2024版回遷房購置合同終止證明范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房購置合同終止證明范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同背景及依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策文件2.3項(xiàng)目背景3.回遷房購置合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致3.2一方違約3.3法院判決4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1房屋交付4.2房屋過戶4.3資金結(jié)算4.4其他權(quán)利義務(wù)5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋過戶手續(xù)5.4房屋過戶費(fèi)用6.資金結(jié)算6.1資金支付方式6.2資金支付時(shí)間6.3資金支付比例6.4資金支付憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：回遷房購置合同10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同保密13.1保密條款13.2保密責(zé)任13.3保密期限14.其他14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：X2024RHFC1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱1.3.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2買受方：居民1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.合同背景及依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等2.2政策文件：《關(guān)于市回遷房購置政策的若干規(guī)定》2.3項(xiàng)目背景：因市項(xiàng)目拆遷，根據(jù)相關(guān)政策，買受方獲得回遷房購置資格。3.回遷房購置合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致：因買受方原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致決定終止原回遷房購置合同。4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1房屋交付：出賣方應(yīng)將回遷房交付給買受方，買受方應(yīng)在接到交付通知后X日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。4.2房屋過戶：買受方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。4.3資金結(jié)算：原合同約定的購房款X萬元，扣除已支付款項(xiàng)X萬元，剩余X萬元應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付。4.4其他權(quán)利義務(wù)：雙方在合同終止后，應(yīng)各自履行合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在2024年X月X日前將回遷房交付給買受方。5.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備居住條件，并符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋過戶手續(xù)：買受方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.4房屋過戶費(fèi)用：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.資金結(jié)算6.1資金支付方式：買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款，支付至出賣方指定的賬戶。6.2資金支付時(shí)間：買受方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付剩余購房款。6.3資金支付比例：原合同約定的購房款X萬元，已支付X萬元，剩余X萬元為購房款的支付比例。6.4資金支付憑證：買受方應(yīng)在支付購房款后，取得銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。7.違約責(zé)任7.1違約情形：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同標(biāo)的額的X%。7.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例×違約天數(shù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1市仲裁委員會(huì)；8.2.2市人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極配合。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法院判決或仲裁裁決終止合同。9.3合同解除：任何一方需解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。10.合同附件10.1附件一：回遷房購置合同；10.2附件二：房屋交接清單；10.3附件三：其他相關(guān)文件（如付款憑證、身份證明等）。11.合同解除11.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、資金結(jié)算等。12.合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。13.合同保密13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。14.其他14.1合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何參與合同履行或提供服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，可進(jìn)行第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款相符，并作為本合同的附件。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和本合同條款履行職責(zé)。16.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與其他第三方之間：如涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，不相互干涉。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同條款相符，并作為本合同的附件。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同因第三方原因終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方介入終止合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理剩余事宜。22.第三方介入后的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房購置合同要求：包含合同雙方的基本信息、房屋信息、購房款金額、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為本合同的核心文件，是雙方簽訂的主要合同文本。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、損壞情況、維修記錄等。說明：此附件用于房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，作為房屋交付的重要憑證。3.附件三：付款憑證要求：包含付款金額、付款時(shí)間、收款方信息等。說明：此附件用于證明買受方已支付相應(yīng)款項(xiàng)，是資金結(jié)算的重要憑證。4.