2024版城市綜合體施工合同履約擔保協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體施工合同履約擔保協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議背景2.1項目概況2.2合同簽訂目的3.擔保范圍3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保責任4.擔保方式4.1保證金4.2銀行保函4.3其他擔保方式5.擔保金的繳納5.1繳納方式5.2繳納時間5.3繳納流程6.擔保金的退還6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時間7.擔保金的計算7.1計算方法7.2計算公式7.3計算時間8.擔保金的調(diào)整8.1調(diào)整原因8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整時間9.擔保金的保管9.1保管機構(gòu)9.2保管方式9.3保管責任10.擔保金的利息10.1利息計算10.2利息支付10.3利息退還11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.協(xié)議的生效、變更和終止13.1生效條件13.2生效日期13.3變更程序13.4終止條件13.5終止程序14.其他14.1適用法律14.2通知和送達14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版城市綜合體施工合同履約擔保協(xié)議書》。1.1.2“乙方”指承擔城市綜合體施工任務(wù)的承包方。1.1.3“甲方”指委托乙方施工的城市綜合體建設(shè)方。1.1.4“擔保金額”指乙方為履行合同義務(wù)而需繳納的擔保金總額。1.1.5“擔保期限”指乙方需繳納擔保金的期限。1.1.6“履約擔?！敝敢曳綖楸Ｕ虾贤男卸峁┑膿４胧?.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.協(xié)議背景2.1項目概況2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目地點]2.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.1.4項目投資：[項目投資]2.2合同簽訂目的2.2.1確保乙方按照合同約定履行施工義務(wù)。2.2.2保障甲方權(quán)益，防范施工風險。3.擔保范圍3.1擔保金額3.1.1擔保金額為人民幣[金額]元。3.2擔保期限3.2.1擔保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.3擔保責任3.3.1乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量不合格、安全事故等違約責任。4.擔保方式4.1保證金4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方繳納保證金。4.2銀行保函4.2.1乙方可以選擇以銀行保函方式提供擔保。4.3其他擔保方式4.3.1雙方可協(xié)商確定其他擔保方式。5.擔保金的繳納5.1繳納方式5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金。5.2繳納時間5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)繳納保證金。5.3繳納流程5.3.1乙方將繳納保證金的相關(guān)憑證提交給甲方。5.3.2甲方收到憑證后，確認保證金已繳納。6.擔保金的退還6.1退還條件6.1.1乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。6.1.2甲方無其他違約行為。6.2退還流程6.2.1乙方向甲方提出退還保證金申請。6.2.2甲方核實乙方履行情況后，辦理退還手續(xù)。6.3退還時間6.3.1甲方應(yīng)在收到乙方申請后[時間]內(nèi)退還保證金。8.擔保金的計算8.1計算方法8.1.1擔保金按照工程合同金額的一定比例計算。8.1.2比例為[比例]%。8.2計算公式8.2.1擔保金=工程合同金額×擔保金比例。8.3計算時間8.3.1擔保金計算時間與工程合同簽訂時間一致。9.擔保金的調(diào)整9.1調(diào)整原因9.1.1因工程合同變更導(dǎo)致工程合同金額發(fā)生變化的。9.1.2因政策調(diào)整、利率變動等原因需要調(diào)整擔保金的。9.2調(diào)整方式9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整原因，按照新的計算方法重新計算擔保金。9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整申請后[時間]內(nèi)確認調(diào)整。9.3調(diào)整時間9.3.1擔保金調(diào)整時間與工程合同變更或政策調(diào)整的時間一致。10.擔保金的保管10.1保管機構(gòu)10.1.1擔保金由甲方指定的銀行或其他金融機構(gòu)保管。10.1.2保管機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。10.2保管方式10.2.1擔保金以專戶形式存儲，不得挪作他用。10.2.2保管機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提供擔保金保管情況報告。10.3保管責任10.3.1保管機構(gòu)對擔保金的保管安全負全部責任。11.擔保金的利息11.1利息計算11.1.1擔保金產(chǎn)生的利息按照銀行同期存款利率計算。11.2利息支付11.2.1利息按季度結(jié)算，由甲方支付給乙方。11.3利息退還11.3.1乙方在合同終止時，有權(quán)要求退還擔保金及其產(chǎn)生的利息。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定繳納擔保金的。12.1.2乙方在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故、安全事故的。12.2違約責任12.2.1乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。13.3爭議解決程序13.3.1爭議提交仲裁后，按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行程序。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知和送達14.2.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理。15.2第三方的選擇與指定15.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后指定。15.2.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽應(yīng)由甲乙雙方共同認定。15.3第三方的職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。17.2第三方的責任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。17.3第三方的責任限額不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的金額。18.第三方介入的變更與終止18.