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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.其他相關(guān)方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2024年度內(nèi)需要倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù),乙方具備相關(guān)資質(zhì),愿意提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,雙方達(dá)成一致,特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù),確保倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲物流物業(yè):指甲方租用的乙方提供的具備倉儲、物流、配送等功能的物業(yè)。2.倉儲服務(wù):指乙方為甲方提供的貨物入庫、出庫、存儲、搬運(yùn)、配送等系列服務(wù)。3.物業(yè)聘用:指甲方將倉儲物流物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方:指委托乙方提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的單位或個人。2.乙方:指接受甲方委托,提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的單位或個人。3.相關(guān)方:指與本合同簽訂、履行及終止相關(guān)的第三方單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付乙方倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的貨物信息,確保乙方能夠順利完成倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)按時向甲方提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的相關(guān)報表和資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)地點(diǎn):____________________5.3合同履行方式1.甲方將貨物送至乙方提供的倉儲物流物業(yè)。2.乙方按照甲方要求,對貨物進(jìn)行入庫、出庫、存儲、搬運(yùn)、配送等系列服務(wù)。3.乙方將貨物送至甲方指定地點(diǎn)或甲方指定的第三方物流公司。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件1.合同期滿,雙方協(xié)商一致,同意終止合同。2.甲方違約,乙方有權(quán)解除合同。3.乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序2.合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.倉儲費(fèi):根據(jù)倉儲面積和存儲時間計(jì)算,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.物流費(fèi):根據(jù)貨物類型、運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方式計(jì)算,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.管理費(fèi):包括物業(yè)維護(hù)、安全管理、清潔服務(wù)等費(fèi)用,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。4.其他費(fèi)用:因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行計(jì)算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每個計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后,按照乙方提供的費(fèi)用清單進(jìn)行支付。7.3支付時間1.倉儲費(fèi)、物流費(fèi)及管理費(fèi)應(yīng)在每個計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后15日內(nèi)支付。2.如遇特殊情況,雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用,乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。2.甲方支付的費(fèi)用,如遇乙方違約或服務(wù)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在問題解決后退還相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%。2.如乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法詳見附件四。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同履行期間及終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為:政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時,雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為:政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致,選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。2.甲方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中,根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)價格的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中,根據(jù)自身需求調(diào)整倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容,應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容,不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合,共同確保倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議,溝通工作進(jìn)展和問題。2.雙方應(yīng)及時反饋相關(guān)信息,確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的完整協(xié)議,取代了以前的所有協(xié)議、談判和承諾。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):日期:____年____月____日甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):附件及其他說明解釋一、附件列表:1.附件一:倉儲費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.附件二:物流費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.附件三:管理費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.附件四:違約金和賠償金額計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時支付費(fèi)用:認(rèn)定甲方違約,應(yīng)支付違約金。違反合同約定:認(rèn)定甲方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù):認(rèn)定乙方違約,應(yīng)支付違約金。