2024年兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書范本：房產(chǎn)分割協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書范本：房產(chǎn)分割協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱2.房產(chǎn)地址3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號5.房產(chǎn)用途三、房產(chǎn)分割方式1.分割比例2.分割方法3.分割時間四、房產(chǎn)分割后權(quán)利義務1.房產(chǎn)使用權(quán)2.房產(chǎn)收益權(quán)3.房產(chǎn)處分權(quán)4.房產(chǎn)維修義務五、房產(chǎn)分割費用1.分割費用承擔2.分割費用計算3.分割費用支付方式六、房產(chǎn)分割執(zhí)行1.分割執(zhí)行時間2.分割執(zhí)行程序3.分割執(zhí)行機構(gòu)七、房產(chǎn)分割監(jiān)督1.監(jiān)督機構(gòu)2.監(jiān)督內(nèi)容3.監(jiān)督方式4.監(jiān)督期限八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任承擔方式十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議生效地點十二、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議附件說明3.協(xié)議解釋權(quán)十三、簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點十四、附則1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議送達3.協(xié)議解釋4.協(xié)議效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景a.房產(chǎn)所有人之間因家庭、繼承等原因，需要對房產(chǎn)進行分割。b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。2.協(xié)議目的a.明確房產(chǎn)分割的具體事宜。b.確保房產(chǎn)分割的順利進行。3.協(xié)議依據(jù)a.《中華人民共和國物權(quán)法》b.《中華人民共和國合同法》c.《中華人民共和國繼承法》二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱a.[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址a.[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積a.[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號a.[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]5.房產(chǎn)用途a.[房產(chǎn)用途]三、房產(chǎn)分割方式1.分割比例a.[分割比例]2.分割方法a.[分割方法]3.分割時間a.[分割時間]四、房產(chǎn)分割后權(quán)利義務1.房產(chǎn)使用權(quán)a.[房產(chǎn)使用權(quán)]2.房產(chǎn)收益權(quán)a.[房產(chǎn)收益權(quán)]3.房產(chǎn)處分權(quán)a.[房產(chǎn)處分權(quán)]4.房產(chǎn)維修義務a.[房產(chǎn)維修義務]五、房產(chǎn)分割費用1.分割費用承擔a.[分割費用承擔]2.分割費用計算a.[分割費用計算]3.分割費用支付方式a.[分割費用支付方式]六、房產(chǎn)分割執(zhí)行1.分割執(zhí)行時間a.[分割執(zhí)行時間]2.分割執(zhí)行程序a.[分割執(zhí)行程序]3.分割執(zhí)行機構(gòu)a.[分割執(zhí)行機構(gòu)]七、房產(chǎn)分割監(jiān)督1.監(jiān)督機構(gòu)a.[監(jiān)督機構(gòu)]2.監(jiān)督內(nèi)容a.[監(jiān)督內(nèi)容]3.監(jiān)督方式a.[監(jiān)督方式]4.監(jiān)督期限a.[監(jiān)督期限]八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.[爭議解決機構(gòu)]3.爭議解決程序a.[爭議解決程序]九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件a.[協(xié)議變更條件]2.協(xié)議變更程序a.[協(xié)議變更程序]3.協(xié)議解除條件a.[協(xié)議解除條件]4.協(xié)議解除程序a.[協(xié)議解除程序]十、違約責任1.違約情形a.[違約情形]2.違約責任承擔a.[違約責任承擔]3.違約責任承擔方式a.[違約責任承擔方式]十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件a.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時間a.[協(xié)議生效時間]3.協(xié)議生效地點a.[協(xié)議生效地點]十二、其他1.協(xié)議附件a.[協(xié)議附件]2.協(xié)議附件說明a.[協(xié)議附件說明]3.協(xié)議解釋權(quán)a.本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂方所有。十三、簽署1.簽署人信息a.[簽署人信息]b.[簽署人信息]2.簽署日期a.[簽署日期]b.[簽署日期]3.簽署地點a.[簽署地點]b.[簽署地點]十四、附則1.協(xié)議份數(shù)a.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.協(xié)議送達a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，即視為送達。3.協(xié)議解釋a.本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.協(xié)議效力a.本協(xié)議具有法律效力，對雙方均有約束力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q定權(quán)a.甲方對本協(xié)議的執(zhí)行具有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體細節(jié)，包括分割比例、分割方式等。c.甲方需在協(xié)議簽訂后[時間]內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)分割的具體方案。2.甲方責任a.甲方負責房產(chǎn)分割過程中的所有費用，包括但不限于評估費、過戶費等。b.甲方需確保房產(chǎn)分割的合法性和合規(guī)性，避免因分割導致的法律糾紛。c.