2024版建筑工程施工合同范本及要點(diǎn)解析5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同范本及要點(diǎn)解析1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同履行期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程預(yù)算三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)四、合同價(jià)格1.合同總價(jià)2.計(jì)價(jià)方式3.價(jià)格調(diào)整4.預(yù)付款及進(jìn)度款支付五、工期1.工期安排2.工期延誤及延誤責(zé)任3.竣工驗(yàn)收六、施工圖紙及資料1.施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.施工資料編制及提交3.施工圖紙變更及費(fèi)用七、材料及設(shè)備1.材料采購(gòu)及驗(yàn)收2.設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收3.材料及設(shè)備費(fèi)用八、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量問題處理4.竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.文明施工要求3.事故處理4.安全生產(chǎn)費(fèi)用十、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求2.環(huán)保措施及費(fèi)用3.環(huán)境污染處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同終止后的處理1.工程交付2.費(fèi)用結(jié)算3.爭(zhēng)議解決十四、其他1.合同附件2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同生效及解釋4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程施工合同2.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話承包方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同履行期限：施工開始日期：____年____月____日施工結(jié)束日期：____年____月____日二、工程概況1.工程名稱：____項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.工程規(guī)模：____平方米4.工程類別：____類建筑5.工程預(yù)算：____元三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付工程款提供施工圖紙及資料配合承包方進(jìn)行施工管理2.承包方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定完成施工任務(wù)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及安全按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告3.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題四、合同價(jià)格1.合同總價(jià)：____元2.計(jì)價(jià)方式：____方式（如：固定總價(jià)、單價(jià)合同等）3.價(jià)格調(diào)整：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整程序及條件4.預(yù)付款及進(jìn)度款支付：預(yù)付款比例及支付時(shí)間進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間五、工期1.工期安排：施工總工期：____個(gè)月各分部分項(xiàng)工程工期安排2.工期延誤及延誤責(zé)任：工期延誤原因及責(zé)任劃分工期延誤處理程序3.竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收程序六、施工圖紙及資料1.施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍菏┕D紙?zhí)峁r(shí)間及要求施工圖紙審核程序及責(zé)任2.施工資料編制及提交：施工資料編制要求施工資料提交時(shí)間及要求3.施工圖紙變更及費(fèi)用：施工圖紙變更程序施工圖紙變更費(fèi)用承擔(dān)七、材料及設(shè)備1.材料采購(gòu)及驗(yàn)收：材料采購(gòu)方式及責(zé)任材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收：設(shè)備采購(gòu)方式及責(zé)任設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.材料及設(shè)備費(fèi)用：材料及設(shè)備費(fèi)用預(yù)算材料及設(shè)備費(fèi)用支付方式八、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包方及承包方共同制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：施工過程質(zhì)量檢查隱蔽工程驗(yàn)收竣工驗(yàn)收3.質(zhì)量問題處理：質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告質(zhì)量問題整改及復(fù)查質(zhì)量問題責(zé)任追究4.竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收合格的條件竣工驗(yàn)收不合格的處理九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：發(fā)包方、承包方及監(jiān)理方的安全生產(chǎn)責(zé)任2.文明施工要求：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的具體要求3.事故處理：事故報(bào)告及處理程序事故責(zé)任認(rèn)定及追究4.安全生產(chǎn)費(fèi)用：安全生產(chǎn)費(fèi)用的預(yù)算及使用安全生產(chǎn)費(fèi)用的支付十、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求：施工過程中環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)及要求2.環(huán)保措施及費(fèi)用：環(huán)保措施的制定及實(shí)施環(huán)保費(fèi)用預(yù)算及支付3.環(huán)境污染處理：環(huán)境污染事故的處理程序環(huán)境污染責(zé)任的追究十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：和解仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提起及受理爭(zhēng)議調(diào)查及調(diào)解爭(zhēng)議裁決及執(zhí)行3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制十二、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除3.合同解除與終止程序：合同解除或終止的通知合同解除或終止后的處理十三、合同終止后的處理1.工程交付：工程交付的標(biāo)準(zhǔn)及程序2.費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用結(jié)算的程序及時(shí)間3.爭(zhēng)議解決：合同終止后遺留爭(zhēng)議的解決方式十四、其他1.合同附件：合同附件清單合同附件內(nèi)容2.合同補(bǔ)充協(xié)議：合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容3.合同生效及解釋：合同生效條件合同解釋原則發(fā)包方代表（簽字）：日期：____年____月____日承包方代表（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，并對(duì)施工方案進(jìn)行審批。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審查，并要求乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方對(duì)合同執(zhí)行過程中的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于材料采購(gòu)、工程變更等。內(nèi)容：在材料采購(gòu)、工程變更等重大決策時(shí)，乙方應(yīng)提交申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否采納乙方的建議。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收具有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方才能進(jìn)行下一階段的施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。4.甲方信息提供義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供施工過程中所需的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在施工過程中及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件等信息，乙方應(yīng)積極配合。5.甲方支付義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行自主管理。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求制定施工方案，并有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方對(duì)合同執(zhí)行過程中的技術(shù)、施工方案等決策具有自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定施工方案、材料采購(gòu)等事宜，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方驗(yàn)收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.