2024版建筑工程招投標合同管理規(guī)范及范本解析6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程招投標合同管理規(guī)范及范本解析本合同目錄一覽1.招投標合同概述1.1招投標合同的定義1.2招投標合同的性質(zhì)1.3招投標合同的法律依據(jù)2.招投標合同的訂立2.1招投標合同的主體2.2招投標合同的訂立程序2.3招投標合同的生效條件3.招投標合同的內(nèi)容3.1招投標合同的基本條款3.2招投標合同的具體條款3.3招投標合同的附件和補充協(xié)議4.招投標合同的管理4.1招投標合同的備案4.2招投標合同的履行4.3招投標合同的變更和解除5.招投標合同的違約責任5.1違約責任的種類5.2違約責任的承擔5.3違約責任的追究6.招投標合同爭議的解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構(gòu)7.招投標合同的保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保護措施7.3保密信息的披露限制8.招投標合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除和終止的程序9.招投標合同解除后的處理9.1解除合同后的財產(chǎn)處理9.2解除合同后的責任承擔9.3解除合同后的爭議解決10.招投標合同的履行期限和進度10.1履行期限的規(guī)定10.2履行進度的控制10.3履行期限和進度的變更11.招投標合同的質(zhì)量要求11.1質(zhì)量標準的確定11.2質(zhì)量檢查和驗收11.3質(zhì)量問題的處理12.招投標合同的價格條款12.1價格確定的依據(jù)12.2價格調(diào)整的方式12.3價格違約責任13.招投標合同的付款方式13.1付款方式的選擇13.2付款時間和比例13.3付款違約責任14.招投標合同的附件和補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.招投標合同概述1.1招投標合同的定義1.1.1招投標合同是指招標人與投標人之間，就建筑工程項目招標投標活動所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.1.2招投標合同應明確約定招標投標雙方的權(quán)利、義務和責任。1.2招投標合同的性質(zhì)1.2.1招投標合同屬于民事合同范疇，具有平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2.2招投標合同具有要式性，必須符合國家相關法律法規(guī)的要求。1.3招投標合同的法律依據(jù)1.3.1招投標合同依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立。1.3.2招投標合同應遵循國家及地方有關建筑工程招投標的政策和規(guī)定。2.招投標合同的訂立2.1招投標合同的主體2.1.1招標人應為具有招標資格的單位或個人。2.1.2投標人應為具有投標資格的單位或個人。2.2招投標合同的訂立程序2.2.1招標人應發(fā)布招標公告，明確招標項目的基本情況。2.2.2投標人應按照招標文件的要求，編制投標文件并提交給招標人。2.2.3招標人應組織評標委員會對投標文件進行評審。2.3招投標合同的生效條件2.3.1招投標合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.3.2招投標合同符合法律法規(guī)的要求。3.招投標合同的內(nèi)容3.1招投標合同的基本條款3.1.1招標項目的基本情況。3.1.2投標人的資格要求。3.1.3招標投標雙方的權(quán)利和義務。3.2招投標合同的具體條款3.2.1招標項目的具體要求。3.2.2投標文件的編制要求。3.2.3評標標準和評標方法。3.3招投標合同的附件和補充協(xié)議3.3.1附件包括招標文件、投標文件、評標報告等。3.3.2補充協(xié)議是對招標投標合同的具體條款進行補充和說明。4.招投標合同的管理4.1招投標合同的備案4.1.1招投標合同簽訂后，招標人應將合同備案。4.1.2備案機關對備案的合同進行審查。4.2招投標合同的履行4.2.1招標人應按照合同約定履行招標投標活動。4.2.2投標人應按照合同約定履行投標義務。4.3招投標合同的變更和解除4.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3.2合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并簽訂書面協(xié)議。5.招投標合同的違約責任5.1違約責任的種類5.1.1違約責任包括違約金、賠償損失等。5.1.2違約責任的承擔方式根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2違約責任的承擔5.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任。5.2.2未履行合同義務的，違約方應承擔相應的法律責任。5.3違約責任的追究5.3.1違約責任的追究由合同當事人自行協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.招投標合同爭議的解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。6.1.2爭議解決方式由合同當事人自行選擇。6.2爭議解決程序6.2.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規(guī)定進行。6.2.2爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極協(xié)商。6.3爭議解決機構(gòu)6.3.1爭議解決機構(gòu)包括仲裁委員會、人民法院等。6.3.2爭議解決機構(gòu)應依法獨立、公正地處理爭議。7.招投標合同的保密條款7.1保密信息的范圍7.1.1保密信息包括招標投標過程中的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、投標報價等。7.1.2保密信息不包括公開信息和已為公眾所知悉的信息。7.2保密信息的保護措施7.2.1雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露。7.2.2招標人應確保評標委員會成員對保密信息的保密義務。7.3保密信息的披露限制7.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密信息。7.3.2在法律、法規(guī)要求或法院判決的情況下，披露保密信息除外。8.招投標合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.1.1合同訂立后，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，可以解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1合同履行完畢，合同終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3解除和終止的程序8.3.1解除或終止合同，雙方應簽訂書面協(xié)議。9.招投標合同解除后的處理9.1解除合同后的財產(chǎn)處理9.1.1雙方應按照合同約定，處理合同解除后的財產(chǎn)。9.1.2解除合同后，已交付的款項不予退還，未交付的款項應按合同約定支付。9.2解除合同后的責任承擔9.2.1雙方應按照合同約定，承擔解除合同后的責任。9.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。9.3解除合同后的爭議解決9.3.1解除合同后的爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理。9.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.招投標合同的履行期限和進度10.1履行期限的規(guī)定10.1.1履行期限應明確約定合同開始和結(jié)束的時間。10.1.2履行期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2履行進度的控制10.2.1雙方應按照合同約定的進度計劃，控制工程進度。10.2.2因不可抗力或其他原因?qū)е逻M度延誤，應按照合同約定處理。