2024版建筑監(jiān)理合同與工程咨詢承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑監(jiān)理合同與工程咨詢承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.監(jiān)理工作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理項目2.3監(jiān)理職責(zé)2.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.工程咨詢承包工作內(nèi)容3.1咨詢范圍3.2咨詢項目3.3咨詢職責(zé)3.4咨詢工作標(biāo)準(zhǔn)4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目質(zhì)量要求4.3項目安全要求4.4項目成本控制5.項目變更及索賠5.1變更程序5.2索賠程序5.3變更及索賠處理原則6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2分階段支付6.3支付方式6.4支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同修訂14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：____________________1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：____________________1.1.3監(jiān)理單位注冊地址：____________________1.1.4咨詢單位名稱：____________________1.1.5咨詢單位法定代表人：____________________1.1.6咨詢單位注冊地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.監(jiān)理工作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖審查、施工監(jiān)理、竣工監(jiān)理等2.2監(jiān)理項目：____________________2.3監(jiān)理職責(zé)：2.3.1對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和糾正2.3.2對施工進度進行控制和管理2.3.3對施工安全進行監(jiān)督和檢查2.3.4對施工合同進行管理2.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行3.工程咨詢承包工作內(nèi)容3.1咨詢范圍：包括但不限于項目可行性研究、工程設(shè)計、招標(biāo)代理等3.2咨詢項目：____________________3.3咨詢職責(zé)：3.3.1對項目可行性進行研究并提供咨詢意見3.3.2參與工程設(shè)計并提供技術(shù)支持3.3.3組織項目招標(biāo)并提供招標(biāo)代理服務(wù)3.3.4對工程咨詢成果進行質(zhì)量把控3.4咨詢工作標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行4.項目實施計劃4.1項目進度安排：4.1.1項目啟動階段：____年____月____日至____年____月____日4.1.2項目實施階段：____年____月____日至____年____月____日4.1.3項目驗收階段：____年____月____日至____年____月____日4.2項目質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3項目安全要求：確保施工過程中人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全4.4項目成本控制：在確保項目質(zhì)量和安全的前提下，合理控制項目成本5.項目變更及索賠5.1變更程序：5.1.1變更申請：由變更方提出變更申請，并說明變更原因及內(nèi)容5.1.2變更審批：監(jiān)理單位對變更申請進行審核，并報咨詢單位批準(zhǔn)5.1.3變更實施：變更經(jīng)批準(zhǔn)后，由監(jiān)理單位監(jiān)督實施5.2索賠程序：5.2.1索賠申請：由索賠方提出索賠申請，并說明索賠原因及金額5.2.2索賠審批：監(jiān)理單位對索賠申請進行審核，并報咨詢單位批準(zhǔn)5.2.3索賠處理：變更經(jīng)批準(zhǔn)后，由監(jiān)理單位監(jiān)督處理5.3變更及索賠處理原則：遵循公平、公正、合理原則6.合同價格及支付方式6.1合同總價：____萬元整6.2分階段支付：6.2.1啟動階段支付：合同總價款的____%6.2.2實施階段支付：合同總價款的____%6.2.3驗收階段支付：合同總價款的____%6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4支付時間：按合同約定的時間節(jié)點支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸監(jiān)理單位所有8.1.2咨詢單位在其咨詢范圍內(nèi)所創(chuàng)作的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸咨詢單位所有8.2使用權(quán)限8.2.1監(jiān)理單位有權(quán)在其監(jiān)理范圍內(nèi)使用咨詢單位提供的咨詢成果8.2.2咨詢單位有權(quán)在其咨詢范圍內(nèi)使用監(jiān)理單位提供的監(jiān)理成果8.3違約責(zé)任8.3.1如有第三方對知識產(chǎn)權(quán)提出侵權(quán)指控，由侵權(quán)方承擔(dān)全部責(zé)任8.3.2如因一方違約導(dǎo)致另一方知識產(chǎn)權(quán)受到損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行監(jiān)理或咨詢職責(zé)9.1.2一方未按合同約定支付費用9.1.3一方違反保密條款9.1.4一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按合同總價款的____%計算9.3違約賠償9.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失9.3.2賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁委員會的仲裁裁決為最終裁決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：____________________10.2.2仲裁委員會地址：____________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁委員會10.3.2仲裁委員會在收到爭議后____日內(nèi)組織仲裁10.3.3仲裁裁決在仲裁程序結(jié)束后____日內(nèi)作出11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1解除方書面通知對方11.2.2對方在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的費用12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)12.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的有效期屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方確認(rèn)合同終止13.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)13.3合同終止后的處理13.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的費用14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件14.1.2合同附件二：咨詢單位資質(zhì)證書復(fù)印件14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同修訂14.3.1合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同解釋14.4.1合同的任何解釋應(yīng)以書面形式進行，并以雙方簽字蓋章的文件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.5第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分15.5.