乙方信息提供義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中所需的相關(guān)信息，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等信息，甲方應(yīng)予以關(guān)注。5.乙方支付義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保甲方資金使用合理。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，如因乙方原因?qū)е录追劫Y金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方共同確認(rèn)。2.中介機(jī)構(gòu)參與條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)參與合同的簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督全過程。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)參與合同的簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督全過程，并對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付條款說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，并由雙方共同確認(rèn)。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，包括但不限于信息提供、監(jiān)督評(píng)估等。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中的角色及責(zé)任。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中的角色及責(zé)任，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同文本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方支付憑證7.乙方施工進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.爭(zhēng)議解決文件12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款未按合同約定完成施工任務(wù)施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染未按合同約定提交施工圖紙及資料2.違約行為認(rèn)定：合同雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況共同認(rèn)定監(jiān)理方根據(jù)合同規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行認(rèn)定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同規(guī)定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包方組織有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款解決辦法：乙方可要求甲方支付，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并向甲方報(bào)告，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方鑒定。3.問題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生解決辦法：立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并向相關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程2.改建、擴(kuò)建建筑工程3.維修、加固建筑工程4.公共設(shè)施建筑工程5.住宅建筑工程6.工業(yè)建筑工程全文完。2024版建筑工程施工合同范本及要點(diǎn)解析2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量和效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）建筑工程：指建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè)活動(dòng)。2）施工單位：指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。3）建設(shè)單位：指投資建設(shè)建筑工程的單位。4）工程監(jiān)理：指對(duì)建筑工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同工期：指合同約定的建筑工程施工期限。2）工程量清單：指建筑工程施工過程中，按施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則編制的工程量明細(xì)表。3）工程質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4）安全生產(chǎn)：指在建筑工程施工過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工任務(wù)。2）有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4）有權(quán)要求乙方提供施工過程中的有關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工任務(wù)。2）遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3）保證工程質(zhì)量，確保建筑工程安全可靠。4）按照甲方要求，及時(shí)提供施工過程中的有關(guān)資料和證明。5）接受甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）工程量清單中所列明的各項(xiàng)工程量和相應(yīng)的工程費(fèi)用；2）設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等產(chǎn)生的費(fèi)用；3）材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等直接費(fèi)用；4）稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等間接費(fèi)用；5）合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的%作為預(yù)付款；2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付已完成工程量的%作為進(jìn)度款；3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款的%作為竣工結(jié)算款；7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)；2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每月日前；3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)；4）保修金退還時(shí)間：保修期滿后個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1）甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于支付通知、付款申請(qǐng)等；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的工程款項(xiàng)收據(jù)；3）如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總額的%計(jì)算；2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2）合同中約定的保密事項(xiàng)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；3）其他合同雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致施工中斷；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)建筑工程施工過程中的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查；2）乙方保留對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)變更；2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，并保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同任何一方的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定；2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2）合同的修改或補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行；2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況；2）雙方應(yīng)通過書面形式或電子方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補(bǔ)充或變更本合同的內(nèi)容。16.3增減條款本合同任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增減合同條款，否則增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字/蓋章）乙方（施工單位）：（簽字/蓋章）日期：（填寫合同簽訂日期）甲方（建設(shè)單位）：（簽字/蓋章）乙方（施工單位）：（簽字/蓋章）日期：（填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.施工合同專用條款4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.竣工結(jié)算款支付憑證7.保修金支付憑證8.不可抗力事件證明9.違約金及賠償金支付憑證10.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)商會(huì)議記錄12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過約定的期限。