2024年度建筑合同索賠時效及程序合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同索賠時效及程序合同本合同目錄一覽1.1索賠時效概述1.2索賠時效計算方法1.3索賠時效延長條件2.1索賠程序概述2.2索賠申請?zhí)峤?.3索賠申請審核2.4索賠調解2.5索賠爭議解決3.1索賠范圍3.2索賠條件3.3索賠證據(jù)要求4.1索賠金額確定4.2索賠費用計算4.3索賠金額調整5.1索賠期限5.2索賠期限延長5.3索賠期限終止6.1索賠爭議處理方式6.2索賠爭議解決機構6.3索賠爭議解決程序7.1索賠責任承擔7.2索賠責任免除7.3索賠責任限制8.1索賠合同變更8.2索賠合同解除8.3索賠合同終止9.1索賠合同生效9.2索賠合同履行9.3索賠合同違約責任10.1索賠合同附件10.2索賠合同解釋10.3索賠合同爭議解決11.1索賠合同保密11.2索賠合同通知11.3索賠合同修改12.1索賠合同解除條件12.2索賠合同解除程序12.3索賠合同解除后果13.1索賠合同爭議解決方式13.2索賠合同爭議解決機構13.3索賠合同爭議解決程序14.1索賠合同附件清單14.2索賠合同簽署14.3索賠合同生效日期第一部分：合同如下：1.1索賠時效概述本合同約定，索賠時效自合同工程實際竣工之日起計算，最長不超過兩年。1.2索賠時效計算方法索賠時效的計算以日歷日為計算單位，從合同工程實際竣工之日起至提出索賠申請之日止。1.3索賠時效延長條件1.1因不可抗力導致合同工程延期；1.2因合同對方違約導致合同工程延期；1.3因政府行為或政策調整導致合同工程延期。2.1索賠程序概述索賠程序分為申請、審核、調解和爭議解決四個階段。2.2索賠申請?zhí)峤凰髻r方應在索賠事件發(fā)生后，及時向合同對方提交索賠申請，并附具相關證據(jù)。2.3索賠申請審核合同對方應在收到索賠申請后，及時進行審核，并在收到索賠申請之日起十個工作日內給予答復。2.4索賠調解如雙方對索賠申請有異議，可協(xié)商進行調解，調解期限不超過三十日。2.5索賠爭議解決如雙方經(jīng)調解仍無法達成一致，可依法向合同爭議解決機構申請解決。3.1索賠范圍3.1.1因設計變更、工程量增加等原因導致的工程成本增加；3.1.2因不可抗力、合同對方違約等原因導致的工程延期；3.1.3因合同對方責任導致的工程質量問題；3.1.4因政策調整、市場價格波動等原因導致的合同價款調整。3.2索賠條件3.2.1索賠事件已實際發(fā)生；3.2.2索賠方已按照合同約定履行相關義務；3.2.3索賠方已按照索賠程序提交索賠申請。3.3索賠證據(jù)要求3.3.1索賠事件發(fā)生的時間、地點、原因等；3.3.2索賠事件對合同工程的影響；3.3.3索賠方已履行相關義務的證據(jù)；3.3.4索賠方提出的索賠金額計算依據(jù)。4.1索賠金額確定索賠金額應根據(jù)索賠事件對合同工程的影響程度，結合合同約定和實際情況確定。4.2索賠費用計算4.2.1按照實際發(fā)生費用計算；4.2.2不得超過合同約定的最高索賠金額；4.2.3不得重復計算。4.3索賠金額調整在索賠事件發(fā)生后，如合同價款發(fā)生調整，索賠金額應相應調整。5.1索賠期限索賠期限自合同工程實際竣工之日起計算，最長不超過兩年。5.2索賠期限延長5.2.1因不可抗力導致合同工程延期；5.2.2因合同對方違約導致合同工程延期；5.2.3因政府行為或政策調整導致合同工程延期。5.3索賠期限終止5.3.1雙方就索賠達成一致；5.3.2索賠爭議解決機構作出裁決；5.3.3索賠事件已解決，無需再提出索賠。8.1索賠合同變更8.1.1索賠合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2索賠合同解除8.2.1.1雙方協(xié)商一致；8.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。8.3索賠合同終止8.3.1.1索賠爭議得到解決；8.3.1.2索賠事件已解決，無需再提出索賠；8.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.1索賠合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2索賠合同履行9.2.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.3索賠合同違約責任9.3.1如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.1索賠合同附件清單10.1.1.1索賠申請；10.1.1.2索賠證據(jù)；10.1.1.3索賠調解協(xié)議；10.1.1.4索賠爭議解決裁決。10.2索賠合同解釋10.2.1本合同如有歧義，應按照合同目的和行業(yè)慣例進行解釋。10.3索賠合同爭議解決10.3.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。11.1索賠合同保密11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2索賠合同通知11.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達。11.3索賠合同修改11.3.1本合同任何修改均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.1索賠合同解除條件12.1.1索賠合同解除條件如第八條所述。12.2索賠合同解除程序12.2.1索賠合同解除程序如第八條所述。12.3索賠合同解除后果13.1索賠合同爭議解決方式13.1.1索賠合同爭議解決方式如第十條所述。