甲方需在房產(chǎn)分割完成后，向乙方提供相應的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方監(jiān)督a.甲方有權(quán)對房產(chǎn)分割過程進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議執(zhí)行。b.甲方可委托第三方機構(gòu)對房產(chǎn)分割過程進行監(jiān)督，監(jiān)督費用由甲方承擔。c.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)分割的相關證明材料。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方?jīng)Q定權(quán)a.乙方對本協(xié)議的執(zhí)行具有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)對房產(chǎn)分割的具體細節(jié)提出意見，包括分割比例、分割方式等。c.乙方需在協(xié)議簽訂后[時間]內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)分割的具體方案。2.乙方責任a.乙方負責房產(chǎn)分割過程中的所有費用，包括但不限于評估費、過戶費等。b.乙方需確保房產(chǎn)分割的合法性和合規(guī)性，避免因分割導致的法律糾紛。c.乙方需在房產(chǎn)分割完成后，向甲方提供相應的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.乙方監(jiān)督a.乙方有權(quán)對房產(chǎn)分割過程進行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議執(zhí)行。b.乙方可委托第三方機構(gòu)對房產(chǎn)分割過程進行監(jiān)督，監(jiān)督費用由乙方承擔。c.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)分割的相關證明材料。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責a.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方在房產(chǎn)分割過程中的溝通和協(xié)商。b.中介機構(gòu)需在協(xié)議簽訂后[時間]內(nèi)，制定詳細的分割方案，并提交雙方審議。c.中介機構(gòu)需確保房產(chǎn)分割的合法性和合規(guī)性，避免因分割導致的法律糾紛。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務費用由雙方按照協(xié)商結(jié)果共同承擔。b.中介機構(gòu)的服務費用應包含在房產(chǎn)分割的費用預算中。c.中介機構(gòu)的服務費用支付方式應在協(xié)議中明確規(guī)定。3.中介機構(gòu)監(jiān)督a.中介機構(gòu)需對房產(chǎn)分割過程進行全程監(jiān)督，確保雙方按照協(xié)議執(zhí)行。b.中介機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供房產(chǎn)分割的相關證明材料。c.中介機構(gòu)有權(quán)對房產(chǎn)分割過程中的任何違規(guī)行為提出警告或終止服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件2.房產(chǎn)分割方案3.分割費用預算4.中介機構(gòu)服務協(xié)議5.雙方身份證復印件6.雙方簽字確認的房產(chǎn)分割協(xié)議7.相關法律文件及咨詢意見二、違約行為及認定：1.違約行為：a.任何一方未按協(xié)議約定的時間提供房產(chǎn)分割方案。b.任何一方未按協(xié)議約定的時間支付相關費用。c.任何一方未按協(xié)議約定的方式履行房產(chǎn)分割過程中的監(jiān)督職責。2.違約認定：a.違約行為的認定以協(xié)議約定的條款為準。b.雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。2.合同法：規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律。3.繼承法：規(guī)定遺產(chǎn)繼承的法律關系和繼承程序的法律。4.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.過戶費：指房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，由買方支付給國家的費用。6.中介機構(gòu)：提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)，如房地產(chǎn)中介公司。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分割方案無法達成一致。解決辦法：雙方可尋求中介機構(gòu)協(xié)助協(xié)商，或依法提起訴訟。2.問題：一方未按約定支付費用。解決辦法：另一方可要求對方支付，必要時可申請法院強制執(zhí)行。3.問題：分割過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。五、所有應用場景：1.家庭成員之間因家庭原因需要分割房產(chǎn)。2.繼承過程中，繼承人之間需要分割遺產(chǎn)。3.房產(chǎn)所有權(quán)人之間因協(xié)商一致需要分割房產(chǎn)。4.房產(chǎn)交易過程中，因雙方原因需要分割房產(chǎn)。全文完。2024年兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書范本：房產(chǎn)分割協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)用途2.分割方案2.1分割比例2.2分割方式2.3分割后房產(chǎn)歸屬3.分割執(zhí)行3.1分割執(zhí)行時間3.2分割執(zhí)行程序3.3分割執(zhí)行責任4.分割費用4.1分割費用承擔4.2分割費用支付方式4.3分割費用支付時間5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.房產(chǎn)登記6.1房產(chǎn)登記辦理6.2房產(chǎn)登記費用承擔6.3房產(chǎn)登記時間7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)維修責任7.2房產(chǎn)維護責任7.3房產(chǎn)使用限制8.房產(chǎn)收益8.1房產(chǎn)收益分配8.2房產(chǎn)收益計算方式8.3房產(chǎn)收益分配時間9.房產(chǎn)債務9.1房產(chǎn)債務承擔9.2房產(chǎn)債務清償9.3房產(chǎn)債務變更10.糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決程序10.3糾紛解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更與補充效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2房產(chǎn)地址分割房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______室。