未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的提供期限。2.乙方違約：未按約定完成工程任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，存在質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給另一方造成損失時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)支付的一定數(shù)額的金錢。4.竣工驗(yàn)收：指建筑工程完成后，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行的對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。5.保密條款：指合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件解決辦法：按照不可抗力條款的規(guī)定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問題。5.問題：支付款項(xiàng)爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的支付方式及時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合；第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙及技術(shù)資料；乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)；乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得竣工結(jié)算款；乙方有權(quán)在保修期內(nèi)獲得保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供必要的施工圖紙及技術(shù)資料等；甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；甲方的限制條款包括在乙方履行合同過程中，甲方不得隨意變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和施工日志。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程質(zhì)量保證；甲方可獲得工程進(jìn)度保證；甲方可獲得工程成本控制。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程任務(wù)、施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題等；乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；乙方的限制條款包括在甲方履行合同過程中，乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2024版建筑工程施工合同范本及要點(diǎn)解析3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱及編號(hào)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的1.7合同適用法律2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4工程設(shè)計(jì)單位及施工單位2.5工程監(jiān)理單位2.6工程造價(jià)及付款方式3.工程施工組織與管理3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.4施工安全與環(huán)保3.5施工質(zhì)量控制3.6施工變更與索賠4.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整4.1設(shè)計(jì)變更范圍及程序4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及工期調(diào)整4.3設(shè)計(jì)變更的審批與實(shí)施5.材料設(shè)備采購(gòu)與管理5.1材料設(shè)備采購(gòu)原則5.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料設(shè)備驗(yàn)收與入庫(kù)5.5材料設(shè)備保管與使用6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗(yàn)收組織與參與方6.3驗(yàn)收結(jié)果及處理6.4工程交付手續(xù)7.工程保修7.1保修范圍及期限7.2保修責(zé)任及義務(wù)7.3保修費(fèi)用的承擔(dān)7.4保修糾紛處理8.付款及結(jié)算8.1付款方式及時(shí)間8.2結(jié)算程序及依據(jù)8.3付款糾紛處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱及編號(hào)：本合同名稱為《2024版建筑工程施工合同》，編號(hào)為X。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（建設(shè)單位）：X有限公司，注冊(cè)地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2.2乙方（施工單位）：X建筑有限公司，注冊(cè)地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于2024年X月X日在X市X區(qū)簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限：本合同約定的施工期限為自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.6合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。1.7合同適用法律：本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)：工程名稱為X住宅小區(qū)，位于X市X區(qū)X路X號(hào)。2.2工程規(guī)模及類型：本工程總建筑面積為X平方米，為多層住宅樓，共X棟。2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。2.4工程設(shè)計(jì)單位及施工單位：設(shè)計(jì)單位為X建筑設(shè)計(jì)研究院，施工單位為乙方。2.5工程監(jiān)理單位：監(jiān)理單位為X工程監(jiān)理有限公司。2.6工程造價(jià)及付款方式：工程造價(jià)為人民幣X萬元，付款方式為分階段支付，具體支付比例及時(shí)間詳見合同附件。3.工程施工組織與管理3.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位備案。3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明施工。3.4施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。3.5施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.6施工變更與索賠：施工過程中如需變更設(shè)計(jì)或發(fā)生索賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及監(jiān)理單位提出，經(jīng)協(xié)商一致后，方可實(shí)施變更或進(jìn)行索賠。4.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整4.1設(shè)計(jì)變更范圍及程序：設(shè)計(jì)變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容的變更。設(shè)計(jì)變更程序?yàn)椋阂曳教岢鲎兏暾?qǐng)，甲方及監(jiān)理單位審核，經(jīng)協(xié)商一致后，由甲方書面通知乙方實(shí)施。4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及工期調(diào)整：設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3設(shè)計(jì)變更的審批與實(shí)施：設(shè)計(jì)變更經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理單位審批后，乙方應(yīng)立即組織實(shí)施，確保工程進(jìn)度不受影響。5.材料設(shè)備采購(gòu)與管理5.1材料設(shè)備采購(gòu)原則：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和施工要求，選擇合格的供應(yīng)商進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)。5.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商，并簽訂采購(gòu)合同。5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.4材料設(shè)備驗(yàn)收與入庫(kù)：乙方應(yīng)按照采購(gòu)合同和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行材料設(shè)備驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入庫(kù)。5.5材料設(shè)備保管與使用：乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其質(zhì)量和使用效果。6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013。驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳阶詸z、甲方及監(jiān)理單位抽檢、綜合驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收組織與參與方：驗(yàn)收組織由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同組成，驗(yàn)收人員由各方指定。6.3驗(yàn)收結(jié)果及處理：驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程交付。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至合格。8.