附件四：身份證明文件要求：包括甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，是合同履行的基礎(chǔ)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是房屋過戶的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，保護(hù)各方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付房屋；b.房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.隱瞞房屋瑕疵；d.未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。1.2買受方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付購房款；b.未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；c.隱瞞自身債務(wù)或信用問題；d.故意損壞房屋或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約責(zé)任：a.逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款X%的違約金；b.房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退貨責(zé)任；c.隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)退還已收購房款，并賠償買受方因此遭受的損失；d.未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2買受方違約責(zé)任：a.逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款X%的違約金；b.未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.隱瞞自身債務(wù)或信用問題的，應(yīng)退還已收購房款，并賠償出賣方因此遭受的損失；d.故意損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期15天，則應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款1.5%的違約金。若房屋存在重大質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，若無法修理或更換，應(yīng)退還買受方已收購房款，并賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024版回遷房購置合同終止證明范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同背景及終止原因2.1合同簽訂背景2.2合同終止原因3.回遷房購置合同終止的法律依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政策規(guī)定4.回遷房購置合同終止的生效日期5.回遷房購置合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1回遷房購置合同終止后，買方的權(quán)利5.2回遷房購置合同終止后，賣方的權(quán)利5.3回遷房購置合同終止后，雙方的義務(wù)6.回遷房購置合同終止后的款項(xiàng)結(jié)算6.1款項(xiàng)結(jié)算方式6.2款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間6.3款項(xiàng)結(jié)算地點(diǎn)7.回遷房購置合同終止后的物業(yè)交付7.1物業(yè)交付方式7.2物業(yè)交付時(shí)間7.3物業(yè)交付地點(diǎn)8.回遷房購置合同終止后的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)主體8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.回遷房購置合同終止后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.回遷房購置合同終止后的合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.回遷房購置合同終止后的合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.2合同備案程序12.回遷房購置合同終止后的合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同終止證明的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同終止證明的生效及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20241.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1買方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2買方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3賣方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.3.4賣方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.合同背景及終止原因2.1合同簽訂背景2.1.1買方因經(jīng)營(yíng)需要，計(jì)劃購置社區(qū)居民委員會(huì)所擁有的回遷房。2.1.2賣方同意將回遷房出售給買方，雙方于2024年X月X日簽訂了《回遷房購置合同》。2.2合同終止原因2.2.1由于買方資金鏈斷裂，無法按照合同約定支付購房款。2.2.2賣方出于對(duì)社區(qū)居民利益的考慮，決定終止合同。3.回遷房購置合同終止的法律依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》3.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.2政策規(guī)定3.2.1省市關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策4.回遷房購置合同終止的生效日期4.1合同終止生效日期：2024年X月X日5.回遷房購置合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1回遷房購置合同終止后，買方的權(quán)利5.1.1買方有權(quán)要求賣方退還已支付的購房款。5.1.2買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2回遷房購置合同終止后，賣方的權(quán)利5.2.1賣方有權(quán)要求買方支付已支付的購房款。5.2.2賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3回遷房購置合同終止后，雙方的義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止之日起X日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算。5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止之日起X日內(nèi)完成物業(yè)交付。6.回遷房購置合同終止后的款項(xiàng)結(jié)算6.1款項(xiàng)結(jié)算方式6.1.1雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。6.2款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間6.2.1雙方應(yīng)在合同終止之日起X日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算。6.3款項(xiàng)結(jié)算地點(diǎn)6.3.1款項(xiàng)結(jié)算地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。7.回遷房購置合同終止后的物業(yè)交付7.1物業(yè)交付方式7.1.1賣方應(yīng)將回遷房交付給買方，買方有權(quán)接收并使用該房屋。7.2物業(yè)交付時(shí)間7.2.1賣方應(yīng)在合同終止之日起X日內(nèi)完成物業(yè)交付。7.3物業(yè)交付地點(diǎn)7.3.1物業(yè)交付地點(diǎn)為回遷房的實(shí)際地址。8.