2024版商業(yè)地產項目租賃合同（含裝修改造）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產項目租賃合同（含裝修改造）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.租賃標的2.1租賃物業(yè)的詳細信息2.2租賃面積及使用范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件及方式5.裝修改造5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標準5.3裝修改造費用5.4裝修改造期限6.租賃物使用規(guī)范6.1使用性質6.2使用限制6.3維護保養(yǎng)責任7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備使用規(guī)范7.3設備維護及維修責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協議12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版商業(yè)地產項目租賃合同（含裝修改造）”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息：全稱：____有限公司法定代表人：____聯系電話：____地址：____市____區(qū)____街道____號全稱：____有限公司法定代表人：____聯系電話：____地址：____市____區(qū)____街道____號2.租賃標的2.1租賃物業(yè)的詳細信息：租賃物業(yè)為位于____市____區(qū)____街道____號的____商業(yè)地產項目，具體樓層、房間號及面積等信息詳見附件一《租賃物業(yè)詳細信息表》。2.2租賃面積及使用范圍：租賃面積為____平方米，使用范圍為____。2.3租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月____日。3.4租金調整機制：租金自合同簽訂之日起，____年內保持不變；自____年起，每年根據____進行調整。4.押金及退還4.1押金金額：押金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金支付時間：乙方應于合同簽訂之日起____日內，將押金支付至甲方指定賬戶。4.3押金退還條件及方式：在租賃期滿且乙方履行完合同約定的義務后，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。5.裝修改造5.1裝修改造范圍：租賃物業(yè)的內部裝修改造范圍詳見附件二《裝修改造方案》。5.2裝修改造標準：裝修改造應按照甲方提供的《裝修改造標準》進行，具體內容詳見附件二。5.3裝修改造費用：裝修改造費用由乙方承擔，具體金額詳見附件二《裝修改造預算》。5.4裝修改造期限：裝修改造期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.租賃物使用規(guī)范6.1使用性質：租賃物業(yè)僅用于____用途。6.2.1違反國家法律法規(guī)的行為；6.2.2損壞租賃物業(yè)及附屬設施設備的行為；6.2.3未經甲方同意，擅自改變租賃物業(yè)的結構或用途的行為。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未糾正；8.1.2甲方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，提前____個月書面通知乙方；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2任何一方在合同期限內提出解除合同，并經雙方協商一致；8.2.3因一方違約導致合同解除。8.3解除或終止后的處理：8.3.1任何一方提出解除或終止合同，應提前____個月書面通知對方；8.3.2租賃期滿或合同終止后，乙方應將租賃物業(yè)恢復原狀，并交付甲方；8.3.3甲方應退還乙方剩余租金及押金。9.違約責任9.1違約行為及認定：9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范；9.1.3乙方擅自改變租賃物業(yè)結構或用途；9.1.4甲方未按時交付租賃物業(yè)或提供相關設施。9.2違約責任承擔方式：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；9.2.2造成的損失應予以賠償；9.2.3甲方有權解除合同。9.3違約金計算及支付：9.3.1違約金按未履行部分租金的____%計算；9.3.2違約金支付時間與租金支付時間相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決；10.1.2協商不成，提交____仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協商解決；10.3.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方收到乙方支付的押金；11.1.3合同經雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同變更程序：11.2.1變更內容應以書面形式提出；11.2.2雙方協商一致后，簽訂補充協議；11.2.3補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同補充協議：11.3.1本合同附件中的補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件名稱：12.1.1附件一：租賃物業(yè)詳細信息表；12.1.2附件二：裝修改造方案及預算；12.1.3附件三：裝修改造標準；12.1.4附件四：租賃物使用規(guī)范。12.2附件內容：12.2.1附件一、二、三、四的具體內容詳見合同附件。13.合同份數及保管13.1合同份數：13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同保管責任：13.2.1合同由雙方各自妥善保管；13.2.2合同遺失，雙方應承擔相應責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術咨詢、專業(yè)評估、擔?；蚱渌盏淖匀蝗?、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務：包括但不限于物業(yè)租賃、合同起草、合同審核等；15.2.2技術咨詢：包括但不限于裝修設計、施工監(jiān)理等；15.2.3專業(yè)評估：包括但不限于物業(yè)價值評估、風險評估等；15.2.4擔保：包括但不限于履約擔保、租金擔保等；15.2.5其他服務：包括但不限于法律咨詢、財務咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，確定第三方介入的方式、范圍及費用；16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務及責任；16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的責任限額；17.2責任限額的具體金額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不對租賃物業(yè)本身承擔責任；18.2第三方提供的服務不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務；18.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方服務期限：明確第三方提供服務的起止時間；19.1.2第三方服務質量：明確第三方提供服務的質量標準；19.1.3第三方服務費用：明確第三方提供服務的費用及支付方式；19.1.4第三方違約責任：明確第三方在服務過程中違約的責任及賠償方式。20.第三方介入時的合同變更20.1第三方介入時，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽訂補充協議，并將補充協議作為原合同的一部分；20.2補充協議的簽訂應遵循原合同的約定，并不得違反國家法律法規(guī)。21.第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；21.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。22.