13.2索賠合同爭議解決機構13.2.1索賠合同爭議解決機構應根據(jù)雙方協(xié)商確定。13.3索賠合同爭議解決程序13.3.1索賠合同爭議解決程序應根據(jù)爭議解決機構的規(guī)則進行。14.1索賠合同附件清單14.1.1本合同附件清單如第十條所述。14.2索賠合同簽署14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3索賠合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入概述8.4.1.1雙方協(xié)商一致；8.4.1.2因合同爭議無法自行解決；8.4.1.3法律、法規(guī)或合同約定需第三方介入。8.5第三方定義8.5.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織。8.6第三方責任限額8.6.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：8.6.1.1第三方的責任限額不得超過合同總價的5%；8.6.1.2如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。8.7第三方權利8.7.1第三方有權根據(jù)本合同約定，參與索賠爭議的調解、仲裁或訴訟。8.8第三方義務8.8.1第三方應遵守本合同約定，公平、公正地處理索賠爭議。8.9第三方介入程序8.9.1第三方介入程序如下：8.9.1.1雙方協(xié)商確定第三方；8.9.1.2第三方接受委托，并書面通知甲乙雙方；8.9.1.3第三方參與索賠爭議的處理。8.10第三方與其他各方的關系8.10.1第三方與甲乙雙方的關系如下：8.10.1.1第三方作為中立方，對甲乙雙方均無利益關系；8.10.1.2第三方有權對甲乙雙方的索賠爭議進行評估和判斷；8.10.1.3第三方有權提出調解、仲裁或訴訟的建議。8.11第三方介入后的額外條款及說明8.11.1.1第三方介入的費用由雙方承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定；8.11.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和證據(jù)；8.11.1.3第三方介入期間，甲乙雙方不得自行解決爭議，爭議解決權歸第三方。9.4第三方介入時的合同履行9.4.1在第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。9.5第三方介入時的違約責任9.5.1如甲乙雙方在第三方介入期間違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.4第三方介入時的合同變更10.4.1第三方介入期間，如需變更合同內容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.5第三方介入時的合同解除10.5.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，應按照本合同約定及第三方介入程序進行處理。11.4第三方介入時的合同通知11.4.1第三方介入期間，所有通知應送達至第三方，并由第三方轉達甲乙雙方。11.5第三方介入時的合同修改11.5.1第三方介入期間，如需修改合同內容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。12.4第三方介入時的合同解除條件12.4.1第三方介入期間，合同解除條件如第八條所述。12.5第三方介入時的合同解除程序12.5.1第三方介入期間，合同解除程序如第八條所述。12.6第三方介入時的合同解除后果12.6.1第三方介入期間，合同解除后果如第八條所述。13.4第三方介入時的合同爭議解決方式13.4.1第三方介入期間，合同爭議解決方式如第十條所述。13.5第三方介入時的合同爭議解決機構13.5.1第三方介入期間，合同爭議解決機構應根據(jù)雙方協(xié)商確定。13.6第三方介入時的合同爭議解決程序13.6.1第三方介入期間，合同爭議解決程序應根據(jù)爭議解決機構的規(guī)則進行。14.4第三方介入時的合同附件清單14.4.1第三方介入期間，合同附件清單應包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方費用清單等。14.5第三方介入時的合同簽署14.5.1第三方介入期間，合同簽署程序如第十四條約定的合同簽署程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.索賠申請表詳細要求：索賠申請表應包括索賠事件描述、索賠金額、索賠依據(jù)等。說明：索賠申請表是索賠程序的第一步，用于正式提出索賠請求。2.索賠證據(jù)清單詳細要求：證據(jù)清單應詳細列明所有支持索賠的證據(jù)，包括但不限于合同文件、工程圖紙、照片、報告等。說明：索賠證據(jù)是支持索賠請求的關鍵，必須真實、完整、有效。3.索賠事件記錄詳細要求：記錄應詳細描述索賠事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等。說明：索賠事件記錄是索賠程序中的重要文檔，有助于雙方了解事件的經(jīng)過。4.索賠調解協(xié)議詳細要求：調解協(xié)議應包括雙方就索賠達成的一致意見，包括索賠金額、解決方式等。說明：調解協(xié)議是雙方在調解過程中達成的一致意見，具有法律效力。5.索賠爭議解決裁決詳細要求：裁決應包括爭議解決機構就索賠爭議作出的最終裁決，包括索賠金額、責任承擔等。