1.3房產(chǎn)面積分割房產(chǎn)的總面積為_______平方米，其中甲方擁有_______平方米，乙方擁有_______平方米。1.4房產(chǎn)用途分割房產(chǎn)的用途為住宅，具體規(guī)劃用途以當?shù)卣鷾实囊?guī)劃為準。2.分割方案2.1分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，分割房產(chǎn)按照甲方擁有_______%，乙方擁有_______%的比例進行分割。2.2分割方式分割房產(chǎn)將通過法律途徑進行分割，具體分割方式包括但不限于房產(chǎn)分割、貨幣補償?shù)取?.3分割后房產(chǎn)歸屬分割后，甲方擁有的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方擁有的房產(chǎn)歸乙方所有。3.分割執(zhí)行3.1分割執(zhí)行時間分割執(zhí)行時間為_______年_______月_______日，或雙方另行約定的時間。3.2分割執(zhí)行程序分割執(zhí)行程序如下：（1）雙方應向分割房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易管理部門提交分割申請；（2）房產(chǎn)交易管理部門對分割申請進行審核；（3）審核通過后，雙方應按照房產(chǎn)交易管理部門的要求辦理分割手續(xù)；（4）分割手續(xù)辦理完畢后，分割房產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。3.3分割執(zhí)行責任分割執(zhí)行過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е路指顭o法順利進行，責任方應承擔相應的法律責任。4.分割費用4.1分割費用承擔分割過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于分割申請費、房產(chǎn)評估費、交易稅費等，由雙方按照分割比例承擔。4.2分割費用支付方式分割費用支付方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3分割費用支付時間分割費用應在分割手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢。5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)辦理分割房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，具體辦理流程按照當?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門的要求執(zhí)行。5.2過戶費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、印花稅等，由雙方按照分割比例承擔。5.3過戶時間過戶時間應在分割手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)完成。6.房產(chǎn)登記6.1房產(chǎn)登記辦理分割房產(chǎn)登記手續(xù)由雙方共同辦理，具體辦理流程按照當?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門的要求執(zhí)行。6.2房產(chǎn)登記費用承擔房產(chǎn)登記過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于登記費、證書費等，由雙方按照分割比例承擔。6.3房產(chǎn)登記時間房產(chǎn)登記時間應在分割手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)完成。8.房產(chǎn)管理8.1房產(chǎn)維修責任分割后的房產(chǎn)，甲方負責其擁有的房產(chǎn)維修，乙方負責其擁有的房產(chǎn)維修。維修費用按照房產(chǎn)面積比例承擔。8.2房產(chǎn)維護責任雙方應共同維護分割房產(chǎn)的外觀和內(nèi)部設施，確保房產(chǎn)的合理使用。8.3房產(chǎn)使用限制分割房產(chǎn)不得用于違法活動，雙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.房產(chǎn)收益9.1房產(chǎn)收益分配分割房產(chǎn)的租金收入、物業(yè)費收入等收益，按照分割比例進行分配。9.2房產(chǎn)收益計算方式房產(chǎn)收益的計算方式為實際收入減去合理支出后的余額。9.3房產(chǎn)收益分配時間房產(chǎn)收益分配時間為每個自然年度結(jié)束后_______日內(nèi)。10.房產(chǎn)債務10.1房產(chǎn)債務承擔分割房產(chǎn)原有的債務，由雙方按照分割比例承擔。10.2房產(chǎn)債務清償雙方應共同努力清償分割房產(chǎn)的債務，清償過程中產(chǎn)生的費用按照分割比例承擔。10.3房產(chǎn)債務變更如分割房產(chǎn)的債務發(fā)生變更，雙方應立即通知對方，并協(xié)商確定新的債務承擔比例。11.糾紛解決11.1糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決分割房產(chǎn)相關事宜，如協(xié)商不成，可向分割房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2糾紛解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律規(guī)定執(zhí)行。11.3糾紛解決費用訴訟過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）依法被撤銷或終止。12.3合同解除程序合同解除程序按照中華人民共和國相關法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同變更與補充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補充效力合同變更與補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知，可以通過書面信函、電子郵件、傳真等方式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、房產(chǎn)證復印件等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，其介入合同執(zhí)行是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割相關事宜。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)分割需要專業(yè)評估；（2）房產(chǎn)分割涉及法律程序；（3）房產(chǎn)分割需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（4）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔全部責任。