2024版樣板房銷售合同范本編制與合同管理要點2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版樣板房銷售合同范本編制與合同管理要點1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4樣板房信息2.樣板房銷售價格2.1銷售價格2.2價格組成2.3價格調(diào)整條款3.付款方式3.1付款時間3.2付款比例3.3付款方式3.4逾期付款處理4.樣板房交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.樣板房使用5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.樣板房維護6.1維護責(zé)任6.2維護內(nèi)容6.3維護費用6.4維護期限7.樣板房退房7.1退房條件7.2退房程序7.3退房費用7.4退房時間8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除費用8.4解除時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除費用13.4解除時間14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止日期14.4終止后事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方信息1.3.1出售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2買受方：X1.3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.3.1出售方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.3.3.2買受方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.4樣板房信息1.4.1樣板房名稱：樣板房1.4.2樣板房地址：市區(qū)路號1.4.3樣板房面積：平方米1.4.4樣板房戶型：室廳衛(wèi)1.4.5樣板房裝修標(biāo)準：精裝修2.樣板房銷售價格2.1銷售價格：人民幣萬元整（￥萬元）2.2價格組成：2.2.1房屋建筑成本2.2.2裝修成本2.2.3稅費及其他費用2.3價格調(diào)整條款：2.3.1若國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化，按實際政策執(zhí)行。2.3.2若市場行情發(fā)生變化，售價可根據(jù)市場行情調(diào)整。3.付款方式3.1付款時間：3.1.1首付款：合同簽訂之日起X日內(nèi)支付人民幣萬元。3.1.2尾款：樣板房交付前支付剩余款項。3.2付款比例：首付款比例為%，尾款比例為%。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4逾期付款處理：3.4.1買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付應(yīng)付款項的%作為違約金。3.4.2出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。4.樣板房交付4.1交付時間：合同簽訂后X個月內(nèi)。4.2交付條件：4.2.1樣板房建設(shè)完成，達到入住條件。4.2.2樣板房相關(guān)配套設(shè)施齊全。4.3交付手續(xù)：4.3.1買受方應(yīng)在交付通知發(fā)出后X日內(nèi)辦理交付手續(xù)。4.3.2交付時，買受方應(yīng)支付剩余款項。4.3.3出售方應(yīng)提供樣板房鑰匙及相關(guān)文件。5.樣板房使用5.1使用范圍：樣板房僅限買受方自用，不得出租、出售或用于其他商業(yè)用途。5.2使用期限：自樣板房交付之日起X年內(nèi)。5.3使用規(guī)則：5.3.1買受方應(yīng)遵守樣板房使用規(guī)則，愛護樣板房設(shè)施。5.3.2買受方不得對樣板房進行改造或破壞。5.4使用限制：5.4.1樣板房不得用于居住，僅作為展示和銷售用途。5.4.2樣板房不得用于經(jīng)營活動，不得設(shè)置商業(yè)設(shè)施。6.樣板房維護6.1維護責(zé)任：6.1.1出售方負責(zé)樣板房的日常維護和管理。6.1.2買受方負責(zé)樣板房交付后的日常保養(yǎng)。6.2維護內(nèi)容：6.2.1保養(yǎng)樣板房內(nèi)外部設(shè)施，確保其正常使用。6.2.2處理樣板房出現(xiàn)的質(zhì)量問題。6.3維護費用：6.3.1樣板房交付后的維護費用由買受方承擔(dān)。6.3.2樣板房交付前的維護費用由出售方承擔(dān)。6.4維護期限：自樣板房交付之日起X年內(nèi)。7.樣板房退房7.1退房條件：7.1.1買受方在交付前提出退房申請。7.1.2買受方提供合法退房證明。7.2退房程序：7.2.1買受方應(yīng)在提出退房申請后X日內(nèi)與出售方簽訂退房協(xié)議。7.2.2買受方應(yīng)向出售方支付違約金。7.3退房費用：7.3.1退房時，買受方應(yīng)退還已支付的款項。7.3.2退房時，買受方應(yīng)支付%的違約金。7.4退房時間：合同簽訂后X日內(nèi)。8.合同解除8.1解除條件8.1.1出售方未按合同約定交付樣板房。8.1.2買受方未按合同約定支付款項。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3解除費用8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.3.2未支付款項的，買受方應(yīng)向出售方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方未按合同約定支付款項。9.1.2出售方未按合同約定交付樣板房。9.1.3合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額根據(jù)違約程度及損失情況確定。9.3違約處理9.3.1違約方應(yīng)立即采取補救措施。9.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.1.2協(xié)商不成的，雙方應(yīng)選擇調(diào)解或訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律規(guī)定。11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效程序11.3.1雙方在合同上簽字蓋章。11.3.2合同經(jīng)公證或登記后生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律規(guī)定。12.2變更程序12.2.1雙方簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更合同條款。12.3.2變更雙方權(quán)利義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2合同履行過程中發(fā)生不可抗力。13.2解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3解除費用13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。13.3.2未支付款項的，買受方應(yīng)向出售方支付違約金。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的終止條件成就。14.1.2合同履行完畢。14.2終止程序14.2.1雙方簽訂終止協(xié)議。14.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3終止日期14.3.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定。14.4終止后事宜14.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.4.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2本合同不改變甲、乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系。