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，第三方對合同雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于委托協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)按照委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入時，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入時的費用承擔(dān)17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。17.3第三方介入時的合同變更17.3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入時的爭議解決18.1第三方介入時的爭議解決18.1.1第三方介入引起的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。18.2第三方介入時的爭議解決機構(gòu)18.2.1協(xié)商不成，爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。19.第三方介入時的保密條款19.1第三方介入時的保密條款19.1.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方保密責(zé)任19.2.1第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入時的合同解除20.1第三方介入時的合同解除20.1.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。20.2第三方介入時的合同解除程序20.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方解除委托協(xié)議，并按照委托協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.3第三方介入時的合同解除后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方資質(zhì)證明文件監(jiān)理單位資質(zhì)證書咨詢單位資質(zhì)證書相關(guān)人員資格證書2.項目相關(guān)文件施工圖紙施工組織設(shè)計項目可行性研究報告設(shè)計變更文件3.合同簽訂文件合同文本合同附件合同補充協(xié)議4.支付憑證預(yù)付款支付憑證分階段支付憑證最終結(jié)算憑證5.質(zhì)量驗收文件施工質(zhì)量檢驗報告工程驗收報告質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)文件安全生產(chǎn)責(zé)任制文件安全生產(chǎn)檢查記錄事故處理報告7.變更及索賠文件變更申請報告索賠申請報告變更及索賠處理記錄8.第三方介入相關(guān)文件第三方資質(zhì)證明文件委托協(xié)議第三方服務(wù)報告9.爭議解決文件爭議解決協(xié)議仲裁裁決書法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)咨詢單位未按合同約定履行咨詢職責(zé)一方未按時支付費用一方泄露商業(yè)秘密一方違反保密條款第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時間、地點、原因違約行為對合同履行的影響程度違約行為的嚴(yán)重性違約方的主觀故意或過失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：監(jiān)理單位未在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致施工進度延誤，責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)延誤工期所產(chǎn)生的損失。咨詢單位提交的咨詢報告存在重大錯誤，導(dǎo)致項目投資超支，責(zé)任認(rèn)定：咨詢單位應(yīng)承擔(dān)因咨詢報告錯誤導(dǎo)致的額外投資損失。一方未按時支付費用，導(dǎo)致另一方工作受阻，責(zé)任認(rèn)定：未付款方應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其失誤造成的損失，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑監(jiān)理合同與工程咨詢承包合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人第二章合同標(biāo)的2.1監(jiān)理范圍2.2工程咨詢承包范圍2.3工程項目概況第三章合同履行3.1合同履行期限3.2合同履行地點3.3合同履行方式第四章合同費用4.1監(jiān)理費用4.2咨詢承包費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間第五章監(jiān)理職責(zé)5.1工程質(zhì)量監(jiān)督5.2工程進度控制5.3工程安全監(jiān)督5.4工程合同管理第六章工程咨詢承包職責(zé)6.1工程技術(shù)咨詢6.2工程項目管理6.3工程設(shè)計咨詢6.4工程施工咨詢第七章合同變更7.1合同變更原因7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更生效第八章違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約責(zé)任8.2咨詢承包方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三章合同附件13.1合同附件一：監(jiān)理大綱13.2合同附件二：工程咨詢承包大綱13.3合同附件三：工程量清單第十四章其他14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________建筑有限公司（2）乙方：_________工程咨詢有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________（2）乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________第二章合同標(biāo)的2.1監(jiān)理范圍（1）對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督；（2）對施工圖紙、施工方案進行審核；（3）對施工過程中的變更進行審核；（4）對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理。2.2工程咨詢承包范圍（1）提供工程技術(shù)咨詢；（2）參與工程項目的可行性研究；（3）參與工程設(shè)計；（4）參與工程施工管理。2.3工程項目概況（1）工程名稱：_________；（2）工程地點：_________；（3）工程規(guī)模：_________；（4）工程總投資：_________。第三章合同履行3.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。3.2合同履行地點_________。3.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付監(jiān)理費和咨詢承包費；（2）乙方按照合同約定履行監(jiān)理和咨詢承包職責(zé)。第四章合同費用4.1監(jiān)理費用（1）監(jiān)理費用總額：_________；（2）監(jiān)理費用支付方式：_________；（3）監(jiān)理費用支付時間：_________。4.2咨詢承包費用（1）咨詢承包費用總額：_________；（2）咨詢承包費用支付方式：_________；（3）咨詢承包費用支付時間：_________。第五章監(jiān)理職責(zé)5.1工程質(zhì)量監(jiān)督（1）對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理；（3）對施工質(zhì)量驗收進行監(jiān)督。5.2工程進度控制（1）對施工進度進行監(jiān)督檢查；（2）對施工進度偏差進行處理；（3）對施工進度計劃進行審核。5.3工程安全監(jiān)督（1）對施工安全進行監(jiān)督檢查；（2）對施工安全隱患進行處理；（3）對施工安全驗收進行監(jiān)督。5.4工程合同管理（1）對施工合同進行審核；（2）對施工合同變更進行審核；（3）對施工合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。第六章工程咨詢承包職責(zé)6.1工程技術(shù)咨詢（1）提供工程技術(shù)咨詢；（2）參與工程項目的可行性研究；（3）參與工程設(shè)計。6.2工程項目管理（1）參與工程項目的施工管理；（2）對施工過程中的問題進行處理；（3）對施工過程中的變更進行審核。6.3工程設(shè)計咨詢（1）提供工程設(shè)計咨詢；（2）參與工程設(shè)計方案的優(yōu)化；（3）對工程設(shè)計質(zhì)量進行監(jiān)督。