2024版房地產居間服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產居間服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1服務方信息2.2客戶信息3.服務內容與范圍3.1服務內容3.2服務范圍4.服務費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3付款期限5.服務期限5.1服務開始日期5.2服務結束日期6.履約與責任6.1履約6.2責任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產”指土地、建筑物及其附屬設施。1.1.2“居間服務”指服務方根據客戶需求，提供房地產信息搜集、推薦、咨詢等服務。1.1.3“客戶”指需要居間服務的房地產買賣或租賃方。1.1.4“服務方”指提供居間服務的房地產中介機構或個人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方信息2.1服務方信息2.1.1服務方名稱：________________2.1.2服務方地址：________________2.1.3服務方聯(lián)系方式：________________2.2客戶信息2.2.1客戶名稱：________________2.2.2客戶地址：________________2.2.3客戶聯(lián)系方式：________________3.服務內容與范圍3.1服務內容3.1.1服務方應按照客戶需求，提供房地產信息搜集、推薦、咨詢等服務。3.1.2服務方應協(xié)助客戶進行房地產交易過程中的相關手續(xù)辦理。3.2服務范圍3.2.1服務范圍包括但不限于：房地產信息搜集、實地看房、交易談判、合同起草等。3.2.2服務方應根據客戶需求，提供相應的專業(yè)建議和服務。4.服務費用與支付4.1服務費用4.1.1服務費用為人民幣________________元。4.1.2服務費用包含但不限于：信息搜集費、咨詢費、服務費等。4.2支付方式4.2.1客戶應在簽訂本合同之日起三個工作日內，支付服務費用的一半。4.2.2剩余服務費用在服務完成后三個工作日內支付。4.3付款期限4.3.1客戶應按照約定的付款期限支付服務費用。5.服務期限5.1服務開始日期5.1.1本合同服務開始日期為________________。5.2服務結束日期5.2.1本合同服務結束日期為________________。6.履約與責任6.1履約6.1.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。6.1.2服務方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，確保客戶權益。6.2責任6.2.1服務方對因自身原因導致的服務質量問題，應承擔相應的責任。6.2.2客戶對因自身原因導致的服務質量問題，不追究服務方的責任。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同履行過程中所知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1本合同項下產生的所有知識產權，包括但不限于服務方提供的房地產信息、圖片、視頻等，歸服務方所有。8.1.2客戶在使用服務方提供的信息時，不得侵犯服務方的知識產權。8.2知識產權使用8.2.1客戶在使用服務方提供的信息時，僅限于本合同約定的服務范圍內。8.2.2客戶不得將服務方提供的信息用于任何非法目的或未經授權的商業(yè)用途。9.違約責任9.1違約情形9.1.1客戶未按約定支付服務費用的；9.1.2服務方未按約定提供服務的；9.1.3一方違反保密義務，泄露對方保密信息的；9.2違約責任9.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實際損失的百分比計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向服務方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，爭議可提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權解除本合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字或蓋章確認；12.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。12.2變更內容12.2.1變更內容應包括但不限于服務內容、服務費用、服務期限等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜；13.2.2合同終止不影響雙方因本合同而產生的權利和義務。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同項下服務方或客戶以外的，根據本合同約定介入合同履行過程中的任何個人或機構。1.1.2第三方可能包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、審計機構等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，維護各方的合法權益。2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1“責任限額”指第三方因履行職責過程中產生的任何損失，對服務方或客戶應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按相關法律規(guī)定執(zhí)行。2.2.2責任限額應考慮第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方的工作范圍、專業(yè)技能、行業(yè)標準等。3.第三方責權利3.1責任3.1.1第三方應按照本合同約定和委托事項，履行相應的職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成服務方或客戶損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利3.2.1第三方有權要求服務方或客戶提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權根據委托事項和職責要求服務方或客戶支付相應的費用。3.3利益3.3.1第三方在履行職責過程中，有權獲得合同約定的報酬。4.第三方與其他各方的劃分4.1服務方與第三方4.1.1服務方作為本合同的另一方，有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。4.1.2服務方對第三方的行為承擔責任，但服務方有權向第三方追償。4.2客戶與第三方4.2.1客戶作為本合同的另一方，有權對第三方的行為提出意見和建議。4.2.2客戶對第三方的行為承擔責任，但客戶有權向第三方追償。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請5.1.1服務方或客戶可根據合同需要，向對方提出第三方介入申請。5.1.2介入申請應說明介入原因、第三方信息、介入目的等。5.2第三方介入審核5.2.1對方應在收到介入申請后五個工作日內，對第三方介入申請進行審核。5.2.2審核通過的，雙方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方責任和權利。5.3第三方介入執(zhí)行5.3.1第三方應根據雙方簽訂的協(xié)議，履行相應職責。5.3.2第三方在履行職責過程中，應定期向服務方或客戶匯報工作進展。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同約定的服務期限屆滿；6.1.2第三方職責完成；6.1.3第三方介入過程中發(fā)生不可抗力事件；6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜處理。