17.第三方職責(zé)17.1.1中介機構(gòu)：提供樣板房銷售、推廣等服務(wù)。17.1.2監(jiān)理單位：對樣板房建設(shè)過程進行監(jiān)督、檢查。17.1.3評估機構(gòu)：對樣板房進行價值評估。17.1.4保險公司：提供相應(yīng)的保險服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。18.1.2要求甲、乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.3在甲、乙雙方同意的情況下，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。19.第三方義務(wù)19.1.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.1.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方責(zé)任20.1.1退還已收取的服務(wù)費用。20.1.2向甲、乙雙方支付違約金。20.1.3承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方變更22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并書面通知對方。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方退出23.1第三方在履行本合同過程中，因故退出，應(yīng)提前X日通知甲、乙雙方。23.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。24.第三方爭議解決24.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。25.第三方介入費用25.1第三方介入本合同所需費用，由甲、乙雙方按照約定承擔(dān)。25.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。26.第三方保密26.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。27.第三方其他約定27.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況另行約定。28.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系28.1本合同與甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，共同構(gòu)成甲、乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。29.本合同與第三方協(xié)議的效力29.1本合同與甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，具有同等法律效力。如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.樣板房設(shè)計圖紙4.樣板房建設(shè)施工圖5.樣板房裝修施工圖6.樣板房銷售方案7.樣板房交付驗收清單8.付款憑證9.第三方介入?yún)f(xié)議10.合同變更協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.甲方出具的樣板房質(zhì)量保證書13.乙方出具的樣板房購買承諾書14.保險合同及保險單15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件需在合同簽訂時或合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按合同約定交付樣板房。1.1.2甲方未按合同約定提供樣板房相關(guān)文件和資料。1.1.3甲方未按合同約定承擔(dān)樣板房維護責(zé)任。1.1.4甲方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.2乙方違約行為：1.2.1乙方未按合同約定支付款項。1.2.2乙方未按合同約定使用樣板房。1.2.3乙方未按合同約定承擔(dān)樣板房維護責(zé)任。1.2.4乙方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定交付樣板房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付樣板房價值的%作為違約金。2.1.2甲方未按合同約定提供樣板房相關(guān)文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3甲方未按合同約定承擔(dān)樣板房維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.1.4甲方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的%作為違約金。2.2.2乙方未按合同約定使用樣板房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方未按合同約定承擔(dān)樣板房維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.2.4乙方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)按合同約定支付違約金。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定在交付日期前將樣板房交付乙方，逾期X天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。2.乙方未按合同約定在付款期限內(nèi)支付款項，逾期X天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。全文完。2024版樣板房銷售合同范本編制與合同管理要點2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.樣板房概況2.1樣板房名稱與地址2.2樣板房面積與結(jié)構(gòu)2.3樣板房配套設(shè)施3.銷售價格與支付方式3.1樣板房銷售價格3.2付款方式與期限3.3逾期付款違約責(zé)任4.交付與驗收4.1交付時間與條件4.2驗收標(biāo)準與程序4.3驗收不合格的處理5.樣板房使用與維護5.1樣板房使用規(guī)定5.2樣板房維護責(zé)任5.3維護費用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記申請6.3產(chǎn)權(quán)登記費用7.保修與維修7.1保修期限與范圍7.2維修責(zé)任與費用7.3保修期外維修處理8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議11.3合同變更后的效力12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同生效期限13.1合同生效期限13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)與送達第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條樣板房概況2.1樣板房名稱與地址樣板房名稱為“____樣板房”，地址位于____市____區(qū)____街道____號。2.2樣板房面積與結(jié)構(gòu)樣板房建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.3樣板房配套設(shè)施樣板房內(nèi)配備有____、____、____等設(shè)施。第三條銷售價格與支付方式3.1樣板房銷售價格樣板房銷售價格為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元。3.2付款方式與期限（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元；（2）樣板房交付前____日內(nèi)支付首付款人民幣____元；（3）樣板房交付后____年內(nèi)分期支付剩余房款，具體支付時間及金額由雙方另行約定。