付款及結(jié)算8.1付款方式及時(shí)間：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：工程每完成合同約定的一定比例，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的80%作為結(jié)算款。8.1.4驗(yàn)收合格后，剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性退還質(zhì)保金。8.2結(jié)算程序及依據(jù)：8.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)進(jìn)行審核。8.2.2付款依據(jù)為工程進(jìn)度、材料設(shè)備采購(gòu)清單、人工費(fèi)用清單等。8.3付款糾紛處理：如發(fā)生付款糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定：9.1.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。9.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.3違約糾紛處理：違約糾紛處理方式同第八條付款糾紛處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)為X仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)。11.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于工程交接、付款結(jié)算等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1設(shè)計(jì)文件13.1.2施工組織設(shè)計(jì)13.1.3材料設(shè)備采購(gòu)清單13.1.4付款進(jìn)度表13.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、仲裁、調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；15.4.1.2提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.4.1.3對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估；15.4.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取必要的信息和資料，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果或評(píng)估結(jié)果，提出意見和建議。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正地履行職責(zé)。15.6.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定進(jìn)行，如無約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)進(jìn)行變更。17.1.2變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。17.2第三方介入的終止17.2.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。17.2.2合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可書面通知第三方終止介入。17.3第三方介入終止后的處理17.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同終止確認(rèn)、資料移交等。17.3.2第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、工程地質(zhì)勘察報(bào)告等。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，應(yīng)確保其完整、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、合理，確保施工順利進(jìn)行。3.材料設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：采購(gòu)清單是材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性，避免因材料設(shè)備問題影響施工進(jìn)度。4.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。說明：付款進(jìn)度表是雙方約定付款的時(shí)間表，應(yīng)確保其清晰、明確，便于雙方按照約定進(jìn)行付款。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是反映工程進(jìn)展情況的文件，應(yīng)定期提交，便于雙方了解工程進(jìn)度。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的記錄，應(yīng)確保其真實(shí)、客觀，為工程交付和保修提供依據(jù)。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確、可靠。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要文件，應(yīng)確保其完整、真實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.4乙方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)；1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；2.4乙方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；2.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)支付甲方違約金X元；3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用X元，并賠償甲方因此遭受的損失X元；3.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，逾期支付30天，應(yīng)支付乙方逾期付款利息X元；3.4乙方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失X元；3.5第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任X元。全文完。2024版建筑工程施工合同范本及要點(diǎn)解析4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為加強(qiáng)建筑工程施工管理，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等建筑工程活動(dòng)；（2）施工圖紙：指建筑工程施工過程中所使用的圖紙；（3）施工方案：指建筑工程施工過程中所采用的施工方法和措施；（4）工程進(jìn)度：指建筑工程施工過程中所達(dá)到的進(jìn)度情況；（5）工程質(zhì)量：指建筑工程施工過程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的建設(shè)單位；（2）乙方：指本合同中的施工單位；（3）合同工期：指本合同約定的施工期限；（4）合同價(jià)款：指本合同約定的工程價(jià)款；（5）工程量清單：指本合同約定的工程量清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程價(jià)款；（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款；（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程；（5）乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的施工期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的施工地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程；（3）乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；（3）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（2）間接費(fèi)用：包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等；（3）利潤(rùn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤(rùn)比例計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同約定的支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的（填寫百分比）作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按照合同約定的進(jìn)度完成，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的（填寫百分比）作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時(shí)間本合同約定的支付時(shí)間如下：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時(shí)間前將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（填寫百分比）的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（填寫百分比）的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付（填寫百分比）的違約金；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和傳遞應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。