10.3履行期限和進度的變更10.3.1履行期限和進度的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3.2變更后的期限和進度應重新確定，并通知相關方。11.招投標合同的質(zhì)量要求11.1質(zhì)量標準的確定11.1.1質(zhì)量標準應參照國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范。11.1.2雙方可根據(jù)項目實際情況，對質(zhì)量標準進行約定。11.2質(zhì)量檢查和驗收11.2.1雙方應按照合同約定，進行質(zhì)量檢查和驗收。11.2.2質(zhì)量檢查和驗收不合格的，應進行整改或返工。11.3質(zhì)量問題的處理11.3.1質(zhì)量問題發(fā)生后，雙方應按照合同約定進行處理。11.3.2因質(zhì)量問題導致的損失，由責任方承擔。12.招投標合同的價格條款12.1價格確定的依據(jù)12.1.1價格應依據(jù)市場價格、工程量清單和合同約定確定。12.1.2價格應合理、公正。12.2價格調(diào)整的方式12.2.1價格調(diào)整方式應明確約定，如材料價格波動、人工費調(diào)整等。12.2.2價格調(diào)整需符合國家相關政策和規(guī)定。12.3價格違約責任12.3.1因價格違約導致的損失，違約方應承擔相應的違約責任。13.招投標合同的付款方式13.1付款方式的選擇13.1.1付款方式應包括預付款、進度款、結(jié)算款等。13.1.2付款方式應明確約定付款比例、時間和方式。13.2付款時間和比例13.2.1付款時間和比例應與工程進度相匹配。13.2.2付款時間和比例的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3付款違約責任13.3.1因付款違約導致的損失，違約方應承擔相應的違約責任。14.招投標合同的附件和補充協(xié)議14.1附件14.1.1附件包括招標文件、投標文件、評標報告、工程量清單等。14.1.2附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議是對合同條款的補充和說明。14.2.2補充協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入具有專業(yè)資質(zhì)或特定功能的第三方機構(gòu)或個人，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的情形。1.2第三方介入的范圍包括但不限于監(jiān)理、設計、咨詢、檢測、評估、保險代理、法律服務等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗，并符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方介入的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。3.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.1.3第三方因自身過錯導致合同履行受阻或損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使專業(yè)判斷權(quán)。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。3.3.3第三方應配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助。4.第三方介入后的額外條款4.1.1明確第三方的具體職責和權(quán)限。4.1.2約定第三方的報酬標準和支付方式。4.1.3約定第三方的工作期限和完成標準。4.1.4約定第三方違約責任和賠償標準。5.第三方責任限額的明確5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。5.2.1第三方因自身過錯造成的損失，最高賠償限額。5.2.2第三方因不可抗力造成的損失，免責或減輕責任。5.2.3第三方因違反保密義務造成的損失，賠償標準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供服務，甲方應支付報酬，并監(jiān)督第三方的工作。6.1.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供服務，乙方應支付報酬，并監(jiān)督第三方的工作。6.1.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，應按合同約定承擔相應的責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2.1第三方職責和權(quán)限的變更。7.2.2第三方報酬的變更。7.2.3第三方工作期限和完成標準的變更。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為有必要解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。8.2合同解除后，第三方應按照合同約定，完成剩余工作，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括招標公告、招標書、投標須知、合同范本、工程量清單、技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標準等。說明：招標文件是招標投標活動的依據(jù)，投標人應仔細閱讀并按照要求編制投標文件。2.投標文件詳細要求：包括投標函、投標報價、施工組織設計、項目管理機構(gòu)、業(yè)績證明、資格審查材料等。說明：投標文件是投標人響應招標文件要求的文件，需在規(guī)定時間內(nèi)提交給招標人。3.評標報告詳細要求：包括評標委員會的組成、評標過程、評標結(jié)果、評標結(jié)論等。說明：評標報告是評標委員會對投標文件評審的結(jié)果，是招標人確定中標人的重要依據(jù)。4.中標通知書詳細要求：包括中標人名稱、中標項目、中標金額、簽訂合同的時間等。說明：中標通知書是招標人正式通知中標人中標結(jié)果的文件。5.合同詳細要求：包括合同條款、合同附件、雙方簽字蓋章等。說明：合同是甲乙雙方的權(quán)利義務關系的法律文件，具有法律效力。6.工程量清單詳細要求：包括分部分項工程量、計價依據(jù)、工程量計算規(guī)則等。說明：工程量清單是工程計價的基礎，是合同的重要組成部分。7.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工質(zhì)量和安全。8.質(zhì)量保證書詳細要求：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量標準、質(zhì)量檢測方法等。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。9.安全文明施工措施詳細要求：包括安全文明施工計劃、安全管理制度、環(huán)境保護措施等。說明：安全文明施工措施是確保施工安全文明的重要文件。10.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款依據(jù)等。說明：付款憑證是記錄付款情況的文件，應與合同約定相符。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人違約行為及責任認定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件或提交的投標文件不符合要求。責任認定：投標人應承擔未中標或取消中標資格的責任。2.招標人違約行為及責任認定違約行為：未按時發(fā)布招標公告或未按時組織招標投標活動。責任認定：招標人應承擔違約責任，如支付違約金。3.合同履行過程中的違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程或未按質(zhì)量要求完成工程。責任認定：違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失。4.付款違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款或未按合同約定支付工程款。