3.3逾期付款違約責(zé)任買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款金額的____%作為違約金。第四條交付與驗收4.1交付時間與條件出賣人應(yīng)于____年____月____日前將樣板房交付給買受人。4.2驗收標(biāo)準與程序買受人應(yīng)在樣板房交付后____日內(nèi)對樣板房進行驗收。驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準及雙方約定。4.3驗收不合格的處理如買受人驗收不合格，出賣人應(yīng)在____日內(nèi)進行整改，整改后再次進行驗收。如再次驗收不合格，買受人有權(quán)解除合同。第五條樣板房使用與維護5.1樣板房使用規(guī)定買受人應(yīng)按照樣板房的設(shè)計用途使用，不得擅自改變樣板房的用途。5.2樣板房維護責(zé)任樣板房在使用過程中，買受人應(yīng)負責(zé)日常維護，確保樣板房處于良好狀態(tài)。5.3維護費用承擔(dān)樣板房維護費用由買受人承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣人應(yīng)在樣板房交付后____日內(nèi)將樣板房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。6.2產(chǎn)權(quán)登記申請買受人應(yīng)在樣板房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)向相關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)登記。6.3產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用由買受人承擔(dān)。第七條保修與維修7.1保修期限與范圍樣板房自交付之日起，出賣人提供____年的保修服務(wù)，保修范圍包括____、____等。7.2維修責(zé)任與費用在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題需要維修的，出賣人應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由出賣人承擔(dān)。7.3保修期外維修處理保修期外，因買受人使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聵影宸繐p壞的，維修費用由買受人承擔(dān)。第八部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）出賣人未按約定時間交付樣板房的；（2）出賣人交付的樣板房存在質(zhì)量問題，且經(jīng)整改后仍不合格的；（3）買受人未按約定時間支付房款的；（4）買受人擅自改變樣板房用途的；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為合同總價款的____%；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。8.3違約金計算與支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日____%的比例加收滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未履行部分。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件如下：（1）樣板房平面圖；（2）樣板房配套設(shè)施清單；（3）付款計劃表；（4）其他雙方認為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件內(nèi)容為準。第十三條合同生效期限13.1合同生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。14.3合同份數(shù)與送達本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本送達時間為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或合同事項的需要，介入合同關(guān)系中的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲方或乙方完成交易的中介服務(wù)提供者；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對樣板房價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對樣板房建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)；（4）保險公司：提供相關(guān)保險服務(wù)的保險公司。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額不得超過合同總價款的____%。2.2責(zé)任限額約定（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因其服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高賠償金額不超過中介服務(wù)費；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因其評估結(jié)果錯誤而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高賠償金額不超過評估費用的____倍；（3）監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)因其監(jiān)理工作失誤而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的____倍；（4）保險公司：保險公司因其保險產(chǎn)品而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高賠償金額不超過保險金額。第三條第三方介入程序3.1介入條件（1）樣板房交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）樣板房建設(shè)過程中需要第三方進行監(jiān)督和管理；（3）合同履行過程中需要第三方提供保險保障。3.2介入程序（1）甲方或乙方提出介入需求，并向第三方發(fā)出邀請；（2）第三方確認介入意愿，并與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。4.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.2第三方與乙方的關(guān)系5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方應(yīng)確保其介入不影響合同的正常履行，并在合同履行過程中履行相應(yīng)的職責(zé)。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其介入事項，不涉及合同其他條款的履行。6.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不真實、不準確導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方爭議解決7.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁。第八條第三方介入合同的修改8.1修改程序第三方介入合同需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。8.2修改效力第三方介入合同的修改，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第九條本合同的補充本合同的修改和補充，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樣板房平面圖詳細要求：提供樣板房的平面布局圖，包括房間面積、門窗位置、家具擺放等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，便于買受人了解樣板房的布局和空間結(jié)構(gòu)。2.樣板房配套設(shè)施清單