說明：裁決是爭議解決機構對索賠爭議作出的最終決定，具有法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的背景、目的、權利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確定第三方介入爭議的框架性文件。7.第三方費用清單詳細要求：清單應詳細列明第三方介入產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于咨詢費、調解費等。說明：費用清單是雙方對第三方費用的確認和支付依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同變更的內容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內容進行修改的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同解除的原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是雙方對合同解除達成一致意見的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提交索賠申請責任認定標準：根據(jù)合同約定，索賠方應在索賠事件發(fā)生后一定時間內提交索賠申請。示例：若索賠方未在合同規(guī)定的時間內提交索賠申請，則可能喪失索賠權利。2.違約行為：提供虛假索賠證據(jù)責任認定標準：索賠方提供的證據(jù)應真實、完整、有效。示例：若索賠方提供虛假證據(jù)，則可能被要求承擔法律責任。3.違約行為：未履行合同約定的義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，雙方應履行各自的義務。示例：若合同一方未按時完成工程，則可能被要求承擔違約責任。4.違約行為：擅自變更合同內容責任認定標準：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。示例：若一方擅自變更合同內容，則可能被要求承擔違約責任。5.違約行為：未按時支付款項責任認定標準：根據(jù)合同約定，雙方應按時支付款項。示例：若一方未按時支付款項，則可能被要求支付違約金。6.違約行為：違反合同約定的保密義務責任認定標準：雙方對本合同內容負有保密義務。示例：若一方泄露合同內容，則可能被要求承擔違約責任。全文完。2024年度建筑合同索賠時效及程序合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同背景6.合同目的二、索賠時效1.索賠時效期限2.索賠時效起算3.索賠時效中斷4.索賠時效中止5.索賠時效延長三、索賠程序1.索賠申請2.索賠調查3.索賠評估4.索賠協(xié)商5.索賠決定四、索賠范圍1.不可抗力2.設計變更3.不可預見條件4.施工條件變化5.其他原因五、索賠證據(jù)1.合同文件2.施工記錄3.技術文件4.付款憑證5.其他相關證據(jù)六、索賠計算1.索賠金額2.索賠費用3.索賠利潤4.索賠工期5.索賠其他損失七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止的后果九、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約糾紛解決十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效程序4.合同終止程序5.合同生效與終止的后果十一、合同附件1.附件一：索賠申請表2.附件二：索賠證據(jù)清單3.附件三：爭議解決協(xié)議4.附件四：合同解除與終止協(xié)議5.附件五：其他相關文件十二、合同變更與補充1.合同變更程序2.合同補充程序3.合同變更與補充的效力4.合同變更與補充的備案5.合同變更與補充的爭議解決十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達確認5.送達后果十四、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同解釋的效力4.合同解釋的爭議解決5.合同解釋的適用范圍合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑合同索賠時效及程序合同2.合同雙方：甲方（建筑承包方）和乙方（建筑業(yè)主方）3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同背景：為明確2024年度建筑合同中的索賠時效及程序，特訂立本合同。6.合同目的：保障雙方的合法權益，確保建筑合同的順利履行。二、索賠時效1.索賠時效期限：自索賠事件發(fā)生之日起，乙方應在6個月內向甲方提出索賠申請。2.索賠時效起算：自索賠事件發(fā)生之日起計算。3.索賠時效中斷：在索賠時效期間，任何一方對索賠事宜的書面確認或協(xié)商均構成索賠時效的中斷。4.索賠時效中止：在不可抗力或其他法定事由導致索賠時效無法正常進行時，索賠時效中止。5.索賠時效延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，索賠時效可適當延長。三、索賠程序1.索賠申請：乙方應在索賠時效期限內，向甲方提交書面索賠申請，并附上相關證據(jù)。2.索賠調查：甲方收到索賠申請后，應在10個工作日內進行調查，必要時可要求乙方提供補充材料。3.索賠評估：甲方根據(jù)調查結果，對索賠進行評估，并確定索賠金額。4.索賠協(xié)商：雙方就索賠事宜進行協(xié)商，達成一致意見。5.索賠決定：經(jīng)協(xié)商一致后，甲方應作出書面索賠決定，并通知乙方。