責任認定：違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失。5.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責任認定：違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失。示例說明：投標人A未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件，導致招標人無法按時組織招標投標活動，A應承擔取消中標資格的責任。招標人B未按時發(fā)布招標公告，導致投標人C無法按時提交投標文件，B應支付違約金。全文完。2024版建筑工程招投標合同管理規(guī)范及范本解析1合同目錄一、合同概述1.合同定義2.合同適用范圍3.合同簽訂主體4.合同簽訂程序5.合同生效條件二、招標投標程序1.招標公告與資格預審2.投標文件編制與遞交3.開標、評標與定標4.中標通知書與合同簽訂三、合同條款1.合同當事人2.合同標的3.合同履行期限4.合同價款及支付方式5.工程進度與質(zhì)量要求6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范7.施工現(xiàn)場管理8.工程變更與索賠9.保險與安全10.爭議解決四、合同履行1.施工準備2.施工組織設計3.施工進度與質(zhì)量4.材料與設備供應5.施工現(xiàn)場管理6.工程驗收7.合同終止與解除五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理六、違約責任1.違約行為種類2.違約責任承擔方式3.違約金與賠償金4.違約責任追究程序七、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、合同附件1.招標文件2.投標文件3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.其他相關文件十、合同管理1.合同履行監(jiān)督2.合同變更管理3.合同糾紛處理4.合同歸檔與保管十一、合同解除后的后續(xù)工作1.工程移交2.質(zhì)量保修3.爭議解決4.費用結(jié)算十二、合同范本解析1.合同范本概述2.合同范本條款解析3.合同范本在實際應用中的注意事項4.合同范本案例分享十三、相關法律法規(guī)1.建筑工程招投標相關法律法規(guī)2.合同法3.施工合同司法解釋4.其他相關法律法規(guī)十四、合同管理規(guī)范1.合同管理原則2.合同管理制度3.合同管理流程4.合同管理職責合同編號_________一、合同概述1.合同定義2.合同適用范圍本合同適用于國內(nèi)各類建筑工程項目的招投標活動。3.合同簽訂主體甲方為依法設立并取得相應資質(zhì)的招標人。乙方為具有相應資質(zhì)的投標人。4.合同簽訂程序甲方發(fā)布招標公告，進行資格預審。乙方根據(jù)招標文件要求編制投標文件，并按時遞交。甲方組織開標、評標和定標。雙方簽訂合同。5.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、招標投標程序1.招標公告與資格預審甲方發(fā)布招標公告，明確招標項目、投標資格、投標文件要求等。乙方根據(jù)招標公告要求，提交資格預審文件。2.投標文件編制與遞交乙方根據(jù)招標文件要求，編制投標文件。投標文件應包括投標報價、施工組織設計、項目管理機構(gòu)等內(nèi)容。投標文件應在規(guī)定時間內(nèi)遞交至甲方。3.開標、評標與定標甲方組織開標會議，公開投標文件。評標委員會根據(jù)招標文件要求，對投標文件進行評審。甲方根據(jù)評標結(jié)果確定中標人。4.中標通知書與合同簽訂甲方向中標人發(fā)出中標通知書。中標人收到中標通知書后，應在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同。三、合同條款1.合同當事人甲方名稱、地址、法定代表人等基本信息。乙方名稱、地址、法定代表人等基本信息。2.合同標的招標項目的名稱、規(guī)模、地點、建設內(nèi)容等。3.合同履行期限合同約定的工期。4.合同價款及支付方式合同總金額。支付方式及進度。5.工程進度與質(zhì)量要求工程進度計劃。質(zhì)量標準及驗收程序。6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。7.施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場布置要求。安全生產(chǎn)管理。8.工程變更與索賠工程變更的范圍、程序及費用承擔。索賠的條件、程序及處理方式。四、合同履行1.施工準備乙方按照合同要求進行施工準備。2.施工組織設計乙方提交施工組織設計，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。3.施工進度與質(zhì)量乙方確保工程進度和質(zhì)量符合合同要求。4.材料與設備供應乙方負責材料與設備的采購、供應和管理。5.施工現(xiàn)場管理乙方負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明。6.工程驗收按照合同約定的驗收標準進行工程驗收。7.合同終止與解除合同終止的條件。合同解除的條件。五、合同變更與解除1.合同變更條件因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件甲方違約。乙方違約。3.合同變更與解除程序提出變更或解除申請。雙方協(xié)商一致。簽訂變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理合同終止后的工程結(jié)算。責任追究。六、違約責任1.違約行為種類甲方違約。乙方違約。2.違約責任承擔方式支付違約金。賠償損失。3.違約金與賠償金違約金的計算標準。賠償金的計算標準。4.違約責任追究程序違約責任追究的流程。七、合同爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商解決。仲裁。訴訟。2.爭議解決程序提出爭議解決申請。爭議解決機構(gòu)的選定。爭議解決的具體程序。3.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。人民法院。4.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。八、合同解除與終止1.合同解除條件甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件工程完工且驗收合格。雙方協(xié)商一致。3.合同解除與終止程序提出解除或終止合同申請。雙方協(xié)商一致。簽訂解除或終止合同協(xié)議。4.合同解除與終止后的處理合同終止后的工程結(jié)算。責任追究。九、合同附件1.招標文件2.投標文件3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.其他相關文件十、合同管理1.合同履行監(jiān)督甲方對合同履行情況進行監(jiān)督。2.合同變更管理合同變更需雙方協(xié)商一致。3.合同糾紛處理糾紛處理遵循公平、公正、公開的原則。4.合同歸檔與保管合同及相關文件應妥善歸檔和保管。十一、合同解除后的后續(xù)工作1.工程移交乙方完成工程后，向甲方移交工程。2.質(zhì)量保修乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)負責工程質(zhì)量保修。3.爭議解決爭議解決遵循合同約定。4.費用結(jié)算合同解除后的費用結(jié)算按合同約定執(zhí)行。十二、合同范本解析1.合同范本概述合同范本的基本內(nèi)容和結(jié)構(gòu)。2.合同范本條款解析各條款的具體含義和適用條件。3.合同范本在實際應用中的注意事項合同范本在應用中的常見問題和對策。4.合同范本案例分享合同范本在實際案例中的應用。十三、相關法律法規(guī)1.建筑工程招投標相關法律法規(guī)相關法律法規(guī)的名稱和主要內(nèi)容。2.合同法合同法的基本原則和規(guī)定。3.施工合同司法解釋施工合同司法解釋的適用范圍和主要內(nèi)容。4.其他相關法律法規(guī)其他可能適用的法律法規(guī)。十四、合同管理規(guī)范1.合同管理原則合同管理的原則和目標。2.合同管理制度合同管理制度的具體內(nèi)容和實施辦法。3.合同管理流程合同管理的具體流程和步驟。4.