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或終止第三方介入。18.2第三方介入的變更或終止，需通知對方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔責任。19.2第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過《第三方服務(wù)協(xié)議》解決。19.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方（如供應(yīng)商、分包商等）進行溝通或合作，應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)。20.第三方介入的補充條款20.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出。20.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，有權(quán)要求甲乙雙方采取措施。20.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲乙雙方進行整改。20.4第三方介入的費用由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，并按約定支付。21.本合同的修正21.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可進行修正。21.2本合同的修正應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版城市綜合體施工合同履約擔保協(xié)議書》詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含合同、附件列表、簽字蓋章頁。說明：本協(xié)議書為合同主體文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的履約擔保責任。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任等條款。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.《工程變更單》詳細要求：變更單應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：本附件用于記錄工程實施過程中的變更情況。4.《工程進度報告》詳細要求：報告應(yīng)包含工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。說明：本附件用于跟蹤工程進度，確保工程按計劃推進。5.《工程驗收報告》詳細要求：報告應(yīng)包含工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件用于確認工程是否達到合同約定的質(zhì)量標準。6.《工程結(jié)算單》詳細要求：結(jié)算單應(yīng)包含工程量、單價、總價等信息。說明：本附件用于計算工程最終結(jié)算金額。7.《擔保金繳納憑證》詳細要求：憑證應(yīng)包含繳納金額、時間、方式等信息。說明：本附件用于證明擔保金已繳納。8.《擔保金退還憑證》詳細要求：憑證應(yīng)包含退還金額、時間、方式等信息。說明：本附件用于證明擔保金已退還。9.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定繳納擔保金。乙方未按合同約定完成工程進度。乙方施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故。乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計和施工方案。2.責任認定標準乙方未按合同約定繳納擔保金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為擔保金額的[比例]%。乙方未按合同約定完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤違約金，違約金金額為延誤工期每日工程總價的[比例]%。乙方施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計和施工方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部費用和責任。3.違約責任示例示例一：乙方未按合同約定繳納擔保金，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。示例二：乙方未按合同約定完成工程進度，甲方要求乙方支付工期延誤違約金人民幣[金額]元。示例三：乙方施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，乙方賠償甲方損失人民幣[金額]元。全文完。2024版城市綜合體施工合同履約擔保協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議期限6.協(xié)議解除條件二、履約擔保主體1.擔保人基本信息2.擔保人資格3.擔保人責任4.擔保人權(quán)利5.擔保人義務(wù)三、被擔保主體1.被擔保人基本信息2.被擔保人資格3.被擔保人責任4.被擔保人權(quán)利5.被擔保人義務(wù)四、履約擔保范圍1.工程款支付2.工程質(zhì)量保證3.工程進度保證4.其他義務(wù)履行保證五、履約擔保方式1.現(xiàn)金擔保2.保證金擔保3.銀行保函擔保4.其他擔保方式六、履約擔保金額1.擔保金額確定2.擔保金額調(diào)整3.擔保金額退還七、履約擔保期限1.擔保期限起始2.擔保期限終止3.擔保期限延長八、履約擔保解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除后的處理九、違約責任1.擔保人違約責任2.被擔保人違約責任3.違約責任承擔方式4.違約責任爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.法律適用4.爭議管轄十四、附件1.履約擔保書2.擔保人承諾書3.被擔保人承諾書4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版城市綜合體施工合同履約擔保協(xié)議書2.協(xié)議目的：為確保施工合同的履行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。5.協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至施工合同約定的工程竣工日期后一年止。6.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。7.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、履約擔保主體1.擔保人基本信息：包括名稱、住所、法定代表人等。2.擔保人資格：擔保人須具備合法的擔保資格。3.擔保人責任：擔保人應(yīng)對被擔保人的違約行為承擔連帶責任。4.擔保人權(quán)利：擔保人有權(quán)要求被擔保人履行合同義務(wù)。5.擔保人義務(wù)：擔保人應(yīng)按約定提供擔保，并承擔相應(yīng)的擔保責任。三、被擔保主體1.被擔保人基本信息：包括名稱、住所、法定代表人等。2.被擔保人資格：被擔保人須具備合法的施工資質(zhì)。3.被擔保人責任：被擔保人應(yīng)按施工合同約定履行義務(wù)。4.被擔保人權(quán)利：被擔保人享有施工合同約定的權(quán)利。5.