.違約行為:甲方未按時(shí)完成驗(yàn)收認(rèn)定:甲方超過(guò)驗(yàn)收期限未進(jìn)行驗(yàn)收,視為違約。5.違約行為:中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定:中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行招標(biāo)、監(jiān)理等職責(zé),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法:調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑產(chǎn)品和建筑市場(chǎng)的法律法規(guī)。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁:指由雙方當(dāng)事人共同選擇的中立機(jī)構(gòu),對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方資金周轉(zhuǎn)困難,無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃,或提供銀行保函等擔(dān)保。2.問(wèn)題:乙方施工進(jìn)度緩慢,影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。解決辦法:甲方督促乙方加快施工進(jìn)度,必要時(shí)可調(diào)整施工方案。3.問(wèn)題:施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更,影響項(xiàng)目成本和質(zhì)量。解決辦法:雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更方案,并調(diào)整合同內(nèi)容。4.問(wèn)題:中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),影響項(xiàng)目順利進(jìn)行。解決辦法:甲方更換中介機(jī)構(gòu),或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同2.智能化系統(tǒng)采購(gòu)及安裝合同3.建筑工程項(xiàng)目施工合同4.建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同5.建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)代理合同全文完。2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同綜合單價(jià)及智能化系統(tǒng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(建設(shè)方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方(施工單位):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂,旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù),確保項(xiàng)目順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧社區(qū):是指利用現(xiàn)代信息技術(shù),對(duì)社區(qū)內(nèi)的各類資源進(jìn)行整合、優(yōu)化,為居民提供便捷、高效、舒適的居住環(huán)境。2.綜合單價(jià):指施工過(guò)程中,單位面積或單位工程量的施工成本。3.智能化系統(tǒng):指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù),對(duì)社區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行智能化管理,提高社區(qū)運(yùn)營(yíng)效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中的“智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”特指甲方在2024年度實(shí)施的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.本合同中的“綜合單價(jià)”指乙方在施工過(guò)程中,按照約定的工程量及質(zhì)量要求,計(jì)算出的單位面積或單位工程量的施工成本。3.本合同中的“智能化系統(tǒng)”指乙方在施工過(guò)程中,為甲方提供的智能化管理系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,保質(zhì)、按期完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,提供必要的技術(shù)支持。4.甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定,保質(zhì)、按期完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照甲方要求,提供必要的技術(shù)支持。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按照甲方要求,按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求,分階段完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照合同約定,提供必要的施工資料,配合甲方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求,完成剩余工程。6.4終止后果1.合同解除后,乙方應(yīng)按照合同約定,退還甲方已支付的工程款。2.雙方應(yīng)按照合同約定,處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用:包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用電費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用:包括但不限于管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.智能化系統(tǒng)費(fèi)用:包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用:包括但不限于合同簽訂費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、簽證費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度,甲方按月向乙方支付已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款:智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余10%的工程款。4.保修金:乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的5%作為保修金,保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款:合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款:每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月完成的工程量。3.驗(yàn)收款:竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金:合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí),乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等證明材料。2.甲方在收到乙方提供的證明材料后,應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.若乙方未按時(shí)提供證明材料,甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按延期天數(shù)計(jì)算,每日按合同總額的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按延期天數(shù)計(jì)算,每日按合同總額的千分之一計(jì)算。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。2.甲方賠償乙方損失時(shí),應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密,保密期限為知悉之日起至該商業(yè)秘密公開或法律規(guī)定的保密期限屆滿。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件:罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施,減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整,導(dǎo)致項(xiàng)目停工。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間,對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提出合理修改意見的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間,對(duì)智能化系統(tǒng)提出合理修改意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致,對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工及智能化系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)相互配合,確保項(xiàng)目按期完成。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議,解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)及時(shí)交換項(xiàng)目相關(guān)信息,確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工及智能化系統(tǒng)實(shí)施的全額合同,對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(建設(shè)方):簽字:________________日期:____年____月____日蓋章:________________乙方(施工單位):簽字:________________日期:____年____月____日蓋章:________________其他相關(guān)方:簽字:________________日期:____年____月____日蓋章:________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表。4

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論