合同管理職責合同管理各方的職責和權(quán)限。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導的招標程序甲方有權(quán)決定招標程序的具體步驟和時間節(jié)點。甲方應確保招標程序的公開、公平、公正，并接受乙方的監(jiān)督。2.甲方提供的技術(shù)資料甲方應向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求。甲方對提供的技術(shù)資料的真實性和完整性負責。3.甲方現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求施工。甲方監(jiān)督人員應具備相關專業(yè)知識和現(xiàn)場工作經(jīng)驗。4.甲方對乙方施工進度的控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進度要求，調(diào)整施工計劃和時間安排。乙方應配合甲方對施工進度的控制，確保工程按時完成。5.甲方對乙方施工質(zhì)量的驗收權(quán)甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收，并要求乙方對不合格工程進行整改。乙方應保證施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導的施工方案乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案和施工組織設計。乙方應確保施工方案的科學性、合理性和可行性。2.乙方對甲方提供的材料、設備的質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設備進行質(zhì)量檢查，不合格者有權(quán)拒絕使用。乙方應記錄材料、設備的驗收過程和結(jié)果。3.乙方對施工變更的決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，提出施工變更申請，并經(jīng)甲方同意后實施。乙方應確保施工變更不影響工程質(zhì)量和進度。4.乙方對工程款的支付進度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和合同約定，向甲方提出工程款支付申請。甲方應按照合同約定及時支付工程款。5.乙方對工程驗收的參與權(quán)乙方有權(quán)參與工程驗收，并對驗收結(jié)果提出異議。乙方應確保驗收過程的客觀、公正。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)的職責中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方進行招標工作，包括發(fā)布招標公告、組織開標、評標等。中介機構(gòu)應確保招標程序的合法性和合規(guī)性。2.中介機構(gòu)與甲乙雙方的關系中介機構(gòu)與甲乙雙方均為獨立第三方，各自承擔相應的法律責任。中介機構(gòu)不得偏袒任何一方，應保持中立。3.中介機構(gòu)費用的承擔中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔。中介機構(gòu)的服務費用應在合同中明確約定。4.中介機構(gòu)的信息保密義務中介機構(gòu)對招標過程中的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。中介機構(gòu)應確保乙方投標信息的保密性。5.中介機構(gòu)與爭議解決若甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)可協(xié)助調(diào)解。若調(diào)解無效，爭議可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.施工組織設計5.施工進度計劃6.工程驗收報告7.材料與設備清單8.質(zhì)量檢驗報告9.工程變更記錄10.索賠申請及相關證據(jù)11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.中介機構(gòu)服務協(xié)議15.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款。b.提供的技術(shù)資料不準確或不完整。c.未履行合同約定的監(jiān)督義務。乙方違約：a.未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格。b.違反合同約定的施工規(guī)范和標準。c.未按時提交驗收報告。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。甲方或乙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.招標：指招標人通過公開或者邀請的方式，邀請投標人參加投標活動。2.投標：指投標人根據(jù)招標文件的要求，提出投標報價和投標文件。3.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。4.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定補救措施，調(diào)整施工計劃。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方提出支付申請，甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付。4.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方進行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標準。五、所有應用場景：1.公共基礎設施建設項目。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目。3.工業(yè)建筑項目。4.電力、通信等工程項目。5.其他需要招投標的建筑工程項目。全文完。2024版建筑工程招投標合同管理規(guī)范及范本解析2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范建筑工程招投標行為，確保工程質(zhì)量和安全，維護各方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國招標投標法》2.《建筑工程施工許可管理辦法》3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》5.《建設工程勘察設計管理條例》6.《建設工程監(jiān)理條例》7.相關行業(yè)標準和規(guī)范三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.招標：指招標人通過公開招標、邀請招標等方式，邀請不特定的法人或者其他組織投標，以確定中標人的活動。2.投標：指投標人根據(jù)招標文件的要求，向招標人提交投標文件，參與競爭中標的活動。3.中標：指在招標過程中，招標人根據(jù)評標結(jié)果，確定中標人的活動。4.施工圖設計文件：指建筑工程設計單位根據(jù)批準的初步設計文件，編制的詳細施工圖設計文件。5.施工合同：指甲乙雙方在建筑工程施工過程中，就施工內(nèi)容、工程量、施工期限、質(zhì)量要求、安全措施等事項簽訂的合同。3.2關鍵詞解釋1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程投資：________________________5.施工期限：________________________6.質(zhì)量標準：________________________7.安全生產(chǎn)標準：________________________四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.依法進行招標，確保招標活動的公開、公平、公正。2.對投標文件進行評審，確定中標人。3.按照合同約定支付工程款。4.配合乙方完成工程驗收。5.維護乙方合法權(quán)益，保障乙方正常施工。4.2乙方的權(quán)利和義務1.按照招標文件的要求，編制投標文件，參與投標。2.按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量。3.