2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2使用限制6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)7.維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2房客維修責(zé)任7.3房客損壞賠償8.水電費(fèi)繳納8.1水電費(fèi)繳納方式8.2水電費(fèi)結(jié)算周期9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程10.房屋退租10.1退租提前通知10.2退租流程10.3退租保證金退還11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2房客違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：_______1.1.2房東身份證號(hào)碼：_______1.1.3房東聯(lián)系方式：_______1.2房客信息1.2.1房客姓名：_______1.2.2房客身份證號(hào)碼：_______1.2.3房客聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：_______5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納方式：_______5.3保證金退還條件：_______6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：_______6.2使用限制：_______6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)：_______7.維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由房東負(fù)責(zé)。7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修由房東或房客負(fù)責(zé)，具體責(zé)任劃分見附件。7.2房客維修責(zé)任7.2.1房客在使用過程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2.2房客應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意拆卸、損壞。7.3房客損壞賠償7.3.1房客損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。7.3.2房客損壞房屋設(shè)施，經(jīng)房東確認(rèn)后，應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償。8.水電費(fèi)繳納8.1水電費(fèi)繳納方式：房客每月繳納水電費(fèi)，具體金額以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。8.2水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，房客應(yīng)在每月_______日前繳納上月的水電費(fèi)。9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：_______9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持整潔、無(wú)損壞，設(shè)施設(shè)備正常使用。9.3驗(yàn)收流程：9.3.1房客在房屋交付前應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施。9.3.2房客應(yīng)在_______日內(nèi)向房東提交書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀描述及存在的問題。10.房屋退租10.1退租提前通知：房客需提前_______日向房東提出退租申請(qǐng)。10.2退租流程：10.2.1房客應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至入住前的狀態(tài)。10.2.2房客應(yīng)在退租前完成水電費(fèi)結(jié)算。10.2.3房客應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋鑰匙交還給房東。10.3退租保證金退還：10.3.1房客無(wú)違約行為，且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，房東應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。10.3.2退還保證金時(shí)，扣除房屋維修費(fèi)用及未結(jié)算的水電費(fèi)。11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任：11.1.1房東未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向房客支付_______元的違約金。11.1.2房東擅自提高租金，房客有權(quán)解除合同，并要求房東支付_______元的違約金。11.2房客違約責(zé)任：11.2.1房客未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付_______元的違約金。11.2.2房客提前退租，應(yīng)向房東支付_______元的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除流程：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_______元。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房屋租賃信息的發(fā)布、帶看、促成交易等，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。15.3.2物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修服務(wù)、安全保障等。15.3.3法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助解決合同爭(zhēng)議等。15.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，如房屋租賃保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律規(guī)定履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)益。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方責(zé)任20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任包括但不限于：20.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；20.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；20.2.3因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。21.第三方退出21.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方退出。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、保證金等。2.房屋現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等。3.房屋維修清單：記錄房屋維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修后房屋狀況。4.水電費(fèi)結(jié)算清單：記錄每月水電費(fèi)使用量及支付情況。5.保證金收據(jù)：證明保證金已繳納的憑證。6.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、時(shí)間及雙方協(xié)商結(jié)果。7.違約金支付憑證：證明違約金已支付的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：記錄第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.保險(xiǎn)合同：記錄房屋租賃保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)信息。10.法律文件：包括但不限于法律意見書、判決書、仲裁裁決書等。說(shuō)明要求：附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確反映附件內(nèi)容。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，便于查閱。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方未按約定履行房屋維修責(zé)任。1.3甲乙雙方未按約定交付或接收房屋。1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金；2.2.2修復(fù)、賠償因違約行為造成的損失；2.2.3解除合同，并退還已收取的款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定每月租金為_______元，甲方未按約定支付租金，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。若房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方未按約定進(jìn)行維修，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付_______元的違約金。若甲乙雙方約定提前解除合同，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)搬離房屋，否則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃保證金2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件2.4保證金利息計(jì)算3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃用途4.1房屋用途限制4.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1業(yè)主維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3緊急維修處理6.租賃物損壞賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.租賃雙方責(zé)任7.1業(yè)主責(zé)任7.2承租人責(zé)任8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除通知13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一：房屋設(shè)施清單13.3附件二：租賃保證金收據(jù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方（甲方）姓名：___________1.1.2出租方（甲方）身份證號(hào)碼：___________1.1.3承租方（乙方）姓名：___________1.1.4承租方（乙方）身份證號(hào)碼：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.3房屋面積：___________平方米1.2.4房屋裝修情況：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：___________1.3.2租賃終止日期：___________1.3.3租賃期限：___________個(gè)月2.租賃保證金2.1保證金金額2.1.1保證金總額：人民幣_(tái)__________元整2.2保證金支付方式2.2.1保證金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日2.2.2保證金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬2.2.3乙方應(yīng)將保證金支付至甲方指定賬戶：2.2.4甲方賬戶信息：銀行名稱：___________2.2.5賬號(hào)：___________2.2.6戶名：___________2.3保證金退還條件2.3.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為2.3.2乙方搬離房屋前，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞2.4保證金利息計(jì)算2.4.1利息計(jì)算方式：按年利率___________%計(jì)算2.4.2利息支付時(shí)間：租賃期滿后，乙方搬離房屋次月起支付3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣_(tái)__________元整3.1.2季租金：人民幣_(tái)__________元整3.1.3年租金：人民幣_(tái)__________元整3.2租金支付方式3.2.1租金支付時(shí)間：每月___________日前支付3.2.2租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：3.2.4甲方賬戶信息：銀行名稱：___________3.2.5賬號(hào)：___________3.2.6戶名：___________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：因房屋市場(chǎng)行情變動(dòng)或政府相關(guān)政策調(diào)整3.3.2租金調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.