2024版房屋買賣定金合同（含智能家居系統(tǒng)安裝）模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣定金合同（含智能家居系統(tǒng)安裝）模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況2.4房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)安裝3.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.2安裝范圍及內(nèi)容3.3安裝時(shí)間及費(fèi)用4.定金金額及支付方式4.1定金總額4.2定金支付時(shí)間及方式4.3定金退還條件及方式5.房屋成交價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.2付款時(shí)間及方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及條件6.交付房屋及過戶手續(xù)6.1交付房屋時(shí)間及條件6.2過戶手續(xù)辦理及費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)證辦理及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3定金罰則8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)安裝合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案材料13.3合同備案費(fèi)用14.其他約定14.1通知方式14.2合同履行地14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2房屋買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：_________1.3.3代理人聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.1.1所在區(qū)域：_________2.1.2詳細(xì)地址：_________2.1.3房屋編號(hào)：_________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________2.3.2房屋所有權(quán)人：_________2.3.3房屋所有權(quán)登記時(shí)間：_________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：_________2.4.2燃?xì)庠O(shè)施：_________2.4.3通訊設(shè)施：_________2.4.4供暖設(shè)施：_________3.智能家居系統(tǒng)安裝3.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.1.1品牌名稱：_________3.1.2型號(hào)：_________3.2安裝范圍及內(nèi)容3.2.1安裝位置：_________3.2.2安裝內(nèi)容：_________3.3安裝時(shí)間及費(fèi)用3.3.1安裝時(shí)間：_________3.3.2安裝費(fèi)用：_________4.定金金額及支付方式4.1定金總額：_________元4.2定金支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：_________4.2.2支付方式：_________4.3定金退還條件及方式4.3.1退還條件：_________4.3.2退還方式：_________5.房屋成交價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格：_________元5.2付款時(shí)間及方式5.2.1付款時(shí)間：_________5.2.2付款方式：_________5.3付款節(jié)點(diǎn)及條件5.3.1付款節(jié)點(diǎn)：_________5.3.2付款條件：_________6.交付房屋及過戶手續(xù)6.1交付房屋時(shí)間及條件6.1.1交付時(shí)間：_________6.1.2交付條件：_________6.2過戶手續(xù)辦理及費(fèi)用6.2.1辦理機(jī)構(gòu)：_________6.2.2辦理費(fèi)用：_________6.3產(chǎn)權(quán)證辦理及費(fèi)用6.3.1辦理機(jī)構(gòu)：_________6.3.2辦理費(fèi)用：_________7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)交付房屋：_________7.1.2房屋存在質(zhì)量問題：_________7.1.3未辦理過戶手續(xù)：_________7.2買受人違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付房款：_________7.2.2逾期付款利息：_________7.2.3解除合同：_________7.3定金罰則7.3.1定金雙倍返還：_________7.3.2定金沒收：_________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)8.2.2法院：_________人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2訴訟費(fèi)用：按照法律規(guī)定及法院判決執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人單方解除：在合同履行期間，出賣人有權(quán)因買受人違約而解除合同。9.1.2買受人單方解除：在合同履行期間，買受人有權(quán)因出賣人違約或房屋存在重大質(zhì)量問題而解除合同。9.2合同解除程序9.2.1書面通知：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后果9.3.1定金處理：合同解除后，已支付的定金按照合同約定處理。9.3.2房屋返還：合同解除后，買受人應(yīng)將房屋返還給出賣人。9.3.3費(fèi)用承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2法律效力：本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢：在合同約定的房屋交付及款項(xiàng)支付完成后，合同終止。10.2.2合同解除：根據(jù)第九條的規(guī)定，合同解除后終止。10.3合同解除后處理10.3.1房屋返還：合同解除后，買受人應(yīng)將房屋返還給出賣人。10.3.2款項(xiàng)退還：合同解除后，已支付的款項(xiàng)按照合同約定處理。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)安裝合同11.3附件三：其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等）12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1書面提出：變更要求應(yīng)以書面形式提出。12.2.2簽字蓋章：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力12.3.1變更部分：變更內(nèi)容僅限于變更部分，不影響合同其他條款的效力。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1房地產(chǎn)管理部門：_________房地產(chǎn)管理局13.2合同備案材料13.2.1合同原件13.2.2雙方身份證復(fù)印件13.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.4其他相關(guān)材料13.3合同備案費(fèi)用13.3.1備案費(fèi)用：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。14.其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址。14.2合同履行地14.2.1合同履行地：_________14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同解釋權(quán)歸出賣人所有。14.4合同附件清單14.4.1附件一：房屋買賣合同14.4.2附件二：智能家居系統(tǒng)安裝合同14.4.3附件三：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_________%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使相關(guān)職責(zé)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃的權(quán)利。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有要求甲乙雙方提供必要配合的權(quán)利。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；20.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.3第三方介入的時(shí)間安排；20.1.4第三方介入的效果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入期間，如合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)記錄了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)安裝合同詳細(xì)要求：包含智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、安裝范圍、安裝時(shí)間、費(fèi)用、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件詳細(xì)說明了智能家居系統(tǒng)的安裝事宜。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：此附件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明款項(xiàng)已支付。說明：此附件用于證明買賣雙方已履行付款義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：此附件用于在合同履行過程中對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。說明：此附件用于明確合同解除的流程和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按時(shí)交付房屋1.2買受人未按時(shí)支付房款1.3出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題1.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤1.5合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按時(shí)交付房屋：出賣人應(yīng)向買受人支付_________元違約金。2.2買受人未按時(shí)支付房款：買受人應(yīng)向出賣人支付_________元違約金，并支付逾期付款利息。2.3出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題：出賣人應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。2.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說明：3.1出賣人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按約定入住，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金_________元。3.2買受人未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致出賣人資金周轉(zhuǎn)困難，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金_________元，并支付逾期付款利息。3.3出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響買受人正常居住，出賣人應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣定金合同（含智能家居系統(tǒng)安裝）模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式5.定金金額及交付5.1定金金額5.2定金交付方式6.智能家居系統(tǒng)安裝6.1安裝內(nèi)容6.2安裝時(shí)間6.3安裝費(fèi)用7.房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.