依法進行安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。4.按時完成工程驗收。5.維護甲方合法權(quán)益，服從甲方管理。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為________________________。5.2合同履行地點工程地點：________________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在工程地點進行施工。2.甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。3.雙方按照合同約定，進行工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，一方書面通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應立即停止施工。2.雙方應按照合同約定，處理已完成的工程。3.雙方應按照合同約定，處理合同解除后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.招標代理服務費：根據(jù)招標代理服務合同約定，甲方支付乙方招標代理服務費。2.工程造價：根據(jù)工程量清單及合同約定，工程總造價為________________________。3.保證金：乙方按照招標文件要求，向甲方支付保證金________________________。4.其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢測費、材料費、人工費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.招標代理服務費：在招標代理服務完成后，甲方支付乙方招標代理服務費。2.工程造價：按照合同約定分期支付，具體支付節(jié)點如下：a.預付款：合同簽訂后，甲方支付工程造價的_________%作為預付款。b.進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方支付相應比例的工程款。c.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付工程造價的_________%作為驗收款。d.保修金：保修期滿后，甲方支付剩余的保修金。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應附上付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%計算。2.若甲方違反合同約定，導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。2.若乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應按照實際損失計算。2.違約方應按約定方式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中交換的圖紙、技術(shù)資料等。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起_________年內(nèi)有效。2.保密期限屆滿，雙方對保密內(nèi)容的保密義務自行終止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或者履行困難，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工中斷。2.政府行為：政府調(diào)整政策導致工程延期。3.社會異常事件：罷工導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.仲裁：雙方可書面約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。4.訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對方書面同意，乙方可以將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、國家秘密的合同。2.涉及他人權(quán)益的合同。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對合同履行情況進行檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自修改工程設計。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式。2.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保工程順利進行。2.雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進度、質(zhì)量、安全等問題。2.雙方應通過書面形式，及時溝通工程進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標文件及投標文件2.工程量清單3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.招標代理服務合同5.工程造價審核報告6.付款憑證及收款憑證7.協(xié)商解決爭議的文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。違反合同約定，導致工程延誤，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認定違約。違反合同約定，導致工程質(zhì)量不合格，認定違約。3.不可抗力事件：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)認定后不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.招標：指招標人通過公開招標、邀請招標等方式，邀請不特定的法人或者其他組織投標，以確定中標人的活動。2.投標：指投標人根據(jù)招標文件的要求，向招標人提交投標文件，參與競爭中標的活動。3.中標：指在招標過程中，招標人根據(jù)評標結(jié)果，確定中標人的活動。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。6.保密：指對知悉的商業(yè)秘密保持沉默，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方召開協(xié)調(diào)會議，分析原因，制定解決方案，并調(diào)整施工計劃。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新進行驗收。3.問題：支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決支付糾紛。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露保密信息的行為追究責任。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：及時通知對方，提供證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方職責：第三方負責提供工程所需材料或設備。第三方負責按照合同約定的時間和質(zhì)量要求交付材料或設備。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時支付材料或設備費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的運輸和儲存條件。4.第三方義務：第三方應保證材料或設備的質(zhì)量符合合同約定。第三方應按照合同約定的時間交付材料或設備。5.第三方違約責任：若第三方未按時交付材料或設備，應向甲方支付違約金。若第三方提供的材料或設備質(zhì)量不合格，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對工程進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付驗收款。乙方有權(quán)在保修期滿后，要求甲方支付剩余的保修金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付滯納金。