租賃用途4.1房屋用途限制4.1.1房屋僅用于居住4.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.1.3不得從事違法活動(dòng)4.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.2如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1業(yè)主維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修5.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修5.2承租人維修責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)5.2.2乙方應(yīng)在接到維修通知后___________日內(nèi)自行維修5.2.3如因乙方拖延維修導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償5.3緊急維修處理5.3.1緊急維修指房屋出現(xiàn)影響居住安全的故障5.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)緊急維修情況后立即通知甲方5.3.3甲方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行緊急維修6.租賃物損壞賠償6.1損壞認(rèn)定6.1.1乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞6.1.2損壞程度及賠償金額由雙方協(xié)商確定6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1賠償金額按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算6.2.2如損壞涉及第三方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3賠償程序6.3.1乙方應(yīng)在損壞發(fā)生之日起___________日內(nèi)向甲方報(bào)告6.3.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后___________日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)6.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額后，乙方應(yīng)按約定支付賠償款8.租賃雙方責(zé)任8.1業(yè)主責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好8.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房屋及附屬設(shè)施8.1.3甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同8.2承租人責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失9.1.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失9.2承租人違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金、保證金或水電費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正10.1.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動(dòng)或損害房屋及其他業(yè)主權(quán)益的行為10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方將房屋交付乙方使用12.2合同備案12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本送交當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案13.其他約定13.1合同附件13.1.1房屋租賃清單13.1.2附件一：房屋設(shè)施清單13.1.3附件二：租賃保證金收據(jù)13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議13.2.2合同變更不影響本合同的效力13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出13.3.2合同解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后立即發(fā)出14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方在本合同上簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，在租賃過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃活動(dòng)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入的具體形式包括但不限于提供租賃信息、促成租賃交易、提供房屋維修服務(wù)、進(jìn)行房屋裝修等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收到的費(fèi)用。16.1.3第三方責(zé)任的具體限額由雙方在簽訂合同時(shí)另行約定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在履行本合同過程中，享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容或泄露甲方、乙方的個(gè)人信息。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因和服務(wù)內(nèi)容。19.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.1.2第三方因履行本合同造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.1.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.1.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)另行約定。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件22.1.1第三方服務(wù)協(xié)議22.1.2第三方服務(wù)清單22.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)23.第三方介入的生效日期23.1第三方介入生效日期23.1.1第三方介入事項(xiàng)經(jīng)雙方同意并簽訂服務(wù)協(xié)議后，自服務(wù)協(xié)議生效之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器、家具、裝飾品等。說(shuō)明：該清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施的完好狀況，作為租賃期間的維護(hù)和損壞賠償依據(jù)。3.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號(hào)、甲方名稱、乙方名稱、收款日期、收款金額、備注等信息。說(shuō)明：該收據(jù)作為乙方支付租賃保證金的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方介入租賃活動(dòng)時(shí)的具體條款。5.第三方服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)次數(shù)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：該清單用于跟蹤和記錄第三方提供的服務(wù)情況。6.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說(shuō)明：該明細(xì)用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供房屋或提供房屋不符合約定的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、保證金或水電費(fèi)的。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的。違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。全文完。2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.使用規(guī)則及禁止事項(xiàng)7.1使用規(guī)則7.2禁止事項(xiàng)8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3逾期支付租金的處理：_______5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3保證金退還條件：_______5.4保證金退還程序：_______6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：_______6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：_______6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：_______8.使用規(guī)則及禁止事項(xiàng)8.1使用規(guī)則8.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施整潔、完好，不得損壞。8.1.3承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。8.2禁止事項(xiàng)8.2.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。8.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非雙方另有約定。8.2.3禁止將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。8.2.4禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.損壞賠償9.1損壞賠償范圍9.1.1承租方因使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施損壞。9.1.2承租方在使用房屋期間，因意外事故造成的房屋損壞。9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。9.2.2對(duì)于無(wú)法修復(fù)的損壞，按房屋原價(jià)值的一定比例賠償。9.3損壞賠償程序9.3.1承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并提供損壞情況說(shuō)明。9.3.2出租方在收到通知后，應(yīng)盡快進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)損壞情況。9.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額及賠償方式。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。10.1.2承租方違反使用規(guī)則或禁止事項(xiàng)的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋使用權(quán)的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。10.2.2出租方未履行房屋維修責(zé)任的，承租方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。14.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在介入本合同時(shí)，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行必要的監(jiān)督。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。17.1.2第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守的保密條款。17.1.4第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件、終止條件和解除條件。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在介入本合同時(shí)，其職責(zé)僅限于甲乙雙方約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不得超越其權(quán)限。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其意見或建議。18.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保合同的完整性。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，