交房條件及期限9.1交房條件9.2交房期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居系統(tǒng)安裝合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋買賣定金合同（含智能家居系統(tǒng)安裝）模板》。1.1.2“買方”指購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。1.1.3“賣方”指出售房屋的當(dāng)事人。1.1.4“房屋”指賣方出售的位于_______的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。1.1.5“智能家居系統(tǒng)”指由賣方指定的品牌及型號(hào)，詳見附件二。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同及附件為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.4房屋權(quán)屬：_______3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證書3.2.2土地使用權(quán)證書4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：_______元（1）_______（2）_______4.2支付方式4.2.1定金支付方式：_______4.2.2房款支付方式：_______5.定金金額及交付5.1定金金額5.1.1定金金額為房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。5.2定金交付方式5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。6.智能家居系統(tǒng)安裝6.1安裝內(nèi)容6.1.1賣方負(fù)責(zé)購(gòu)買并安裝智能家居系統(tǒng)，具體品牌及型號(hào)詳見附件二。6.1.2安裝內(nèi)容包括但不限于：_______6.2安裝時(shí)間6.2.1安裝時(shí)間為房屋交付后_______日內(nèi)。6.3安裝費(fèi)用6.3.1安裝費(fèi)用為_______元，由買方承擔(dān)。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1房屋交付時(shí)間為_______。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；7.3驗(yàn)收流程7.3.1買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.2買方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；7.3.3買方驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)，并要求賣方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。8.1.2賣方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和證明。8.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。9.交房條件及期限9.1交房條件9.1.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題、內(nèi)部設(shè)施齊全等。9.1.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何遺留物品，不影響買方的正常使用。9.2交房期限9.2.1房屋交付期限為_______。9.2.2如因賣方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付定金或房款的；10.1.2賣方未按約定交付房屋的；10.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.1.1房屋基本情況14.1.2房屋權(quán)屬證明14.2附件二：智能家居系統(tǒng)安裝合同14.2.1安裝內(nèi)容14.2.2安裝時(shí)間14.2.3安裝費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，并不代表甲乙任何一方。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因其行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其工作的順利進(jìn)行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并承擔(dān)因其介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料和信息，并確保第三方的工作順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙任何一方的損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，并作為本合同的附件。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過服務(wù)協(xié)議約定的方式解決。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，并作為本合同的附件。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過服務(wù)協(xié)議約定的方式解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為本合同的第三方介入方，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因其介入產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如因第三方自身原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照新的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣價(jià)格、交付條件、過戶手續(xù)等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：智能家居系統(tǒng)安裝合同要求：明確智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、安裝內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。說明：本附件為智能家居系統(tǒng)安裝的詳細(xì)約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)的服務(wù)協(xié)議，是合同的有效補(bǔ)充。4.附件四：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：本附件為房屋權(quán)屬的合法證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為房屋交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是雙方確認(rèn)房屋質(zhì)量的重要文件。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件為違約金支付的證明，是違約責(zé)任履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付定金或房款；賣方未按約定交付房屋；第三方未按約定提供服務(wù)；甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按約定支付定金，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償因此造成的損失。甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣定金合同（含智能家居系統(tǒng)安裝）模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3定金金額及支付時(shí)間4.智能家居系統(tǒng)安裝4.1安裝內(nèi)容4.2安裝時(shí)間4.3安裝費(fèi)用5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2定金退還12.3損害賠償13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2智能家居系統(tǒng)安裝合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方住所：_______1.1.3賣方法定代表人：_______1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方住所：_______1.2.3買方法定代表人：_______1.2.4買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：_______元人民幣3.2支付方式：3.2.1定金：_______元人民幣，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元人民幣，于_______日前支付3.3定金金額及支付時(shí)間：3.3.1定金金額：_______元人民幣3.3.2支付時(shí)間：_______日前4.智能家居系統(tǒng)安裝4.1安裝內(nèi)容：4.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：_______4.1.2安裝系統(tǒng)包括：_______4.2安裝時(shí)間：_______4.3安裝費(fèi)用：_______元人民幣5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方5.2登記手續(xù)：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收程序：6.3.1雙方約定驗(yàn)收日期6.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：_______6.3.3驗(yàn)收方式：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付定金或尾款7.1.2賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋7.2違約責(zé)任：7.2.1買方未按約定支付定金或尾款的，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金7.2.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式：除非合同另有約定，任何一方通知對(duì)方的方式應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱。9.3合同附件：本合同附件如下：9.3.1房屋買賣合同9.3.2智能家居系統(tǒng)安裝合同9.3.3其他相關(guān)文件10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的條款作為本合同的組成部分。11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1房屋返還：合同解除后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方，并承擔(dān)返還房屋前的合理使用費(fèi)用。12.2定金退還：合同解除后，若買方無違約行為，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金。12.3損害賠償：因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2智能家居系統(tǒng)安裝合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、安裝公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、交易中介、合同簽訂見證、項(xiàng)目監(jiān)理、智能家居系統(tǒng)安裝等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方介入本合同。16.2第三方介入方式：第三方介入本合同應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的方式進(jìn)行，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則以不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的職責(zé)劃分，確保各方職責(zé)清晰，避免責(zé)任不清。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的信息秘密。19.3沖突解決：若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