被擔保人義務(wù)：被擔保人應(yīng)履行施工合同約定的義務(wù)。四、履約擔保范圍1.工程款支付：擔保人應(yīng)對被擔保人應(yīng)支付的工程款承擔擔保責任。2.工程質(zhì)量保證：擔保人應(yīng)對被擔保人施工的工程質(zhì)量承擔擔保責任。3.工程進度保證：擔保人應(yīng)對被擔保人施工的工程進度承擔擔保責任。4.其他義務(wù)履行保證：擔保人應(yīng)對被擔保人履行施工合同約定的其他義務(wù)承擔擔保責任。五、履約擔保方式1.現(xiàn)金擔保：擔保人應(yīng)向被擔保人支付一定數(shù)額的現(xiàn)金作為擔保。2.保證金擔保：擔保人應(yīng)向被擔保人繳納一定數(shù)額的保證金作為擔保。3.銀行保函擔保：擔保人應(yīng)向被擔保人出具銀行保函作為擔保。4.其他擔保方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他擔保方式。六、履約擔保金額1.擔保金額確定：擔保金額應(yīng)按施工合同約定的工程款總額的一定比例確定。2.擔保金額調(diào)整：如施工合同約定的工程款總額發(fā)生變化，擔保金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。3.擔保金額退還：在施工合同履行完畢且無違約行為的情況下，擔保金額應(yīng)退還給擔保人。七、履約擔保期限1.擔保期限起始：自協(xié)議生效之日起計算。2.擔保期限終止：自施工合同約定的工程竣工日期后一年止。3.擔保期限延長：如需延長擔保期限，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后辦理延期手續(xù)。八、履約擔保解除1.協(xié)議解除條件：發(fā)生協(xié)議約定解除情形或不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.解除后的處理：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、終止擔保關(guān)系等。九、違約責任1.擔保人違約責任：擔保人未按約定提供擔?；蛱峁┨摷贀５?，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.被擔保人違約責任：被擔保人未按施工合同約定履行義務(wù)的，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。3.違約責任承擔方式：違約責任以支付違約金、賠償損失或其他約定的方式承擔。4.違約責任爭議解決：違約責任爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商或調(diào)解由雙方共同選定的機構(gòu)進行；仲裁或訴訟由合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院管轄。3.爭議解決程序：爭議解決程序按所選定的爭議解決方式的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：協(xié)議內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，協(xié)議自生效之日起生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就時，協(xié)議終止。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、其他約定1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。2.不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。3.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.爭議管轄：爭議管轄按雙方協(xié)商一致的方式確定。十四、附件1.履約擔保書2.擔保人承諾書3.被擔保人承諾書4.其他相關(guān)文件被擔保人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：擔保人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本合同享有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、款項支付、合同變更等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審核等，以確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在發(fā)生爭議時，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。4.甲方信息保密條款說明：甲方對在履約過程中獲取的乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。5.甲方違約責任條款說明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對本合同享有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、款項支付、合同變更等。2.乙方施工權(quán)條款說明：乙方有權(quán)按照施工合同約定進行施工，甲方應(yīng)予以配合，不得無故干涉乙方施工。3.乙方進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工進度，甲方應(yīng)予以認可，并按約定支付進度款。4.乙方信息保密條款說明：乙方對在履約過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。5.乙方違約責任條款說明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估本合同的履行情況。2.第三方中介職責條款a.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行；b.監(jiān)督施工進度和質(zhì)量，確保符合合同要求；c.審核工程款項支付，確保資金合理使用；d.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.第三方中介費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。4.第三方中介責任條款說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.第三方中介更換條款說明：如雙方認為有必要更換第三方中介機構(gòu)，應(yīng)協(xié)商一致，并按約定程序進行更換。6.第三方中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)對在履行職責過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)同意，不得泄露給第三方。7.第三方中介終止條款說明：如第三方中介機構(gòu)無法履行職責或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按約定程序進行后續(xù)處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.履約擔保書2.擔保人承諾書3.被擔保人承諾書4.其他相關(guān)文件施工合同工程設(shè)計文件工程進度報告工程質(zhì)量檢驗報告工程款項支付憑證第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：擔保人未按約定提供擔保或提供虛假擔保。