違反合同約定:認(rèn)定乙方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金:指當(dāng)事人一方違約時,根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.賠償金:指因違約行為給對方造成損失,違約方應(yīng)支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密信息:指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,未經(jīng)授權(quán)不得向他人泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法:甲方應(yīng)在每個計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后15日內(nèi)支付費(fèi)用,如逾期支付,應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題:乙方未按時提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)。解決辦法:乙方應(yīng)在每個計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后及時提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù),如未按時提供,應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題:發(fā)生不可抗力事件,合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商解決合同無法履行的問題,如協(xié)商不成,可依法解除合同。4.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,如協(xié)商不成,可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題:合同履行過程中信息不暢。解決辦法:雙方應(yīng)定期召開會議,溝通工作進(jìn)展和問題,確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定,協(xié)助甲方和乙方完成倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)相關(guān)的工作。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)價格。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的貨物信息,確保倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)價格。2.乙方利益條款2.1乙方有權(quán)在合同履行過程中,對倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)進(jìn)行改進(jìn),以提高服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中,對倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按時支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.2甲方如違反合同約定,導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),否則合同無效。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)相關(guān)信息。1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中,對倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。2.甲方利益條款2.1甲方有權(quán)在合同履行過程中,對倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求,調(diào)整倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按時提供倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%。3.2乙方如違反合同約定,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),否則合同無效。全文完。2024年度倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和依據(jù)3.合同期限4.合同雙方基本情況二、倉儲物流物業(yè)聘用1.物業(yè)聘用條件2.聘用方式及流程3.物業(yè)資質(zhì)要求4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容三、倉儲服務(wù)內(nèi)容1.倉儲場地及設(shè)施2.倉儲物品分類及管理3.倉儲服務(wù)流程4.倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、倉儲費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成2.計(jì)費(fèi)方式3.支付期限4.逾期付款處理五、倉儲安全管理1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理六、倉儲服務(wù)品質(zhì)保證1.品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.品質(zhì)評價體系4.品質(zhì)改進(jìn)措施七、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同爭議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用授權(quán)3.侵權(quán)責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方法十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同簽署日期4.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景a.雙方為滿足倉儲物流需求b.經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致2.合同目的和依據(jù)a.明確雙方權(quán)利義務(wù)b.確保倉儲物流服務(wù)高效、安全3.合同期限a.自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.合同雙方基本情況a.甲方:[甲方名稱]b.地址:[甲方地址]c.乙方:[乙方名稱]d.地址:[乙方地址]二、倉儲物流物業(yè)聘用1.物業(yè)聘用條件a.乙方具備相關(guān)倉儲物流物業(yè)資質(zhì)b.乙方擁有符合要求的倉儲場地及設(shè)施2.聘用方式及流程a.甲方與乙方簽訂書面聘用合同b.雙方按照合同約定履行相關(guān)程序3.物業(yè)資質(zhì)要求a.乙方應(yīng)持有相關(guān)政府部門頒發(fā)的資質(zhì)證書b.乙方資質(zhì)應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a.乙方負(fù)責(zé)倉儲場地及設(shè)施的日常維護(hù)b.乙方負(fù)責(zé)倉儲物品的分類、存儲、保管和搬運(yùn)三、倉儲服務(wù)內(nèi)容1.倉儲場地及設(shè)施a.乙方提供符合甲方要求的倉儲場地b.場地面積、布局等應(yīng)符合甲方需求2.倉儲物品分類及管理a.乙方根據(jù)甲方要求對物品進(jìn)行分類b.乙方制定相應(yīng)的物品管理措施3.倉儲服務(wù)流程a.乙方按照甲方提供的物品信息進(jìn)行操作b.乙方確保物品在倉儲過程中安全、無損4.倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)b.乙方確保倉儲服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求四、倉儲費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成a.倉儲場地租賃費(fèi)b.倉儲物品保管費(fèi)c.其他相關(guān)費(fèi)用2.計(jì)費(fèi)方式a.按照實(shí)際使用面積和保管物品數(shù)量計(jì)費(fèi)b.計(jì)費(fèi)周期為自然月3.支付期限a.甲方應(yīng)在每月一個工作日前支付當(dāng)月費(fèi)用b.逾期支付需按約定支付滯納金4.逾期付款處理a.乙方有權(quán)向甲方收取滯納金b.滯納金按每日萬分之五計(jì)算五、倉儲安全管理1.安全責(zé)任劃分a.甲方負(fù)責(zé)物品的運(yùn)輸和交付b.乙方負(fù)責(zé)倉儲場地的安全2.安全管理制度a.乙方制定完善的安全管理制度b.乙方定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)3.應(yīng)急預(yù)案a.乙方制定應(yīng)急預(yù)案,確保緊急情況下的處置能力b.甲方應(yīng)配合乙方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理a.乙方應(yīng)及時上報安全事故,并采取相應(yīng)措施b.甲方協(xié)助乙方處理安全事故六、倉儲服務(wù)品質(zhì)保證1.品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)b.乙方確保倉儲服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求2.質(zhì)量控制措施a.乙方設(shè)立品質(zhì)管理部門,負(fù)責(zé)品質(zhì)監(jiān)控b.乙方定期對倉儲服務(wù)進(jìn)行自查3.品質(zhì)評價體系a.甲方對乙方倉儲服務(wù)進(jìn)行定期評價b.評價結(jié)果作為合同續(xù)簽和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)4.品質(zhì)改進(jìn)措施a.乙方根據(jù)甲方評價結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)b.乙方定期向甲方匯報改進(jìn)情況七、合同履行與變更1.合同履行要求a.雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)b.任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致,可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定3.合同解除條件a.任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同b.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行4.合同爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟八、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.雙方約定應(yīng)保密的其他信息2.保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密,不得向任何第三方泄露b.保密義務(wù)在合同終止后仍有效3.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù),造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有b.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)2.使用授權(quán)a.雙方需獲得對方授權(quán)后方可使用對方的知識產(chǎn)權(quán)b.使用授權(quán)應(yīng)明確使用范圍和期限3.侵權(quán)責(zé)任a.若因一方侵權(quán)導(dǎo)致另一方遭受損失,侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任b.侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并采取措施消除侵權(quán)影響十、不可抗力1.不可抗力定義a.指合同訂立后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況b.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決b.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)相互理解,合理分擔(dān)損失十一、違約責(zé)任1.違約情形a.一方未按合同約定履行義務(wù)b.一方違反合同約定,造成對方損失2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償計(jì)算方法a.按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額b.如有約定,按約定計(jì)算賠償金額十二、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件c.一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方達(dá)成終止協(xié)議3.合同解除與終止程序a.雙方應(yīng)以書面形式通知對方b.合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)十三、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)要求2.合同備案要求a.合同需報送相關(guān)政府部門備案b.備案手續(xù)齊全3.合同備案程序a.雙方按照政府部門要求提供相關(guān)材料b.政府部門審核通過后,合同生效十四、其他1.合同附件a.附件一:倉儲場地及設(shè)施清單b.附件二:倉儲服務(wù)流程圖c.附件三:其他相關(guān)文件2.合同附件效力a.合同附件與合同具有同等法律效力b.附件內(nèi)容與合同不一致的,以合同為準(zhǔn)3.合同簽署日期a.[簽署日期]4.合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份甲方(簽字):乙方(簽字):日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲場地及設(shè)施的使用情況b.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的時間進(jìn)行倉儲服務(wù)操作c.甲方有權(quán)對乙方的倉儲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查2.物品管理責(zé)任a.甲方應(yīng)對物品的采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)b.甲方應(yīng)確保物品符合乙方倉儲條件c.甲方對物品的損失或損壞承擔(dān)主要責(zé)任3.倉儲物品變更a.甲方需提前[天數(shù)]天通知乙方關(guān)于倉儲物品的變更b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知及時調(diào)整倉儲服務(wù)內(nèi)容c.甲方對因物品變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)4.倉儲服務(wù)調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲服務(wù)內(nèi)容b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時調(diào)整服務(wù)方案c.