第三方介入時的合同終止22.1第三方介入期間，如出現合同終止的情形，甲乙雙方應與第三方協商一致，終止第三方提供的服務；22.2第三方終止服務后，甲乙雙方應根據合同約定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)詳細信息表要求：詳細列出租賃物業(yè)的地址、樓層、房間號、面積、結構、設施設備等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.附件二：裝修改造方案及預算要求：包括裝修改造的范圍、標準、設計圖、施工圖、材料清單、預算金額等。說明：本附件為合同附件，用于明確裝修改造的具體內容和費用。3.附件三：裝修改造標準要求：列出裝修改造的具體要求，包括材料、工藝、質量標準等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范裝修改造的質量。4.附件四：租賃物使用規(guī)范要求：明確租賃物業(yè)的使用性質、使用限制、維護保養(yǎng)責任等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用。5.附件五：第三方協議要求：包括第三方提供服務的具體內容、服務期限、服務質量、服務費用、違約責任等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.附件六：補充協議要求：包括合同變更、爭議解決、合同終止等額外條款。說明：本附件為合同附件，用于補充和細化合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)范；乙方擅自改變租賃物業(yè)結構或用途；甲方未按時交付租賃物業(yè)或提供相關設施；第三方未按協議提供服務質量；第三方違反協議約定，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金按未履行部分租金的____%計算；賠償損失根據實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。3.示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應在每月____日前支付租金，如逾期未支付，則每日應向甲方支付____%的滯納金。甲方未按時交付租賃物業(yè)：甲方應在合同約定的時間內交付租賃物業(yè)，如逾期交付，則每日應向乙方支付____%的違約金。第三方未按協議提供服務質量：第三方應在協議約定的服務期限內提供服務質量，如未達到約定標準，則乙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024版商業(yè)地產項目租賃合同（含裝修改造）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目面積2.4項目性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.裝修改造6.1裝修改造范圍6.2裝修改造標準6.3裝修改造費用6.4裝修改造驗收7.使用用途7.1乙方使用范圍7.2乙方禁止行為8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：裝修改造方案12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯系方式：__________2.項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目位置：__________2.3項目面積：__________平方米2.4項目性質：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：每月____日前支付4.4租金調整機制：__________5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣__________元整5.2保證金金額：人民幣__________元整5.3押金及保證金退還條件：__________6.裝修改造6.1裝修改造范圍：__________6.2裝修改造標準：__________6.3裝修改造費用：__________6.4裝修改造驗收：__________7.使用用途7.1乙方使用范圍：__________7.2乙方禁止行為：__________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付______的違約金。8.1.2甲方未按照約定提供相關設施設備的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______的違約金。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔賠償責任。8.2.3乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應賠償甲方損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義：本合同所指的不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。因不可抗力導致合同無法履行的，經雙方協商一致，可以解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：__________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：裝修改造方案12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：__________14.3簽署人：__________（甲方）__________（乙方）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的第三方機構或個人。1.2第三方介入的形式包括但不限于：1.2.1中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調等中介服務。1.2.2咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、市場分析等。1.2.3評估服務：對租賃物進行價值評估、風險評估等。1.2.4擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。1.2.5監(jiān)管服務：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方在合同中明確約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項和范圍。2.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同選擇具有相應資質的第三方機構或個人，并簽訂相應的合作協議。3.第三方責權利3.1第三方在合同中的權利：3.1.1第三方有權根據合作協議，獲取甲乙雙方提供的相關信息。3.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務。3.2第三方在合同中的義務：3.2.1第三方應嚴格遵守甲乙雙方的要求，確保服務質量和效果。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應按照約定的時間、地點、方式提供服務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應按照約定支付服務費用。4.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行協商解決。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應按照約定支付服務費用。4.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行協商解決。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方在提供服務過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務時，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。5.2如無特別約定，第三方責任限額為人民幣______元整。6.第三方變更及退出6.1如第三方需要變更或退出，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。7.本修正條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、建筑結構、出入口等關鍵信息。