被擔保人未按施工合同約定履行義務(wù)，如工程進度延誤、工程質(zhì)量不合格等。甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：由第三方中介機構(gòu)或雙方協(xié)商認定。如有爭議，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.履約擔保：指擔保人為被擔保人的合同履行提供擔保，確保合同義務(wù)的履行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介機構(gòu)更換困難。解決辦法：在合同中明確更換第三方中介機構(gòu)的條件和程序，確保雙方權(quán)益。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：定期召開工程進度會議，及時溝通解決施工中的問題。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：設(shè)立工程質(zhì)量監(jiān)督小組，對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤和監(jiān)督。4.問題：款項支付爭議。解決辦法：設(shè)立專門的款項支付審核機制，確?？铐椫Ц斗虾贤s定。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體施工項目。2.大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.公共設(shè)施建設(shè)項目。4.工業(yè)項目建設(shè)項目。5.其他需要履約擔保的項目。全文完。2024版城市綜合體施工合同履約擔保協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在（請?zhí)顚戫椖棵Q）項目中進行城市綜合體建設(shè)，乙方愿意承擔該項目的施工任務(wù)。為保障工程順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保城市綜合體施工項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請在此處解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行施工，如需乙方協(xié)助，甲方應(yīng)提供必要的條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按甲方要求，及時解決施工過程中遇到的問題。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：（請?zhí)顚懞贤s定的履行時間）5.2合同履行地點：（請?zhí)顚懞贤s定的履行地點）5.3合同履行方式：（請?zhí)顚懞贤s定的履行方式，如分期履行、一次性履行等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成。（2）合同約定的質(zhì)量、安全等要求得到滿足。（3）合同約定的工程款支付完畢。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進行工程驗收。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）工程間接費用，包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗檢測費、保險費等。（3）其他費用，如合同約定外的臨時性費用、違約金等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方提交詳細的工程進度報告和工程款支付申請。（2）甲方應(yīng)按照乙方提交的申請，在約定的支付周期內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。7.3支付時間（1）工程款支付周期為每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)支付上一個月的工程款。（2）對于關(guān)鍵節(jié)點工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提前支付部分工程款。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等憑證。（2）乙方提供的憑證應(yīng)真實、合法、有效，如發(fā)現(xiàn)虛假憑證，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達標的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的千分之五。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、直接抵扣工程款等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙等。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。（2）如合同終止前甲方或乙方涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容尚未公開，保密期限延長至該內(nèi)容公開之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)或法院解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對甲方提供的設(shè)計、圖紙等資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方立即整改的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的設(shè)計、圖紙等資料中存在錯誤或遺漏，有權(quán)提出修改意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充具有同等法律效力。（2）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過召開會議、發(fā)送書面文件等方式進行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款（1）合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商確定。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字）：（蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（施工單位）：（簽字）：（蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.項目設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.施工合同及相關(guān)附件。4.工程進度報告及付款申請。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.其他經(jīng)甲乙雙方認可的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達標。2.乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然