6.2.2第三方介入終止后，第三方應按照約定處理剩余事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向服務方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決機構7.2.1如雙方同意，爭議可提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方基本信息、服務內容、費用、期限、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的依據。2.附件二：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。3.附件三：房地產信息清單詳細要求：清單應包含房地產的基本信息、圖片、視頻等。說明：本附件用于記錄服務方提供的房地產信息。4.附件四：服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明服務費用已支付。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：報告應包含服務方履行合同的情況、存在的問題、改進措施等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按約定提供服務的；客戶未按約定支付服務費用的；第三方未按約定履行職責的；一方泄露對方保密信息的；因不可抗力導致合同無法履行的。2.責任認定標準：違約方應根據違約程度和損失情況承擔相應的責任。違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實際損失的百分比計算。3.違約責任示例：服務方未按約定提供服務的，應退還客戶已支付的服務費用，并支付相應比例的違約金?？蛻粑窗醇s定支付服務費用的，應向服務方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。第三方未按約定履行職責的，應根據其違約程度承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產居間服務協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1房地產經紀機構信息2.2房地產經紀人員信息2.3房地產委托方信息3.服務內容3.1房地產居間服務概述3.2具體服務項目3.3服務期限4.服務費用4.1費用計算方式4.2付款方式4.3退費規(guī)定5.房源信息5.1房源真實性5.2房源信息變更5.3房源保密6.房地產交易6.1交易流程6.2交易條件6.3交易風險7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.其他條款12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產居間服務：指房地產經紀機構及其經紀人員按照委托人的要求，提供房地產交易過程中所需的咨詢服務，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同起草、交易手續(xù)辦理等。1.1.2房地產經紀機構：指依法取得房地產經紀資格，從事房地產經紀業(yè)務的機構。1.1.3房地產經紀人員：指經房地產經紀機構委派，從事房地產經紀業(yè)務的個人。1.1.4房地產委托方：指委托房地產經紀機構提供房地產居間服務的自然人、法人或者其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義及縮寫，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.雙方信息2.1房地產經紀機構信息2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊地址：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.1.5營業(yè)執(zhí)照編號：__________2.2房地產經紀人員信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份證號碼：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________2.2.4職業(yè)資格證編號：__________2.3房地產委托方信息2.3.1名稱（如為自然人）：__________2.3.2法定代表人（如為自然人）：__________2.3.3注冊地址（如為自然人）：__________2.3.4聯(lián)系電話：__________3.服務內容3.1房地產居間服務概述3.1.1房地產經紀機構承諾為委托方提供合法、合規(guī)、高效的房地產居間服務。3.1.2房地產經紀機構負責為委托方尋找合適的房源，并協(xié)助委托方與賣方進行交易談判。3.2具體服務項目3.2.1提供房源信息查詢、推薦；3.2.2協(xié)助委托方與賣方進行交易談判；3.2.3起草、審核、修改房地產交易合同；3.2.4辦理房地產交易手續(xù)；3.3服務期限3.3.1本合同服務期限為自簽訂之日起至房地產交易完成之日止。4.服務費用4.1費用計算方式4.1.1服務費用按成交金額的一定比例計算；4.1.2具體比例由雙方在合同中約定。4.2付款方式4.2.1委托方應在交易完成后支付服務費用；4.2.2付款方式為__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.3退費規(guī)定4.3.1如因房地產經紀機構原因導致交易失敗，經雙方協(xié)商一致，房地產經紀機構應退還部分或全部服務費用；4.3.2具體退費比例及條件由雙方在合同中約定。5.房源信息5.1房源真實性5.1.1房地產經紀機構應確保向委托方提供的房源信息真實、準確、完整；5.1.2房地產經紀機構對房源信息負有保密義務。5.2房源信息變更5.2.1如房源信息發(fā)生變更，房地產經紀機構應及時通知委托方；5.2.2委托方有權要求房地產經紀機構提供新的房源信息。5.3房源保密5.3.1房地產經紀機構不得向任何第三方泄露房源信息；5.3.2委托方同意，房地產經紀機構有權對房源信息進行保密處理。6.房地產交易6.1交易流程6.1.1房地產經紀機構應協(xié)助委托方完成房地產交易的全部流程；6.1.2具體交易流程由雙方在合同中約定。6.2交易條件6.2.1房地產交易條件由委托方與賣方協(xié)商確定；6.2.2房地產經紀機構負責協(xié)助雙方達成交易條件。6.3交易風險6.3.1房地產經紀機構應告知委托方交易過程中可能存在的風險；6.3.2委托方應在了解風險后，自行決定是否繼續(xù)交易。8.違約責任8.1違約行為8.1.1如房地產經紀機構未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準，視為違約。8.1.2如委托方未按約定支付服務費用，或未按約定履行合同義務，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1房地產經紀機構違約的，應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用，并賠償委托方因此遭受的損失。8.2.2委托方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付房地產經紀機構合理費用，并賠償房地產經紀機構因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方根據實際情況協(xié)商確定。8.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1如合同中未約定爭議解決機構，雙方應選擇具有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已履行的合同義務。