回遷房購置合同終止后的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)主體8.1.1買方未能按合同約定支付購房款，構(gòu)成違約。8.1.2賣方因買方違約而終止合同，也需承擔(dān)一定的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1買方應(yīng)向賣方支付已收購房款的X%作為違約金。8.2.2賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1買方應(yīng)在本合同終止之日起X日內(nèi)支付違約金。8.3.2賣方應(yīng)在本合同終止之日起X日內(nèi)退還買方購房款及合理費(fèi)用。9.回遷房購置合同終止后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同終止后的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.回遷房購置合同終止后的合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同終止之日起X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.回遷房購置合同終止后的合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.1.1合同備案機(jī)關(guān)為省市區(qū)房地產(chǎn)管理局。11.2合同備案程序11.2.1雙方應(yīng)在本合同終止之日起X日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)辦理合同備案手續(xù)。12.回遷房購置合同終止后的合同附件12.1合同附件名稱12.1.1《回遷房購置合同》12.1.2《回遷房購置合同終止證明》12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應(yīng)包括合同、雙方簽字蓋章、合同終止證明等。13.合同終止證明的簽署13.1簽署日期13.1.1合同終止證明的簽署日期為2024年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同終止證明的簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室。13.3簽署人身份證明13.3.1簽署人應(yīng)為合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表，并需提供相應(yīng)的身份證明文件。14.合同終止證明的生效及效力14.1合同終止證明的生效日期14.1.1合同終止證明自雙方簽署之日起生效。14.2合同終止證明的效力14.2.1合同終止證明是雙方終止《回遷房購置合同》的正式文件，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1合同雙方同意在必要時(shí)引入第三方參與合同履行。16.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。16.2.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中明確。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)范圍和專業(yè)能力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方不得超越其授權(quán)范圍行事。19.1.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的指示，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與合同履行的關(guān)系19.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由合同雙方按照約定承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.1.1合同雙方同意，當(dāng)合同履行出現(xiàn)重大困難或爭(zhēng)議時(shí)，可引入第三方介入。20.1.2第三方介入應(yīng)在合同雙方書面同意后進(jìn)行。20.2第三方介入的程序20.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿，并說明介入的原因和目的。20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否介入。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告。20.4第三方介入的費(fèi)用20.4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。20.4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。20.5第三方介入的終止20.5.1當(dāng)合同履行恢復(fù)正?；驙?zhēng)議得到解決時(shí)，第三方介入應(yīng)終止。20.5.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《回遷房購置合同》詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、購房款項(xiàng)、房屋信息、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體，是合同雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.《回遷房購置合同終止證明》詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件是合同終止的正式文件，具有法律效力。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同雙方與第三方之間達(dá)成的一致意見，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.《款項(xiàng)結(jié)算憑證》詳細(xì)要求：包括付款日期、收款人、付款金額、付款方式等信息。說明：本附件是款項(xiàng)結(jié)算的證明，用于確認(rèn)款項(xiàng)的實(shí)際支付。5.《物業(yè)交付憑證》詳細(xì)要求：包括交付日期、交付方式、房屋狀況等信息。說明：本附件是物業(yè)交付的證明，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際交付。6.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件是違約金支付的證明，用于確認(rèn)違約金的實(shí)際支付。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件是合同雙方解決爭(zhēng)議的協(xié)議，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按合同約定支付購房款賣方未按合同約定交付房屋第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)任何一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明示例一：買方未按合同約定支付購房款，構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付已收購房款的X%作為違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例二：賣方未按合同約定交付房屋，構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方退還已支付的購房款，并要求賣方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版回遷房購置合同終止證明范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效條件2.雙方當(dāng)事人信息2.1購房人信息2.2回遷房建設(shè)單位信息3.回遷房基本情況3.1回遷房項(xiàng)目名稱3.2回遷房坐落位置3.3回遷房建筑面積3.4回遷房戶型結(jié)構(gòu)3.5回遷房配套設(shè)施4.合同簽訂時(shí)間與生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.