四、索賠范圍1.不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致的損失。2.設計變更：因設計變更導致的工程量增加或減少。3.不可預見條件：在合同簽訂時無法預見的條件變化。4.施工條件變化：因施工條件變化導致的工程進度延誤或成本增加。5.其他原因：除上述原因外，導致乙方遭受損失的任何原因。五、索賠證據(jù)1.合同文件：包括合同、補充協(xié)議、技術規(guī)范等。2.施工記錄：包括施工日志、工程進度表、材料驗收記錄等。3.技術文件：包括設計圖紙、施工方案、技術交底等。4.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉賬憑證等。5.其他相關證據(jù)：包括第三方鑒定報告、專家意見等。六、索賠計算1.索賠金額：根據(jù)實際情況，按照合同約定或相關法律法規(guī)計算。2.索賠費用：包括直接費用、間接費用、利潤損失等。3.索賠利潤：根據(jù)合同約定或市場行情計算。4.索賠工期：根據(jù)實際延誤的工期計算。5.索賠其他損失：根據(jù)實際情況計算。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：仲裁委員會應為中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決期限：自提交仲裁之日起，仲裁委員會應在6個月內作出裁決。5.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。八、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等合同約定的條件成立時，可解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁機構裁定解除。4.合同終止程序：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。5.合同解除與終止的后果：解除或終止合同后，雙方應按合同約定進行清算。九、違約責任1.違約行為：一方違反合同約定的義務。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約造成的實際損失計算。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。5.違約糾紛解決：違約糾紛按照第七章的爭議解決方式處理。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。3.合同生效程序：雙方簽字蓋章，合同正式生效。4.合同終止程序：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。5.合同生效與終止的后果：合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務；合同終止后，雙方應進行清算。十一、合同附件1.附件一：索賠申請表2.附件二：索賠證據(jù)清單3.附件三：爭議解決協(xié)議4.附件四：合同解除與終止協(xié)議5.附件五：其他相關文件十二、合同變更與補充1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同補充程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。3.合同變更與補充的效力：變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同變更與補充的備案：變更或補充協(xié)議需報相關部門備案。5.合同變更與補充的爭議解決：按照第七章的爭議解決方式處理。十三、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：合同雙方指定的送達地址。3.送達時間：通知發(fā)出后，按照送達地址所在地法律法規(guī)規(guī)定的時間計算。4.送達確認：送達后，受送達人應在3個工作日內確認收到。5.送達后果：未按約定送達的，以實際送達時間為準。十四、其他約定1.合同保密：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。2.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。3.合同解釋的效力：本合同解釋與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋的爭議解決：按照第七章的爭議解決方式處理。5.合同解釋的適用范圍：本合同解釋適用于本合同的解釋和履行。合同簽署：甲方（建筑承包方）：____________________乙方（建筑業(yè)主方）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1項目管理權說明：甲方作為主導方，擁有對項目的全面管理權，包括但不限于施工進度、質量、安全、成本等方面。2.1.2甲方指定人員說明：甲方有權指定項目現(xiàn)場負責人、工程師等關鍵崗位人員，乙方應予以配合。3.1.3甲方?jīng)Q定施工方案說明：甲方有權根據(jù)項目需求和現(xiàn)場情況，決定施工方案和施工方法，乙方應無條件執(zhí)行。4.1.4甲方?jīng)Q定分包商說明：甲方有權決定是否分包，并指定分包商，乙方應予以配合。5.1.5甲方?jīng)Q定材料供應商說明：甲方有權決定材料供應商，乙方應按照甲方要求采購材料。6.1.6甲方?jīng)Q定驗收標準說明：甲方有權制定驗收標準，乙方應按照甲方標準進行驗收。