二零二五年度消防設(shè)施維護(hù)與管理分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防設(shè)施維護(hù)與管理分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.2消防設(shè)施管理要求3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限5.工作內(nèi)容和質(zhì)量要求5.1維護(hù)工作內(nèi)容5.2管理工作內(nèi)容5.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合同雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：工作計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：消防設(shè)施維護(hù)與管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容包括但不限于消防水池、消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等消防設(shè)施。2.2消防設(shè)施管理要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常巡查、定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)和故障排除。3.合同履行期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款方式4.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)文件后10個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。5.工作內(nèi)容和質(zhì)量要求5.1維護(hù)工作內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的日常巡查、定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除和應(yīng)急處理。5.2管理工作內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的檔案管理、設(shè)備臺(tái)賬管理、巡查記錄管理、維護(hù)記錄管理、設(shè)備更換記錄管理等。5.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常使用，確保消防設(shè)施相關(guān)記錄完整、準(zhǔn)確。6.合同雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)備，有權(quán)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，確保消防設(shè)施安全可靠。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)與管理義務(wù)；（2）乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；（3）乙方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被依法宣告破產(chǎn)。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）甲方提供的工作條件和設(shè)備不符合合同約定，影響乙方正常履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同程序甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除合同的理由。解除通知送達(dá)后，合同即告解除。8.2.2乙方解除合同程序乙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明解除合同的理由。解除通知送達(dá)后，合同即告解除。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間2024年1月1日11.合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除程序同第八條合同解除程序。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互核對(duì)合同履行情況，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單包括消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2附件二：工作計(jì)劃包括每月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、定期檢查計(jì)劃、應(yīng)急處理預(yù)案等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于消防設(shè)施操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢查報(bào)告等。14.其他約定14.1合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，由甲方負(fù)責(zé)解釋。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)規(guī)范、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。15.2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方作為合作方，應(yīng)配合第三方工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行中的重要參與者，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任相區(qū)分，合同雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的通知在第三方介入前，甲乙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體情況。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分16.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照合同約定或第三方提供的保險(xiǎn)單中規(guī)定的責(zé)任限額執(zhí)行。16.3.2甲方和乙方責(zé)任甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，同第九條爭(zhēng)議解決方式。17.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，同第九條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。附件說(shuō)明：本清單為消防設(shè)施維護(hù)與管理的依據(jù)，應(yīng)由乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。2.附件二：工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括每月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、定期檢查計(jì)劃、應(yīng)急處理預(yù)案等。附件說(shuō)明：本計(jì)劃為乙方履行合同的具體行動(dòng)指南，應(yīng)由乙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：本記錄為消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的歷史記錄，應(yīng)由乙方在每次維護(hù)保養(yǎng)后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。4.附件四：檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括定期檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、整改措施等信息。5.附件五：設(shè)備更換記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備更換的時(shí)間、原因、更換后的設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：本記錄為設(shè)備更換的歷史記錄，應(yīng)由乙方在每次更換后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急疏散方案、應(yīng)急聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：本預(yù)案為火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，應(yīng)由乙方在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件。附件說(shuō)明：本證明為第三方提供服務(wù)的能力證明，應(yīng)由第三方在合同簽訂前提交給甲方和乙方。8.附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同副本。附件說(shuō)明：本合同為第三方服務(wù)的法律文件，應(yīng)由第三方在合同簽訂后提交給甲方和乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間提交工作計(jì)劃或相關(guān)記錄。乙方未按合同約定質(zhì)量完成消防設(shè)施維護(hù)與管理工作。乙方在發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況時(shí)未能及時(shí)采取應(yīng)急措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提交工作計(jì)劃或相關(guān)記錄，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。