若甲方違反合同約定，導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自修改工程設計，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付驗收款。甲方可要求乙方在保修期滿后，支付剩余的保修金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。若乙方提供的工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自分包或轉(zhuǎn)包工程，否則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版建筑工程招投標合同管理規(guī)范及范本解析3本合同目錄一覽1.合同定義及解釋1.1合同定義1.2合同解釋原則2.合同主體及權(quán)利義務2.1甲方權(quán)利義務2.2乙方權(quán)利義務2.3第三方權(quán)利義務3.合同標的及范圍3.1工程名稱及地點3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂程序4.2合同生效條件5.合同履行及進度5.1工程進度安排5.2工程款支付5.3驗收及交付6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2索賠處理7.合同違約及責任7.1違約情形7.2違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議簽訂11.合同生效期限及續(xù)簽11.1合同生效期限11.2合同續(xù)簽條件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同履行完畢后的處理13.1工程驗收13.2工程結(jié)算13.3合同終止后的處理14.合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同定義及解釋1.1合同定義本合同是指甲方（招標人）與乙方（中標人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就建筑工程項目的施工、監(jiān)理、設計等事宜，經(jīng)招投標程序達成一致，簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同解釋原則（1）按照合同條款的文義進行解釋；（2）合同條款有歧義的，應作出有利于合同訂立方的解釋；（3）合同條款與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準；（4）合同條款未規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例或習慣做法。2.合同主體及權(quán)利義務2.1甲方權(quán)利義務（1）負責組織招標活動，按照國家有關法律法規(guī)和招標文件的要求，對投標文件進行審查、評審和定標；（2）在合同簽訂后，按照合同約定向乙方支付工程款；（3）對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成；（4）負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。2.2乙方權(quán)利義務（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程；（2）在工程實施過程中，遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）按照甲方要求，及時提交工程進度報告和驗收資料；（4）對工程質(zhì)量和安全承擔全部責任。3.合同標的及范圍3.1工程名稱及地點工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]3.2工程規(guī)模及內(nèi)容工程規(guī)模：[工程規(guī)模]工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量標準：[工程質(zhì)量標準]4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂程序（1）乙方中標后，應在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同；（2）合同簽訂前，雙方應就合同條款進行協(xié)商，達成一致；（3）合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2合同生效條件（1）雙方簽訂合同并加蓋公章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同經(jīng)甲方招標管理部門審核批準。5.合同履行及進度5.1工程進度安排（1）乙方應按照合同約定的工程進度計劃，按時完成工程；（2）工程進度計劃應包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責任人。5.2工程款支付（1）工程款支付按照合同約定的進度分階段支付；（2）工程款支付比例根據(jù)工程進度和實際完成情況進行調(diào)整。6.工程變更及索賠6.1工程變更程序（1）工程變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）工程變更應辦理變更手續(xù)，并作為合同附件。6.2索賠處理（1）乙方因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛩髻r，應向甲方提出；（2）甲方應在收到索賠申請后，及時進行核實和處理。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）由于不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義的；（3）合同約定的解除條件成就的。8.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[機構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）技術(shù)規(guī)范；（4）合同專用條款。10.2補充協(xié)議簽訂雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效期限及續(xù)簽11.1合同生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。11.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應在合同期滿前[提前通知期限]內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）合同目的不能實現(xiàn)或者合同履行已無必要。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在[回復期限]內(nèi)給予書面答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議。13.合同履行完畢后的處理13.1工程驗收（1）工程完工后，乙方應組織驗收；（2）甲方應在[驗收期限]內(nèi)完成驗收工作。13.2工程結(jié)算（1）驗收合格后，雙方應進行工程結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，甲方應在[支付期限]內(nèi)支付剩余工程款。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應辦理合同解除手續(xù)；（2）乙方應將工程交付甲方，并負責處理遺留問題；（3）雙方應相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益。14.合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如合同附件及補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理；（2）項目管理；（3）技術(shù)支持；（4）資金監(jiān)管；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入服務。