7.1.7甲方?jīng)Q定變更及索賠說明：甲方有權決定工程變更及索賠事項，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.2.1工程進度控制權說明：乙方作為主導方，有權對工程進度進行控制，甲方應予以配合。2.2.2乙方指定人員說明：乙方有權指定項目現(xiàn)場負責人、工程師等關鍵崗位人員，甲方應予以配合。3.2.3乙方?jīng)Q定施工方案說明：乙方有權根據(jù)項目需求和現(xiàn)場情況，決定施工方案和施工方法，甲方應無條件執(zhí)行。4.2.4乙方?jīng)Q定分包商說明：乙方有權決定是否分包，并指定分包商，甲方應予以配合。5.2.5乙方?jīng)Q定材料供應商說明：乙方有權決定材料供應商，甲方應按照乙方要求采購材料。6.2.6乙方?jīng)Q定驗收標準說明：乙方有權制定驗收標準，甲方應按照乙方標準進行驗收。7.2.7乙方?jīng)Q定變更及索賠說明：乙方有權決定工程變更及索賠事項，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3.1中介機構職責說明：中介機構應負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。2.3.2中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。3.3.3中介機構報告說明：中介機構應在合同履行過程中，定期向雙方提交工作報告。4.3.4中介機構爭議解決說明：中介機構在解決雙方爭議時，應遵循公平、公正、公開的原則。5.3.5中介機構保密說明：中介機構應對合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。6.3.6中介機構終止說明：如中介機構無法履行職責或違反保密義務，雙方有權終止其服務。7.3.7中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：索賠申請表2.附件二：索賠證據(jù)清單3.附件三：爭議解決協(xié)議4.附件四：合同解除與終止協(xié)議5.附件五：其他相關文件6.附件六：中介機構服務協(xié)議（如有）7.附件七：項目管理計劃8.附件八：施工組織設計9.附件九：材料采購清單10.附件十：驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認定：甲方未在約定付款期限內支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程進度。認定：乙方未在約定工期內完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按期完成。3.違約行為：甲方指定的人員不符合合同要求。認定：甲方指定的人員未具備合同約定的資質或能力。4.違約行為：乙方使用的材料不符合合同要求。認定：乙方使用的材料質量不符合合同約定的標準。5.違約行為：甲方未按約定提供施工條件。認定：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，影響工程進度。6.違約行為：乙方未按約定進行驗收。認定：乙方未在約定驗收期限內完成驗收，或驗收結果不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。3.違約責任：指一方違反合同義務應承擔的法律后果。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內支付。2.問題：乙方未按時完成工程進度。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內完成工程。3.問題：中介機構無法履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或終止中介機構的服務。4.問題：合同變更后，雙方意見不一致。解決辦法：雙方可重新協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應用場景：1.應用場景：適用于建筑合同中的索賠時效及程序。2.應用場景：適用于甲方或乙方為主導的建筑合同。3.應用場景：適用于有第三方中介參與的建筑合同。4.應用場景：適用于涉及不可抗力、設計變更等索賠事件的建筑合同。全文完。2024年度建筑合同索賠時效及程序合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方與乙方在2024年度內就建筑項目進行的合作。在項目實施過程中，如因乙方原因導致項目延誤、質量不合格等，甲方有權向乙方提出索賠。2.2目的為明確雙方在建筑合同中的索賠時效及程序，保障雙方的合法權益，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）索賠：指在合同履行過程中，因乙方原因導致項目延誤、質量不合格等，甲方根據(jù)合同約定向乙方提出經(jīng)濟賠償?shù)囊蟆＃?）時效：指甲方提出索賠的時間限制。（3）程序：指甲方提出索賠的具體步驟和流程。3.2關鍵詞解釋（1）建筑項目：指甲方與乙方合作建設的工程項目。（2）乙方原因：指乙方在合同履行過程中，因自身原因導致項目延誤、質量不合格等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同履行過程中，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，要求乙方承擔相應的違約責任。（3）甲方有權在合同履行結束后，根據(jù)實際情況，向乙方提出索賠。