范本十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的整改權(quán)；（3）雙方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題的追償權(quán)；（2）乙方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程價(jià)款結(jié)算的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）按照合同約定，提供必要的施工條件；（2）及時(shí)溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題；（2）及時(shí)傳遞施工信息，確保雙方信息暢通；（3）共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字）：（蓋章）：日期：（填寫具體日期）乙方（施工單位）：（簽字）：（蓋章）：日期：（填寫具體日期）見證人：（簽字）：日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修證書8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑工程活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式。6.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改效果。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出解決方案，甲方應(yīng)監(jiān)督執(zhí)行。3.問題：支付款項(xiàng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供收款憑證。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理措施防止信息泄露。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中所述第三方，是指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或提供相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)完成所承擔(dān)的工作內(nèi)容；保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)：要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件；在其工作范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)：履行合同約定的義務(wù)；對(duì)其工作范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)；在合同約定的范圍內(nèi)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；乙方有權(quán)要求甲方解決施工過程中遇到的問題。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工圖紙和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方的工作內(nèi)容和范圍。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成工程；甲方可要求乙方保證工程質(zhì)量；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失；甲方可要求乙方在工程完成后提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自變更工程內(nèi)容和范圍。全文完。2024版建筑工程施工合同范本及要點(diǎn)解析5合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂依據(jù)1.4合同履行原則第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限第三章合同當(dāng)事人3.1發(fā)包人信息3.2承包人信息3.3監(jiān)理單位信息3.4設(shè)計(jì)單位信息第四章工程造價(jià)4.1工程造價(jià)構(gòu)成4.2工程造價(jià)確定方式4.3工程造價(jià)調(diào)整4.4工程款支付方式第五章施工準(zhǔn)備5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工現(xiàn)場(chǎng)布置5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工安全措施第六章施工過程6.1施工進(jìn)度管理6.2施工質(zhì)量管理6.3施工安全監(jiān)管6.4施工環(huán)境保護(hù)第七章合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更價(jià)格7.4變更期限第八章驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4工程交付第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：施工圖紙13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指發(fā)包人與承包人之間就建筑工程施工項(xiàng)目所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程施工項(xiàng)目。1.3合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同范本。1.4合同履行原則（1）遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)規(guī)范；（3）保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（4）合理節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境。第二章工程概況2.1工程名稱（具體工程名稱）2.2工程地點(diǎn)（具體工程地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模（具體工程規(guī)模）2.4工程類型（具體工程類型）2.5工程期限（具體工程期限）第三章合同當(dāng)事人3.1發(fā)包人信息（發(fā)包人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）3.2承包人信息（承包人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）3.3監(jiān)理單位信息（監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）3.4設(shè)計(jì)單位信息（設(shè)計(jì)單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）第四章工程造價(jià)4.1工程造價(jià)構(gòu)成（詳細(xì)列出工程造價(jià)的構(gòu)成部分）4.2工程造價(jià)確定方式（確定工程造價(jià)的具體方法）4.3工程造價(jià)調(diào)整（明確工程造價(jià)調(diào)整的條件和方式）4.4工程款支付方式（支付工程款的周期、比例及方式）第五章施工準(zhǔn)備5.1施工組織設(shè)計(jì)（詳細(xì)描述施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容）5.2施工現(xiàn)場(chǎng)布置（規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的布置要求）5.3施工進(jìn)度計(jì)劃（制定施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整機(jī)制）5.4施工安全措施（規(guī)定施工安全措施及責(zé)任）第六章施工過程6.1施工進(jìn)度管理（明確施工進(jìn)度管理的責(zé)任和措施）6.2施工質(zhì)量管理（規(guī)定施工質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求）6.3施工安全監(jiān)管（明確施工安全監(jiān)管的責(zé)任和措施）6.4施工環(huán)境保護(hù)（規(guī)定施工環(huán)境保護(hù)的措施和要求）第七章合同變更7.1變更程序（詳細(xì)描述合同變更的程序）7.2變更內(nèi)容（列舉可能發(fā)生的變更內(nèi)容）7.3變更價(jià)格（規(guī)定變更價(jià)格的確定方法）7.4變更期限（明確變更期限的要求）第八章驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范）8.2驗(yàn)收程序（規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體程序）8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（要求驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容和提交時(shí)間）8.4工程交付（規(guī)定工程交付的條件和程序）第九章違約責(zé)任9.1違約行為（列舉可能發(fā)生的違約行為）9.2違約責(zé)任承擔(dān)（規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式）9.3違約賠償（明確違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)）9.4違約解除（規(guī)定違約解除合同的條件和程序）第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（提供爭(zhēng)議解決的多種方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭(zhēng)議解決程序（詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體程序）10.3爭(zhēng)議解決期限（規(guī)定爭(zhēng)議解決的最長(zhǎng)期限）10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（明確爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式）第十一章合同解除11.1合同解除條件（列舉合同解除的具體條件）11.2合同解除程序（規(guī)定合同解除的具體程序）11.3合同解除后的處理（明確合同解除后的處理措施）第十二章合同終止12.1合同終止條件（列舉合同終止的具體條件）12.2合同終止程序（規(guī)定合同終止的具體程序）12.3合同終止后的處理（明確合同終止后的處理措施）第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單（提供工程量清單的詳細(xì)內(nèi)容）13.2合同附件二：施工圖紙（提供施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容）13.3合同附件三：其他相關(guān)文件（列出其他需要