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）雙方同意并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍唬?）雙方協(xié)商確定第三方介入的方案；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務或違反合同約定而應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）如無約定，第三方責任限額應參照行業(yè)標準或雙方協(xié)商確定。18.第三方與甲乙方的責任劃分18.1第三方的責任（1）第三方應根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，履行其介入職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務不違反合同約定；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應責任。18.2甲乙方的責任（1）甲方和乙方應按照合同約定，履行各自的義務；（2）甲方和乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；（3）甲方和乙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應責任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務19.1第三方與甲方（1）第三方應向甲方提供相應的服務報告，甲方有權(quán)對服務內(nèi)容進行監(jiān)督；（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（3）甲方應保護第三方的合法權(quán)益，不得無故解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方與乙方（1）第三方應向乙方提供相應的服務報告，乙方有權(quán)對服務內(nèi)容進行監(jiān)督；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）乙方應保護第三方的合法權(quán)益，不得無故解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1協(xié)議變更（1）第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更后的協(xié)議應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2協(xié)議解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）協(xié)議解除后，第三方應按照合同約定，妥善處理介入事務；（3）協(xié)議解除后，甲方和乙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：詳細列明工程項目的各項工程量，包括分部分項工程量、措施項目工程量等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應準確無誤。2.施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應保證圖紙的準確性和完整性。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供國家或行業(yè)標準的技術(shù)規(guī)范，包括施工質(zhì)量標準、驗收標準等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工和質(zhì)量控制的重要依據(jù)，應確保規(guī)范的有效性和適用性。4.合同專用條款詳細要求：根據(jù)項目特點和雙方協(xié)商一致，補充的合同條款。附件說明：合同專用條款是合同的重要組成部分，應明確雙方的權(quán)利義務。5.工程進度計劃詳細要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。附件說明：工程進度計劃是工程管理的重要工具，應確保計劃的合理性和可操作性。6.驗收資料詳細要求：包括工程驗收所需的各項資料，如檢驗報告、驗收記錄等。附件說明：驗收資料是工程驗收的重要依據(jù)，應保證資料的完整性和真實性。7.工程變更單詳細要求：記錄工程變更的具體內(nèi)容、原因、處理方式等。附件說明：工程變更單是工程變更管理的重要文件，應確保變更的合理性和可追溯性。8.索賠報告詳細要求：包括索賠的具體事項、原因、金額、處理方式等。附件說明：索賠報告是索賠管理的重要依據(jù)，應保證索賠的合法性和可證明性。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入內(nèi)容、職責、權(quán)利義務等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入管理的重要文件，應確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時支付工程款；（2）乙方違約：未按時完成工程；（3）第三方違約：未按照協(xié)議履行職責。2.責任認定標準（1）甲方違約：根據(jù)合同約定，按逾期付款的日利率支付違約金；（2）乙方違約：根據(jù)合同約定，按逾期完成的工程量計算違約金；（3）第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，按違約行為承擔相應責任。3.違約責任示例（1）甲方違約示例：甲方應于2024年1月1日前支付工程款100萬元，實際支付日期為2024年2月1日，則甲方應向乙方支付逾期付款的違約金。（2）乙方違約示例：乙方應于2024年12月31日前完成工程，實際完成日期為2025年1月10日，則乙方應向甲方支付逾期完成的工程量的違約金。全文完。2024版建筑工程招投標合同管理規(guī)范及范本解析4合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同作用1.3合同原則1.4合同分類第二章招投標合同管理2.1招投標程序2.2合同簽訂流程2.3合同履行監(jiān)督2.4合同變更與解除第三章合同范本解析3.1合同范本構(gòu)成3.2合同范本內(nèi)容解析3.3合同范本應用案例第四章合同主體4.1招標人4.2投標人4.3中標人4.4合同簽訂代理人第五章合同標的5.1工程概況5.2工程范圍5.3工程質(zhì)量要求5.4工程進度要求第六章合同價款6.1工程造價6.2工程計價方式6.3工程款支付方式6.4工程結(jié)算第七章工程施工7.1施工組織設計7.2施工進度計劃7.3施工質(zhì)量控制7.4施工安全管理第八章合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行責任8.3合同履行監(jiān)督8.4合同履行爭議解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同違約11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑潞贤瑺幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同法律適用13.1合同法律體系13.2合同法律適用原則13.3合同法律適用爭議第十四章合同管理規(guī)范14.1合同管理組織14.2合同管理制度14.3合同管理流程14.4合同管理評價合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同作用明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。規(guī)范建筑工程招投標行為。保障建筑工程項目的順利實施。1.3合同原則公平、公正、公開。誠實信用。合法合規(guī)。1.4合同分類按招標方式分類：公開招標、邀請招標。按合同內(nèi)容分類：施工合同、監(jiān)理合同、設計合同等。第二章招投標合同管理2.1招投標程序招標公告或邀請函發(fā)布。投標人資格預審。投標文件遞交。開標、評標、定標。簽訂合同。2.2合同簽訂流程雙方協(xié)商確定合同條款。甲方發(fā)出合同簽訂通知。