回遷房購置價(jià)格及支付方式5.1回遷房購置價(jià)格5.2回遷房購置款項(xiàng)支付方式5.3付款期限6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除通知7.違約責(zé)任7.1購房人違約責(zé)任7.2回遷房建設(shè)單位違約責(zé)任8.合同終止證明8.1合同終止證明內(nèi)容8.2合同終止證明格式9.合同解除后的處理9.1回遷房交付9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記9.3剩余款項(xiàng)退還10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同附件清單13.1附件1：購房人身份證明13.2附件2：回遷房項(xiàng)目規(guī)劃許可證13.3附件3：回遷房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，購房人與回遷房建設(shè)單位就回遷房購置事宜已達(dá)成初步意向，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就回遷房購置事宜簽訂本合同。1.2合同目的本合同的目的是明確購房人與回遷房建設(shè)單位在回遷房購置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在購房人支付首付款后正式生效。2.雙方當(dāng)事人信息2.1購房人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2回遷房建設(shè)單位信息單位名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.回遷房基本情況3.1回遷房項(xiàng)目名稱____________________3.2回遷房坐落位置____________________3.3回遷房建筑面積____________________平方米3.4回遷房戶型結(jié)構(gòu)____________________3.5回遷房配套設(shè)施____________________4.合同簽訂時(shí)間與生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間____________________4.2合同生效時(shí)間自購房人支付首付款之日起生效。5.回遷房購置價(jià)格及支付方式5.1回遷房購置價(jià)格____________________元5.2回遷房購置款項(xiàng)支付方式5.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起支付。5.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付。5.3付款期限____________________6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.1.1購房人原因：購房人因自身原因要求解除合同，需提前________天書面通知回遷房建設(shè)單位。6.1.2回遷房建設(shè)單位原因：回遷房建設(shè)單位因項(xiàng)目調(diào)整、政策變化等原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前________天書面通知購房人。6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商：合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2.2書面通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。6.2.3協(xié)商不成：協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1購房人違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)：購房人未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向回遷房建設(shè)單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。7.1.2解除合同：購房人單方面解除合同，應(yīng)向回遷房建設(shè)單位支付違約金，違約金為購房款總額的_________%。7.2回遷房建設(shè)單位違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付房屋：回遷房建設(shè)單位未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金為購房款總額的_________%。7.2.2解除合同：回遷房建設(shè)單位單方面解除合同，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金為購房款總額的_________%。8.合同終止證明8.1合同終止證明內(nèi)容8.1.1合同名稱及編號(hào)；8.1.2合同雙方當(dāng)事人信息；8.1.3合同終止原因；8.1.4合同終止日期；8.1.5雙方簽字蓋章。8.2合同終止證明格式【合同終止證明】合同名稱：____________________合同編號(hào)：____________________雙方當(dāng)事人信息：購房人：____________________回遷房建設(shè)單位：____________________合同終止原因：____________________合同終止日期：____________________購房人簽字：____________________回遷房建設(shè)單位簽字：____________________9.合同解除后的處理9.1回遷房交付合同解除后，回遷房建設(shè)單位應(yīng)將房屋交付給購房人，并確保房屋符合合同約定的條件。9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記合同解除后，購房人應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.3剩余款項(xiàng)退還合同解除后，回遷房建設(shè)單位應(yīng)將購房人已支付的款項(xiàng)扣除違約金（如有）后退還給購房人。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1合同附件清單附件1：購房人身份證明附件2：回遷房項(xiàng)目規(guī)劃許可證附件3：回遷房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。12.合同簽署12.1合同簽署人購房人：____________________回遷房建設(shè)單位：____________________12.2合同簽署日期____________________13.合同附件清單13.1附件1：購房人身份證明13.2附件2：回遷房項(xiàng)目規(guī)劃許可證13.3附件3：回遷房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，按本合同約定執(zhí)行。14.2合同修訂本合同自簽署之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1房屋評(píng)估；15.2.2房屋交易代理；15.2.3工程監(jiān)理；15.2.4法律咨詢；15.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立、公正地提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨(dú)立、公正地提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)損失。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。19.第三方介入合同終止19.1第三方介入合同終止條件19.1.1第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；19.1.3第三方服務(wù)合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入合同終止程序19.2.1第三方服務(wù)合同終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；19.2.2第三方服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.合同變更20.1合同變更條件本合同如需變更第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。