15.3.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同標的額的_______%，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照分割比例承擔。15.4第三方選擇15.4.1第三方選擇權(quán)15.4.2第三方資質(zhì)要求（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相關領域的專業(yè)資質(zhì)；（3）無不良記錄。15.5第三方權(quán)利與義務15.5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬；（2）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同范圍內(nèi)，獨立行使職責。15.5.2第三方義務（1）按照合同約定，履行職責，確保房產(chǎn)分割工作的順利進行；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，應承擔相應的法律責任。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項和職責。15.6.2第三方介入確認第三方在收到介入申請后，應在_______日內(nèi)確認是否接受介入，并簽署相關協(xié)議。15.6.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責，確保房產(chǎn)分割工作的順利進行。16.甲乙雙方權(quán)利與義務調(diào)整16.1甲乙雙方權(quán)利調(diào)整（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持；（2）甲乙雙方應按照第三方的要求，提供相關資料和信息。16.2甲乙雙方義務調(diào)整（1）甲乙雙方應配合第三方的工作，確保房產(chǎn)分割工作的順利進行；（2）甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為委托與被委托關系，第三方應服從甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。17.2第三方與其他第三方的關系如合同執(zhí)行過程中涉及多個第三方，第三方之間應相互尊重、獨立行使職責，避免相互干擾。17.3第三方與政府機構(gòu)的關系第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，與政府機構(gòu)保持良好溝通，確保房產(chǎn)分割工作的合法性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細要求：本附件為雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議的正式文本，包含房產(chǎn)分割的詳細條款和雙方的權(quán)利義務。說明：本協(xié)議書需雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供分割房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號、所有權(quán)人、房產(chǎn)地址等信息。說明：房產(chǎn)證復印件需加蓋房產(chǎn)證原件持有人的印章或簽字確認。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供分割房產(chǎn)的評估報告，需由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估日期、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。4.房產(chǎn)分割協(xié)議執(zhí)行清單詳細要求：列出分割房產(chǎn)的執(zhí)行步驟和時間節(jié)點，包括分割手續(xù)辦理、過戶手續(xù)辦理、房產(chǎn)登記等。說明：執(zhí)行清單需雙方簽字（或蓋章）確認，確保分割工作的順利進行。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：如引入第三方，需提供第三方合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務和責任范圍。說明：合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。6.通知送達證明詳細要求：提供通知送達證明，證明雙方已按照合同約定方式送達通知。說明：通知送達證明需加蓋送達單位的公章或簽字確認。7.違約行為記錄詳細要求：記錄合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約時間、違約主體、違約事實等。說明：違約行為記錄需雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付分割費用；（2）未按時辦理分割手續(xù)；（3）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）未按時辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（5）未按照合同約定履行房產(chǎn)管理義務；（6）泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私；（7）故意拖延分割工作；（8）違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方提出，違約方未在_______日內(nèi)改正；（2）違約行為造成對方經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，違約方應承擔解除合同的責任。3.違約責任示例說明（1）甲方未按時支付分割費用，導致分割工作無法進行，乙方要求甲方支付違約金_______元；（2）乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致甲方無法按時取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方要求乙方支付違約金_______元；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方支付賠償金_______元。全文完。2024年兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書范本：房產(chǎn)分割協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方就兄弟房產(chǎn)分割事宜的執(zhí)行與監(jiān)督，保障雙方合法權(quán)益，維護房產(chǎn)分割的順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的位于__________________________的房產(chǎn)。分割：指將房產(chǎn)分割為兩個或多個獨立的部分，各自歸甲方或乙方所有。3.2關鍵詞解釋執(zhí)行：指按照本協(xié)議書的約定，甲方與乙方履行各自的義務，實現(xiàn)房產(chǎn)分割。