甲方對因服務(wù)調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)5.倉儲費(fèi)用調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和倉儲服務(wù)成本調(diào)整倉儲費(fèi)用b.乙方應(yīng)按照甲方通知調(diào)整倉儲費(fèi)用c.甲方對因費(fèi)用調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)能力和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定倉儲服務(wù)方案b.乙方有權(quán)要求甲方按照乙方指定的時間進(jìn)行物品交付c.乙方有權(quán)對甲方物品的驗(yàn)收和入庫進(jìn)行監(jiān)督2.物品驗(yàn)收責(zé)任a.乙方應(yīng)對甲方物品的驗(yàn)收和入庫環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)b.乙方應(yīng)確保物品符合甲方要求c.乙方對物品的損失或損壞承擔(dān)主要責(zé)任3.倉儲物品變更a.乙方需提前[天數(shù)]天通知甲方關(guān)于倉儲物品的變更b.甲方應(yīng)根據(jù)乙方通知及時調(diào)整物品交付計(jì)劃c.乙方對因物品變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)4.倉儲服務(wù)調(diào)整a.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)能力和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整倉儲服務(wù)方案b.甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求調(diào)整物品交付計(jì)劃c.乙方對因服務(wù)調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)5.倉儲費(fèi)用調(diào)整a.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和倉儲服務(wù)成本調(diào)整倉儲費(fèi)用b.甲方應(yīng)按照乙方通知調(diào)整倉儲費(fèi)用c.乙方對因費(fèi)用調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等工作c.中介方對因其原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.中介費(fèi)用a.中介方有權(quán)向雙方收取中介費(fèi)用b.中介費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)c.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付3.中介保密a.中介方應(yīng)對雙方提供的信息嚴(yán)格保密b.中介方不得向任何第三方泄露雙方信息c.中介方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.中介變更a.雙方需提前[天數(shù)]天通知中介方關(guān)于合同變更事項(xiàng)b.中介方應(yīng)根據(jù)雙方要求協(xié)助完成合同變更c(diǎn).中介方對因合同變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)5.中介終止a.雙方或任何一方有權(quán)終止中介服務(wù)b.中介服務(wù)終止后,中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同解除和清算工作c.中介方對因其原因?qū)е碌暮贤K止承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.附件一:倉儲場地及設(shè)施清單2.附件二:倉儲服務(wù)流程圖3.附件三:其他相關(guān)文件(如:安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等)4.附件四:中介服務(wù)協(xié)議(如有中介方參與)5.附件五:物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.附件六:倉儲費(fèi)用調(diào)整記錄7.附件七:違約行為及認(rèn)定記錄8.附件八:合同變更及終止記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.一方未按合同約定履行義務(wù)b.一方違反合同約定,造成對方損失c.一方未按時支付費(fèi)用d.一方未履行保密義務(wù)e.一方未按約定調(diào)整倉儲服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定:a.通過書面通知、證據(jù)收集、雙方協(xié)商等方式進(jìn)行認(rèn)定b.違約行為的認(rèn)定需有明確的事實(shí)和證據(jù)支持c.雙方對違約行為的認(rèn)定有爭議時,可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指合同訂立后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán):指權(quán)利人依法對文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專有權(quán)利。3.違約責(zé)任:指一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同備案:指合同簽訂后,當(dāng)事人按照法律規(guī)定向有關(guān)政府部門報送合同副本,以取得法律效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方物品不符合乙方倉儲條件解決辦法:甲方應(yīng)提前通知乙方,乙方有權(quán)拒絕接收不符合條件的物品,并要求甲方整改。2.問題:乙方未能按時完成倉儲服務(wù)解決辦法:乙方應(yīng)向甲方說明原因,并采取有效措施盡快完成服務(wù),同時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題:合同履行過程中發(fā)生安全事故解決辦法:乙方應(yīng)立即上報,采取必要措施防止事故擴(kuò)大,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為制造企業(yè),乙方為第三方倉儲物流服務(wù)商2.甲方為電商企業(yè),乙方為倉儲物流物業(yè)3.甲方為外貿(mào)企業(yè),乙方為國際物流服務(wù)商4.甲方為零售企業(yè),乙方為區(qū)域倉儲物流服務(wù)商5.甲方為大型項(xiàng)目,乙方為項(xiàng)目倉儲物流服務(wù)商全文完。2024年度倉儲物流物業(yè)聘用及倉儲服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.倉儲服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲服務(wù)范圍4.2倉儲服務(wù)項(xiàng)目4.3倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.倉儲場地及設(shè)施5.1倉儲場地位置5.2倉儲場地面積5.3倉儲場地設(shè)施6.物資及設(shè)備管理6.1物資及設(shè)備清單6.2物資及設(shè)備驗(yàn)收6.3物資及設(shè)備維護(hù)7.物流服務(wù)7.1物流服務(wù)范圍7.2物流服務(wù)項(xiàng)目7.3物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3服務(wù)費(fèi)用支付時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同期限及終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:倉儲物流有限公司乙方:物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景鑒于甲方需要專業(yè)倉儲物流服務(wù),乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,決定簽訂本合同。