乙方簽署合同。合同生效。2.3合同履行監(jiān)督甲方對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查。乙方按照合同約定履行義務。2.4合同變更與解除合同變更需雙方協(xié)商一致。合同解除需符合法定或約定條件。第三章合同范本解析3.1合同范本構(gòu)成合同。合同雙方基本信息。合同標的及范圍。合同價款及支付方式。工程進度及質(zhì)量要求。合同履行及違約責任。合同爭議解決方式。合同生效及其他約定。3.2合同范本內(nèi)容解析合同雙方權(quán)利義務。工程質(zhì)量、安全、進度要求。合同價款及支付。合同履行及違約責任。3.3合同范本應用案例實際工程合同范本。合同范本在工程中的應用。第四章合同主體4.1招標人甲方為建筑工程項目業(yè)主。負責招標公告、組織評標、簽訂合同等。4.2投標人乙方為具有相應資質(zhì)的施工單位或監(jiān)理單位。負責履行合同約定的義務。4.3中標人乙方在招標過程中被選中的單位。4.4合同簽訂代理人雙方授權(quán)的代理人，代表雙方簽訂合同。第五章合同標的5.1工程概況工程名稱、地點、規(guī)模、類型等。5.2工程范圍工程具體施工內(nèi)容。5.3工程質(zhì)量要求國家質(zhì)量標準、行業(yè)標準等。5.4工程進度要求工程開工、竣工時間等。第六章合同價款6.1工程造價工程總造價。6.2工程計價方式工程量清單計價、定額計價等。6.3工程款支付方式預付款、進度款、竣工結(jié)算款等。6.4工程結(jié)算工程竣工后，按照合同約定進行結(jié)算。第七章工程施工7.1施工組織設計施工方案、進度計劃、資源配置等。7.2施工進度計劃施工階段劃分、工期安排等。7.3施工質(zhì)量控制質(zhì)量標準、檢驗方法、整改措施等。7.4施工安全管理安全生產(chǎn)責任制、安全措施、應急預案等。第八章合同履行8.1合同履行期限合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.2合同履行責任甲方負責提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等。乙方負責按照合同約定進行施工、監(jiān)理等。8.3合同履行監(jiān)督甲方對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查。乙方定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。8.4合同履行爭議解決雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。第九章合同終止9.1合同終止條件工程竣工驗收合格。合同雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序雙方書面通知對方合同終止。按照合同約定進行工程結(jié)算。9.3合同終止后的處理乙方完成剩余工程。雙方進行工程結(jié)算。合同終止后的債權(quán)債務處理。第十章合同解除10.1合同解除條件乙方嚴重違約。出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方書面通知對方。雙方協(xié)商解除合同。10.3合同解除后的處理按照合同約定進行工程結(jié)算。解除合同后的債權(quán)債務處理。第十一章合同違約11.1違約情形乙方未按時完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定。乙方未按時支付工程款。11.2違約責任乙方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額按照合同約定或法律規(guī)定確定。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決。提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序雙方提交爭議解決機構(gòu)。爭議解決機構(gòu)按照程序進行審理。第十三章合同法律適用13.1合同法律體系適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.2合同法律適用原則合同條款優(yōu)先適用。法律法規(guī)優(yōu)先適用。13.3合同法律適用爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。第十四章合同管理規(guī)范14.1合同管理組織甲方設立合同管理組織，負責合同管理工作。14.2合同管理制度制定合同管理制度，規(guī)范合同簽訂、履行、變更、解除等。14.3合同管理流程合同簽訂、履行、變更、解除等流程。14.4合同管理評價定期對合同管理工作進行評價，改進合同管理。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的項目管理責任說明：甲方作為項目業(yè)主，負責整個項目的策劃、組織、實施和監(jiān)督。本條款明確了甲方在項目管理中的責任和義務，包括但不限于：提供項目所需資金。確保項目設計、施工等各環(huán)節(jié)的順利進行。對項目進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。1.2甲方指定項目代表具備相關專業(yè)知識。負責協(xié)調(diào)各方關系。及時向甲方匯報項目進展。1.3甲方提供施工圖紙及資料說明：甲方應按照合同約定的時間向乙方提供完整的施工圖紙及相關技術(shù)資料，確保乙方能夠按時開始施工。1.4甲方負責協(xié)調(diào)相關部門說明：甲方應負責協(xié)調(diào)政府部門、周邊社區(qū)等相關單位，確保項目施工過程中不受到外部干擾。1.5甲方支付進度款說明：甲方應按照合同約定的時間和比例支付進度款，確保乙方有足夠的資金進行施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的項目管理責任說明：乙方作為施工單位，負責按照合同約定完成施工任務。本條款明確了乙方在項目管理中的責任和義務，包括但不限于：按時完成工程。確保工程質(zhì)量符合國家標準。負責施工現(xiàn)場的安全管理。2.2乙方指定項目總監(jiān)說明：乙方應指定一名項目總監(jiān)負責項目的整體管理，對項目的進度、質(zhì)量、安全負總責。2.3乙方提供施工方案及進度計劃說明：乙方應按照合同約定的時間向甲方提供詳細的施工方案及進度計劃，確保項目按期完成。2.4乙方負責施工現(xiàn)場管理說明：乙方應負責施工現(xiàn)場的日常管理，包括人員、材料、設備的管理，確保施工現(xiàn)場的有序進行。2.5乙方承擔施工風險說明：乙方應自行承擔施工過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于自然災害、人為事故等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責說明：第三方中介作為獨立第三方，負責對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按照合同約定進行。本條款明確了第三方中介的職責，包括但不限于：對項目進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。對甲方、乙方進行協(xié)調(diào)和溝通。對項目成本進行控制。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的收費應按照合同約定或市場行情確定，并由甲方承擔。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方提交項目監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面。3.4第三方中介更換說明：如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應承擔相應的責任。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：第三方中介（蓋章）：負責人（簽字）：日期：附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料。2.乙方提交的施工方案及進度計劃。3.第三方中介的監(jiān)督報告。4.合同變更及補充協(xié)議。5.工程結(jié)算報告。