乙方未按合同約定質(zhì)量完成工作，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行，直至符合合同約定；同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)提交工作計(jì)劃，延遲2天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)2%的違約金。乙方在維護(hù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，造成甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度消防設(shè)施維護(hù)與管理分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目2.2消防設(shè)施管理項(xiàng)目3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限5.消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容5.1定期檢查5.2故障排除5.3保養(yǎng)維修6.消防設(shè)施管理內(nèi)容6.1設(shè)施檔案管理6.2消防巡查6.3應(yīng)急預(yù)案演練7.質(zhì)量要求7.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.技術(shù)服務(wù)要求8.1技術(shù)培訓(xùn)8.2技術(shù)支持9.合同履行責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方1.2.1乙方名稱：YY消防設(shè)施維護(hù)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目2.1.1消防設(shè)備檢查：定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢查，包括消防栓、滅火器、消防水泵等。2.1.2消防系統(tǒng)測(cè)試：定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。2.2消防設(shè)施管理項(xiàng)目2.2.1設(shè)施檔案管理：建立完善的消防設(shè)施檔案，包括設(shè)備清單、維修記錄、巡查記錄等。2.2.2消防巡查：定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好無(wú)損。2.2.3應(yīng)急預(yù)案演練：定期組織消防應(yīng)急預(yù)案演練，提高員工應(yīng)急處理能力。3.合同履行期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2付款方式：分階段支付，首付款為合同總額的30%，合同履行完畢后支付剩余70%。4.3付款期限：每次付款應(yīng)在合同規(guī)定的付款日期前5個(gè)工作日內(nèi)完成。5.消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容5.1定期檢查5.1.1每月對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。5.1.2每季度對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次測(cè)試。5.2故障排除5.2.1乙方接到甲方報(bào)修后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.2.2乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成故障排除，并向甲方提交維修報(bào)告。6.消防設(shè)施管理內(nèi)容6.1設(shè)施檔案管理6.1.1建立完善的消防設(shè)施檔案，包括設(shè)備清單、維修記錄、巡查記錄等。6.1.2定期更新檔案信息，確保檔案的準(zhǔn)確性和完整性。6.2消防巡查6.2.1每日對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡查，記錄巡查情況。6.2.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，并采取措施進(jìn)行處理。6.3應(yīng)急預(yù)案演練6.3.1每半年組織一次消防應(yīng)急預(yù)案演練。7.質(zhì)量要求7.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1消防設(shè)備維修后應(yīng)達(dá)到原廠規(guī)定的性能指標(biāo)。7.1.2消防系統(tǒng)測(cè)試結(jié)果應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.1消防設(shè)施檔案應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)更新。7.2.2消防巡查記錄應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)、規(guī)范。7.2.3應(yīng)急預(yù)案演練應(yīng)達(dá)到預(yù)期效果。8.技術(shù)服務(wù)要求8.1技術(shù)培訓(xùn)8.1.1乙方應(yīng)提供消防設(shè)施操作和維護(hù)的相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防設(shè)備的基本原理、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。8.1.3培訓(xùn)對(duì)象為甲方指定的操作和維護(hù)人員。8.1.4培訓(xùn)頻率至少每年一次，每次培訓(xùn)不少于4小時(shí)。8.2技術(shù)支持8.2.1乙方應(yīng)設(shè)立技術(shù)支持，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方的技術(shù)咨詢。8.2.2技術(shù)支持服務(wù)包括但不限于設(shè)備故障診斷、維修方案建議等。8.2.3乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后，2小時(shí)內(nèi)提供初步解決方案。9.合同履行責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。9.1.2甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和條件，確保乙方履行合同。9.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、測(cè)試和維護(hù)工作。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)和管理服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量和安全。9.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題處理情況。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)或管理任務(wù)。10.1.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3甲方未按合同約定支付合同價(jià)款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。10.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同履行期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于消防設(shè)施清單、服務(wù)記錄、培訓(xùn)記錄等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方的選定15.3.1第三方的選定由雙方協(xié)商確定，或由一方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行推薦。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)第三方提出的問(wèn)題和建議予以積極響應(yīng)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%，且不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由其自行承擔(dān)。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方及其他合同相關(guān)方保持良好溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有消防設(shè)施的類型、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：消防設(shè)施清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于確定維護(hù)和管理的具體對(duì)象。2.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是監(jiān)督合同履行情況的重要依據(jù)。3.檢查測(cè)試報(bào)告詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施檢查測(cè)試的時(shí)間、方法、結(jié)果等。說(shuō)明：檢查測(cè)試報(bào)告是確保消防設(shè)施安全運(yùn)行的重要文件。4.消防巡查記錄詳細(xì)要求：記錄每日巡查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況。說(shuō)明：消防巡查記錄是及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題的重要手段。5.應(yīng)急預(yù)案演練記錄詳細(xì)要求：記錄演練的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、演練效果等。