監(jiān)督：指在本協(xié)議書履行過程中，對甲方與乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保各方權(quán)益得到保障。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方配合完成房產(chǎn)分割事宜。2.甲方應按照本協(xié)議書的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供房產(chǎn)分割所需的材料、辦理相關手續(xù)等。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方配合完成房產(chǎn)分割事宜。2.乙方應按照本協(xié)議書的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供房產(chǎn)分割所需的材料、辦理相關手續(xù)等。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點房產(chǎn)分割事宜的履行地點為：__________________________。5.3合同履行方式甲方與乙方應按照本協(xié)議書的約定，共同完成房產(chǎn)分割事宜，包括但不限于辦理房產(chǎn)分割登記、分割房產(chǎn)過戶等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.房產(chǎn)分割事宜已按照本協(xié)議書約定完成；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.任何一方要求終止本協(xié)議，應提前______日書面通知對方；2.雙方應在接到終止通知后______日內(nèi)共同簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議書的約定，辦理房產(chǎn)分割事宜的后續(xù)手續(xù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應相互配合，確保房產(chǎn)分割事宜的順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)評估費：根據(jù)房產(chǎn)分割前進行的評估，評估費用為人民幣______元。2.房產(chǎn)分割登記費：按照國家規(guī)定，分割登記費用為人民幣______元。3.法律咨詢費：雙方均需支付法律咨詢費用，共計人民幣______元。4.其他費用：包括但不限于過戶稅費、公證費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.雙方應按照本協(xié)議書的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行費用支付。2.支付時，應注明“房產(chǎn)分割協(xié)議費用”。7.3支付時間1.房產(chǎn)評估費應在評估完成后______日內(nèi)支付。2.房產(chǎn)分割登記費應在分割登記申請前______日內(nèi)支付。3.法律咨詢費應在簽署本協(xié)議書后______日內(nèi)支付。4.其他費用應在產(chǎn)生后______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在本協(xié)議書生效后______日內(nèi)，向乙方支付全部費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后______日內(nèi)，完成房產(chǎn)分割登記手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割登記，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割登記，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)分割協(xié)議的具體內(nèi)容；2.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分割事宜完成之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本協(xié)議的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震導致房產(chǎn)分割登記無法進行；2.戰(zhàn)爭導致房產(chǎn)分割協(xié)議無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割事宜中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為__________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及房產(chǎn)分割的核心權(quán)利和義務；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，雙方應繼續(xù)保留各自在房產(chǎn)分割事宜中的權(quán)利。2.除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得單方面變更或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在房產(chǎn)分割過程中，雙方應保留對房產(chǎn)分割事宜的決策權(quán)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、違規(guī)行為，有權(quán)要求對方承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成房產(chǎn)分割事宜。2.在房產(chǎn)分割過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照本協(xié)議書的約定，及時提供相關材料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于房產(chǎn)分割事宜的完整協(xié)議，不得以口頭或其他形式變更或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)分割登記申請書3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)分割登記申請書3.其他相關文件（包括但不限于法律意見書、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費用。甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割登記。乙方未按約定時間支付費用。乙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割登記。雙方未按約定進行協(xié)商解決爭議。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)為本協(xié)議書的相關條款，以及雙方在履行過程中的實際情況。一方違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并