10.3.2合同解除后，如因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。11.1.2合同生效前，雙方應確保合同內容符合法律法規(guī)的要求。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日。11.3合同生效效力11.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.其他條款12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為__________。13.3簽署人員13.3.1房地產經紀機構代表：__________13.3.2房地產委托方代表：__________14.合同附件14.1附件一：房地產居間服務協(xié)議14.2附件二：房地產交易合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指本合同之外的，因合同履行需要而介入合同關系的個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、金融機構等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。1.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高服務質量或解決爭議。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方介入合同關系后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.1.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。2.2責任劃分2.2.1第三方在合同履行過程中，其責任應與甲乙雙方的責任明確劃分。2.2.2第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，應按照責任劃分承擔相應的賠償責任。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定，參與合同履行，并享有相應的權利。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方責任3.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方責任承擔方式、責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方介入后的合同修改4.1合同修改4.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行修改。4.1.2合同修改需經甲乙雙方和第三方同意，并在合同中明確約定。4.2修改后的合同效力4.2.1修改后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2.2修改后的合同對甲乙雙方和第三方具有同等法律約束力。5.第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁。5.2爭議解決機構5.2.1如合同中未約定爭議解決機構，甲乙雙方應選擇具有管轄權的人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件6.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。6.1.2合同解除條件包括但不限于第三方違約、合同目的無法實現(xiàn)等。6.2合同解除程序6.2.1合同解除前，甲乙雙方應書面通知第三方。6.2.2合同解除后，甲乙雙方應立即停止履行合同義務。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同目的實現(xiàn)，合同終止。7.1.2合同終止條件還包括合同解除、合同到期等。7.2合同終止程序7.2.1合同終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。7.2.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理已履行的合同義務。8.第三方介入后的合同附件8.1第三方介入后的合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2合同附件包括但不限于第三方介入協(xié)議、第三方責任書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產居間服務協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務內容、費用、期限、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.房地產交易合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房源信息、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：本附件為交易主體部分，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責任限額、權利義務等條款。說明：本附件為第三方介入合同關系的補充協(xié)議，明確了第三方的角色和責任。4.第三方責任書詳細要求：包括第三方的基本信息、責任范圍、賠償標準等條款。說明：本附件為第三方責任承擔的書面承諾，明確了第三方在合同履行過程中的責任。5.房源信息真實性承諾書詳細要求：包括房源提供方的基本信息、房源信息真實性承諾等條款。說明：本附件為房源信息真實性的保證，確保房源信息的準確性。6.交易手續(xù)辦理委托書詳細要求：包括委托方的基本信息、委托事項、委托期限等條款。說明：本附件為委托辦理交易手續(xù)的授權文件，確保交易手續(xù)的順利進行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的協(xié)議，明確了爭議解決機制。8.合同修改協(xié)議詳細要求：包括合同修改內容、修改日期、修改后的合同條款等。說明：本附件為合同修改的書面文件，確保合同修改的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.房地產經紀機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準。責任認定：退還已收取的服務費用，并賠償委托方因此遭受的損失。2.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用，或未按約定履行合同義務。責任認定：支付房地產經紀機構合理費用，并賠償房地產經紀機構因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：按照責任劃分承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例說明：如果房地產經紀機構在服務期限內未能提供符合約定的房源，委托方有權要求退還已支付的服務費用，并要求房地產經紀機構賠償因未提供房源而造成的損失。如果委托方未按時支付服務費用，房地產經紀機構有權要求支付逾期付款的違約金，并有權要求賠償因延遲付款而造成的損失。全文完。2024版房地產居間服務協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂目的3.房地產信息3.1房地產基本信息3.2房地產權屬證明3.3房地產權利義務4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1居間服務費用標準5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用結算6.