6.4工程施工咨詢（1）提供工程施工咨詢；（2）參與工程施工方案的制定；（3）對工程施工質(zhì)量進行監(jiān)督。第七章合同變更7.1合同變更原因（1）因工程實際情況發(fā)生變化；（2）因法律法規(guī)政策調(diào)整；（3）因合同雙方協(xié)商一致。7.2合同變更程序（1）合同雙方書面提出變更要求；（2）合同雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。7.3合同變更內(nèi)容（1）變更合同標(biāo)的；（2）變更合同履行期限；（3）變更合同費用。7.4合同變更生效（1）變更協(xié)議簽訂后生效；（2）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同。第八章違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約責(zé)任（1）監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；（3）監(jiān)理方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2咨詢承包方違約責(zé)任（1）咨詢承包方未按合同約定履行咨詢承包職責(zé)，導(dǎo)致工程咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）咨詢承包方未按合同約定提供咨詢承包服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；（3）咨詢承包方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3雙方違約責(zé)任（1）雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按照損失程度，向受害方支付違約金；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為_________；（2）爭議解決機構(gòu)為_________。9.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議；（2）逾期未解決的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達成解除合同的協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議作為合同附件。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的遺留問題。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）雙方應(yīng)在合同終止前_______日內(nèi)書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的遺留問題。11.3合同終止后的處理同第十章第10.3條。第十二章合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同履行期限屆滿。12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1合同附件一：監(jiān)理大綱13.2合同附件二：工程咨詢承包大綱13.3合同附件三：工程量清單第十四章其他14.1合同簽訂日期：_________14.2合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計方案、施工方案、材料設(shè)備選型等重大事項；（2）甲方有權(quán)對監(jiān)理方和咨詢承包方的建議進行審核和決定；（3）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和調(diào)整。1.2甲方信息提供義務(wù)（1）甲方應(yīng)向監(jiān)理方和咨詢承包方提供完整、準(zhǔn)確的工程資料；（2）甲方應(yīng)及時向監(jiān)理方和咨詢承包方通報工程進展情況和變更事項；（3）甲方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方和咨詢承包方進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查。1.3甲方支付保證（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費和咨詢承包費；（2）甲方如未按時支付，應(yīng)向監(jiān)理方和咨詢承包方支付違約金；（3）甲方應(yīng)確保監(jiān)理方和咨詢承包方的工作經(jīng)費充足，不得因資金問題影響其工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出工程設(shè)計方案、施工方案、材料設(shè)備選型等建議；（2）乙方有權(quán)對甲方和監(jiān)理方的建議進行審核和決定；（3）乙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和調(diào)整。2.2乙方信息提供義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方和監(jiān)理方提供完整、準(zhǔn)確的工程資料；（2）乙方應(yīng)及時向甲方和監(jiān)理方通報工程進展情況和變更事項；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和監(jiān)理方進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查。2.3乙方工作責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保其提供的工程設(shè)計方案、施工方案、材料設(shè)備選型等符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理和咨詢承包工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或延誤所引起的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)（1）第三方中介應(yīng)作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)橋梁，協(xié)助雙方溝通和協(xié)調(diào)；（2）第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的履行，并對雙方違約行為進行監(jiān)督；（3）第三方中介應(yīng)提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費用（1）第三方中介費用由甲乙雙方按比例分?jǐn)?；?）第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付；（3）第三方中介費用支付后，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還相應(yīng)費用。3.3第三方中介變更（1）如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）更換第三方中介后，原中介方不再承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任；（3）新中介方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行中介職責(zé)。3.4第三方中介保密（1）第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方中介在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，僅限于合同履行范圍內(nèi)使用；（3）第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理大綱2.合同附件二：工程咨詢承包大綱3.合同附件三：工程量清單4.第三方中介協(xié)議（如有）5.甲方提供的設(shè)計圖紙、施工圖紙等工程資料6.監(jiān)理日志、會議紀(jì)要、變更通知等7.乙方提交的咨詢報告、建議書等8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全受到影響；咨詢承包方未按合同約定履行咨詢承包職責(zé)，導(dǎo)致工程咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合要求；任何一方未按合同約定支付費用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反合同保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致或通過爭議解決機構(gòu)認(rèn)定；通過第三方中介進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，協(xié)助認(rèn)定違約行為；依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決機構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選定的具有資質(zhì)的機構(gòu)，負責(zé)解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程資料不完整或提供不及時。