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案演練記錄是檢驗(yàn)應(yīng)急處理能力的重要依據(jù)。6.技術(shù)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果等。說(shuō)明：技術(shù)培訓(xùn)記錄是提高人員技能的重要手段。7.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款情況的依據(jù)。8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)是處理違約行為的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付合同價(jià)款。未提供必要的場(chǎng)地和條件。未配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、測(cè)試和維護(hù)工作。乙方違約行為：未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)和管理服務(wù)。未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)或管理任務(wù)。第三方違約行為：違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。第三方違約的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。示例二：若乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)任務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度消防設(shè)施維護(hù)與管理分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2消防設(shè)施維護(hù)與管理范圍2.3消防設(shè)施維護(hù)與管理項(xiàng)目清單3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同延期及終止條件4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)及支付方式4.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例4.3結(jié)算及最終付款時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1消防設(shè)施維護(hù)與管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收及整改要求5.3質(zhì)量保證期6.工期要求6.1合同工期6.2工期延誤及違約責(zé)任6.3工期調(diào)整及確認(rèn)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施及要求7.3安全生產(chǎn)事故處理8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理13.2合同解釋權(quán)歸屬13.3合同簽署日期14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)甲方開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]乙方開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方擁有的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2消防設(shè)施維護(hù)與管理范圍消防設(shè)施日常檢查、保養(yǎng)、維修、檢測(cè)、維護(hù)等工作。2.3消防設(shè)施維護(hù)與管理項(xiàng)目清單（1）消防設(shè)施設(shè)備日常巡檢；（2）消防設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)；（3）消防設(shè)施設(shè)備維修；（4）消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)；（5）消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同延期及終止條件如雙方同意，合同期限可延長(zhǎng)，延期條件及期限需在合同中明確約定。合同終止條件包括但不限于：合同期滿、甲方或乙方違約、不可抗力等原因。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)及支付方式本合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元，支付方式為分期付款。4.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元。后續(xù)進(jìn)度款按項(xiàng)目完成情況進(jìn)行支付，支付比例根據(jù)項(xiàng)目完成進(jìn)度確定。4.3結(jié)算及最終付款時(shí)間合同完成后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)支付最終款項(xiàng)。5.質(zhì)量要求5.1消防設(shè)施維護(hù)與管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、消防設(shè)施維護(hù)與管理規(guī)范及甲方要求，確保消防設(shè)施運(yùn)行正常，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收及整改要求甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格為止。5.3質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)下的消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)，自合同生效之日起計(jì)算，保證期為[保證期時(shí)長(zhǎng)]。6.工期要求6.1合同工期本合同工期為[合同工期]個(gè)月。6.2工期延誤及違約責(zé)任如乙方未按合同約定的時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)與管理工作，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元的違約金。6.3工期調(diào)整及確認(rèn)如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)立即通知甲方，并書(shū)面提出工期調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整工期。8.合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同附件。8.2合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)或已喪失履行意義；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成消防設(shè)施維護(hù)與管理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失及違約情況確定，雙方可協(xié)商確定具體的賠償金額。9.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿、合同解除或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單（1）消防設(shè)施清單；（2）消防設(shè)施維護(hù)與管理方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同簽署日期本合同于2024年[簽署日期]簽署。14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供消防設(shè)施維護(hù)與管理的技術(shù)支持；（2）提供消防設(shè)施檢測(cè)、評(píng)估、維修等服務(wù)；（3）提供合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)；（4）合同雙方約定的其他第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇合同雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方提供服務(wù)，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任及違約責(zé)任；（5）合同雙方的保密義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額金額]元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）合同雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督及管理負(fù)有共同責(zé)任，但第三方直接向合同雙方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。18.2保密義務(wù)（1）合同雙方對(duì)第三方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方。（2）第三方對(duì)合同雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方服務(wù)監(jiān)督合同雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。19.2第三方服務(wù)評(píng)估合同雙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)合作的重要依據(jù)。19.3第三方服務(wù)變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限等，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方違反合同約定，造成合同雙方損失的；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。20.2合同終止程序合同終止后