說明：平面圖應與實際租賃場地相符，作為租賃雙方確認場地范圍的依據。2.附件二：裝修改造方案要求：詳細描述裝修改造內容、設計圖紙、材料清單、工程進度等。說明：裝修改造方案應經甲乙雙方共同確認，作為裝修改造的執(zhí)行標準。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于租賃保證金收據、租金支付憑證、裝修改造驗收報告等。說明：其他相關文件是合同履行的必要證明，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付每日租金______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應于____年____月____日交付租賃物，但實際交付日期為____年____月____日，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付每日租金______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應于每月____日前支付租金，但實際支付日期為____日，乙方應支付違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致租賃物無法使用，雙方可協商延期履行合同。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務過程中，因評估結果不準確導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版商業(yè)地產項目租賃合同（含裝修改造）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.房地產位置及面積2.2.房地產用途2.3.房地產權屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.租金調整5.押金及返還5.1.押金金額5.2.押金支付時間5.3.押金返還條件5.4.押金返還時間6.裝修改造6.1.裝修改造方案6.2.裝修改造費用6.3.裝修改造時間6.4.裝修改造驗收7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理費用8.2.物業(yè)管理服務內容8.3.物業(yè)管理責任9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.知識產權13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯系方式：1.1.4.出租方住所地：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯系方式：1.2.4.承租方住所地：2.租賃標的物2.1.房地產位置及面積2.1.1.房地產地址：2.1.2.房地產面積：2.2.房地產用途2.2.1.房地產用途說明：2.2.2.允許經營業(yè)態(tài)：2.3.房地產權屬證明2.3.1.房地產權證號：2.3.2.房地產所有權人：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限延長3.3.1.租賃期限延長條件：3.3.2.租賃期限延長申請時間：3.3.3.租賃期限延長審批程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付時間：4.3.租金支付方式4.3.1.銀行轉賬：4.3.2.現金支付：4.4.租金調整4.4.1.租金調整條件：4.4.2.租金調整通知時間：5.押金及返還5.1.押金金額：5.2.押金支付時間：5.3.押金返還條件5.4.押金返還時間：5.4.1.押金返還條件：5.4.2.押金返還程序：6.裝修改造6.1.裝修改造方案6.1.1.裝修改造設計要求：6.1.2.裝修改造預算：6.2.裝修改造費用6.2.1.裝修改造費用承擔方：6.2.2.裝修改造費用支付方式：6.3.裝修改造時間6.3.1.裝修改造開始時間：6.3.2.裝修改造結束時間：6.4.裝修改造驗收6.4.1.裝修改造驗收標準：6.4.2.裝修改造驗收程序：7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.1.1.允許使用范圍：7.1.2.不允許使用范圍：7.2.使用限制7.2.1.禁止行為：7.2.2.違約責任：8.物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理費用8.1.1.物業(yè)管理費標準：8.1.2.物業(yè)管理費支付方式：8.1.3.物業(yè)管理費支付時間：8.2.物業(yè)管理服務內容8.2.1.基礎服務：8.2.2.專項服務：8.2.3.應急服務：8.3.物業(yè)管理責任8.3.1.物業(yè)管理方的責任范圍：8.3.2.承租方的配合義務：8.3.3.物業(yè)管理糾紛處理：9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.未按時交付租賃物：9.1.2.未按約定提供物業(yè)管理服務：9.1.3.違反租賃合同約定的其他違約行為：9.2.承租方違約責任9.2.1.未按時支付租金：9.2.2.未經同意擅自改變租賃物用途：9.2.3.違反租賃合同約定的其他違約行為：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.爭議協商：10.1.2.爭議調解：10.1.3.爭議仲裁：10.1.4.爭議訴訟：10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會：10.2.2.人民法院：10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費用：10.3.2.訴訟費用：10.3.3.其他爭議解決費用：11.合同變更與解除11.1.合同變更11.1.1.合同變更條件：11.1.2.合同變更程序：11.2.合同解除11.2.1.合同解除條件：11.2.2.合同解除程序：11.2.3.合同解除后的責任：12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：12.1.2.合同登記：12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿：12.2.2.合同解除：12.2.3.其他終止條件：13.其他約定事項13.1.知識產權13.1.1.租賃物知識產權歸屬：13.1.2.使用過程中產生的知識產權歸屬：13.2.法律適用13.2.1.合同適用法律：13.2.2.爭議解決適用法律：13.3.合同附件13.3.1.合同附件清單：13.3.2.合同附件內容：14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：14.2.合同生效日期：14.3.合同簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供咨詢、評估、監(jiān)督、協調等服務，并依據本合同約定承擔相應責任的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于項目評估、裝修監(jiān)督、合同履行協調、爭議解決等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2.第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過服務費用的兩倍。16.甲乙雙方責任16.1.甲乙雙方在第三方介入時，應積極配合第三方的服務工作。16.2.甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協助，確保第三方能夠有效履行職責。16.3.甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作質量負責。17.第三方權利17.1.第三方有權根據服務協議的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便履行其職責。17.3.第三方有權根據服務協議的規(guī)定，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1.第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系。18.2.第三方與租賃標的物的其他權利人之間的關系，由第三方自行處理。18.3.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同修改19.1.