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應嚴格按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑項目。（2）乙方應積極配合甲方的工作，及時解決甲方提出的問題。（3）乙方應在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的建筑項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，完成建筑項目的施工、驗收等工作。（2）甲方應按照合同約定，提供施工所需的相關資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的建筑項目竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應按照約定進行結算。（2）合同到期前，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，雙方應協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）建筑項目的施工費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。（2）設計費用，包括但不限于設計圖紙、設計變更等產(chǎn)生的費用。（3）監(jiān)理費用，包括但不限于監(jiān)理人員的酬金、監(jiān)理設備使用費等。（4）檢驗費用，包括但不限于質量檢驗、安全檢驗等產(chǎn)生的費用。（5）其他費用，包括但不限于稅費、保險費、合同違約金等。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付費用，具體支付方式如下：（1）按工程進度支付，即根據(jù)工程進度報告和監(jiān)理確認的工程量，甲方按約定的比例支付工程進度款。（2）按設計階段支付，即根據(jù)設計進度和設計成果，甲方按約定的比例支付設計費用。（3）按監(jiān)理階段支付，即根據(jù)監(jiān)理服務內容和質量，甲方按約定的比例支付監(jiān)理費用。7.3支付時間（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）工程進度達到設計階段要求后，甲方支付設計費用的50%。（3）工程進度達到監(jiān)理階段要求后，甲方支付監(jiān)理費用的50%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的30%作為竣工結算款。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供合法的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按本合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的千分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按本合同約定完成工程或提供不合格的服務，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內容（1）合同內容、技術秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程停工。（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊項目的合同。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對乙方工作進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）甲方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，要求乙方承擔相應違約責任的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對建筑項目的最終驗收權。（2）在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方保留決定合同終止的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求，及時提供相關資料和信息。（2）甲方應按照乙方的要求，提供必要的支持和服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就建筑合同索賠時效及程序的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目圖紙及技術規(guī)范2.乙方提交的施工組織設計和施工方案3.工程進度報告及變更通知4.質量檢驗報告5.監(jiān)理報告6.不可抗力事件證明材料7.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議8.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時、按質、按量完成建筑項目。乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，未及時整改。甲方未按合同約定支付費用。任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致。違約行為的認定需提供相關證據(jù)，如工程進度報告、質量檢驗報告、付款憑證等。三、法律名詞及解釋：1.索賠：指在合同履行過