居間服務成果6.1居間服務成果標準6.2居間服務成果交付6.3居間服務成果驗收7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產經紀機構名稱：________________________1.1.2房地產買賣雙方或承租方名稱：____________________1.2合同雙方地址1.2.1房地產經紀機構地址：________________________1.2.2房地產買賣雙方或承租方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產經紀機構聯(lián)系人：____________________1.3.1.1聯(lián)系電話：____________________1.3.1.2電子郵箱：____________________1.3.2房地產買賣雙方或承租方聯(lián)系人：____________________1.3.2.1聯(lián)系電話：____________________1.3.2.2電子郵箱：____________________2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景2.1.1房地產買賣雙方或承租方需要通過房地產經紀機構提供的服務進行房產交易或租賃。2.1.2房地產經紀機構愿意為房地產買賣雙方或承租方提供專業(yè)居間服務。2.2協(xié)議簽訂目的2.2.1明確雙方的權利和義務。2.2.2規(guī)范房地產經紀機構的服務行為。2.2.3促進房地產市場的健康發(fā)展。3.房地產信息3.1房地產基本信息3.1.1房地產名稱：________________________3.1.2房地產地址：________________________3.1.3房地產權屬人：________________________3.1.4房地產用途：________________________3.2房地產權屬證明3.2.1房地產權屬證書：________________________3.2.2房地產權屬證明文件：________________________3.3房地產權利義務3.3.1房地產權利：________________________3.3.2房地產義務：________________________4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.1.1為房地產買賣雙方或承租方提供市場信息查詢服務。4.1.2協(xié)助房地產買賣雙方或承租方進行談判。4.1.3協(xié)助辦理房地產交易手續(xù)。4.2居間服務方式4.2.1面談服務。4.2.2電話咨詢服務。4.2.3網絡咨詢服務。4.3居間服務期限4.3.1本居間服務期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至____________________止。5.居間服務費用5.1居間服務費用標準5.1.1居間服務費用按交易額的________________________計算。5.2居間服務費用支付方式5.2.1居間服務費用在交易完成后一次性支付。5.3居間服務費用結算5.3.1居間服務費用結算時間為交易完成后____________________日內。6.居間服務成果6.1居間服務成果標準6.1.1成功促成房地產買賣或租賃交易。6.2居間服務成果交付6.2.1居間服務成果以書面形式交付給房地產買賣雙方或承租方。6.3居間服務成果驗收6.3.1房地產買賣雙方或承租方在收到居間服務成果后____________________日內進行驗收。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。8.1.2任何與本協(xié)議內容相關的信息，無論以何種形式存在。8.2保密義務8.2.1雙方對本協(xié)議中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2.2保密義務不因本協(xié)議的終止或解除而失效。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議中的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起____________________年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1居間服務完成后，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)議解除合同。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定結算已發(fā)生的費用。9.3.2雙方應將已收到的款項按原路徑退回或支付給對方。9.3.3雙方應將已提供的居間服務成果及相關的文件資料歸檔。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方間的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件等方式進行。11.1.2通知送達時間為發(fā)出通知后____________________個工作日。11.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：11.2.1房地產交易合同11.2.2房地產權屬證明文件11.2.3其他與本協(xié)議履行相關的文件11.3合同解釋本協(xié)議如有歧義，應按照通常理解進行解釋。若仍有爭議，雙方應協(xié)商解決。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。13.合同變更與解除13.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件同9.1合同解除條件。13.3合同變更與解除的程序同9.3合同解除與終止后的處理。14.合同附件清單14.1房地產交易合同14.2房地產權屬證明文件14.3其他與本協(xié)議履行相關的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產交易過程中，除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為交易提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于律師、評估師、檢測機構、金融服務機構等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1法律咨詢與代理。15.1.2.2房地產價值評估。15.1.2.3房屋質量檢測。15.1.2.4金融服務與貸款。15.1.2.5其他為交易提供必要服務的第三方。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經甲乙雙方同意。16.2甲乙雙方有權自行選擇第三方，或由房地產經紀機構推薦。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務協(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務不符合行業(yè)標準或約定標準的責任。17.2.2第三方在提供服務過程中產生的直接經濟損失。17.2.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的賠償。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據實際情況分擔，具體分擔比例在合同中約定。19.2若第三方介入服務由房地產經紀機構推薦，相關費用可由房地產經紀機構承擔。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，獨立于房地產經紀機構的責任。20.2第三方在提供服務過程中，若違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，應承擔相