2.2簽訂目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù),確保倉儲物流服務(wù)的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定倉儲場地的物業(yè)管理,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3.2.1環(huán)境衛(wèi)生定期進(jìn)行場地清潔,保持場地整潔,確保倉庫內(nèi)無垃圾、無異味。3.2.2安全保障負(fù)責(zé)倉庫的安全保衛(wèi)工作,包括門衛(wèi)值守、巡邏檢查等,確保倉庫內(nèi)物品安全。3.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查、維修倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,確保其正常運(yùn)行。4.倉儲服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲服務(wù)范圍乙方為甲方提供倉儲服務(wù),包括但不限于貨物入庫、存儲、出庫等。4.2倉儲服務(wù)項(xiàng)目4.2.1貨物入庫負(fù)責(zé)對甲方貨物進(jìn)行驗(yàn)收、登記、上架等工作。4.2.2貨物存儲提供安全、干燥、通風(fēng)的倉儲環(huán)境,確保貨物質(zhì)量不受影響。4.2.3貨物出庫根據(jù)甲方需求,及時、準(zhǔn)確地完成貨物出庫工作。4.3倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1貨物驗(yàn)收嚴(yán)格按照甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行貨物驗(yàn)收,確保貨物質(zhì)量符合要求。4.3.2貨物存儲保證貨物在存儲過程中不受損壞、丟失,確保貨物安全。4.3.3貨物出庫確保貨物出庫及時、準(zhǔn)確,滿足甲方需求。5.倉儲場地及設(shè)施5.1倉儲場地位置乙方提供的倉儲場地位于市區(qū)路號。5.2倉儲場地面積倉儲場地總面積為1000平方米。5.3倉儲場地設(shè)施5.3.1冷庫5.3.2倉庫貨架倉庫內(nèi)設(shè)有貨架,共計(jì)50組,可滿足甲方貨物存儲需求。6.物資及設(shè)備管理6.1物資及設(shè)備清單6.1.1物資清單包括但不限于貨架、托盤、叉車等。6.1.2設(shè)備清單包括但不限于消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備等。6.2物資及設(shè)備驗(yàn)收乙方在接收甲方提供的物資及設(shè)備后,應(yīng)及時進(jìn)行驗(yàn)收,確保其符合要求。6.3物資及設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對物資及設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù),確保其正常運(yùn)行。8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法8.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),費(fèi)用按月計(jì)算,每月費(fèi)用為人民幣元。8.1.2倉儲服務(wù)費(fèi)用按照甲方存儲貨物的實(shí)際體積或重量計(jì)算,倉儲費(fèi)用為人民幣元/立方米/月或元/噸/月。8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)于每月月底前,將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。8.2.2倉儲服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)于每月月底前,將倉儲服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。8.3服務(wù)費(fèi)用支付時間8.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在每月5日前支付上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。8.3.2倉儲服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在每月5日前支付上月倉儲服務(wù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的,視為違約。甲方違反合同約定的其他行為,亦視為違約。9.1.2乙方違約乙方未按時提供物業(yè)管理或倉儲服務(wù)的,視為違約。乙方違反合同約定的其他行為,亦視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。9.2.2乙方違約乙方未按時提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約給對方造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定,履行相應(yīng)的法律程序。11.合同期限及終止11.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿本合同期滿后,如雙方無續(xù)簽意向,合同自動終止。11.2.2合同解除任何一方均可提前一個月書面通知對方解除合同。11.3合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算,確保無遺留問題。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體,不得違反法律法規(guī)及本合同約定。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同期滿合同期滿后,如雙方無續(xù)簽意向,合同解除。13.1.2合同解除權(quán)任何一方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為,有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方,并按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、倉儲服務(wù)細(xì)則等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述第三方,指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行,提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率,保障合同各方權(quán)益,解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同履行過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任上限第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。3.2.2超額賠償若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額,超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.第三方責(zé)任免除4.1第三方責(zé)任免除條件第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁怀袚?dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任免除范圍第三方責(zé)任免除范圍包括但不限于自然災(zāi)害、政
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