解決辦法：明確甲方提供資料的義務(wù)和時間，并設(shè)定違約責(zé)任。2.問題：監(jiān)理方或咨詢承包方工作失誤或延誤。解決辦法：設(shè)立監(jiān)理方和咨詢承包方的工作責(zé)任條款，明確違約責(zé)任。3.問題：合同變更頻繁，影響工程進度。解決辦法：設(shè)立合同變更程序和內(nèi)容，明確變更對合同履行的影響和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑項目；2.改造項目；3.維修項目；4.公共設(shè)施項目；5.工業(yè)項目；6.住宅項目。全文完。2024版建筑監(jiān)理合同與工程咨詢承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：（請?zhí)顚懞贤尘昂湍康?，例如：甲方為建設(shè)（項目名稱），需要乙方提供建筑監(jiān)理和工程咨詢承包服務(wù)，為確保工程質(zhì)量和進度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。）2.2合同依據(jù)：（請?zhí)顚懞贤罁?jù)，例如：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，雙方簽訂本合同。）三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（請?zhí)顚懞贤婕暗膶I(yè)屬于，例如：本合同涉及的專業(yè)屬于建筑監(jiān)理和工程咨詢承包。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請?zhí)顚懞贤猩婕暗年P(guān)鍵詞解釋，例如：1.建筑監(jiān)理：乙方根據(jù)甲方委托，對工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。2.工程咨詢承包：乙方根據(jù)甲方委托，提供工程項目的可行性研究、設(shè)計、招投標(biāo)、施工管理等咨詢服務(wù)。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（請?zhí)顚懠追綑?quán)利和義務(wù)，例如：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建筑監(jiān)理和工程咨詢承包服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作。）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（請?zhí)顚懸曳綑?quán)利和義務(wù)，例如：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供建筑監(jiān)理和工程咨詢承包服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和進度。3.乙方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和資料。）五、履行條款5.1合同履行時間：（請?zhí)顚懞贤男袝r間，例如：自本合同簽訂之日起至（項目名稱）竣工驗收合格之日止。）5.2合同履行地點：（請?zhí)顚懞贤男械攸c，例如：（項目名稱）施工現(xiàn)場。）5.3合同履行方式：（請?zhí)顚懞贤男蟹绞?，例如：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成建筑監(jiān)理和工程咨詢承包工作。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請?zhí)顚懞贤l件，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件：（請?zhí)顚懞贤K止條件，例如：1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。）6.3終止程序：（請?zhí)顚懞贤K止程序，例如：1.一方提出終止合同意向，書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。）6.4終止后果：（請?zhí)顚懞贤K止后果，例如：1.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。2.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.建筑監(jiān)理費用：根據(jù)《建筑監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)》及雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。2.工程咨詢承包費用：根據(jù)《工程咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)》及雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。3.其他費用：包括但不限于差旅費、資料費、通信費等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付費用，具體如下：1.乙方提交服務(wù)報告及相關(guān)資料后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票之日起5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用的50%。2.工程項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及最終服務(wù)報告之日起5個工作日內(nèi)支付剩余費用的50%。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同履行期間內(nèi)，按照甲方要求提交相關(guān)服務(wù)報告及資料。2.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付乙方費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)使用雙方約定的支付方式，并確保款項安全、及時到達乙方賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后3年。2.如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定保密期限。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方在合同履行期間涉及的重大利益變化。2.甲方或乙方涉及法律訴訟或仲裁。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.甲方保留對乙方工作成果的審核權(quán)，包括但不限于工程監(jiān)理報告、工程咨詢報告等。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方提供額外服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方在提供額外服務(wù)時，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就本合同的履行事項相互協(xié)作，確保工程質(zhì)量和進度。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點提交相關(guān)報告和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑監(jiān)理和工程咨詢承包的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.如有增減條款，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程預(yù)算等。2.乙方提交的服務(wù)報告，包括但不限于監(jiān)理報告、咨詢報告、驗收報告等。3.雙方簽訂的補充協(xié)議和修改協(xié)議。4.乙方提供的發(fā)票和稅務(wù)報表。5.雙方溝通記錄和會議紀(jì)要。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的